Форум землевпорядників

Проект
вноситься народними депутатами України
С.В.Гордієнко
(посв.№ 181)
О.Н.Парубок
(посв. № 198)


ЗАКОН УКРАЇНИ

Про внесення змін до Земельного кодексу України (щодо розпорядження земельними ділянками, спадкоємці яких невідомі, відмовились від прийняття спадщини чи не отримали у встановлений термін свідоцтва про право на спадщину)

Верховна Рада України постановляє:

І. Доповнити Земельний кодекс України новою статтею 124-1 наступного змісту:

«Стаття 124-1. Розпорядження земельними ділянками, спадкоємці яких невідомі, відмовились від прийняття спадщини чи не отримали у встановлений термін свідоцтва про право на спадщину.

1. Передача в оренду земельних ділянок, спадкоємці яких невідомі, відмовились від прийняття спадщини чи не отримали у встановлений термін свідоцтва про право на спадщину, здійснюється на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
2. Істотними умовами такого договору є:
об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки);

строк дії договору оренди;

орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату;

умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду;

умови збереження стану об'єкта оренди;

умови і строки передачі земельної ділянки орендарю;

умови повернення земельної ділянки орендодавцеві;

існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки;

відповідальність сторін;

умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.
3. Договір оренди припиняється у разі переходу права власності на земельну ділянку до територіальної громади чи у разі оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом.
4. В зв’язку з відсутністю власника, який зобов’язаний зареєструвати право власності на земельну ділянку відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», чи неотримання ним свідоцтва про право на спадщину, договір оренди, укладений відповідно до вимог цієї статті, підлягає реєстрації відповідно до вимог, встановлених для реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв).»
ІІ. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування.

Голова Верховної Ради
України В.Рибак