Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

[Борщ]

werewolf, поясніть мені як спец, яким чином зявляються кадастрові номери земельних ділянок? Власники їх собі самі придумують? До чого тут зміни, які треба внести до поземельної книги? Є в мене технічна документація, є там довідка про присвоєння кадастровго номеру, ну той що,що ці документи 2011 чи 2012 року. Що я там маю міняти, щоб ті зміни внести до поземельної книги.
Я прекрасно розумію Вашу роботу і роботу Ваших колег, вона дуже не дооцінюється і особливо сьогодні в умовах цих "покращень". Але якщо взяти до уваги і інтереси власників (користувачів), то їм і так з цими "покращеннями" платити доводится ледь не вдівічі більше, та щей в цій муті розбиратися. Приходиш до того реєстратора - тут проблєма. 80% варіантів вирішення проблєм - робити тех.документацію про встановлені (відновленні) меж. Що це за документація? Результатом якої роботи є ця документація?

[Владимир_ua]

І якщо реєстратор провів реєстрацію за 10 хв це ще не значить що громадянин не прийде через два дні і скаже:"Ви допустили у витязі помилку-переробіть". Реєстратор в такому випадку дістає з кишені 120 грн (плата за витяг), іде до банку, платить і вносить зміни у зв'язку з помилкою реєстротора

Интересно откуда Вы взяли,что при технической ошибке регистратора ,новый вытяг он оплачивает из своего кармана,если есть ссылочка пришлите. Или уважаемый Solpadeine вводит меня в заблуждение morgayu
А вот цитата из другой темы
Solpadeine » 23.05.2013, 07:21
Владимир_ua, якщо бажаєте ще один витяг - то можете і за нього проплатить а взагалі реєстратор видає на руки рішення, де описуються зміни або помилка, яка виправлялась... головне щоб в реєстр нормально внесли...

[werewolf]

поясніть мені як спец, яким чином зявляються кадастрові номери земельних ділянок?

Як спец зі стажем практичної роботи десь з 2003 року, скажу що неодноразово (особливо, в "старі-добрі" часи) стикався зі страшенним бардаком в плані визначення і присвоєння кадастрових номерів. стикався навіть з такою ситуацією, коли начальник сам комусь по-блату швиденько виписував ці довідки, при цьому навіть не додумувався заглянути в реєстр, який (як правило) ведуть спеціалісти, відповідальні за присвоєння кадастрових номерів, і особливо не переймаючись, що цей номер ВЖЕ ПРИСВОЄНИЙ! іншій ділянці.
Після того, як ввели вимогу для нотаріусів посвідчувати цивільно-правові договора на нерухомість, лише при наявності кадастрового номеру, відділи Держкомзему видавали купу "бумажняних" кадастрових номерів, які є лише на тій бумажці, яку видали.
В будь-якому разі, кадастровий номер - це лише кадастровий номер, і нічого більше.

До чого тут зміни, які треба внести до поземельної книги? Є в мене технічна документація, є там довідка про присвоєння кадастровго номеру, ну той що,що ці документи 2011 чи 2012 року. Що я там маю міняти, щоб ті зміни внести до поземельної книги.

Я приводив один з найбанальніших прикладів - випадок, коли межі земельної ділянки визначались і здавались в ЦДЗК в системі координат, відмінній від тієї, в якій ведеться ДЗК. Фізично неможливо на карту в СК 63 нанести межу ділянки, яка знята в місцевій системі координат. Уявіть різницю між точками на координатній площині Х=5 000 000 У=5 000 000 метрів і Х=2 000 У=2 000 метрів. Це десь біля 7 000 кілометрів. Якщо просто вкинути в СК 63 ділянку в місцевій системі координат (що якраз і зробив в НКС, до речі, Центр ДЗК ), то вона буде знаходитись десь в Африці біля екватора.
Думаю, що необхідність внесення змін до відомостей про межі (координати точок меж) таких земельних ділянок очевидна.
Я розумію, що людина не винувата в тому, що їй колись зняли ділянку не в СК63, а в місцевій СК, але на даний час законодавством не передбачено іншого механізму внесення таких змін в ДЗК, як не через розроблення технічної документації щодо встановлення меж ділянки.
На даний час, держава не уповноважила працівників Держземагентства здійснювати трансформацію координат. Це можуть зробити лише сертифіковані землевпорядники - розробники документації із землеустрою.

