Закон України "Про Державний земельний кадастр"

Vetaldp писав: Така ж норма прописана і в самому ЗУ "Про ДЗК" в ст. 21:

І що цікаво, в Порядку ведення ДЗК, затвердженому постановою КМУ № 1051 формулювання з цього приводу дещо інше:

Із цього всього випливає: «Закон як дишло, куди повернеш – туди й вийшло»! Кому як вигідно яким законом керуватись. Держава за всіх подумала facepalm

Пункт 16 статті 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» так як і пункт 69 Постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» містить норму, яка лише визначає особу, що подає документацію із землеустрою до органу виконавчої влади, що реалізовує державну політику у сфері земельних відносин, для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, але ніяким чином не відносить розробника землевпорядної документації до кола осіб визначених пунктом 3 статті 24 цього ж Закону і пункті 109 Постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», так як стаття 21 «Підстави та основні вимоги щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру» Закону України «Про Державний земельний кадастр» та розділ «Основні вимоги щодо внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про його об’єкти» Постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» є загальними нормами права, визначеними приведеними Законом та Постановою, а стаття 24 «Державна реєстрація земельної ділянки» Закону України «Про Державний земельний кадастр» та розділ «Державна реєстрація земельної ділянки» Постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» є спеціальними нормами права, які регламентують дії державного кадастрового реєстратора щодо конкретної дії, а саме Державної реєстрації земельної ділянки, а також чітко визначають коло осіб, які мають право на звернення для реєстрації земельної ділянки.
таке роз'снення норми пройшло на рівні Генпрокуратури, думаю, що проблема не в законі (який як дишло), а в їздовому, який думає що він розумніший за інших

Beker писав:
► Показати
Пункт 16 статті 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» так як і пункт 69 Постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» містить норму, яка лише визначає особу, що подає документацію із землеустрою до органу виконавчої влади, що реалізовує державну політику у сфері земельних відносин, для внесення відомостей до Державного земельного кадастру, але ніяким чином не відносить розробника землевпорядної документації до кола осіб визначених пунктом 3 статті 24 цього ж Закону і пункті 109 Постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», так як стаття 21 «Підстави та основні вимоги щодо внесення відомостей до Державного земельного кадастру» Закону України «Про Державний земельний кадастр» та розділ «Основні вимоги щодо внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про його об’єкти» Постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» є загальними нормами права, визначеними приведеними Законом та Постановою, а стаття 24 «Державна реєстрація земельної ділянки» Закону України «Про Державний земельний кадастр» та розділ «Державна реєстрація земельної ділянки» Постанови КМУ №1051 від 17.10.2012 року «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру» є спеціальними нормами права, які регламентують дії державного кадастрового реєстратора щодо конкретної дії, а саме Державної реєстрації земельної ділянки, а також чітко визначають коло осіб, які мають право на звернення для реєстрації земельної ділянки.
таке роз'снення норми пройшло на рівні Генпрокуратури, думаю, що проблема не в законі (який як дишло), а в їздовому, який думає що він розумніший за інших

Якщо є таке роз'яснення офіційне дайте нам його почитати?

!	Повідомлення з: Denver
	http://zemres.com/forum/rules#rule3.6

cerdred Вчора{, 18:32} писав: І що це виходить?

Врахуйте, що внесення відомостей в ДЗК і реєстрація земельної ділянки - різні поняття.

Підкажіть, хто знає, як можна "відшити" ОВК, який звернувся в терорган дза з листом щодо надання йому інформації із звітності 6-зем по певній сільраді? Дякую. Чи можна стверджувати, що 6-зем, це частина кадастру, і інформація надається в порядку, визначеному статтею 38 ЗУ "Про ДЗК"? Дякую.

Закон України «Про Державний земельний кадастр»
Стаття 38. Порядок користування відомостями Державного земельного кадастру

.......
Користування відомостями Державного земельного кадастру може також здійснюватися у формі надання доступу до нього в режимі читання.

Доступ до Державного земельного кадастру надається банкам, центральному органу виконавчої влади, який здійснює державний контроль за використанням та охороною земель, та особам, які в установленому законом порядку включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-землевпорядників та Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів, і особам, які отримали ліцензії на проведення землеоціночних робіт та земельних торгів, землеоціночних робіт та земельних торгів у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
.........

Як получити такий доступ на читання? І як він взагалі виглядає?

http://gazeta.dt.ua/macrolevel/zemlya-bez-organu-_.html в цій статі йдеться про якийсь доступ за хабар в 100$ це саме те що в ЗУ «Про Державний земельний кадастр»?

birmix писав: Як получити такий доступ на читання?

