Форум землевпорядників

Написали правильно, хоча не досить обгрунтовано.
Надати вам витяг не можуть, бо немає відомостей для його формування.

Romano писав:взяли на перевірку xml

Ви дійсно подавали на перевірку xml?. А де Ви його взяли? Тому що принаймі ось це -"відсутні відомості про державний акт" є причиною того, що реєстратору технічно не можливо по такому файлу виконати правильно витяг. /дані про д/а, якщо їх немає в xml відповідно не будуть відображатися і в витязі/.
Ви знаєте Romano якщо Ви дійсно хочете

Romano писав:минути прокуратуру та розумно вирішити питання.

пропоную довести xml до правильного вигляду (ті зауваження до файлу в принципі не важко виправити). Хто буде це робити? А чому б не організація яка виготовляла Вам д/а? Якщо з цим проблеми.... викладіть xml на форум, додайте копію д/а .
Якщо намірені "воювати" - підсказую навіть не з одним - двома робітниками, а з системою в якій вони діють, то звичайно перечитавши всі повідомлення в цій темі Ви зрозумієте як це робити.

solim, Зрозумійте мене правильно, я дуже далеко від розуміння як і з чого формується витяг, я з радістю зроблю все, що потрібно але ніхто не хочу йти на зустріч...

Romano писав:не хочу йти на зустріч

Ви читали моє повідомлення? Напевно і solim розуміє про що я.

Прошу вибачення, помилився, саме навпаки я йду на зустріч та зробив xml, та жодним чином не хочу воювати, я зробив кроки на зустріч та чудово розуміє реєстраторів. Менше 10 хвилин та викладу скан д/а та xml.

[upd=1395304409][/upd]
куди або кому можна викласти зазначені файли, не хочу щоб вони були доступні всім?

Romano писав:куди або кому можна викласти зазначені файли

Викладайте в ПП. Поверну так само.
Вдалось встановити в чому полягає зміст Вашої відмови. Блоки "Технічна документація" і "Державний акт" заповнені. Але в блоці "технічна документація" стоять дані документації виготовленої у 2008 місцевим інститутом землеустрою. А акт 2001. Тобто акт виготовлявся по іншій документації - 2001 р. або раніше. Саме цю розбіжність, на скільки я розумію і вказали реєстратори.
Що це за документація вказана в xml 2008 року?. Можливо це та, по якій своївся кадастровий номер? А хотять, щоб була вказана та за якою виготовлявся д/а!
Ваші подальші дії визначати Вам. Звичайно можу написати свою думку: (допомогати треба до кінця). В листі вказано, що є розбіжність з ДЗК та архівними матеріалами. То напишіть заяву щоб Вам надали копії цих матеріалів. Всієї технічки не потрібно, достатньо - титулку, кадастровий план, рішення про передачу у власність. З цих даних і буде формуватися блок даних про тех. документацію.
Можливо після такого дослідження, ще будуть думки.

Роз'яснення ДЗА щодо необхідності при затвердженні проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок надавати витяги як на час складання проекту так і за проектом Pioner

Питання:

Spoiler

0_cr.jpg

Відповідь

Spoiler

1.jpg

2.jpg

3.jpg

4.jpg

Підкажіть наступне: у громадянина є ДА (пай) виданий в 2002 році (червоний) сільрадою, є технічна документація по паюванню. В 2008 році на дану ЗД зареєстровано договір оренди (в червоних книжках), проте згідно Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель під час реєстрації даного договору оренди земельна ділянка в АС ДЗК внесена не була, поземельна книга не відкривалася. Що громадянину потрібно для отримання витягу: надати реєстратору тільки обмінні файли ХМЛ, чи й робити відновлення меж? Дякую.

/viewtopic.php?f=41&t=5909&p=109242#p109242

Нічого не розумію!!!! Працюю реєстратором, ін4 переробляємо безкоштовно при людині. Чому їй платити гроші, якщо виготовляється xml від 5 до 20 хв???
У випадку звернення проектної організації для розроблення обмінних файлів (не завжди їхні спеціалісти вміють їх виготовляти), оплату просимо від 10 до 20 гривень.. Banned

incontri писав:ін4 переробляємо безкоштовно п

А як перевіряєте достовірність геодезичних даних, при цьому?

Denver писав:достовірність геодезичних даних

"чудо ортоФото"
Всеодно молодці, перший реєстратор, який переробляє хмель

В громадянина на руках є два примірника незареєстрованих ДА (пай). Фактично дані ЗД були надані у власність розпорядженням РДА. Що потрібно щоб отритмати витяг з ДЗК? Згідно законодавства, чи достатньо буде зробити обмінні файли? Дякую.

cerdred писав:В громадянина на руках є два примірника незареєстрованих ДА (пай). Фактично дані ЗД були надані у власність розпорядженням РДА. Що потрібно щоб отритмати витяг з ДЗК? Згідно законодавства, чи достатньо буде зробити обмінні файли? Дякую.

Документація із землеустрою, яка відповідає чинному законодавству, обмінний файл, кв. про оплату.
Р.S. а чому ДА незареєстровані?

Ангелина писав:Документація із землеустрою, яка відповідає чинному законодавству, обмінний файл, кв. про оплату.
Р.S. а чому ДА незареєстровані?

