Погодження проектів відведення

[Vladimir_m]

Якщо замовник написав заяву-відмову від межових знаків (у нього вони співпадають з існуючими спорудами (огорожі), будівлями) - то в акті прийомки-передачі межових вписуємо, що відповідно до ч. 5 ст. 55 Закону України «Про землеустрій», абзацу 4 пункту 3.8 «Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками» межові знаки НЕ встановлюються. Звичайно ж ніяких кроків чи схем, лише абрис. А якщо немає заяви - то таки да додаємо.

[cerdred]

їх список та схему прив'язки межових знаків до об'єктів і контурів місцевості/абриси (кроки)

А хто може поділитися зразком, як воно виглядить? Дякую.

[Vladimir_m]

Дивись в темі "Технічна документація щодо... тама приклади від татьяна2014

[cerdred]

Згідно дозволу РДА від 2012 року виготовлено проект проект, який погоджено в 2013 році. Ділянка не зареєстрована.
Згідно наказу ГУ на цю ж ділянку надано дозвіл і виготовлено проект, який надійшов на погодження.
Чи буде правомірна відмова в погоденні в зв'язку з тим, що на дану ЗД вде була розроблена і погоджена документація?

[kadastrmadastr]

на дану ЗД вде була розроблена і погоджена документація?

- і є зареєстрована земельна ділянка?
- документація погоджена на другу людину?

[cerdred]

- і є зареєстрована земельна ділянка?
- документація погоджена на другу людину?

Ділянка не зареєстрована.
Так, на іншу людину.

Перший проект де ще дозвіл РДА від 2012 року був погоджений навесні 2013 року. ПРоте, в звязку з тяжбами по експертизі, ще не надійшов на реєстрацію.
Другий проект, на іншу людину, по дозволу ГУ від 2014 року, на туж саму ділянку ось тільки зайшов на погодження.

[kadastrmadastr]

Чи буде правомірна відмова в погоденні в зв'язку з тим, що на дану ЗД вЖе була розроблена і погоджена документація?

можливо більш вагомою буде відмова "в зв'язку з невідміненим раніше прийнятим дозволом РДА 2012 року" коли приймали дозвіл 2014 року мали би перевірити, відмінити, потім іншій людині надавати...

[Alino4ka]

Доброго дня підкажіть будь ласка, чи правомірна буде відмова райзему у наданні свого висновку про погодження документації і зв"язку із тим, що на графічних матеріалах відсутнє погодження архітектури, і висновку архітектури теж нема

[Denver]

Alino4ka,
Проект під що? В межах чи за межами? Які саме графічні матеріали маються на увазі?

[Alino4ka]

в межах,для обслуговування будинку культури і інших громадських будівель, кадастрові плани

[cerdred]

і висновку архітектури теж нема

По цьому відмова буде неправомірна

Кожен орган здійснює розгляд та погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки самостійно та незалежно від погодження проекту іншими органами, зазначеними у частинах першій - третій цієї статті, у визначений законом строк.

[Alino4ka]

це я знаю, але кад план теж непогоджений

[cerdred]

але кад план теж непогоджений

А чому кадастровий план повинен хтось погоджувати? Погоджується проект в цілому, складовою частиною якого є кадастровий план.

[Azhimut]

Яким нормативним актом регламентовано текст завдання на розроблення проекту землеустрою? Щоб була формальна відповідність ст.50, Закону Про Землеустрій.

[Sona]

Постанова КМУ №266 від 4 березня 2004 року

[Iskrin]

Добрий день!
Отримали висновки по всім проектам землеустрою від архетиктури (скан прикладаю). У висновку є зауваження які розробник проекту не може виправити, посилаються на ст.19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", на основі цього відмовляють у погодженні проектів, усіх.
Хто може щось підказати, бо реально, в районі ні одна людина не може отримати ділянку у власність через відмови архітектури.

[cerdred]

Хто надавав висновок по погодженню проектів землеустрою по земельних ділянках, право оренди яких виставляється на земельні торги? Якщо це землі с/г призначення держвласності, на чиє ім'я розробляється документація? Якшо згідно ЗКУ, то замовником повинно бути ніби то ГУ? Чи правильно я розумію? Дякую.

[Andi]

Хто може щось підказати, бо реально, в районі ні одна людина не може отримати ділянку у власність через відмови архітектури.

Скажіть будь-ласка а чому Ви подаєте ділянку ОСГ на погодження в архітектуру? В законі чітко написано "у випадку наявності на земельній ділянці об'єкта будівництва, чи планування розташування такого"

[cerdred]

Скажіть будь-ласка а чому Ви подаєте ділянку ОСГ на погодження в архітектуру? В законі чітко написано "у випадку наявності на земельній ділянці об'єкта будівництва, чи планування розташування такого"

Почитайте з цього повідомлення http://zemres.com/forum/viewtopic.php?p=123895#p123895

[DeNos]

Колеги, підкажіть яка ситуація з погодженнями проектів відведення по місті Одеса: Чи є якість відмінності від інших міст (чув що земельники не погоджують без висновку архітектури, архітектура не погоджує поки не погодиш зйомку). Буду вдячний за інформацію!

Не по темі

якщо в кого є пункти полігонометрії або ортофото по Одесі відгукнітся в лічку

[Vitalya29]

земельники не погоджують без висновку архітектури, архітектура не погоджує поки не погодиш зйомку

Так и есть.

[cerdred]

чув що земельники не погоджують без висновку архітектури

Цікаво, а чому самие так? Така вказівка? Це суперечить ч. 7 статті 186-1 ЗКУ.

[vladasya]

Добрий день!
Отримали висновки по всім проектам землеустрою від архетиктури (скан прикладаю). У висновку є зауваження які розробник проекту не може виправити, посилаються на ст.19 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", на основі цього відмовляють у погодженні проектів, усіх.
Хто може щось підказати, бо реально, в районі ні одна людина не може отримати ділянку у власність через відмови архітектури.

Наіщо висновок архітектури? На ділянці є забудова? Якщо ні-лише висновок земельників

[Vlada]

Навіщо висновок архітектури? На ділянці є забудова? Якщо ні-лише висновок земельників

Якщо в межах маселеного пункту - в будь-якому випадку крім висновку з земельного повинен бути висновок з архітектури:
Частина 2 статті 186-1 ЗКУ.

► Показати

2. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки
у межах населеного пункту
або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкт будівництва
або планується розташування такого об’єкта,
подається також на погодження до структурних підрозділів районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району, - до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури, а в разі, якщо такий орган не утворений, - до органу виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань містобудування та архітектури чи структурного підрозділу обласної державної адміністрації з питань містобудування та архітектури.

[Володимер]

Підкажіть як що ваша ласка ! Був виготовлений ПЗ зі зміною цільового призначення. ЗД в приватній власності.
1.В ХМЛ потрібно вказувати цільове призначення уже ЗД яка утворилась в результаті відведення.?
2.І витяг ДЗК буде уже на ЗД з новим цільовим використанням ?
3.ОМС буде затверджувати ПЗ і витяг з новим цільовим використанням.?