Приходиш до того реєстратора - тут проблєма. 80% варіантів вирішення проблєм - робити тех.документацію про встановлені (відновленні) меж. Що це за документація? Результатом якої роботи є ця документація?

Це найпростіший і найдешевший вид документації із землеустрою.
Ст. 55 ЗУ "Про землеустрій" http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/858 ... 8255296503
Наказ Держкомзему від 18.05.2010 N 376 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0391-10

[Solpadeine]

April написав:
І якщо реєстратор провів реєстрацію за 10 хв це ще не значить що громадянин не прийде через два дні і скаже:"Ви допустили у витязі помилку-переробіть". Реєстратор в такому випадку дістає з кишені 120 грн (плата за витяг), іде до банку, платить і вносить зміни у зв'язку з помилкою реєстротора

при виправленні технічної помилки, або будь-яких змінах в Держреєстрі витяг видається ЛИШЕ за бажанням заявника і за його гроші...особисто робив виправлення, бо бува що й "натупиш" десь - то видавав людям на руки рішення і ніхто не скаржився

[Борщ]

коли начальник сам комусь по-блату швиденько виписував ці довідки, при цьому навіть не додумувався заглянути в реєстр,

Було таке. Сам стикався.

В будь-якому разі, кадастровий номер - це лише кадастровий номер, і нічого більше.

.
А що ж тоді буде якщо наш гарант підпише закон №2303-2 прийнятий ВРУ 14.05.2013? Там пишеться:
Пункт 2 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» доповнити абзацом четвертим такого змісту:
«У разі, якщо кадастрові номери земельних ділянок були визначені (в тому числі на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку), але не присвоєні до 1 січня 2013 року, такі кадастрові номери вважаються присвоєними, а земельні ділянки – зареєстрованими у Державному земельному кадастрі з моменту письмового звернення замовника документації із землеустрою, на підставі якої було визначено кадастровий номер земельної ділянки, без подання електронного документа та стягнення плати за державну реєстрацію земельної ділянки, у разі якщо така документація із землеустрою була затверджена до 1 січня 2013 року в порядку, встановленому законом.»

Фізично неможливо на карту в СК 63 нанести межу ділянки, яка знята в місцевій системі координат.

Памятається мені коли робилась технічка, до неї виготовлявся обмінник. І потім виробник, отримавши всі підписи де потрібно в тій технічці, брав обмінник і носив його на перевірку. Перевіряючий накладав дані на карту СК63 і,якщо не було проблем, ставив на технічці завітну печатку .Щось там обмінний файл прийнято чи перевірено не памятаю. Невже перевіряючий не міг тоді виявити, що ділянка знята в іншій СК?

[Валентина Козачук]

Хто зможе допомогти !!!!!!!!!!!!! В чиїй компетенції зміна (перегляд) розміру орендної плати за землі с/г призначення за межами нас. пункту. Договір укладено у 2012 році. Krutelyk

[Міа]

В чиїй компетенції зміна (перегляд) розміру орендної плати за землі с/г призначення за межами нас. пункту.

Може буде корисна ця інформація:
Була сьогодні в обласному управлінні щодо розміру орендної плати земель с/г призначення за межами населених пунктів.
Узагальнення з’ясованого: проекту нормативного документу або нормативного акту яким встановлюється розмір орендної плати земель с/г призначення відсутній. Є рекомендації щодо встановлення орендної плати.
А щодо зміни орендної плати на сьогоднішній день думаю тільки органи ДЗА.

[Dreder]

Червоний державний акт з цільовим призначенням ділянки 9 га для ОСГ. Витяг з ДЗК взагалі на товарне СГ виробництво. Земельники рвуть рубашку, що їхній витяг кращий чим правоустановчий документ і інформацію про ділянку брати звідти. Проте в ДА всеодно ОСГ, чи можуть таку ділянку передати в оренду юридичній особі, враховуючи, що реєстратор на автоматі затюхкав в реєстр для товарного сг виробництва? Чи взагалі можливо передавати в оренду такі ділянки?

