Землі для ведення садівництва

[Поковба]

Та ж ситуація з затвердженням.

[wedge]

Вихід лише один: власник земельної ділянки звертається до землевпорядної організації із заявою про виготовлення документації.

Якої документації? Є витяг з ДЗК - ділянці присвоєний кадастровий...

[liza05]

Скажите кто знает, приватизируеться земельный участок в садоводческом товариществе, дошли до реестратора, стал вопрос в целевом назначении, реестратор настаивает на том что целевое-для колективного садівництва, мы говорим что форма власности на участок -частная а не колективная и соответвственно целевое -для індивідуального садівництва, а они мотивируют что участок в товариществе, а мы тем что мы же делаем землю не всему товариществу, и нигде законом не запрещено землю приватизировать в частную собственность членам товарищества, а они нам -пусть тогда выходят из товарищества, а мы им...

[Denver]

Скажите кто знает, приватизируеться земельный участок в садоводческом товариществе, дошли до реестратора, стал вопрос в целевом назначении, реестратор настаивает на том что целевое-для колективного садівництва, мы говорим что форма власности на участок -частная а не колективная и соответвственно целевое -для індивідуального садівництва, а они мотивируют что участок в товариществе, а мы тем что мы же делаем землю не всему товариществу, и нигде законом не запрещено землю приватизировать в частную собственность членам товарищества, а они нам -пусть тогда выходят из товарищества, а мы им...

Знаєте, це питання філософське і хто як хоче, той так і танцює його. Зараз з мене, одне, Управління вимагає, щоб я прописував 01.06 - для колективного садівництва, місяць тому їх влаштовувало - 01.06 - для садівництва, пів року тому, вони думали так як і Ви, що треба 01.05 - для індивідуального садівництва, а що прижумають завтра - я не знаю... А потім "відкриваєш" якесь садове товариство, а там у всіх 3 види цільвих призначень...

[smilebeats]

Скажите кто знает, приватизируеться земельный участок в садоводческом товариществе, дошли до реестратора, стал вопрос в целевом назначении, реестратор настаивает на том что целевое-для колективного садівництва, мы говорим что форма власности на участок -частная а не колективная и соответвственно целевое -для індивідуального садівництва, а они мотивируют что участок в товариществе, а мы тем что мы же делаем землю не всему товариществу, и нигде законом не запрещено землю приватизировать в частную собственность членам товарищества, а они нам -пусть тогда выходят из товарищества, а мы им...

цільове призначення та вид власності це різні речі, якщо зем. ділянка в с/т та власник приватизовує земельну ділянку в с/т (згідно генплану с/т, рішень у 90-х...) та є членом с/т то цільове - для колективного садівництва, а якщо з земель запасу - індівідуальне садівництво

[upd=1396856900][/upd]

Знаєте, це питання філософське і хто як хоче, той так і танцює його. Зараз з мене, одне, Управління вимагає, щоб я прописував 01.06 - для колективного садівництва, місяць тому їх влаштовувало - 01.06 - для садівництва, пів року тому, вони думали так як і Ви, що треба 01.05 - для індивідуального садівництва, а що прижумають завтра - я не знаю... А потім "відкриваєш" якесь садове товариство, а там у всіх 3 види цільвих призначень...

а ще десь до 23.10.2013 з 01.01.2013 було тіли 01.05 для садівництва, а 01.06 для городництва - то таке, трохи "муті" навкидали)))

[solim]

У вас же йде мова про безоплатне отримання в межах норми у приватну власність - тут не може бути колективне.

Колективне садівництво це землі державної власності, які надані в постійне користування та колективно використовуються членами.
Індивідуальне садівництво це земельні ділянки приватної власності, які надані у власність для ведення садівництва безпосередньо громадянам.

Точно знаю роз'яснення стосовно держстатзвітності - у випадку приватизації громадянином використовуваної ним земельної ділянки, яка була надана в постійне користування садівничому кооперативу, необхідно вносити зміни у державну статистичну звітність шляхом перенесення облікових даних з рядка "колективне садівництво" у рядок "індивідуальне садівництво".

Крім того, членство в кооперативі нічого не значить - людина може вийти з членів, а може бути членом одночасно 2 кооперативів. А якщо людина одночасно є підприємцем чи фермером, то абсолютно неправильно припускати, що вся земля використовується для підприємництва чи фермерства.

[sirenko_s_a]

Доброго дня всім! є дозвіл від ОМС на дозвіл у власність 01.05 для індивідуального садівництва. В райземе не підписують і не дають висновків, посилаючись, що по формі 6-зем у них по раді не має садів і там згідни викопіровки землі житл. забудови. Я кажу їм що це с/г угіддя (Стаття 22) і на зем. діл. не має забудови. Як вийти із ситуації? 5+5=?

[solim]

Слід розрізняти поняття цільове призначення і земельне угіддя. Для цільового призначення "садівництво" зазвичай надають земельні угіддя рілля, сіножаті, пасовища і рідше сади. В проекті відведення повинні бути 2 експлікації земель по формі 6-зем в розрізі земельних угідь - на час складання проекту і за проектом. Угіддя сади зовсім не обов'язково повинні бути. На час складання проекту можуть бути сіножаті, а за проектом рілля і ніхто не забороняє на ріллі посіяти траву чи посадити дерева. Якщо ж на території ради згідно держстатзвітності садів зовсім немає, то за рахунок них і не можуть нічого надати.

Можливо нюанс в генплані де не передбачене с/г використання.

