Нормативно грошова оцінка населених пунктів

[caseya]

OlyaZemres, в моїй практиці була трохи інша справа де кад. реєстратора зобовязали повторно розглянути питання про реєстрацію земділянки 823/402/17

Відправлено через 1 хвилину 27 секунд:

826/11716/17

а рішення цілком законне

[OlyaZemres]

caseya,

повторно розглянути питання

а була нова заява про держ.реєстрацію від особи на підставі суду?

[caseya]

OlyaZemres, ні звичайно, такого суд від позивача не зобовязував!

[k1nep]

Скажите, чем руководствоваться при определении принадлежит ли населенный пункт с курортным с учетом постановления КМУ від 21 лютого 2017 р. № 91?

[Astreya]

чем руководствоваться при определении принадлежит ли населенный пункт с курортным

наверное, это нужно спрашивать у тех, кто разрабатывает порядки и методики и резонно спросить, почему в них не вносят изменения, когда кабмин что-то меняет в своих постановлениях.
А использование 6-зем в НГО вас не смущает?
Ну а если предметно, то я думаю, что посмотреть варианты решения можно такими способами: 1)если н.п. имеет статус курорта, то это может быть прописано в решениях ОМС, поэтому узнать нужно в горсовете (сель.совете, пос.совете) и если таковой статус имеется, то это решение приложить в тех.документацию.
2) не использовать коэффициенты для курортов, если нет доказательства, что н.п. курортный

[hap]

Роз’яснення щодо застосування органами місцевого самоврядування вимог Закону України “Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності” при прийнятті рішень про затвердження нормативної грошової оцінки земель

[Lena_D]

DevilliveD, а перед тим як Ви зареєстрували НГО населеного пункту,вже була внесена межа населеного пункту в ДЗК?

[Girl]

Добрий день! А чи потрібно у векторгий вигляд переносити всі комунікації при розробці нової грошової оцінки населеного пункту?

[k1nep]

Есть ли нормальная альтернатива программе "Норматив+" в которой можно производить расчеты, формировать пояснительную и обменник? В целом программа считает нормально, то же касается и пояснительной, но обменники совсем топорные получаются и проблема не в том, чтобы изменить какой-нибудь дескриптор, а в том что выгружает некорректно геометрию и пропускает целые блоки агрогрупп.

[tops_a]

Хто вже стикався з ситуацією коли стара грошова населеного пункту вже закінчилась, а нова не розроблена? Як надаєте людям інформацію (і чи надаєте взагалі).

[Братец Лис]

Хто вже стикався з ситуацією коли стара грошова населеного пункту вже закінчилась, а нова не розроблена? Як надаєте людям інформацію (і чи надаєте взагалі).

Витяги з ТД НГО НП надаються з врахуванням коефіцієнтів індексації, якщо навіть пройшло 7 років після розробки ТД і така ситуація по більшості населених пунктів. Після створення громад взагалі важко переконати громаду оплачувати значні кошти за розробку ТД з НГО НП, тим більше якщо потрібно перед цим розробляти технічку по встановленню меж НП, так що поки що глухий кут.

[Любовь]

Здравствуйте, помогите кто может!
Как определяется буферная зона локальных факторов при расчете НГО в НОРМАТИВ +....
Нигде не могу найти инфо(( расстояний вокруг коммуникаций интересуют...я их отбила в соответствии с охранными зонами, но буфер вышел мал, практически нигде не действует...Но я так понимаю, если рядом с участком есть например водопровод, должен учитываться по нему К3...а т к буфер не цепляет, расчет выходит не верным.. или я что то не правильно думаю..Спасибо!

[k1nep]

Есть ли программа для проверки правильности заполнения обменников для НГО населенных пунктов?

[alex134]

Есть ли программа для проверки правильности заполнения обменников для НГО населенных пунктов?

Спробуйте тріал версію ГеоСее, там є шаблони ОФ НГО НП, і не тільки. На форумі є відповідна тема з посиланнями на сайт, або в гуглі просто вбийте ГеоСее

[Олександр Садовський]

допоможіть будь-ласка! яка інформація записується на диск для експертизи нго населених пунктів?????

[k1nep]

допоможіть будь-ласка! яка інформація записується на диск для експертизи нго населених пунктів?????

бросал скан документации, графики, шейпы и обменник

[ukrbender]

Доброго дня, підскажіть будь-ласка чи є вже індекси зміни вартості будівельних робіт станом на 2020 року.
Якщо не має, то як проводити розрахунок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, станом на 2019р?

[Олександр Садовський]

k1nep, Які саме шейпи повинні бути сформовані та записані на диск?

[Astreya]

Якщо не має, то як проводити розрахунок нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, станом на 2019р?

якщо у вас дата оцінки 01.01.2019, то вам потрібно застосовувати індекси БМР актуальні на 01.01.2019.

[k1nep]

шейпи повинні бути сформовані та записані на диск?

сбрасывал все, те которые можно экспортнуть с норматив+, и те которые формировал под графику - оценочные зоны, районы, локалку, коммуникации, в общем все что может помочь проверить конкретно нормативку. Всегда стараюсь ставить себя на место проверяющего, чтобы мне понадобилось при проверке - то стараюсь и предоставить

[Олександр Садовський]

якщо нго розробляється на 01.01.2020 які є уктаульними індекси БМР??

[Astreya]

якщо нго розробляється на 01.01.2020 які є уктаульними індекси БМР

мінрегіон ще не видав інформативного листа, тому нічого відповісти не можу. А у вас вихідні дані (додатки Б) станом на 01.01.2020?

[Олександр Садовський]

Astreya, так, сільська рада видала довідки станом на 01.01.2020

[mag1976]

Може хто знає, чи збирається взагалі мінрегіон в цьому році оновлювати індекси зміни вартості будівельних робіт? Бо не знаходжу інформації ні на його сайті, ні на сайті ГО АФО, хоча на сайті Державної служби статистики є індек цін у будівництві у 2019 році за весь рік, та й на мінфіні є зведена таблиця індексів цін на будівельно-монтажні роботи за 2019 рік (за рік 100,6%), та от що з ними робити?! Бо вже не знаю, що й казати замовникам, а робота досі стоїть! Якось незручно їм казати, що оцінка буде робитись на 2019 рік, хоча вже пройшло півтора місяці 2020 року!.. :(

[doslidnik]

Прошу висловити вашу точку зору щодо Км3. Нормативна оцінка населеного пункту.
"Км3 -локальний коефіцієнт, який враховує місце розташування земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони."
Моя точка зору.
Іншими словами ми використовуємо лише ті локальні фактори які є різними для ділянок в межах зони. Якщо локальний фактор можна застосувати до всієї зони тоді його не використовуємо. Бо це не буде особливістю ділянки, якщо всі ділянки мають такий локальний коефіціент.
Є якесь офіційне роз`яснення з цього приводу?