Механізм тільки розробляється.
Вже є пілотні проекти, де тестується доступ органів місцевого самоврядування.

solim писав: Механізм тільки розробляється.
Вже є пілотні проекти, де тестується доступ органів місцевого самоврядування.

Ходять слухи що деякі особи вже получили доступ на читання інформації з кадастру за деякі заслуги перед ДЗК та ДЗА... а так за вашою інформацією майже 4 роки і всього навсього є "пілотні проекти" доступу на читання досить сумнівно....

ах так деякі особи незавжди відповідаю вимогам статі 38....

Офіційно є доступ в конкретно визначених осіб в центральному органі податкової та с/г інспекції (може ще в когось) і це одна людина з окремим комп'ютером зі своїми паролями доступу. Можливо вже є і МВС/СБУ.
Доступ нотаріусам/проектантам/банкірам... офіційно не надається.

Хоча... зараз в режимі читання доступ може отримати, наприклад, будь-який начальник райуправління (чи заступник в ГУ). Теоретично можна комусь повідомити свій логін/пароль. Може свій пароль повідомити комусь і реєстратор - встановивши кілька програм ввійти в систему можна з любого комп'ютера.

Відправлено через 16 години 49 хвилини 13 секунди:

birmix писав: деякі особи вже получили доступ на читання інформації з кадастру

Підтверджую, що нотаріуси вже мають доступ до НКС і друкують витяги про земельні ділянки.
Як це реалізовано не знаю.

Підкажіть, хто як робе:
Громадянин на підставі проекту реєструє ЗД. Присвоюється номер, відкривається ПК, отримує витяг, ставиться відмітка на титулці і кадастровому плані. Хто куди далі документацію діває: з відміткою на руки громадянину чи в архів? Якщо громадядину, то що тоді останеться у відділі, якшо він не поверне після затвердження документації?
Згідно ПКМУ 1051

6) повертає заявникові документацію із землеустрою та оцінки земель з проставленою позначкою про проведення перевірки електронного документа та внесення відомостей до Державного земельного кадастру.

Проставлення Державним кадастровим реєстратором зазначеної позначки є підставою для передачі відповідної документації на затвердження органу державної влади або органу місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню даним органом).

В кого як це відбувається? Розкажіть будь ласка. Дякую.

мы ставим отметку на одном экз. документации и отдаем ее разработчику, который должен сдать ее по умолчанию в архив (при необходимости - после принятия решения омс, у нас разработчик обеспечивает подачу документов на сессию), а заказчику сделать второй экз.

solim писав: по закінченні терміну скасування реєстрації не відбувається автоматично. Конкретний реєстратор повинен прийняти рішення стосовно конкретної ділянки чітко знаючи "вину заявника", а таке на себе ніхто не захоче брати. Крім того, на даний час таке технічно неможливо зробити - відсутній функціонал в НКС.

Проблема в тому, що інколи доцільно скасувати, а немає підстав.
Приклад: ділянка зареєстрована на місцеву раду для послідуючої передачі в оренду. В оренду потенційному орендарю вирішили не передавати, а передати значно більшу ділянку для іншого цільового використання іншому орендарю. Тепер треба змінювати цільове призначення сформованої ділянки, формувати нову ділянку з запасу, об'єднувати ділянки. Доцільніше було б відмінити реєстрацію і просто зробити новий проект відведення, але немає правових підстав.

Доброго дня. Виникла схожа ситуація. Орендар, якому відведена земельна ділянка (ділянка внесена в ДЗК, проект затверджений, прийнято рішення про надання в оренду) відмовляється укладати договір оренди земельної ділянки. Міська рада не отримує орендної плати, виникла потреба в скасуванні державної реєстрації земельної ділянки. Чи можливо зараз провести скасування реєстрації земельної ділянки комунальної власності за зверненням ради (на протязі року право не було зареєстроване) ?

DANEK писав: Чи можливо зараз провести скасування реєстрації земельної ділянки комунальної власності за зверненням ради (на протязі року право не було зареєстроване)

по перше - За зверненням ради не дозволяє ЗУ Про ДЗК
по друге - система взагалі не дає технічної можливості закривати ПК навіть якщо через рік доказано вину правонабувача щодо не реалізації реєстрації права

DANEK писав: Доброго дня. Виникла схожа ситуація. Орендар, якому відведена земельна ділянка (ділянка внесена в ДЗК, проект затверджений, прийнято рішення про надання в оренду) відмовляється укладати договір оренди земельної ділянки. Міська рада не отримує орендної плати, виникла потреба в скасуванні державної реєстрації земельної ділянки. Чи можливо зараз провести скасування реєстрації земельної ділянки комунальної власності за зверненням ради (на протязі року право не було зареєстроване) ?

