Форум землевпорядників

Доброго дня, підкажіть будь ласка. В 2012 році селищною радою було надане рішення "про надання дозволу на розробку технічної документації безоплатної передачі земельних ділянок для житлових будинків" п.1 надати дозвіл наступним громадянам, п.1.1Іванову адреса вул.Нова, буд1, кв.1, п.1.2. Петрову, адреса вул.Нова, буд.1, кв.2 Громадяни кожний окремо замовляють документацію, Іванов до кінця 2012 року погоджує, отримує акт. Петров не погодив документацію в минулому році. На даний час земагенство відмовляє у погоджені проекту (технічна док. вже перероблена на проект)через зрозумілі причини - земельна ділянка має буди єдиною для обслуговування житлового будинку. Який є вихід?

karoglazaya писав:Який є вихід?

1. Повідомити Агентів, що у разі відмови у підписанні Ви звернетеся до прокуратури і вкажете, що в минулому році Вони підписали схожу документацію. Недопоможе, беріть відмову і в прокуратуру.
2. Скасовуйте державний акт сусіда (в ідеалі: на підставі добровільної відмови) і виготовляйте документацію на спільну власність.

Поковба писав:1. Повідомити Агентів

вчора намагалася з ними вирішити "полюбовно" скажемо так, знайти вихід, звинувачують мне в наданні першого рішення окремо на кожну квартиру, а потім ще у затверджені першої документації... Буду спілкуватися зі співвласниками, пропонувати. Дякую

Сергiй64 писав:А розрулити це все можна тільки домовшись зацікавленим сторонам. Інакше це класна тема для адвоката. Цілий рік буде доїти. І не факт, що закінчиться.

и цыкава тема для письменника. "а як в такому випадку через рік подоїти адвоката?"

Замахався рішення носить щоб переробляли. Може я занадто прискіпливий? Ваша думка

pieshkov, поганенько видно, чомусь повністю не відкривається... а начорта виконкому технічка по встановленню меж? якщо планується реєстрація права власності - нехай одразу проект роблять 5+5=?

Solpadeine писав:pieshkov, поганенько видно, чомусь повністю не відкривається... а начорта виконкому технічка по встановленню меж? якщо планується реєстрація права власності - нехай одразу проект роблять

в мене повнісю відкривається
1). межі встановленні, а тому можна робити технічку.
2) ділянки для надання в постійне користування на ЖКХ, але реєстратор вимагає спочатку технічку на м/р для реєстрації права власності

Виконком не має ж повноважень. Рішення самі собі надають ? Не логічно.

pieshkov писав:1). межі встановленні, а тому можна робити технічку.
2) ділянки для надання в постійне користування на ЖКХ, але реєстратор вимагає спочатку технічку на м/р для реєстрації права власності

1) - якщо межі встановлені, і не змінюється цільове, то передати можна просто рішенням без будь-якої документації, якщо змінюється цільове, то треба відвод.
2) - абсурд - звичайний відвод і одночасно реєструються первинне і вторинне права.

Якщо вже дійсно хочете, то...власнику не потрібен дозвіл на встановлення меж. Оскільки рада є власником, то їй дозволу не потрібно. Оскільки підставою для виконання робіт із землеустрою повинні були рішення органу і заява, то краще пишіть -
вирішила:
1. встановити межі...
2. замовити виконання робіт із встановлення меж...

Тепер є рішення (підстава робіт) і підстава написати заяву - ці 2 документи будуть у документації.

pieshkov, а цільове? проект хтось вже робив? тоді просто витяг з ДЗК надаєте і рішення про затвердження проекту - реєструєте право власності

solim писав:1) - якщо межі встановлені, і не змінюється цільове, то передати можна просто рішенням без будь-якої документації, якщо змінюється цільове, то треба відвод.
2) - абсурд - звичайний відвод і одночасно реєструються первинне і вторинне права.

Якщо вже дійсно хочете, то...власнику не потрібен дозвіл на встановлення меж. Оскільки рада є власником, то їй дозволу не потрібно. Оскільки підставою для виконання робіт із землеустрою повинні були рішення органу і заява, то краще пишіть -
вирішила:
1. встановити межі...
2. замовити виконання робіт із встановлення меж...

розпинаться в земвідділі в мене немає бажання (мене влаштовує).
чому я, проектант, повинен писати рішення органів місцевого самоврядування?

Дивіться в рішенні, може найдете, яке цільве, кому надається.

Solpadeine писав:pieshkov, а цільове? проект хтось вже робив? тоді просто витяг з ДЗК надаєте і рішення про затвердження проекту - реєструєте право власності

в ДЗК цих ділянок немає.