Проект Закону про внесення змін до статті 50 Закону України "Про землеустрій" №1280 від 08.12.2014

[kievpol]

Проект Закону про внесення змін до статті 50 Закону України "Про землеустрій" щодо спрощення процедури виготовлення проектів землеустрою для відведення земельних ділянок

На сайті ВРУ, поки що без тексту

[cerdred]

Текст

► Показати

Проект
вноситься народним депутатом України
Ничипоренко В.М. (реєстр. № 397)
ЗАКОН УКРАЇНИ

Про внесення змін до статті 50 Закону України "Про землеустрій" щодо спрощення процедури виготовлення проектів землеустрою для відведення земельних ділянок

Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:

I. Внести до Закону України "Про землеустрій" (Відомості Верховної Ради України, 2003 р., № 36, ст. 282 із наступними змінами): такі зміни:

1. Абзац десятий чистини третьої статті 50 викласти у такій редакції:

"копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (за умови якщо права власності на такі об’єкти зареєстровані)";

II. Прикінцеві положення

1. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування.

2. Кабінету Міністрів України протягом місяця з дня опублікування цього Закону привести нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом.



Голова Верховної Ради В.Б. Гройсман
України

[Поковба]

Нарешті, додатковий спосіб заробітку погоджувачів документації, ліквідується.

[cerdred]

Нарешті, додатковий спосіб заробітку погоджувачів документації, ліквідується.

Й проектанти перестануть дурити погоджувачів і реєстраторів, ібо тепер будуть показувати об'єкти нерухомого майна без прав, а не чисту земельну ділянку.

[Саньок]

Це добре, що по малу вирішують проблемні недопрацювання в законодавстві.

Друга проблема, в нас по районну та місту з цього тижня роблять зауваження Banned до проекту по оформленню ОСГ (усих без винятку) без довідки про відсутність зелених насаджень, мотивують роз ясненням з обласного управління! Маразм. Одне упрощають, друге ускладнюють 5+5=? .

[cerdred]

без довідки про відсутність зелених насаджень, мотивують роз ясненням з обласного управління! Маразм. Одне упрощають, друге ускладнюють

І хто цю довідку дає? Це більш чим впевнений начальники терорганів при погодженні хотять грошей, оттуда й довідки. facepalm

[Саньок]

хто цю довідку дає?

По місту - держслужбовець "відповідальний" за зелені насадження, що працює при виконкомі м/р. А по району - то "лісники", то із райдерждміністрації дають. Маразм....

[Invader]

Добрий день шановні колеги! Може хто в курсі, як там справи із прийняттям закону?

[cerdred]

Добрий день шановні колеги! Може хто в курсі, як там справи із прийняттям закону?

Це мають знати тільки кнопкодави. Але сумніваюсь що вони читають форум. morgayu
Тут (внизу сторінки) вказано етапи проходження документу.

[Поковба]

Добрий день шановні колеги! Може хто в курсі, як там справи із прийняттям закону?

Не думаю, що варто надіятися на швидке прийняття закону. Мій прогноз: 6 місяців.

[Shurazem]

Хотілось щоб і внесли відповідні зміни щодо довідки 6 зем

[Поковба]

Висновок профільного комітету 24.12.2014 р. :
"Комітет рекомендує Верховній Раді України проект Закону України «Про внесення змін до статті 50 Закону України «Про землеустрій» щодо спрощення процедури виготовлення проектів землеустрою для відведення земельних ділянок», (реєстр. № 1280 від 08.12.2014 року) прийняти за основу та в цілому як Закон."
Висновок Головного наукового-експертного управління 11.12.2014 р.: "Головне управління підтримує даний законопроект і вважає, що за результатами розгляду у першому читанні він може бути прийнятий за основу."
Можна вже й приймати.

[Поковба]

Ну й затянули з прийняттям закону.

[Дмитро Брянцев]

Не думаю, що варто надіятися на швидке прийняття закону. Мій прогноз: 6 місяців.

може і вкладуться в ваш прогноз: сьогодні прийнят у першому читанні :)

[Ки$ульКа]

а коли вступить в силу? через 6 місяців....

[MAFIA]

Проект Закону про внесення змін до статті 50 Закону України "Про землеустрій" щодо спрощення процедури виготовлення проектів землеустрою для відведення земельних ділянок

► Показати

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про внесення змін до статті 50 Закону України "Про землеустрій" щодо спрощення процедури виготовлення проектів землеустрою для відведення земельних ділянок
Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:
I. Внести до Закону України "Про землеустрій" (Відомості Верховної Ради України, 2003 р., № 36, ст. 282 із наступними змінами): такі зміни:
1. Абзац десятий чистини третьої статті 50 викласти у такій редакції:
"копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (за умови якщо права власності на такі об’єкти зареєстровані)";
II. Прикінцеві положення
1. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування.
2. Кабінету Міністрів України протягом місяця з дня опублікування цього Закону привести нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом.