Не бачу змісту таких дій. Зверніться до суду на стягнення коштів з орендаря за період з моменту прийняття рішення до сьогоднішнього дня. Через певний період ще раз зверніться, тоді орендар задумається чи варто йому зареєструвати договір і сплачувати оренду, чи оренду і судові витрати.
Наприклад, ось так http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/40826873 .

доброго дня, скажіть будь ласка, у Законі про Державний земельний кадастр державним реєстратором може бути громадянин з вищою землевпорядною освітою, у нашого реєстратора бакалавр, в дипломі також написано що базова вища, але ж в законі чітко не прописано що має бути повна вища освіта

Танчус писав: але ж в законі чітко не прописано що має бути повна вища освіта

Як не прописано, то значить не заборонено. Вважаю що може бути і бакалавр.

cerdred писав: Як не прописано, то значить не заборонено. Вважаю що може бути і бакалавр.

наше обласне говорить, що можливо реєстратора з бакалавром в геокадастр не візьме Київ)))

Відправлено через 1 хвилину 18 секунди:

cerdred писав: Вважаю що може бути і бакалавр.

видно поземельні книги без помилок і реєструвать самі з києва на райони хочуть їздити

А ось наприклад технікум, чи колледж, вони ж дають, наскільки я не помиляюсь, неповну вище освіту.... але ж все таки вищу. Раніш вона називалась середня-спеціальна.

cerdred писав: але ж все таки вищу. Раніш вона називалась середня-спеціальна.

саме так, в дипломі вказано неповна ВИЩА

Відправлено через 48 секунди:

cerdred писав: але ж все таки вищу. Раніш вона називалась середня-спеціальна.

саме так , в дипломі вказано базова ВИЩА

Танчус писав: аме так , в дипломі вказано базова ВИЩА

В 2015 прийнято Закон "Про вищу освіту"
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/155 ... 0809268877

► Показати

2. Установити, що:

1) освітня діяльність за освітньо-кваліфікаційним рівнем спеціаліста, що провадиться вищими навчальними закладами і започаткована до набрання чинності цим Законом, продовжується у межах строку навчання за певною освітньо-професійною програмою з видачею державного документа про вищу освіту встановленого зразка - диплома спеціаліста. Останній прийом на здобуття освітньо-кваліфікаційного рівня спеціаліста проводиться у 2016 році;

2) вища освіта за освітньо-кваліфікаційним рівнем спеціаліста (повна вища освіта) після набрання чинності цим Законом прирівнюється до вищої освіти ступеня магістра;

3) освітня діяльність за освітньо-кваліфікаційним рівнем молодшого спеціаліста, що провадиться вищими навчальними закладами і започаткована до набрання чинності цим Законом, продовжується у межах строку навчання за певною освітньо-професійною програмою з видачею державного документа про вищу освіту встановленого зразка - диплома молодшого спеціаліста. Останній прийом на здобуття вищої освіти за освітньо-кваліфікаційним рівнем молодшого спеціаліста проводиться у 2016 році;

4) після набрання чинності цим Законом диплом про вищу освіту за освітньо-кваліфікаційним рівнем молодшого спеціаліста (початкова вища освіта) прирівнюється до диплома про вищу освіту за освітньо-професійним ступенем молодшого бакалавра;

► Показати

Alexxp писав: В 2015 прийнято Закон "Про вищу освіту"

з вище написаного я так розумію що цей диплом всетаки входить у вищу освіту

cerdred писав: А ось наприклад технікум, чи колледж, вони ж дають, наскільки я не помиляюсь, неповну вище освіту.... але ж все таки вищу. Раніш вона називалась середня-спеціальна.

А чи були вже випадки переведення в Держгеокадастр кадастрових реєстраторів з такою освітою ?

Katze писав: з такою освітою

поки не чути

шановні колеги, з якими освітами ваших реєстраторів попереводили до Держгеокадастру?

Частина 5 даного Закону щас виглядає так:

5. На отримання відомостей Державного земельного кадастру про земельну ділянку мають право:
фізичні та юридичні особи, за умови їх ідентифікації з використанням електронного цифрового підпису чи іншого альтернативного засобу ідентифікації особи;

Хто може на нормальній мові розказати як це буде відбуватися? Що таке "альтернативного засобу ідентифікації особи"? Це може бути паспорт? От приходить громадянин за витягом в ЦНАП, і далі як?
Заздалегідь вдячний.

Форум землевпорядників