Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

[Kitsmaniuk]

Хтось може скинути зразок "кроків межового знака", який би відповідав Інструкції.

[Землемір]

Пидскажить
Довідка з с.р. на заг. пл. 0.70 га в т.ч. 0.25 ОЖБ 0.20 ОСГ в селі по вул.____ + 0.25 га ОСГ в "полі" урочищи "____" користуються в селі все своє життя у полі орінтовно 1995 року. Зробив технічку кажуть ОСГ біля хати і ОСГ в полі робити через відвод.
Чуму коло хати ОСГ робити через відвод? Да і в полі небачу підства робити відвод ділянки давно в користуванні і податки плотять меже встановленні давним давно цільове не міняється площа ОЖБ 0.2500 га, ОСГ біля хати 0.1882 га, в полі 0.2578 га.

[irka]

Скажите кто знает, стал вопрос в количестве екземпляров технички а более точно что отдаётся на руки клиенту, законодательно вроде только акт приёмки-передачи знаков, я смотрю что везде по разному но интересует как оно "відповідно до законодавства"?

[татьяна2014]

irka, Виготовляємо три екземпляри. Один - до Державного фонду документації із землеустрою, другий замовнику, третій собі. Три автентичні роботи. Тільки каталог координат в першому.

[irka]

Интересует вопрос "відповідно до законодавства", а так можно и десять екземляров сделать, себе например можно екземпляр не оставлять а делать только сканированый вариант.

[GrFather]

Довідка з с.р. на заг. пл. 0.70 га в т.ч. 0.25 ОЖБ 0.20 ОСГ в селі по вул.____ + 0.25 га ОСГ в "полі" урочищи "____" користуються в селі все своє життя у полі орінтовно 1995 року. Зробив технічку кажуть ОСГ біля хати і ОСГ в полі робити через відвод.
Чуму коло хати ОСГ робити через відвод?

Поддерживаю вопрос. Подскажите каким нормативным документом регламинтирован такой безпредел. У меня была работа на проверке. Пришла с замечанием что площадь в решении должна строго соответствовать техничке (хотя в решении площадь пишется со словами "орієнтовно"). Заказчик пошел менять решение и получил бонус (ОЖБ - техничка, ОСГ - проэкт отвода). Теперь мне с заказчиком заключать новый договор на ПО????

[Grinii]

Интересует вопрос "відповідно до законодавства", а так можно и десять екземляров сделать, себе например можно екземпляр не оставлять а делать только сканированый вариант.

Согласно ст. 26 ЗУ "Про землеустрій" Взаємовідносини замовників і розробників документації із
землеустрою регулюються законодавством України і договором. "відповідно до законодавства" нет конкретного количества экземпляров техдокументации относительно установления границ.... , остается регулировать количество экземпляров договором morgayu

[malecha]

Оце отримала таку відповідь від одного із відділів щодо погодження технічки по виносу на земельні ділянки (паї):

Spoiler

R_001.jpg

Оце мої думки з приводу зауважень:
1. Пунктом 2.8 Інструкції №376 встановлено чіткий перелік документів, що включає технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) . Зокрема, даним пунктом передбачено, що технічна документація повинна містити копію документа, що посвідчує фізичну особу, або копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи; копію документа, що посвідчує право на земельну ділянку (у разі його наявності). Отож, чинне законодавство, що регулює порядок виготовлення та погодження технічної документації, не передбачає наявність якимось чином завірених копій. А як Ви - завіряєте паспорти та державні акти?
2. Згідна, законодавство вимагає, але як на практиці- користуєтеся електроними ключами? Проходять вони в кададстрового реєстратора?
3. Не погоджуюся категорично - зразок технічного завдання є додатком №1 до інструкції, яка затверджена наказом Держкомзему, зареєстрована в мінюсті, не передбачає інших зразків технічних завдань на обласному чи місцевому рівні, тим не менше ось така відповідь. А потім при здачі кваліфікаційного іспиту кажуть, що треба робити по закону, а не за принципом "в нас так роблять чи вимагають".
4. Є реєстр інженерів землевпорядникіВ, чому я повинна представляти копії сертифікату.
Ось так. Хто що гадає?

