Електронний документ XML: загальне технічне обговорення

[Просяник]

remixxiwe, бували такі випадки (здається двічі), площу потрібно (зменшувати/збільшувати) не більше ніж на 49%, поступово виходячи на існуючу площу.

[thom yorke]

площу потрібно (зменшувати/збільшувати) не більше ніж на 49%

А де можна прочитати про таке обмеження?

[tops_a]

А де можна прочитати про таке обмеження?

В законах чи підзаконних актах такого нема (як і значна частина нашої роботи. Звичаєве право в дії ). А так то нам техпідтримка колись писала (зараз не можу знайти). Ділянку можна зменшувати або збільшувати не дільше як в 2 рази. Означає, що якщо у вас ділянка площею 1 га, а вам треба з неї зробити 4, то скоріше всього треба робити спочатку 1,9999, потім 3,8888, І вже потім 4. (чому так, бо не завжди ваші 2 будуть рівно 2)
Для зменшення якщо з 4 треба робити 1, то спочатку робимо 2,0001, далі 1,0002, і далі вже 1.
Це вже шоб навєрняка.

[k1nep]

Ділянку можна зменшувати або збільшувати не дільше як в 2 рази. Означає, що якщо у вас ділянка площею 1 га, а вам треба з неї зробити 4, то скоріше всього треба робити спочатку 1,9999, потім 3,8888, І вже потім 4. (чому так, бо не завжди ваші 2 будуть рівно 2)
Для зменшення якщо з 4 треба робити 1, то спочатку робимо 2,0001, далі 1,0002, і далі вже 1.

► Показати

А я еще удивляюсь как НКС принимает обменники. Такое чувство что ее реализацией и обслуживанием занимаются умственно отсталые инвалиды. Ну вот каким образом здоровый мозг может придумать такой алгоритм внесения информации

[tops_a]

А я еще удивляюсь как НКС принимает обменники. Такое чувство что ее реализацией и обслуживанием занимаются умственно отсталые инвалиды. Ну вот каким образом здоровый мозг может придумать такой алгоритм внесения информации

Тут ви трошки не праві. Працювати в розробці комерційного програмного забезпечення та для державних органів це абсолютно різні речі. В комерційному проекті всі від програміста до продаця зацікавлені в якості продукту. А тут прогармісти якщо і хочуть щось виправити, то їм з усіх сторін вставляють палки в колеса різні керівники різних департаментів, і вже після чергової строби щось змінити просто складаєш руки, бо на це всім пофіг. Працює і ладно.
А логіку в 2кратній зміні я бачу, бо є ушлі реєстратори, які можуть з 1 кв. метра зробити ділянку в 1000 га, і скажуть шо так і було. А тут яке не яке стримування

[thom yorke]

А логіку в 2кратній зміні я бачу, бо є ушлі реєстратори, які можуть з 1 кв. метра зробити ділянку в 1000 га, і скажуть шо так і було. А тут яке не яке стримування

Для цього є інші інструменти. Я в принципі і не проти такого обмеження, але щоб це було якимось чином закріплено, а тут просто маєш сюрприз в роботі НКС.

[Denver]

Маємо Адресу ділянки:
Київська область, Бориспільський район, Дударківська сільська рада, ГО СТ "Конвалія-Займище", вул. Садова 6, діл. 272-К

В мене в коді, розкладено це так:

Код: Виділити все

- <ParcelLocationInfo>
  <Region>Київська область</Region> 
  <District>Бориспільський район</District> 
  <Settlement>Дударківська сільська рада</Settlement> 
- <ParcelLocation>
  <Rural /> 
  </ParcelLocation>
- <ParcelAddress>
  <StreetType /> 
  <StreetName>ГО СТ "Конвалія-Займище", вул. Садова 6</StreetName> 
  <Building>діл. 272-К</Building> 
  </ParcelAddress>

Е-сервіси - це сприймають, так (тільки сьогодні звернув увагу, що район-сільрада, змінені місцями). Чи так це й було, чи змінилося віднедавна :


А як ви заповнюєте даний блок?

[Parcel]

що район-сільрада, змінені місцями

тому що такий порядок було передбачено постановою 1051 (додаток 15 до вимог), а розробникам НКСу на такий косяк начхати
те що ти їх в обміннику міняєш місцями нічого не міняє
в принципі це навіть є помилкою і такий файл вважається невалідним

[Denver]

Parcel,
Стосовно район-НП - це такоє.
Мене більше цікавить, хто як заповнює назву садового товариства, як в даному прикладі...
Я прописую в назву "вулиці". Дехто, прописує в назву "населеного пункту" (Settlement).

[thom yorke]

Чи так це й було

Було. Ми сад.товариство прописуємо в <StreetName>

[sigoga]

Доброго дня!) можливо хтось щось знає за таку ситуацію: ..... працююю в Didgitals оновленому станом на 05.11.2018 року
заповняю дані в ХМЛ: заповнив блок опису земельної ділянки ...далі заповнив кадастрову зону, квартал, суміжників....вернувся назад до земельної ділянки, а блок опису власників пропав і вже пустий....

або в суміжниках не показує в історії що я щось заповняв.....

[murrrchik]

sigoga, після одного з оновлень в історії заповнення фізичних та юридичних осіб залишаються лише ті, у яких заповнено відповідно ІПН та ЄДРПОУ. Тобто, якщо Ви раніше прописували "землі загального користування (вул. Шевченка)" і воно потім було у списку, то тепер такого не буде.
А от зникнення блоку опису земельної ділянки це щось дивне.

