Форум землевпорядників

Доброго дня, підскажіть чи має технічна документація щодо поділу паю затверджуватись і якщо має то ким?

spoon1985,
А чим ТД по поділу паю відрізняється від ТД по поділу інших земельних ділянок? facepalm 5+5=?

spoon1985 писав: чи має технічна документація щодо поділу паю затверджуватись

пункт 12 статті 186 Земельного кодексу

допоможить розібратись. Стаття 186 п12. Технічна документація із землеустрою щодо поділу ділянок погоджується:

органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу;

у разі поділу, об'єднання власником земельної ділянки, що перебуває у користуванні, - землекористувачем.

Погодження в порядку, встановленому статтею 1861 цього Кодексу не передбачено.

Саття 56. ЗУ «Про землеустрій» у складі Технічна документація із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок також не передбачає матеріали погодження проекту землеустрою, встановлені статтею 186 Земельного кодексу України.

ГУ наполягае на необхідності відділу здійснювати погодження такого виду документації висновком. вважаемо що це не вірно і погодженне документації мае давати ГУ ( так як воно дало згоду на поділ) Як у вас?

наталияя, Щось не зрозумів Вашого питання. Який відділ і який висновок?

ппзкб писав:наталияя, Щось не зрозумів Вашого питання. Який відділ і який висновок?

ТД по поділу ( не пай) погоджується:

органом місцевого самоврядування, уповноваженими розпоряджатися земельними ділянками відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу;
ГУ вваже, що це означає - відділу надати висновок про погодження ТД , а ми вважаемо що це погодження произвольної форми розпорядника ( ГУ)

Было б хорошо, если бы вы точно указали, кем все ж таки по полномочиям должна быть погоджена техничка - ОМС или ГУ ? и при чем здесь "відділ" (какой?)
А по поводу того как это (отвратительно) сформулировано в п. 12 ст. 186 - действительно на усмотрение погоджуючого органу, прямо не сказано.
По идее - письмо о том, что погоджуем раздел такого то участка в соответствии с поданной документацией и т.д., за подписью начальника ГУ.
Висновок они сами не имет права давать, а если напрягут районный отдел на висновок - это прямое превышение полномочий.
Я так понял письменно вы еще не запрашивали?

наталияя, опишіть будь-ласка свою ситуацію повніше, а то назва теми поділ паю, а розмова пішла в інше русло, більш конкретне питання - більш конкретна відповідь.

ugin писав:Было б хорошо, если бы вы точно указали, кем все ж таки по полномочиям должна быть погоджена техничка - ОМС или ГУ ? и при чем здесь "відділ" (какой?)
А по поводу того как это (отвратительно) сформулировано в п. 12 ст. 186 - действительно на усмотрение погоджуючого органу, прямо не сказано.
По идее - письмо о том, что погоджуем раздел такого то участка в соответствии с поданной документацией и т.д., за подписью начальника ГУ.
Висновок они сами не имет права давать, а если напрягут районный отдел на висновок - это прямое превышение полномочий.
Я так понял письменно вы еще не запрашивали?

Відділ Держгеокадастру в районі.
письменно обратились в Головное управление. Ответа пока нет. А устно настаивают , что б погоджували тер. органи по ст 186. - висновком. как отбиться пока не знаем.

nazar051 писав:наталияя, опишіть будь-ласка свою ситуацію повніше, а то назва теми поділ паю, а розмова пішла в інше русло, більш конкретне питання - більш конкретна відповідь.

Речь о тех док по поділу земельної ділянки сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів. Наприклад – що надана для ведення фермерського господарства. Вибачаюсь, що в темі про поділ паю.

наталияя писав: надана для ведення фермерського господарства

у власність чи користування?

Pogannka писав:у власність чи користування?

в оренду, поділ на частки (паї)

наталияя, на фермерське господарство видавався державний акт чі ні?

наталияя писав: в оренду, поділ на частки (паї)

тоді технічка має погоджуватись із власником (розпорядником) земельної ділянки, згідно вимог ст. 56 ЗУ "Про землеустрій"..напевно це і вимагає райзем