[April]

помилка з вини реєстратора виправляється безоплатно (мається на увазі державне мито 51 грн), а плата за витяг все одно стягується (120 грн), так як від плати за витяг ніхто не звільняється. Solpadeine, підкажіть де написано, що в разі внесення змін видається заявнику рішення про внесення змін і що витяг можна в такому разі не видавати?в нього на руках все одно залишається витяг з помилкою????

[Владимир_ua]

де написано, що в разі внесення змін видається заявнику рішення про внесення змін і що витяг можна в такому разі не видавати?в нього на руках все одно залишається витяг з помилкою????

Привожу дословно,что мне ответили на прямой линии ДРСУ,когда я спросил,что должен выдать регистратор ,в случае если я оставляю старый вытяг -решение,справку или документ типа "исправленному верить" - "ЦЕ ПИТАННЯ ВИРІШУЙТЕ НА МІСЦІ"

[POBRATUM]

Валентина Козачук,

Хто зможе допомогти !!!!!!!!!!!!! В чиїй компетенції зміна (перегляд) розміру орендної плати за землі с/г призначення за межами нас. пункту. Договір укладено у 2012 році.

за домовленостью сторін.

[Oleg]

Продовження дії оренди земельних ділянок

Spoiler

У зверненнях громадян до органів земельних ресурсів України, публікаціях у засобах масової інформації усе частіше піднімається тема щодо продовження дії оренди земельних ділянок, що говорить про суспільну значимість цього питання. Ґрунтовні роз’яснення та коментарі фахівців, глибокі аналітичні публікації допомагають як землевласникам, так і орендарям зорієнтуватись у мінливому законодавчому полі та вирішенні нагальних питань щодо продовження оренди земель. Особливої уваги заслуговують статті, інформаційні повідомлення, теле- та радіосюжети, що містять конструктивну ділову критику та пропозиції щодо покращення організації роботи органів земельних ресурсів у цьому напрямі діяльності.

Однак трапляються і огульні, безпідставні звинувачення. Як-то один із поважних телеканалів повідомив, що нібито в одному з районних відділень Держземагентства у Черкаській області в кожного орендаря чиновники незаконно вимагають плату для реєстрації договорів оренди земельних ділянок. На перевірку з’ясувалось, що критика безпідставна. Держземагентство України нагадує громадянам, орендарям, землевласникам, підприємцям, фермерам, що про усі факти здирництва або ж спроби отримати незаконну плату варто заявляти до правоохоронних органів, які уповноважені і наділені правом виявляти, розслідувати та приймати рішення щодо покарання посадовців, які причетні до незаконних дій. Корупціонерам в органах земельних ресурсів – не місце.

Знання законів, нормативних актів допоможе як орендарям, так і орендодавцям діяти в чітко окреслених правових рамках, вирішити нагальні питання без зайвого клопоту.

Відповідно до статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 Земельного кодексу України, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу.

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, громадянам, юридичним особам, визначеним частинами другою, третьою статті 134 цього Кодексу, здійснюється в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу.

Відповідно до частини четвертої статті 122 Земельного кодексу України центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Згідно із статтею 123 Земельного кодексу України, особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної або комунальної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звертається з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, які відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, передають у власність або користування такі земельні ділянки.

У клопотанні зазначаються орієнтовний розмір земельної ділянки та її цільове призначення. До клопотання додаються викопіювання з кадастрової карти (плану) або інші графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування та розмір земельної ділянки, письмова згода землекористувача, засвідчена нотаріально (у разі вилучення земельної ділянки).

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування в межах їх повноважень у місячний строк розглядає клопотання і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, а також генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

Умови і строки розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок визначаються договором, укладеним замовником з виконавцем цих робіт відповідно до типового договору. Типовий договір на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки затверджується Кабінетом Міністрів України.

Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки погоджується в порядку, встановленому статтею 186-1 цього Кодексу.

Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування у двотижневий строк з дня отримання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а в разі необхідності здійснення обов’язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом – після отримання позитивного висновку такої експертизи, приймає рішення про надання земельної ділянки у користування.

