Обговорення відмов у погодженні проектів відведення!

В даній темі прохання обговорювати та ділитися інформацією стосовно відмов у погодженні проектів відведення. Ми зможемо коментувати зауваження наших шановних "експертів" та у разі "сліпих" зауважень коментувати їхні дії. Я думаю, що дану тему також будут переглядати представники Держгеокадастру та приймати відповідні рішення на дії своїх колег.

Відправлено через 3 хвилини 36 секунди:
Ну почнемо!

► Показати

===================================================================================

Список експертів:

Spoiler

Якщо не можете створити тему з новим експертом, то скаржтеся на повідомлення з новим висновком,з описом, що експерт відсутній - створю нову тему.

► Показати

Баран Ігор Володимирович
Бологова Вікторія Вікторівна
Гаркуша Сергій Володимирович
Гордійко Петро Миколайович
Гуліцька Антоніна Володимирівна
Дарій Наталія Анатоліївна
Дідов Анатолій Григорович
Заболотний Микола Федорович
Заколодяжна Ольга Олексіївна
Карбовський Анатолій Григорович
Коваль Василь Анатолійович
Малай Олександр Олександрович
Малюта Ніна Іванівна
Медвецька Тетяна Вікторівна
Мигаль Роман Васильович
Недоступ Ганна Вікторівна
Осідач Володимир Володимирович
Сопрун Ірина Іванівна
Тугай Дмитро Вікторович
Федоренко Валентина Анатоліївна
Цогла Ірина Володимирівна
Черненко Наталя Миколаївна
Чернишов Іван Васильович
Чумак Олег Михайлович
Штих Олександр Васильович
Юпин Степан Іванович
Якобчук Максим Олександрович

ппзкб писав: ↑29 серпня 2018 10:23 Якщо за межами(якщо надається з земель запасу наприклад) то Ви мабуть зазначаєте цп 01.03, шифр 21, номер рядка 2.3, а ІСНУЮЧА у експертів це цп 16.00, шифр 94, номер 12.1.
І в ТЗ краще вказувати стан ділянки на момент відведення, а не те що проектується.

Яке 16.00 може бути якщо це земельна ділянка знаходиться у приватній власності, є держакт, є кадастровий номер, цільове призначення для індивідуального садівництва. Потворюю проект щодо зміни цільового, у кадастровому плані і вказано існуючи стан - для індивідуального садівництва!! І які можуть бути шифри якщо у нас вже давно діє КВЗУ!?

ппзкб писав: ↑29 серпня 2018 10:23 щодо цього - отримав відмову " завдання на виконання робіт привести у відповідність до додатку 1 постанови КМУ 04.03.2004. №266". тож мабуть не тільки з замовником вирішувати

Але ж у цій Постанові не написано яке цільове там має бути проектоване чи існуюче! Замовник до вас приходить і каже, що він хоче отримати в результате і це фіксується у ТЗ.

ппзкб писав: ↑29 серпня 2018 10:23 щодо цього - отримав відмову " завдання на виконання робіт привести у відповідність до додатку 1 постанови КМУ 04.03.2004. №266". тож мабуть не тільки з замовником вирішувати

Там є графа цільове призначення, і пояснень щодо того що це має бути цільове на момент складання проекту чи проектне цілоьве НЕМАЄ.

Відправлено через 3 хвилини 42 секунди:

murrrchik писав: ↑29 серпня 2018 10:38 Навіть дали відмову за те, що не провідміняли прізвище замовника у давальному відмінку, а прізвища на Закарпатті часту бувають такі, що не кожний філолог знає як їх провідміняти правильно.

А як "шановний експерт" може знати правільність написання прізвищ?

Він "експерт" державної землевпорядної експертизи? Чи "експерт" української мови та філології? Якщо друге, то його місце не у Держгеокадастрі!!!

mihel0488, Це Ви хіба що самі собі повторюєте, бо вище цього ніде не зазначено крім зміни цп. Все інше було як приклад. Зазначте в коректурному що в кад. плані авідображено саме існуючий план згідно витяга чи ДА, що там в проекті прикладається, і знов на погодження, іншого виходу у Вас немає всеодно. Може інший експерт буде адекватніший

potapova_anna писав: ↑29 серпня 2018 11:22 Але ж у цій Постанові не написано яке цільове там має бути проектоване чи існуюче!

potapova_anna, не написано, але нам ще до екстериторіальності в управлінні робили зауваження щоб теж зазначати так, принципової різниці не бачу

Відправлено через 1 день 4 години 26 хвилин 2 секунди:
Колеги, ви вкладаєте договір на виконнання робіт в скан. копію на екстериторіальне погодження проектів?

