Форум землевпорядників

Пропоную в цій темі аргументовано висловлюватись щодо законодавчого збільшення орендної плати за землі сільгосппризначення (рілля - ТСВ). Свої аргументи виклав в одній із тем.
Як підтвердження, того що у сільгоспвиробників "не все так погано" приводжу репліку одного із фермерів Кіровоградської області:

► Показати

джерело

Якщо дивитися на проблему, то, на мою думку, треба не відсотки від "нормативки" підвищувати, а саму ціну.

Так, відсотки потрібно підвищувати! Хоча необхідно і змінити форму розрахунків на нормативку, з метою її збільшення.

Gardner писав: Так, відсотки потрібно підвищувати! Хоча необхідно і змінити форму розрахунків на нормативку, з метою її збільшення.

На останньому круглому столі, який відбувся у Держгеокадастрі 23.07.2015 року, презентували нову методику проведення НГО, згідно з якою вона в середньому по Україні зменшиться для ріллі на 1,3 тис. грн. (зараз середній показник по Україні ріллі складає 25,8 тис. грн., а буде за новою методикою 24,5 тис. грн.)

Gardner писав: відсотки потрібно підвищувати!

Стесняюсь спросить, Вы твердо уверены, что в конечном итоге
за это не будет платить простой народ?

dzi писав: презентували нову методику проведення НГО

Я так понимаю, что баллы советские, а 2013 год не подкачал по статистике...

"Есть ложь, беспардонная ложь и статистика" Стругацкие

Арендная плата по договору аренды - личное дело сторон договора. А все попытки государства принудительно облагодетельствовать селян приведут лишь к поиску и нахождению способов обходить норму закона. Ну, это мое мнение.

SBB писав: Арендная плата по договору аренды - личное дело сторон договора.

На відміну від оренди державних земель (право оренди яких надається через аукціони), власники паїв досить часто не мають вибору (відсутня конкуренція серед орендарів). Наприклад, в нашому районі є два великих агропідприємства, проте між ними існує домовленість - не переманювати орендодавців. А існуючим фермерам не вигідно орендувати один чи два паї, що розташовані на значній віддалі від їх масиву земель. Питання можна було б вирішити суборендою, проте вона блокується крупним агрохолдінгом. Тому скільки б власники не бажали б отримувати орендну плату, наприклад, у 8% - або обробляй сам, або отримуй 3-4%.
До того ж другий агрохолдінг платить неофіційно 5% - по договору 3-4% - з різниці не сплачуються податки в місцеві бюджети. А для того щоб вирішити цю проблему і потрібне законодавче підвищення розміру орендної плати.

Zemelja писав: Стесняюсь спросить, Вы твердо уверены, что в конечном итоге
за это не будет платить простой народ?

В нашій країні бути впевненим в чомусь не можливо, але на мою думку збільшення відсоткової ставки, хоч якось буде сприяти покращенню (не люблю це слово) добробуту пересічних селян, власників паїв, в своїй більшості пенсіонерів. Хоча напевно добробут і не зросте, але пара сотень грн. в бюджеті бабусів і дідусів лишніми аж ніяк не будуть.

Ще один приклад того як українські агрохолдінги космічно примножують свої прибутки, в той час як власники землі отримують конфігурацію з трьох пальців. Розбіжність отримання прибутку з 1000 дол. до 100 з 1 га лише свідчить хто і як ефективно впроваджує новітні технології.

Форум землевпорядників

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти

Орендна плата до 20% від НГО: за і проти