[sirenko_s_a]

Якщо ж на території ради згідно держстатзвітності садів зовсім немає, то за рахунок них і не можуть нічого надати

Дякую! Тобто, якщо я не помиляюсь, потрібно робити зміну, бо можливо нюанс в генплані де не передбачене с/г використання

[Kseniasmir]

Добрый день!Подскажите, пожалуйста: есть садовый участок, на который нет госакта, есть технический отчёт на него 1994 г. и решение горсовета о передаче в собственность участков садового товарищества и выдаче госактов его членам. Но человек госакт не получил, умер, и его наследники не вступили в наследство (так как наследства как бы ещё нет, ведь нет права собственности юридически на участок), а их приняли в садовое товарищество как членов. Вопрос: нужно ли нам теперь разрешение городского совета на разработку документации и проект отвода это или техническая документация?

[Naliestro]

Добрый день!Подскажите, пожалуйста: есть садовый участок, на который нет госакта, есть технический отчёт на него 1994 г. и решение горсовета о передаче в собственность участков садового товарищества и выдаче госактов его членам. Но человек госакт не получил, умер, и его наследники не вступили в наследство (так как наследства как бы ещё нет, ведь нет права собственности юридически на участок), а их приняли в садовое товарищество как членов. Вопрос: нужно ли нам теперь разрешение городского совета на разработку документации и проект отвода это или техническая документация?

в случае, если бы человек, которому выделялся участок был ещё жив, то можно было бы сделать техничку на встановлення-видновлення меж.
в Вашем же случае - проект, т.к. участок не выделялся нынешнему собственнику и, по-сути, у него нет никаких на него юридических прав.
И лучше перепроверить, если участок за границами нас пунктов, то разрешение на разработку проект должно областное управление давать.

[Ки$ульКа]

Колективне садівництво це землі державної власності, які надані в постійне користування та колективно використовуються членами.
Індивідуальне садівництво це земельні ділянки приватної власності, які надані у власність для ведення садівництва безпосередньо громадянам.

Колективне садівництво у якого є державний акт на право колективної власності на все садове товариство - приватна власність

[dubova1990]

Подскажите, пожалуйста, не могу нигде найти ограничений... жалуются жители многоэтажки, что одной из жительниц дома отвели землю - 0,12 га "для сдівництва" в порядке приватизации, а раньше на этой земле жители многоэтажки сажали огороды и это придомовая територия. Нигде не нашла, что возле многоэтажек нельзя отводить землю под сад... это село, в селе всего 2 пятиэтажки, разумеется, никакого генплана нет в помине. Спасибо большое!

[bil]

На прибудинковій і городів не повинно бути, скоріше за все то самозахват був. Спробуйте пошукати в архівах БТІ, там повинні бути поквартальні плани населених пунктів із зазначенням прибудинкової території. Ще варіант у забудовника або в сільській раді повинні ж бути якісь документи, проекти забудови цих 5-ти поверхівок.

[kadastrmadastr]

и это придомовая територия

ЗУ "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/286 ... 5046713903
Стаття 1. Визначення термінів
- прибудинкова територія - територія навколо багатоквартирного
будинку, визначена актом на право власності чи користування
земельною ділянкою і призначена для обслуговування
багатоквартирного будинку;

[dubova1990]

kadastrmadastr, держземагентсво говорит, что по 6-зем, этос/х назначение (рілля та сад), по категории - итлова та громадська забудова, не видно, что бы это была прибудинкова територія...

[Рудня]

Доброго дня. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки під садівництво. Ділянка відводиться поки що сільській раді для подальшого надання в оренду уже існуючого саду. Площа 10 га Питання по кодам КВЦПЗ. Розділ буде 01 а от який буде підрозділ????

[greminoz]

допоможіть будь-ласка розібратися з таким питанням. я являюсь членом кооперативу, мені виділено земельну ділянку. відповідно до ген.плану міста земельна ділянка перебуває в рекреаційній зоні. статутом кооперативу передбачено право члена кооператива на будівництво будинку. Питання: 1) після завершення будівництва, яким чином оформити право власності на земельну ділянку?? земельна ділянка розміщена в межах 200 м від моря

[tesl2202]

Чи можливе будівництво садового будинку в водоохороній зоні?

[Nat]

Чи можливе будівництво садового будинку в водоохороній зоні?

У водоохоронній зоні - так. У прибережній захисній смузі - ні

[Olgazem]

У водоохоронній зоні - так. У прибережній захисній смузі - ні

А що в прибережці можно будувати?

[Nat]

А що в прибережці можно будувати?

Стаття 89 Водного кодексу України. Все там

У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється:

1) розорювання земель (крім підготовки грунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво;

2) зберігання та застосування пестицидів і добрив;

3) влаштування літніх таборів для худоби;

4) будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, гідрометричних та лінійних), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів;

[Gellena]

Допоможіть будь ласка у вирішенні наступного питання:
Замовник звернувся до Головного управління з питанням надання дозволу на розробку проекту землеустрою для ведення садівництва. Головне управління надає відмову, у якій вказує, що необхідно додати документи на право власності на нерухоме майно. Замовник їх не має. Чи правомірні їх вимоги? Як він може їх надати, якщо для оформлення будинку йому необхідно надати документи на право власності на земельну ділянку.
Допоможіть будь ласка.

[Mix86]

Допоможіть будь ласка у вирішенні наступного питання:
Замовник звернувся до Головного управління з питанням надання дозволу на розробку проекту землеустрою для ведення садівництва. Головне управління надає відмову, у якій вказує, що необхідно додати документи на право власності на нерухоме майно. Замовник їх не має. Чи правомірні їх вимоги? Як він може їх надати, якщо для оформлення будинку йому необхідно надати документи на право власності на земельну ділянку.
Допоможіть будь ласка.

нет строения нет проблемы morgayu

[Gellena]

Не понятно, с чего они взяли, что оно там есть. Им для этого надо предоставить какое-то доказательство об его отсутствии? 5+5=?