ппзкб писав: ↑30 серпня 2018 16:22 Колеги, ви вкладаєте договір на виконнання робіт в скан. копію на екстериторіальне погодження проектів?

Не вкладаю принципово. За весь час екстериторіальності була така пропозиція лише від одного експерта. В коректурному аркуші зазначили, що відомості про дату і номер договору містяться у проекті, а сам договір не є складовою проекту землеустрою.

Lucky, У мене така ситуація - закінчився термін проекта(180 дн.), ми склали додаткову угоду про продовження терміну виготовлення, яку прикріпили до скан.копії на погодження. і отримав зауваження : завдання на виконання привести у відповідність до вимог додатку 1 до типового договору. Як взагалі поступати в ситуації коли пройшов термін виготовлення проекту, а він не погоджений?

ппзкб, є такий момент. Як на мене, найпростішим для погодження проекту в такому випадку укласти "новий" договір і в проекті змінити дати. Тому що додаткова угода окрім уточнення дат потребує ще й обгрунтування її укладання. А кожна зайва інформація працює проти СІЗа. Тут фактично є два основні моменти: погодження проекту і ведення документообігу (що теж важливо в даній ситуації при ймовірних перевірках). Ну і звичайно проект проекту рознь - не кожний проект можна легко перепогодити. (хоча якщо виходити із зауваження експерта при укладанні додаткової угоди всеодно доводиться це робити і, я так розумію, вказувати обидва договори в проекті)

Hidden text. You must register

Lucky писав: ↑31 серпня 2018 09:09 Тому що додаткова угода окрім уточнення дат потребує ще й обгрунтування її укладання.

Ще ключи від квартири де гроші лежать віддайте експерту.
В ПЗ зазначте новій термін виготовлення ПВ з посиланням на дату складання додаткової угоди. Одне речення. І все.

Azhimut писав: ↑31 серпня 2018 09:49 В ПЗ зазначте новій термін виготовлення ПВ з посиланням на дату складання додаткової угоди. Одне речення. І все

повністю погоджуюсь з цим. І не треба ніяких скан договорів.
Якщо екстперт хоче відображення у техзавданні, тоді по його логіці потрібно або складати нове завдання (бо це додаток до угоди, а у випадку ппзкб основної - першої протермінованої) або ще одне завдання як додаток до додаткової (що особисто вважаю дурнею).

ппзкб писав: ↑30 серпня 2018 16:22 Колеги, ви вкладаєте договір на виконнання робіт в скан. копію на екстериторіальне погодження проектів?

ні

Відправлено через 13 хвилин :

ппзкб писав: ↑30 серпня 2018 18:25 Як взагалі поступати в ситуації коли пройшов термін виготовлення проекту, а він не погоджений?

Зазвичай в договорі ще є строк дії договору. І там, у нас наприклад, написано "діє до повного виконання сторонами передбачених ним зобов'язань". Всяке в житті буває і не рідко, коли люди десь діваються з проектом. А додаткова угода змінює термін виконання робіт, який ніяким чином не відображений у ТЗ, тому вносити зміни у нього недоречно.
Напишітьу коректурному, що ТЗ відповідає додатку і відправляйте. Заберіть додаткову угоду, а в пояснювальній напишіть дату договору і додаткової угоди. Нормальний експерт зрозуміє.

potapova_anna,

potapova_anna писав: ↑31 серпня 2018 10:43 Зазвичай в договорі ще є строк дії договору. І там, у нас наприклад, написано "діє до повного виконання сторонами передбачених ним зобов'язань"

це у нас теж є, але ж є і термін визначений законом... Спробую відобразити в ПЗ і коректурному

ппзкб писав: ↑31 серпня 2018 11:08 це у нас теж є, але ж є і термін визначений законом... Спробую відобразити в ПЗ і коректурному

а є ще Цивільний і Господарський кодекс)

На днях отримав ось такий висновок, просто набор необґрунтованих зауважень. Прошу прокоментувати якщо потрібні якісь відомості я скину.