Документація із землеустрою наявна у відділі. Проектанти після виготовлення ДА в 2006 році повіддавали обидва примірники на руки громадянам, які їх не пореєстрували.

cerdred писав:Документація із землеустрою наявна у відділі. Проектанти після виготовлення ДА в 2006 році повіддавали обидва примірники на руки громадянам, які їх не пореєстрували.

А ви бачилим назву тієї документації? Вона відповідає вимогам чинного законодавства,яке діє з 2013 року? По- суті ВАМ потрібно провести реєстрацію об'єкта (зем.ділянки), право не зареєстровано і вкинути через обмінні файли не можливо а якщо проводити реєстрацію, то реєстратору потрібна документація відповідна.

Ангелина писав:А ви бачилим назву тієї документації? Вона відповідає вимогам чинного законодавства,яке діє з 2013 року?

ТД із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки власникам земельних часток (паїв) на території..... сільської ради, виготовлена в 2006 році. Документація затверджена розпорядженням РДА. А чи можна вкинути ті обмінники через архівні дані, і видати витяг як надання відомостей із ДЗК?

cerdred писав:А чи можна вкинути ті обмінники через архівні дані, і видати витяг як надання відомостей із ДЗК?

А що ви поставите у розділі дата реєтрації ДА? Ця інформація відображається у витязі. Повинна бути дата реєстрації ДА або дата реєстрації зем.ділянки 2013-2014 року, поземельку відкрити якою датою?

[upd=1398157209][/upd]

cerdred писав:Документація затверджена розпорядженням РДА.

Якби ДА був зареєстрований, то надавали б витяг через фунціонал надання відомостей з НКС і у розділі було що поставити і у витязі відобразилася б потрібна інформація.

Отримавши рішення суду про визнання права власності і про скасування запису про власність попереднього власника зем діл попробували провести реєстрацію у державній реєстраційній службі Літинського району Він. облі наштовхнулась на проблему внесення змін про скасування реєстрації попереднього власника, так як право власності було зареєстроване до 1 .01.2013р і в державній реєстраційній службі воно не значиться, то Вони не знають як вносити зміни.В обланому управлінні юстиції попробували пояснити, але кінцевий результат ще не надали. Показали лист відповідь- розяснення з головної реєстраційної служби з Києва цитую дослівно "Відповідно до пункту 41 Порядку ведення Державного реєестру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2013 року №1141, зі змінами, що набрали чинності 19 лютого 2014 року, державний реєестратор вносить записи до Державного реєестру речових прав на нерухоме майно у разі скасуванн на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.
У разі скасуванн на підставі рішення суду державної реєстрації прав, проведеної до 01січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на той момент такої реєстрації, записів про державну реєстрацію прав, що містяться в інформаційних системах, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 01 січня 2013 року, за відсутності державно реєстрації таких прав у Державному реєстрі прав державний реєстратор переносить до державного реєстру прав записи про державну реєстраціюправ, що містяться в інфомаційних системах, та вносить запис про скасування державної реєстрації прав.
При цьому зазначаємо, що згідно з абзацом четвертим пункту 1.2 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державноїреєестрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєестру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12 грудня 2011року №3502/5, зареєстрованим в МіністерствіюстиціїУкраїни 12 грудня 2011 року за № 1429/20167, у разі внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєестру речових прав заінтересованою особою є особа, в інтересах якої на підставі рішення суду скасаовано рішення державного реєстратора права. "26 травня буде спроба №5 зареєструвати ділянку, візьму з собою копію відповіді. Відповідь з Києва написали для Реєстраційної службмГолоіного управлінн юстиції у Вінницькій обл. Можливо у когось схожа ситуація і це йому допоможе.

Договір оренди земельної ділянки набув державної реєстрації. Згодом після смерті орендодавця було укладено інший договір оренди цієї ж ділянки. Первісний орендар звертається до суду про визнання недійсним та скасування такого договору але разом із цим просить суд скасувати витяг з ДЗК який констатує відсутність обмежень використання цієї ділянки (по суті реєстрації первістного договору). Думаю така вимога є юридично не коректною. Яка Ваша думка.

Я Сергій писав:Договір оренди земельної ділянки набув державної реєстрації. Згодом після смерті орендодавця було укладено інший договір оренди цієї ж ділянки. Первісний орендар звертається до суду про визнання недійсним та скасування такого договору але разом із цим просить суд скасувати витяг з ДЗК який констатує відсутність обмежень використання цієї ділянки (по суті реєстрації первістного договору). Думаю така вимога є юридично не коректною. Яка Ваша думка.

Скасувати витяг, це означає скасувати реєстрацію ЗД, а це за рішенням суду зробити не можливо.

Я Сергій, витяг взагалі не є правовстановлюючим або нормативно-правовим документом... яким чином його планують скасувати?

Дякую, я теж цілком з Вами згоден, але маємо ось таку вимогу. При чому позов скдадено "старим" адвокатом. Ймовірно лінувався детальніше розбиратися у проблемі.

Скажіть, чи має право адвокат на підставі договору про надання правої допомоги (без доручення) замовити витяг з ДЗК.

tops_a писав:Скажіть, чи має право адвокат на підставі договору про надання правої допомоги (без доручення) замовити витяг з ДЗК.

ні