Вышел новый порядок присвоения кадастровых номеров!!!

[Oleg]

Тут сам 168 наказ від 15.02.2010р у форматі doc:
"Про затвердження Порядку присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам"

16815022010.7z

[Gardner]

Порядок присвоения К Н.rar

Наконец есть нормальный порядок присвоения кадастровых номеров!!!
Госкомзем постарался, покрайней мере снимается ряд вопросов.
Так что читайте кому интересно.

І цей порядок ви називаєте нормальним????????????? Ushas

[Сергiй64]

снимается ряд вопросов.

"Перший структурний елемент кадастрового номера відповідає коду об'єкта відповідно до Класифікатора об'єктів адміністративно-територіального устрою України ДК 014–96 (далі – КОАТУУ), затвердженого наказом Державного комітету статистики України від 9 грудня 1997 р. № 78, і складається з десяти знаків останні два з яких мають значення – «00»."-а якщо вже був присвоєний кад. номер, де десята цифра не "0", то хай так і буде, чи міняти.?
"В електронному вигляді індексні кадастрові карти створюються шляхом векторизації паперових карт або безпосереднього встановлення меж зон та кварталів на електронних картах чи ортофотопланах". -як хто думає, скільки це займе часу?
"4.2. Для формування кадастрового номера земельній ділянці, яка утворюється вперше, у тому числі в результаті поділу чи об'єднання інших земельних ділянок, розробник документації із землеустрою подає до територіального органу Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки відповідну заяву. До заяви додаються:
відповідна документація із землеустрою, яка обов'язково включає документи, зазначені у абзацах п'ятому та шостому пункту 2.2 цього Порядку;"-ніде не побачив щось на зразок "протокол погодження меж"
"4.7. Кадастровий номер земельної ділянки вважається присвоєним з моменту відкриття Поземельної книги на відповідну земельну ділянку." в той же час - "Поземельна книга відкривається у день державної реєстрації та видачі документа, що посвідчує право на земельну ділянку." - отже, результатом тех. документації має бути видача якогось документу, який посвідчує право на земельну ділянку, я так зрозумів?, а не просто присвоєння кад. номеру?

[Oleg]

А мене ще це зацікавило:

3.3.
...Встановлення меж зон та кварталів здійснюється відповідно до методичних рекомендацій Держкомзему.

Хтось бачив ці рекомендації? :oops:

[Pilat]

Вот не надо критики большой... документ был переделан и существенно доработан за 6-7 часов, в довольно быстром режиме. Видели бы Вы преведущий вариант)

[SergiySV]

наказ прийшов нам по циркуляру, наче все так як ми і робили , нічого нового, крім того що ДЗК буде видавати довідки про присаоєння кад номеру, питання - наф......га?????? ЩО в ДЗК немає більше чим зайнятися????? Деркомзем присвоює то нехай і дає довідки......

[LGU]

Вот не надо критики большой... документ был переделан и существенно доработан за 6-7 часов, в довольно быстром режиме. Видели бы Вы преведущий вариант)

И так каждый раз последние пару лет: быстро-быстро сочиняют, потом еще быстрее ( за ночь) "дорабатывают", выходит документ и .... полгода никто ничего не делает - ждет последующих разъяснений!
А там, глядишь, и "зміни к змінам" !

[Pilat]

Интересно... и кто же в этом виноват?

[gena]

у дзк регистрацию заберают вот они и ищут как зарабатывать

[Сергiй64]

Вот не надо критики большой... документ был переделан и существенно доработан за 6-7 часов, в довольно быстром режиме. Видели бы Вы преведущий вариант)

дуже цікаво, а чим викликана така терміновість?

[Мишаня]

дуже цікаво, а чим викликана така терміновість?

Ага, молниеностно , если еще учесть, что месяца два порядок был следующий: Ты знаешь Мы тут подумали, вообщем будем присвоение кад.номеров делать так... И везде по разному.

[Oleg]

Ага, молниеностно , если еще учесть, что месяца два порядок был следующий: Ты знаешь Мы тут подумали, вообщем будем присвоение кад.номеров делать так... И везде по разному.

Але я і з цього порядку не дуже розумію - як же присвоювати номер тим ділянкам, на яких стоять будівлі, власники яких, померли? А спадкоємці із-за відсутності номера ніяк не можуть переписати на себе... Питань більше як відповідей...

[Pilat]

дуже цікаво, а чим викликана така терміновість?

Причины срочности мне точно не известны.

Добавлено спустя 1 минуту 54 секунды:

Ага, молниеностно , если еще учесть, что месяца два порядок был следующий: Ты знаешь Мы тут подумали, вообщем будем присвоение кад.номеров делать так... И везде по разному.

Может Вы ещё и можете привести несколько примерчиков где их по разному присваивают?

[Pershin]

Может Вы ещё и можете привести несколько примерчиков где их по разному присваивают?

Пример - лЁгко!
Борисполь (район) - сдать документацию, обменный файл(при том что номера нет и чё там писать неизвестно) улыбнуться и "найти подход" к Сидоренко Ю.П., требования к обменному файлу неизвестны и если Вы "чужая" фирма, то ходить будете неоднократно... и тд и тп и др и пр etc.
Приазовье, Акимовка (запорожская обл.) - обращаешься в ДЗК пишешь заяву ждёшь енное кол-во времени, и , заплатив от 20 до 356 грн становишься счастливым обладателем кад. номера
Мелитополь (район) - присваивает ВЗР за 10 грн.(довидка про правовий статус) сдаёшь документы приблизительно неделя
Мелитополь (город) на момент выполнения кадастровой съёмки получаешь в ДЗК кад довидку (прибл. 45 грн) с привязками смежников и тд.
А есть ещё Харьков, Винница .............


