Форум землевпорядників

Йому треба давати відмову, як неналежній особі?

[upd=1401791409][/upd]
Він взагалі хоче провести державну реєстрацію земельної ділянки

tops_a писав:Йому треба давати відмову, як неналежній особі?

так, почитайте п. 5,ст.38 ЗУ "Про державний земельний кадастр"

[upd=1401791573][/upd]

tops_a писав:Він взагалі хоче провести державну реєстрацію земельної ділянки

ст.24 ЗУ "Про ЗД Кадастр", там вказано, хто може бути заявником, уповноважена особа- повинна мати довірениість а договір вони між собою заключали, він нам ні до чого

Він вперся, і каже що він є уповноваженою особою.

tops_a писав:Він вперся, і каже що він є уповноваженою особою.

покажіть закон про державний земельний кадастр і постанову 1051 там сказано хто може бути заявником, доречі у нас була перевірка з прокуратури, то наголосили, що довіреність повинна бути не просто копія а завірена фото копія.
давайте офіційну відмову

А як реєстратор має право вимагати завірену фотокопію доручення? Цей документ не передбачений. А як відомо заборонено вимагати те, що не передбачено.
Я доречі дзвонив на гарячу лінію держземагентства ще десь місяць чи 2 наза по питанню завіреного доручення. Я сказав що з мене вимагають завірену копію доручення, так мені відповіли що не мають права. Кого слухать? Доречі ми по можливості беремо таки завірену копію

tops_a писав:А як реєстратор має право вимагати завірену фотокопію доручення?

про завіреність доручення доказувати не буду а от те, що уповноважиною до дій інша людина у нас може бути лише через довіреність але не по договору про надання правої допомоги це однозначно

Методичний відділ каже що можна

Ангелина писав:це однозначно

Ні, не однозначно. Уповноважена особа (повноваження особи), згідно з ЦК Укр, крім Доручення, може бути і згідно з Законом, і за Статутом, і за посадовими обов'язками, і за Заповітом, і за договором... .
То ж tops_a правий. Прямо не передбачено, що повноваження мають бути посвідченні лише дорученням.

Так давать чи не давать.

tops_a писав:Так давать чи не давать.

вам вирішувати, нас провіряла прокуратура і окрім доручення ні прощо не хотіла слухати, навіть в протоколі вказала про фотокопію)))

Доброго дня. Коротке і чітке питання. Звернулась особа по витяг з ДЗК. Є державний акт (по ЦПУ). Встановлено, що він виготовлений з порушенням (при виготовленні акту безпідставно змінили цільове призначення). Витяг звичайно замовник отримає. Чи повинен кад. реєстратор повідомляти про це порушення інспекцію, в якому порядку? Я міркую так: разом з витягом з ДЗК "щасливий" власник отримає листа від Управління про виявлення помилки (порушення). Паралельно готуємо лист на інспекцію про виявлення порушення земельного законодавства. Є юрист, є цілий відділ землеустрою вони можуть все це підготувати.

Сhibis, я б повідомив... і поцікавився б в тої особи, яка його підписувала, як так могло статися )

Звернувся громадянин за витягом, є червоний ДА 1997 року для БОЖБ, проте площа 0,26 га. Зроблено документація по відновленню меж. Хто як вважа, законно буде дати відмову так як площа перевищує гранично допустиму? Чи хто що пораде зробити? Дякую.

cerdred писав:Звернувся громадянин за витягом, є червоний ДА 1997 року для БОЖБ, проте площа 0,26 га. Зроблено документація по відновленню меж. Хто як вважа, законно буде дати відмову так як площа перевищує гранично допустиму? Чи хто що пораде зробити? Дякую.

Потрібно дивитися підставу. Шукати т.д., шукати рішення згідно якого надавалась ділянка.
Я ж правильно розумію, що підстава НЕ договір купівлі-продажу/дарування чи інша цивільно-правова угода?

Denver писав:Я ж правильно розумію, що підстава НЕ договір купівлі-продажу/дарування чи інша цивільно-правова угода?

Правильно розумієте. morgayu

Кадастровые регистраторы, подскажите!!! Человек в добром здравии подал документы на присвоение кадастрового номера,(по желтому гос. акту) все прошло успешно, но в юстицию он недошел. теперь приходят наследники с запросом от нотариуса, в НКС естественно все уже забито. Как быть, давать простой вытяг за 53, на заявителя или как???

Доброго Всім дня !
Потребую Вашої допомоги. Виникла така ситуація : померла мати, для оформлення спадщини почала передивлятися документи. І побачила що на Державному акті на землю у кадастровому номеру не хватає двокрапок, тобто їх повинно бути ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХ, а у нас ХХХХХХХХХХ ХХ:ХХХ:ХХХ.
Чи є це критично ? Що робити ? Я в шоці....може Витяг з державного кадастру потрібно брати ?
Допоможіть порадою.

[upd=1403082114][/upd]
Подивилась на кадастровій карті, там правильно стоять всі двокрапки

Т. Т. писав:Как быть, давать простой вытяг за 53, на заявителя

Так. До заяви, крім основних документів ще додаєте нотаріальний запит. Замовник буде той на кого оформляється спадщина. В xml який вже внесено в НКС під час проведення реєстрації, блок власника містить інформацію про власника згідно д/а.
Не бачу проблеми.

Сhibis дякую за відповідь. Тобто відсутність цих двокрапок не є підстава щоб відмовили в оформленні спадщини ?
А запит робить нотаріус, чи спадкоемцю (мені) йти до кадастрового реестратора ?

mixsana писав:відсутність цих двокрапок не є підстава щоб відмовили в оформленні спадщини ? А запит робить нотаріус, чи спадкоемцю (мені) йти до кадастрового реестратора ?

Є визначена структура кадастрового номеру. І є порядок дій кадастрового реєстратора. А те, що Ви перевірили наявність свої земельної ділянки в ПКК - тільки "+". Кадастровий реєстратор буде здійснювати пошук за вірною структурою кадномера. Так, запит робить нотаріус. В ньому він вказує кому видати витяг на руки (на того, на кого відкрита спадкова справа).

Для чого посилати людину за витягом з ДЗК коли нотаріус повинен зробити запит через своє програмне забезпечення.

maksAV писав:Для чого посилати людину за витягом з ДЗК коли нотаріус повинен зробити запит через своє програмне забезпечення.

Так, але вони цього не роблять..... чи не хочуть робити.

cerdred, скоріш за все та ж фігня, що і в реєстраційній - запит робиться, а відповідь або відсутня взагалі, або приходить через 2-3 тижні... facepalm

cerdred писав:Так, але вони цього не роблять..... чи не хочуть робити

а если участок лежит не там где надо и нотариус зарегистрирует нового наследника, то потом посадить участок, исправить, добавить будет гораздо сложнее (финансово). вот нотариус и просит витяг, чтоб кадастр.реестратор вошел в курс дела

Шановні форумчани, я не зрозуміла до кінця..... не присіпаються до мене за ці двокрапки ?
Тобто цей факт е підства для відмови чи ні ?