Голова Верховної Ради України В.Б. Гройсман

Може я щось пропустив, але завжди вважав, що будь-який об'єкт вважається нерухомістю лише після того, як він зареєстрований.
Шось не можу змоделювати ситуацію, коли на нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці, право власності не зареєстроване
Самовільно побудоване майно не є нерухомим!

[Boklag]

Самовільно побудоване майно не є нерухомим

але воно, майно, наноситься на топографічний план, після чого виникало питання про чиє це майно, і де на нього право власності...

[cerdred]

об'єкт вважається нерухомістю лише після того, як він зареєстрований.

Ось ще э таке визначення:

нерухоме майно - земельні ділянки, а також об'єкти,
розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без
їх знецінення та зміни призначення;

http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/1952-15

[MAFIA]

Витяг з ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (ст.2):
нерухоме майно - земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення;

Не по темі

З точки зору цього визначення багаторічні насадження - це також нерухоме майно? І чим воно старше, тим - "нерухоміше" morgayu
Інший приклад - що з цих двох об'єктів є нерухомим майном: дерево або кам'яна споруда церкви?

Я це до чого веду: мабуть, якщо вже всі (включаючи головного "люстратора" Є.Соболєва) так хочуть допомогти знедоленим "самовільним забудовникам" Krutelyk , то зміст Проекту Закону про внесення змін до статті 50 Закону України "Про землеустрій" щодо спрощення процедури виготовлення проектів землеустрою для відведення земельних ділянок повинен виглядати якось так:

1. Абзац десятий чистини третьої статті 50 викласти у такій редакції:
"копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (за умови якщо права власності на такі об’єкти зареєстровані)"

В іншому випадку вважаю зміст Проекту закону безглуздим.

[DeNos]

Шось не можу змоделювати ситуацію, коли на нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці, право власності не зареєстроване

уявіть ситуацію що нерухоме майно Ви отримали за рішенням суду Uchoba , але до реєстратора Вам іти далеко, чи впадло, чи на реєстрацію права ви ще не зібрали 250 тугриків. Де ж тут "самоволка"? NoNo

[MAFIA]

нерухоме майно Ви отримали за рішенням суду

Якщо я те майно отримав таким чином, то право на нього все одно є зареєстрованим, але за попереднім власником, чи не так? morgayu

[DeNos]

Якщо я те майно отримав таким чином, то право на нього все одно є зареєстрованим, але за попереднім власником, чи не так?

Не по темі

якщо це спадщина, то право власності припиняється разом зі смертю власника, але ми трохи відійшли від теми

Особисто я взагалі не розумію сенсу цього закону, оскільки завжди при зйомці заставляв геодезистів користуватися вимогами до зйомки, встановленими відповідною Інструкцією, з подальшим відображенням інформації про статус обєкта в пояснювальній записці, та прикладанням правовстановлюючих документів (якщо є) у додатки

[thom yorke]

Не по темі

Правовий режим нерухомої речі поширюється і на рухомі речі - літаки, кораблі, церкви на колесах і таке інше.

Що ж стосується, багаторічних насаджень, то це дуже довга дискусія, бо за всіма онаками - це нерухоме майно, але

Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об'єкти, ліси, багаторічні насадження,які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд.

Тобто, багаторічні насадження вважаються невід'ємним атрибутом земельної ділянки як такої. Та це все юридична софістика, яка трохи далека від топіку.

Що ж стосується законпроекту, то, не вдаючись в тонкощі юридичних дефініцій, він однозначно корисний.

Особисто я взагалі не розумію сенсу цього закону, оскільки завжди при зйомці заставляв геодезистів користуватися вимогами до зйомки, встановленими відповідною Інструкцією, з подальшим відображенням інформації про статус обєкта в пояснювальній записці, та прикладанням правовстановлюючих документів (якщо є) у додатки

А якщо документів нема? Що тоді робити?

[DeNos]

А якщо документів нема? Що тоді робити?

З кожним випадком розбираємось окремо. В архівах як правило находимо старезні рішення про надання дозволу на будівництво. Стовідсоткові "самострої" зустрічаються вкрай рідко. На моїй памяті таких було два. Бували звичайно й будівлі які будували "хозспособом" різні підприємства, проте всеодно мають бути накази по підприємству та довідки про взяття на баланс - я все це веду до того, що якщо сильно постаратись, майже завжди можна обгрунтувати чому та чи інша особа користується будівлею. Проте знаю що багатьом землевпорядникам та держслужбовцям впадло з усім цим розбиратись.

[kwitka-22]

Ура ура если кто заметил закон готовят на подпись!!!!! Будет проще работать!))))) morgayu