► Показати

Сергій Іванченко, Та напевно кожен отримував таке. В пояснювальній завжди зазначаю, що підїзд здійснюється по існуючих (або проектних) шляхах, там же зазначаю що даний тип грунтів не відноситься до особливо цінних згідно того ж наказу. А стосовно останньог нагадати в коретурному листі про ст. ЗКУ 186-1 п.7. І відсилати заново, інакшого виходу немає. І терпіння...

Всем привет. Спасайте. На днях получил "висновок". Если вкратце. Было выдано решение сроком на три месяца под строительство жилого дома, ну и как бывает немного опоздали пока делали срок закончился, спустя два месяца сделали повторное решение, и с новым решением отправили на согласование. Ну и собственно ответ экспертизы.

► Показати

Вопрос: Что хотят?
И как это исправить?

Не памятаю яка стаття ЗКУ пише що рішення омс безстрокові.

wratar писав: ↑24 вересня 2018 14:34 И как это исправить?

нормально рішення виписати, без цих термінів. У нас навіть на тех.док. вписували вумну фразу - "в місячний термін укласти договір...", поки кожному не вдовбили що це взагалі трохи як протиправно

ппзкб,

ппзкб писав: ↑24 вересня 2018 15:19 нормально рішення виписати, без цих термінів

Тут теж палка з двух кінців, наприклад є непогана ділянка під ІЖБ. Надано дозвіл на ПВ, але особа отримавши цей дозвіл "бо дають" (першочергове забезпечення (сподіваюсь зрозуміли про яку верству йдеться мова)), відклала його на кращі часи (або й взагалі забула про нього). Виходить що: наче й дали дозвіл одному, але й можна і іншім надавати (не заборонено), але ж якось не етично "на собачу драчу" кидати хто перший зробить. Тому й прописують термін виконання рішення, щоб потім не було питань, а чому іншому віддали (який дійсно хоче володіти землею).

ст. 22 ЗУ "Про землеустрій" ...Зазначене рішення надається безоплатно та має необмежений строк дії.

Дивлячись які рішення і в якому році видавались. Є закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву" Прикінцеві положення пункт 3. 3. Прийняті і не виконані до набрання чинності цим Законом рішення відповідних органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про погодження місця розташування об'єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки зберігають чинність протягом двох років з дня набрання чинності цим Законом...

Цей пункт зазначений в редакції закону 2010 року. Редакція статті 22 ЗКУ про землеустрій про необмежений строк дії рішень з 02.06.2015 року.
Тобто, в рішеннях, виданих раніше могли прописувати і термін дії.

Якщо мова йде про період після 2015 року, то, звичайно, що ніяких термінів прописувати не потрібно.

Astreya, рішення 2017 року! Написано у висновку експерта

potapova_anna писав: ↑25 вересня 2018 12:10 рішення 2017 року! Написано у висновку експерта

а я що десь заперечувала?
певно, ви не дочитали

Astreya писав: ↑25 вересня 2018 10:44 Якщо мова йде про період після 2015 року, то, звичайно, що ніяких термінів прописувати не потрібно.

Добрий день! Підкажіть будь-ласка, отримав позитивний висновок, але експерт вказав повністю невірну адресу земельної ділянки (область, район, с/р). Подзвонили експерту, сказав подавати повторно на висновок. Як правильно поступити?

подзвоніть експерту, мені виправляли та пересилали на електронну пошту

Герцман писав: ↑26 вересня 2018 16:45 Подзвонили експерту, сказав подавати повторно на висновок. Як правильно поступити?

Подавати повторно на висновок.
В клопотанні на перепогодження вказуєте атрибути погодженого висновку експерта державної експертизи (дата, номер) та пояснюєте суть технічної помилки.

Azhimut писав: ↑26 вересня 2018 17:01 Подавати повторно на висновок.
В клопотанні на перепогодження вказуєте атрибути погодженого висновку експерта державної експертизи (дата, номер) та пояснюєте суть технічної помилки.

я вважаю, що це не коректно - такий висновок має випраляти саме той експерт, тому що він первинно перевіряв документи та має точно вказати зміст документу що перевіряв - назва проекту, підстава, адреса тощо.
(як Ви можете усунути зауваження які не Ви зробили?)
По-нормальному (якщо не онлайн) - то такі висновки перечитують в "місцевих" управліннях

Форум землевпорядників