Рішенням про надання земельної ділянки у користування за проектом землеустрою щодо її відведення здійснюються:

затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;

вилучення земельних ділянок у землекористувачів із затвердженням умов вилучення земельних ділянок (у разі необхідності);

надання земельної ділянки особі у користування з визначенням умов її використання і затвердженням умов надання, у тому числі (у разі необхідності) вимог щодо відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.

Відмова органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування у наданні земельної ділянки у користування або залишення клопотання без розгляду можуть бути оскаржені до суду.

Відповідно до статті 33 Закону України “Про оренду землі” по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов’язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов’язковому порядку.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі можуть бути оскаржені до суду.

У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди.

До вступу 1 січня 2013 року в дію Закону України “Про Державний земельний кадастр” реєстрація правовстановлюючих документів на земельні ділянки, у тому числі договорів оренди земельних ділянок, здійснювалась у Державному реєстрі земель до 1 січня 2011 року державним підприємством “Центр державного земельного кадастру”. Після чого два роки, по 1 січня 2013 року – територіальними органами Держземагентства за місцем знаходження земельної ділянки.

З 1 січня 2013 року відповідно до чинного законодавства державну реєстрацію земельних ділянок здійснює центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснює Державна реєстраційна служба України (Укрдержреєстр), яка є головним органом у системі центральних органів виконавчої влади з питань реалізації державної політики у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Держземагентство України та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою статті 122 Земельного кодексу, у власність або у користування для всіх потреб.

Тобто, на сьогодні договори земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності укладаються територіальними органами Держземагентства за місцем розташування таких ділянок.

Разом з тим зазначаємо, що відповідно до статті 158 Земельного кодексу виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

[Борщ]

Червоний державний акт з цільовим призначенням ділянки 9 га для ОСГ. Витяг з ДЗК взагалі на товарне СГ виробництво. Земельники рвуть рубашку, що їхній витяг кращий чим правоустановчий документ і інформацію про ділянку брати звідти. Проте в ДА всеодно ОСГ, чи можуть таку ділянку передати в оренду юридичній особі, враховуючи, що реєстратор на автоматі затюхкав в реєстр для товарного сг виробництва? Чи взагалі можливо передавати в оренду такі ділянки?

Де- юре не може . Ст. 1 http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/742-15.
Де- факто - по Рівненській обл 70% паїв - з цільовим призначенням "ОСГ". Але це не означає, що всі ці паї не оброляються юридичними особами і в них на то не має зареєстрованих договрів оренди (зареєстрвоаного права використання). Чому колгоспні землі того краю, які завджи використовувались для товарного с/г виробництва розпаювали як "ОСГ", знають, певно, лише самі земельники, які те паювання здійснювали з видачею державних актів. Хоча можливо вони праві, на відміну від більшості в Україні. Оскільки "ОСГ" юридично дозволяє власнику самостійно обробляти свій пай і отримувати прибуток. Тоді як "товарне с/г виробництво" такої можливості власнику не дає, якщо він не зареєструється як юр.особа. Тільки оренда. Отака петрушка.

Короче мораль цієї басні наступна. Якщо ДРС зареєструє право використання с/г виробнику на землю з таким цільовим призначенням - значить можна використовувати.

А з приводу того , що важливіше старий держакт чи новий витяг - то це проблема власника. Дивно, чому йому ще не сказали: "Шановний ,треба робити тех документацію по відновленню меж..."

[Dreder]

А з приводу того , що важливіше старий держакт чи новий витяг - то це проблема власника. Дивно, чому йому ще не сказали: "Шановний ,треба робити тех документацію по відновленню меж...

Так і є, звідки взятися кадастровому номеру для реєстрації прав на земельну ділянку та іншого речового права в реєстраційних службах =)

[Полтавчанка]

Шановні колеги як зараз проходить реєстрація договорів. а саме, коли потрібно довідка з земельного відділу- чи на дану земельну ділянку зареєстрований договір .
Тому що дане питання не узгоджено службами(реєстраційною та земельною), обіцяють вирішити дане питання в ІІ декаді червня.

[SK1974]

ничего они не решат.готовьтесь с 01.01.2014 к новым приколам.если они доживут до введения их.