И ещё для Сергей 64
"4.2. Для формування кадастрового номера земельній ділянці, яка утворюється вперше, у тому числі в результаті поділу чи об'єднання інших земельних ділянок, розробник документації із землеустрою подає до територіального органу Держкомзему за місцем знаходження земельної ділянки відповідну заяву. До заяви додаються:
відповідна документація із землеустрою, яка обов'язково включає документи, зазначені у абзацах п'ятому та шостому пункту 2.2 цього Порядку;"-ніде не побачив щось на зразок "протокол погодження меж"

ЗКУ ст 198 п.2
Стаття 198. Кадастрові зйомки
1. Кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок.
2. Кадастрова зйомка включає:
а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки;
б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;
в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості;
г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;
ґ) виготовлення кадастрового плану.

[ugin]

Порядок как порядок...
Не хуже и не лучше других госкомземовских творений...
Непонятно, что в кадастровом номере будет проверять ДЗК, если он его не присваивает. Получается двойной контроль, как ОТК на советских предприятиях...
Самое плохое то, что в свете изменений в ст.120 ЗКУ и ст.377 ЦКУ от 05.11.09 на корню зарубали возможность присвоения кадастровых номеров по материалам инвентаризации и установления в натуре границ участков...
Теперь граждан этим порядком заставляют либо приватизировать (или брать в аренду) свои участки, либо больщинство цивильно-правовых угод переместятся от нотариусов в суды...

[yulbel]

Цікаво,- а скільки буде коштувати витяг який надає ДЗК, нам( рай. відділ ДЗК) даний порядок скинули елек. поштою в п"ятницю, роз"яснення будуть надавати в понеділок на колегії в області.

[Сергуня1]

п. 4,7-Кадастровий номер вважається присвоєним з моменту відкриття Поземельної книги на земельну ділянку.Поземельна книга відкривається у день держреєстрації та видачі документа на землю.
п. 1.5 Кадастровий номер присвоюється земельним ділянкам усіх форм власності.
Як це співвіднести? - варіант - якщо присвоювати кад.номер то тільки влдасності, сервітуту чи оренді (ну і суперфіцій, емфітевзис) - Я ПРАВИЙ? . Якщо так, то повний ППЦ.
До цього питання можна віднести і форму витягу - "відомості про земельну ділянку, на яку присвоєно кадастровий номер" - там чітко необхідне визначення прав на земельну ділянку
Тепер продати, купити і т.д буде ще тяжче - ДЯКУЮ Вам "дорогий"(в смислі дорого нам обходишся) ДЕРЖКОМЗЕМЕ Smert

[luper]

.......либо большинство цивильно-правовых угод переместятся от нотариусов в суды....

перемещение уже полным ходом posunuv_v...

[Саньок]

На мою думку, цей порядок не досконалий.
Підтримую ugin: "Теперь граждан этим порядком заставляют либо приватизировать (или брать в аренду) свои участки, либо больщинство цивильно-правовых угод переместятся от нотариусов в суды..."
Хто пояснить? Як тепер простій людині провести цивільно-правову угоду щодо відчудження будинку і другої нерухомості Zaryt , нотаріус буде вимагати кад. номер, якщо на земельну ділянку не розробляли держ акт чи документів що посвідчують право оренди і тд.
До цого було так:
Звертався громадянин в землевпорядну організацію з рішенням про виготовлення тех.док... Розроблялась документація, однією складовою розроблення є присвоєння кадастрового номера... На підставі розробленої док. земельний відділ давав довідку і все(людина має готову тех. док., далі захоче нехай подає на виготовлення держ акту). Довідку людині на руки...

[Streit]

Порядок щось не дуже подобається, крім того в МЮУ він ще не зареєстрований

5 БАЛЛОВ!
Никто не обратил внимания на то, что наказ не зареген в Минюсте.
так что в ....опу!

[Oleg]

Никто не обратил внимания на то, что наказ не зареген в Минюсте.
так что в ....опу!

А 326-й зареєстрований в Мінюсті??? І Ви його не виконуєте???

[Сергуня1]

Порядок щось не дуже подобається, крім того в МЮУ він ще не зареєстрований

http://www.zemres.com/forum/viewtopic.p ... &start=924 - тут заміти самими першими, а толку?
Якщо ДЗК скажуть так робити, то хай лобом об стіну, все-одно будуть так робити, як в порядку......

[Streit]

А 326-й зареєстрований в Мінюсті??? І Ви його не виконуєте???

Ну вот и правильно все уже подметили, что исполнять незаконное незаконно!
Значит - необходимо обращаться в Окружной админсуд Киева с иском об отмене данного приказа, как и других незаконных приказов.

[Сергуня1]

Ну вот и правильно все уже подметили, что исполнять незаконное незаконно!
Значит - необходимо обращаться в Окружной админсуд Киева с иском об отмене данного приказа, как и других незаконных приказов.

А хто це буде робити?

[Streit]

А хто це буде робити?

Ну вот вы или мы.
Главное - начать.