[Inspektor]

Є реєстр інженерів землевпорядникіВ, чому я повинна представляти копії сертифікату.

у нас в одному з районів вимагають копію сертифіката інженера-землевпорядника завірену нотаріально. Але не в технічки вшивати, а кожен сертифікований повинен здати у відділ. Інакше реєстратори тупо відправляють за двері.
Це правомірно???

[Streit]

Ось так. Хто що гадає?

З 2-4 пунктами - повністю з Вами згоден!!!
По першому пункту, є такі 2 документи, як ДСТУ 4163-2003 та досі чинний Указ http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v9779400-83 (якими і ми користуємося). Так от, якщо в двох словах, завіряти має той орган/особа, хто видав документ (не обовязково нотаріус). А копію паспорта нотаріуси взагалі не мають права завіряти - тільки сама особа власноруч. (Щодо держакта - от нехай агентство само його і завірить).

[upd=1379971334][/upd]

Це правомірно???

дивіться ті ж самі цитовані мною два документа.
не правомірно

[bil]

malecha,
ИМХО
1. З приводу посвідчення копій документів, на копії паспорта власник пише "З оригіналом згідно, підпис", ДА - нотаріально посвідчується, не пам'ятаю здається це з законів про діловодство.( на експертизі проекту вимагають)
2. Електронний підпис. це особисто ваша безпека, якщо можна так сказати, правка файлу після підпису порушує його (підпис).
3. Згоден
4. Вшити копію в ТД не проблема, або надати завірену копію в відділ ДЗА, тут я не розумію вашого обурення. Бува ще вимагають копію договору на виконання робіт.

[Streit]

ДА - нотаріально посвідчується, не пам'ятаю здається це з законів про діловодство.( на експертизі проекту вимагають)

про нотаріальне посвідчення копії ДА :)
Був у мене такий клієнт - буквоїд. так от - він мені усі мізки "виніс": ну покажіть ДЕ написано, що ДА має бути завірений нотаріусом (копія). І я знайшов тільки те, що раніше дійсно копія ДА мала посвідчуватися нотаріусом. проте ЗАРАЗ саме та інструкція вже не діє, а діють норми приведеного нижче ДСТУ та Указу. Згідно з ними - це необовязково. Копія завіряється органом, який ВИДАВ документ.

[Kitsmaniuk]

Kitsmaniuk,
Доброго дня ЯЯ

Навіщо обговорення проекту, коли є давно чинна інструкція?

Питання не про інсьтрукцію, чи її чинність, а про

зразок "кроків межового знака"

, вже заповнений. Виходячи з того, що я вже вичитав, в геодезії та землевпорядкуванні "кроки" можуть бути різними і це поняття трактується не однозначно.

[bil]

Дак хто повинен посвідчувати копію ДА?? ОМС? ДЗК? ДЗА?

[MarinaSL]

bil, Ми завіряємо копію ДА у натаріуса, як і правоустанавлюючі документи на землю та нерухомість. Копію паспорта завіряє сам замовник пишє згідно оригіналу та ставє свій підпис. І ніколи не було зауважень

[Віталійz]

Підкажіть будь - ласка, з посиланням на нормативний акт, при виготовленні технічної документації, замовник повинен погодити план земельної ділянки в архітектурі в земельному та в органі місцевого самоврядування. Мене цікавить порядок, хто повинен перший проставити підпис та печатку, бо зазвичай ідуть перше в орган місцевого самоврядування. Буду вдячний за відпоідь.

[Малібу]

Підкажіть будь - ласка, з посиланням на нормативний акт, при виготовленні технічної документації, замовник повинен погодити план земельної ділянки в архітектурі в земельному та в органі місцевого самоврядування. Мене цікавить порядок, хто повинен перший проставити підпис та печатку, бо зазвичай ідуть перше в орган місцевого самоврядування. Буду вдячний за відпоідь.

А який нормативно-правовий акт передбачає погодження кадастрового плану в технічній документації органом місцевого самоврядування, а також іншими згідно Вашого повідомлення???

