ValD писав:але ж у звязку з новою редакцією ст.ст.12
ст. 12 ЗКУ - Редакція від 14.10.2008, підстава 509-17
ст. 12 ЗКУ - Чинна редакція
Ничего нового в ст. 12 за более чем 4 года не появилось.
Статья же 126 ЗКУ действительно много раз менялась... И что с того? В ней никогда не было прописано, что права возникают на основании технической документации относительно составления документов, удостоверяющих право на земельный участок, однако её (документацию) усердно исполняли вплоть до 01.01.13 )) Концепция такой документации никгда не заключалась в том, что мол это документ, подтверждающий право на землю. К этому надо подходить немного проще ) дело в том, что это по сути набор докуметов удостоверяющих право конкретного лица на конкретный объект, что по итогу, на сегодняшний день, дает право конкретному лицу получить бумажку с громкими названием "витяг ДЗК", впоследствии отдав её для получения ещё более "крутой" бумажки - "Свідоцтво про право власності"
ValD писав:Назва залишилася
В данном случае это не просто название, это действующие нормативно-правовые акты.
З.Ы. Исходя из судебной практики... При всяких разных разбирательствах спорных вопросов для суда все эти извлечения, свидетельства в себе по сути информации содержат ничтожно малое количество. Суду надо будет предоставить документацию по землеустройству. И, поверьте мне, если спор, например по паевым землям... суд испрашивать будет документацию по землеустройству, предусмотренную Ч. 1 ст. 11 З.У. "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)"
Додано через 39 хвилин 55 секунд:
Сhibis писав:Надійшов на реєстрацію проект землеустрою, щодо відведення земельних ділянок (забудова) розроблений у 2008 році організацією яка вже два роки не існує. Проект має висновки СЕС, археології (ну так, як ще тоді було датовані 2008 2009р.). Загального висновка комісії не має. Нашим Відділом погоджений в останніх числах 2012. Рішення про затвердження сільрада дала ще у 2010р. Оце думаю, що з ним робити…де він був чотири роки (хоча якщо згадати екологію то «можливо все!»). Та й те, що розробника вже немає якось «смущає». То чи можливо провести державну реєстрацію зем/ділянки? . Вважаю, що так, але цікавлять думки інших спеціалістів.
Р.S. В рішеннях сільради (первинне і про затвердження) ніяких строків не було передбачено.
Р.S.S. Так, я бачив що подібна ситуація на цій гілці вже є, але там не має проблеми з розробником.
1.
Прокуратура. Если решение об утверждении проекта землеустройства под смнением, пускай прокурорские на него протест наложат. Протест приостанавливает действие решения, до принятия решения органом, который его принял либо удовлетворить либо отказать в удовлетворении протеста... Минус в том, что наличие утверждающего решения для регистрации участка не нужно.
2.
Сроки действия заключений. Обчыно у согласующих служб сроки действия заключений от 1 до 3-ёх лет. Действует, при наличии желания заявителя не предоставлять Вам решение об утверждении.
3.
В силу закона. Действует при положительном решении вопроса в п. 1. и при наличии разрешающего решения принятого до 14.10.2008г. Основание:
Абзац 3 раздела 2 Закона № 509
4.
Технический аспект.
а) Несоответствие проекта землеустройства технически З.У. "О землеустройстве"
б) Отсутствие электронной цифровой подписи серифицированного инжинера землеустроителя. (кстати, а кто делал обменник, если фирмы нет?).
З.Ы. В данном случае я даю Вам подсказку. Разжевывать каждый пункт не имею ни желания ни времени.
З.З.Ы. Скорее всего те, кто слил Вам этот проект начитались верхов, и думают, что у госрега не хватит доводов для отказа в регистрации... но все равно будьте осторожны, самое главное - не давайте незаконных отказов.
!!!