[sigoga]

з суміжниками розібрався (вже є в історії), дякую))

[Zahidzemleproekt]

Доброго дня! Підкажіть будь-ласка чи хтось стикався із виготовленням обмінного файла на об'єкти природно-заповідного фонду? Чи там є якісь нюанси?

[WladMir]

так, є. необхідно виконуати хмелі на об'єкти природно-заповідного фонду.
Ви взагалі розумієте про що йде мова? Це не звичайні хмелі, а конкретно для обмежень шодо ...тих же об'жктів ПЗФ. Як у вас проект називається? А далі по суті та тексту.

[NickS]

Доброго дня! Підкажіть будь-ласка чи хтось стикався із виготовленням обмінного файла на об'єкти природно-заповідного фонду? Чи там є якісь нюанси?

Як і сказав вище WladMir, тут простіше прочитати всю структуру, аніж обговорювати нюанси. Є такий наказ 09.08.2013 № 323 "Про деякі питання формування електронного документа про обмеження у використанні земель". Ось посилання на документ, ознайомлюйтесь, вичитуйте, розбирайтесь:
методичні рекомендації
Або користуйтесь програмою, яка автоматично створить формат такого файлу.

[Zahidzemleproekt]

WladMir,
Проект щодо організації і встановлення меж територій пзф (для збереження та використання парків-пам'яток садово-паркового мистецтва)

[Robin]

Коллеги, подскажите пожалуйста как правильно заполнять обменник касаемо смежных земельных участков, где есть кадастровые номера?
Заполняю вот так:

► Показати

<AdjacentUnitInfo>
<CadastralNumber>3522580000:00:000:0000</CadastralNumber>
<AdjacentBoundary>
<Lines>
<Line>
<ULID>12</ULID>
<FP>36</FP>
<TP>2</TP>
</Line>
<Line>
<ULID>2</ULID>
<FP>2</FP>
<TP>3</TP>
</Line>
<Line>
<ULID>3</ULID>
<FP>3</FP>
<TP>4</TP>
</Line>
<Line>
<ULID>4</ULID>
<FP>4</FP>
<TP>5</TP>
</Line>
<Line>
<ULID>13</ULID>
<FP>5</FP>
<TP>42</TP>
</Line>
</Lines>
<Closed>false</Closed>
</AdjacentBoundary>
<Proprietor>
<NaturalPerson>
<FullName>
<LastName>земельна</LastName>
<FirstName>ділянка</FirstName>
<MiddleName>по пров. Гагаріна 24</MiddleName>
</FullName>
</NaturalPerson>
</Proprietor>
<AdditionalInfoBlock>
<AdditionalInfo>від Б до В, земельна ділянка по пров. Гагаріна, 24, 3522580900:00:000:0000, гр. Іванова Л.В.</AdditionalInfo>
</AdditionalInfoBlock>
</AdjacentUnitInfo>

Кадастровый регистратор отказывает, говорит, что не подтягивает кадастровый номер смежного земельного участка в НКС.
Спасибо!

[zemleustriy-ocinka]

<CadastralNumber>3522580000:00:000:0000</CadastralNumber>

звичайно не підтягне, у кад номері ж самі нулі

[Denver]

звичайно не підтягне, у кад номері ж самі нулі

Не по темі

Гадаю, що це просто приклад.

<CadastralNumber>3522580000:00:000:0000</CadastralNumber>

Наскільки мені відомо, то "надсучасна" не зчитує даний рядок. Тому, деякі реєстратори "вимагають" прописувати кадастровий в блок додаткової інформацію, щоб це лихо відображалося у витязі.

[potapova_anna]

Robin, можете скинуть обмінник в ПП
Зазвичай, якщо є у суміжника кадастровий номер, то прописуємо його у відведеному на то рядку. Те, що він потім не підтягується у Витягу, проблема розробників НКС і нехай реєстратори пишуть їм листи із пропозиціями!
А те, що ви прописуєте у блоці додаткової інформації, на мій погляд, забагато. Тим більше, що програма сама формує текстовий ряд від А до Б і т.д., а ви це ще додатково дублюєте

[tops_a]

Наскільки я знаю, то НКС підтягує інформацію тільки з блока власник. Блок додаткової інформації чи кад номер можна не забивать (якщо ваші реєестратори цього не вимагають). А якщо хочете щоб відображався кадастровий номер у витязі то прото забивайте власника як юридичну особу

► Показати

<Proprietor>
<LegalEntity>
<Name>земельна ділянка по пров. Гагаріна, 24, 3522580900:00:000:0000, гр. Іванова Л.В.</Name>
</LegalEntity>
</Proprietor>
</AdjacentUnitInfo>

[Gkad]

Доброго дня! Підкажіть як вірно заповнити файл на реєстрацію земельної ділянки, в блоці "хмл.зем. ділянка"- "інформація про власника", а саме "підстава набуття права власності", якщо є наказ Держгеокадастру ,і землі відводяться з державної в приватну власність. Там має бути рішення органу виконавчої влади, чи залишити це поле пустим?дякую!

[torez]

Там має бути рішення органу виконавчої влади

Так, Держгеокадастр це ж центральний орган виконавчої влади у сфері земельних ресурсів

[tops_a]

в блоці "хмл.зем. ділянка"- "інформація про власника", а саме "підстава набуття права власності",

Залишайте пустим. Ця інформація всеодно не відображатиметься ні в витязі ні в поземельній книзі.
Але все залежить від таркаканів Вашого реєстратора