[sanich]

Підкажіть будь - ласка, з посиланням на нормативний акт, при виготовленні технічної документації, замовник повинен погодити план земельної ділянки в архітектурі в земельному та в органі місцевого самоврядування. Мене цікавить порядок, хто повинен перший проставити підпис та печатку, бо зазвичай ідуть перше в орган місцевого самоврядування. Буду вдячний за відпоідь.

внимательно смотрим ст. 34. вот этого закона http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3613-17/page2

[Volodar]

внимательно смотрим ст. 34. вот этого закона http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3613-17/page2

Але це норма із ЗУ "Про ДЗК". а за суттю цього закону кадастровий план є складаовою частиною витягу з ДЗК (ч. 7 ст. 24) Тобто в Луганській області в технічку виключно вшивається кадастровий план виданий кадастровим реєстратором?

[Streit]

Але це норма із ЗУ "Про ДЗК". а за суттю цього закону кадастровий план є складаовою частиною витягу з ДЗК (ч. 7 ст. 24) Тобто в Луганській області в технічку виключно вшивається кадастровий план виданий кадастровим реєстратором?

Кадастровий план - он и в африке кадастровий план. Установлены требования к его содержанию. Поэтому данные требования распространятся как на кадастровых регистраторов при изготовлении их кадастрового плана в составе Поземельной книги, так и на разработчиков, которые самостоятельно изготавливают кадастровый план для документации.

[Volodar]

Установлены требования к его содержанию.

Щодо вимог до складу кадастрового плану я і не заперечував.
Переформулюю питання: чи не вважаєте Ви, що в техдок по встановленню меж має містити кадастовий план виданий виключно кадастровим реєстратором, а не виготовленим проектантом? Звичано виключнення можуть становити технічки, якими вносяться дані про земельну ділнку в ДЗК-НКС...

[Kato]

Отож, чинне законодавство, що регулює порядок виготовлення та погодження технічної документації, не передбачає наявність якимось чином завірених копій.

можливо ноги звідси ростуть:
Для проведення державної експертизи замовником подаються
оригінали відповідної документації та матеріали. У разі якщо
окремі документи та матеріали об'єкта експертизи за своїм статусом
не можуть бути надані в оригіналі, вони додаються у посвідчених, у
встановленому порядку, копіях.

[Kitsmaniuk]

Оце отримала таку відповідь від одного із відділів щодо погодження технічки по виносу на земельні ділянки (паї):

Ви, що, надіялись, що тільки у вас є "УМНІКИ". Нажаль, їх ще дуже багато...... Один мій колега з цього приводу висловився так: "Я Х...балдею в ЭТОМ ЗООПАРКЕ". Не розумію, при чому тут відділ, що він повинен погоджувати, чому він (відділ) повинен погоджувати технічку, чим це передбачено????? Я про це вже десь тут писав. Тільки ДЕРЖАВНИЙ КАДАСТРОВИЙ РЕЄСТРАТОР може прийняти чи відмовити, при цьому для відмови повинні бути вагомі підстави. Хоч, чого гріх таїти, сам здаю документацію на погодження...... Не хочеться щось там псувати, ВСІ ЗДАЮТЬ, і я здаю.....

[malecha]

Оце отримала таку відповідь від одного із відділів щодо погодження технічки по виносу на земельні ділянки (паї):

Оце вже й отримала відповідь Держземагентства, адже до них звернулися за розясненням щодо правомірності затвердження іншого зразка технічного завдання до технічки по виносу на обласному рівні.

Spoiler

DAZR1.jpg

DAZR2.jpg

Хоч лист і складається із копіювання інструкції, але останніх два абзаци є чітким розясненням для земельного.
А ще приємно вражає пунктуальність Держземагентства, натомість обласні управління дозволяють собі ігнорувати подібні звернення.

[Kitsmaniuk]

відповідь Держземагентства

,

приємно вражає пунктуальність Держземагентства

- інакшою відповідь і не могла бути, а от щодо

обласні управління дозволяють собі ігнорувати подібні звернення

- окремі, на щастя не наше.