[Dreder]

ничего они не решат.готовьтесь с 01.01.2014 к новым приколам.если они доживут до введения их.

[April]

допоможіть розібратися з наступним: три спадкоємці отримали у спадщину земельну ділянку у рівних частинах, у кожного на руках свідоцтво про право на спадщину на одну третю та старий держ.акт (на померлого). право власності на частки зареєстровано в реєстраційній службі (на старий кадастровий). чи мають право вони втрьох укласти 1 договір оренди, не виділяючи свої частки в натурі та не отримуючи три нові свідоцтва кожен на свою зем.ділянку на нові кадастрові номери?

[Борщ]

мають.

[Dreder]

Абсолютно вірно.

[Полтавчанка]

це буде множинний договір - де декілька орендодавців

[Борщ]

так

[ggshka]

це буде множинний договір - де декілька орендодавців

і що тоді писати в графі орендодавець, усіх співвласників? а підписуватись теж мають усі? роз'ясніть особливості такого договору))))

[werewolf]

А що ж тоді буде якщо наш гарант підпише закон №2303-2 прийнятий ВРУ 14.05.2013? Там пишеться:
Пункт 2 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» доповнити абзацом четвертим такого змісту:
«У разі, якщо кадастрові номери земельних ділянок були визначені (в тому числі на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку), але не присвоєні до 1 січня 2013 року, такі кадастрові номери вважаються присвоєними, а земельні ділянки – зареєстрованими у Державному земельному кадастрі з моменту письмового звернення замовника документації із землеустрою, на підставі якої було визначено кадастровий номер земельної ділянки, без подання електронного документа та стягнення плати за державну реєстрацію земельної ділянки, у разі якщо така документація із землеустрою була затверджена до 1 січня 2013 року в порядку, встановленому законом.»

З точки зору логіки, це дурня. Нема ні заяв про їх реєстрацію, ні оплати послуг за реєстрацію... Але зважаючи на ту ситуацію, що склалася (ділянки, внесені в ДЗК по вже припиненій процедурі визначення кадастрового номеру, "зависли", і ніхто не знає, що з ними далі робити), то це мабуть найкращий вихід.
Кажуть, що з цим законом є проблеми. А жаль. Хороший закончик.

Памятається мені коли робилась технічка, до неї виготовлявся обмінник. І потім виробник, отримавши всі підписи де потрібно в тій технічці, брав обмінник і носив його на перевірку. Перевіряючий накладав дані на карту СК63 і,якщо не було проблем, ставив на технічці завітну печатку .Щось там обмінний файл прийнято чи перевірено не памятаю. Невже перевіряючий не міг тоді виявити, що ділянка знята в іншій СК?

Якщо ділянка лягала на карту в СК63, значить і координати в ній були в СК 63. Однозначно.
Далеко не по всіх адміністративно-територіальних одиницях документація Центр ДЗК вів базу і приймав документацію в СК 63. Багато міст починали вести в місцевих системах (і приймали координати в місцевих системах), а потім десь в другій половині 2000-х років перейшли на СК 63.

[Владимир_ua]

З точки зору логіки, це дурня. Нема ні заяв про їх реєстрацію, ні оплати послуг за реєстрацію... Але зважаючи на ту ситуацію, що склалася (ділянки, внесені в ДЗК по вже припиненій процедурі визначення кадастрового номеру, "зависли", і ніхто не знає, що з ними далі робити), то це мабуть найкращий вихід.
Кажуть, що з цим законом є проблеми. А жаль. Хороший закончик.

Может это и "дурня",может и не логично,но " маємо,те що маємо".Сейчас владельцы земельного пая,которым ДА выданы в 2002 г.,столкнулись с проблемой получения КН, вроде и в НКС участки внесены в автоматическом порядке,но на руках ТД нет,так как вся распаевка делалась единым массивом,копию в земотделе сделать не против, но давайте нам прошитую документацию(а это к приватникам),т.е. гони деньги, говорят делай ХМL(хотя если есть в НКС,а она понимает только ХМЛ,а не другие форматы,зачем еще раз делать), то еще кому-то копеечка. И плюс ко всему это время. Кстати,а что за проблемы с законом,если не секрет, поделитесь.