Шановні форумчани.
Є ситуація коли сільгоспвиробник оренднує в райдержадміністрації землю, яка іменується в договорі оренди як державний резерв на території певної сільської ради. Договір зареєстрований від 2007 в року в ДЗК.
Протягом дії договору, держадміністрація видає розпорядження про дозвіл на розбоку проетку відведення земельних ділянок у власність заявникам (напрклад працівникам соц.сфери згідно поданих заяв) із цих земель резерву. В договорі оренди такої ситуації не передбачається. Як діяти в захист сільгоспвиробника?
Дякую.
Оренда земель запасу та державного резерву
Усе що стосується укладання договорів оренди, суборенди ділянок
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Борщ
-
Алеxxxey
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 14
- З нами з: 31 травня 2011 11:16
- Репутація: 0
- Область: АР Крим
-
0
- Цитата
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации:
в 2008 году была изготовлена документации по передаче в аренду земель запаса для ведения фермерского хозяйства, в этом же 2008 году ее утвердили, передали зем. участок в аренду и райгосадминистрация заключила с арендатором договора аренды, но на сегодняшний день эти договора не прошли госрегистрацию. С 2009 года такие земли передаются в аренду только через аукционы, но утверждение и передача земельного участка была (а согласно гражданского кодекса "закон обратной силы не имеет") как в данной ситуации быть арендатору и на какие нормативно-правовые акты можно сослаться, чтобы сейчас зарегистрировать договор аренды?
в 2008 году была изготовлена документации по передаче в аренду земель запаса для ведения фермерского хозяйства, в этом же 2008 году ее утвердили, передали зем. участок в аренду и райгосадминистрация заключила с арендатором договора аренды, но на сегодняшний день эти договора не прошли госрегистрацию. С 2009 года такие земли передаются в аренду только через аукционы, но утверждение и передача земельного участка была (а согласно гражданского кодекса "закон обратной силы не имеет") как в данной ситуации быть арендатору и на какие нормативно-правовые акты можно сослаться, чтобы сейчас зарегистрировать договор аренды?
Алеxxxey
IgorNIS
-
Алеxxxey
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 14
- З нами з: 31 травня 2011 11:16
- Репутація: 0
- Область: АР Крим
-
0
- Цитата
Номер та есть - нет на данный момент регистрации земельного участка.IgorNIS писав:Кадастровий номер Є?
Тоді гайда в Юстицію до реєстратора.
Вопрос - на что ссылаться при регистрации зем.участка и права аренды?
Алеxxxey
-
Борщ
- Спец
- Повідомлень: 302
- З нами з: 09 листопада 2010 17:10
- Репутація: 0
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Інше
-
0
- Цитата
Прохання порадити як діяти в такій ситуації. ТОВ має зареєстрований договір оренди земель державного резерву з РДА (реєстрація від 2011). На разі виходить термін дії цього договору. ТОВ зацікавлене у своєму (описаному в договрі) першочерговому праві на продовження оренди. Однак з 01.01.13 цими землями нинішній орендодавець (РДА) вже не відає. Зрозуміло, що потрібно реєструвати право власності на обєкт оренди новому розпоряднику (обл ДЗА) і продовжувати договірні відносини з ним.
Питання. Чи може ТОВ, посилаючись на 33 ст. ЗУ про оренду, продовжити ці договріні відносини через додаткову угоду? Обєкт оренди по суті не міняється. Чи реально обійти аукціон таким способом?
Дякую.
Питання. Чи може ТОВ, посилаючись на 33 ст. ЗУ про оренду, продовжити ці договріні відносини через додаткову угоду? Обєкт оренди по суті не міняється. Чи реально обійти аукціон таким способом?
Дякую.
Борщ