Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

"

ExTreme писав:на то что утверждалось до 2013 года ,ничего лишнего требовать запрещено

Закон про кадастр п.4 Переходные положения:
"4. У разі якщо земельні ділянки, обмеження (обтяження) у їх
використанні зареєстровані до набрання чинності цим Законом у
Державному реєстрі земель..."
Вас "гоняют" потому, что считают ключевым здесь слово "зарегистрированы". Что это такое и когда оно происходит было описано в ПКМУ від 09.09.2009 р. N 1021. Суть сводится к тому, что "Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється шляхом відкриття Поземельної книги", а для этого должно быть заявление. А такое заявление писали вместе с заявлением на печать (регистрацию) госакта после решения (распоряжения) о передаче участка. Т.е. нет открытой поземельной книги - нет регистрации участка. Нет регистрации участка - регистрируй віповідно до вимог чинного законодавства.
Или подождите пока ПРезидент подпишет:
http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=45912

долго писал

А коли орінтовно приймуть?

Землемір писав:А коли орінтовно приймуть?

уже прийняли morgayu

ExTreme писав:Всем привет! И снова ситуация Ushas уже нету слов культурных на то что твориться!!
Проект отвода с земель осг под БОЖБ был утвержден в 2012 году ,соответственно с кад.номером,и пр.ерундой,но вот беда чел.не успел получить гос.акт на землю,а теперь при подаче док. на реестрацию зем.участка, с него требуют хмл на участок который был для осг,хмл на часть участка которая изымалась для расширения улицы за счет его добровольного согласия,и хмл на конечный результат этой всей трахомудии.!!! Пришел он к нам и давай мол делай ему эти 3 хмеля,вопрос -почему мы должны делать то ,что не мы отводили(первый хмл ),второй хмель вообще бред!!типа на 15 кв.м, которые изымались для расширения улицы, нужен хмель для регистрации этих метров за горсоветом,ну и на конец уже третий, на остаточный участок!!!
где правда??? Ведь прописано в законе четко и ясно,что на то что утверждалось до 2013 года ,ничего лишнего требовать запрещено !!??
задаю этот вопрос ,мне отвечают мол кад .номер то кад .номером,а вот документа на право собственности чел не получил,вот пусть теперь и действует согласно нового закона! Но участок то уже есть в базе дзк и отображается на публичной кад.карте с окончательной конфигурацией( с учетом изьявшихся 15 м.кв).!!!
Может я чего-то не до понимаю или читать не умею между строк наши законы??!А ваше мнение коллеги по этому поводу?!!

Хмель можно требовать если изьятый земельный участок (15м2)имел кадастровый номер для обновления его в базе и выдаче ВИТЯГА с ДЗК для регистрацыи права комунальной собственности. Кадастровый номер он мог иметь если его сформировали в проекте отвода или если это был РАЗДЕЛ земельного участка на два, один из которых идет в резерв совета. Но судя по тому что Вы делали проект отвода, технички по подилу не было. Соответственно не может быть кадастрового номера и хмеля.

Здравствуйте уважаемые землеустроители. Интересует вопрос технического характера.
Проектируется к отводу в постоянное пользование за счёт сельскохозяйственных угодий государственному лесохозяйственному предприятию земельный участок площадью 450,0000 га для создания защитных лесных насаждений. Контур земельного участка имеет длины линий от 300,0 м до 3500,0 м. Количество углов данного контура (поворотных точек границы участка) в данном случае равно 10.
Вопрос 1. Следует ли разбивать длины линий контура земельного участка на отрезки по 200,0 м. (Тогда количество межевых знаков в данном случае будет более 30).
Вопрос 2. Какие угодия следует показывать на кадастровом плане: а) учётные, то есть те, за счёт которых проектируется отвод (в данном случае сельскохозяйственные); б) проектные – лесные земли; в) оба варианта.
Кто что думает?

1. Если дословно выполнять требование п.3.4 инструкции ("3.4. Межові знаки встановлюються у поворотних точках меж
земельної ділянки, але не рідше ніж через 200 м."), то нужно бить длинные линии на отрезки по 200м, что не совсем правильно, т.к. должны быть закреплены и описаны именно поворотные точки...
2. На кадастровом плане нужно показать существующие угодия и там же будет две экспликации с угодьями, за счет которых отводится участок, и вторая - с проектными угодьями. Также в проекте есть (или должно быть) "креслення меж контурів угідь, з яких здійснюється вилучення земель", на котором можно показать существующие и проектируемые угодья...

Проект землеустройства - на то он и ПРОЕКТ.
Мы отображаем в таких случаях ПРОЕКТИРУЕМЫЕ угодья.
Касаемо 200-м - согласен с ugin, точки-то ПОВОРОТНЫЕ закрепляются.

По вопросу угодий, я так понимаю, мнения расходятся. Но вот насчёт дробления длинных сторон участка я не понял, ugin, Streit, - дробить или не дробить? Мне необходимо опредилиться с графической частью, каталогом координат, количеством межевых знаков, предстоящим объёмом работ по выносу границ и т.д. Предлагаю картинку с двумя вариантами границы, какой выбрать и "обрадывать" заказчика?

Streit писав:Проект землеустройства - на то он и ПРОЕКТ.
Мы отображаем в таких случаях ПРОЕКТИРУЕМЫЕ угодья.

Проект проектом, но коллега спрашивал какие угодья отображать на кадастровом плане, а ст.34 ЗУ "Про ДЗК" говорит, что на кад.плане в числе прочего отображаются границы земельных угодий и объекты недвижимости.
Прямо не сказано каких, но мы же делаем кадастрою сьемку существующей ситуации...
По аналогии с объектами недвижимости, если сейчас по факту на участка админ. здание, а делается проект с изменением целевого под строительство, например, цеха на этом месте, мы же не покажем проектируемый цех на кадастровом плане...

[upd=1372246132][/upd]

АнтонКононенко писав:По вопросу угодий, я так понимаю, мнения расходятся. Но вот насчёт дробления длинных сторон участка я не понял, ugin, Streit, - дробить или не дробить? Мне необходимо опредилиться с графической частью, каталогом координат, количеством межевых знаков, предстоящим объёмом работ по выносу границ и т.д. Предлагаю картинку с двумя вариантами границы, какой выбрать и "обрадывать" заказчика?

Я бы не дробил... Ну неправильно это... А инструкция

во-первых двояко написано, во-вторых, все ли инструкции у нас соблюдаются????
А по вопросу угодий я уже два раза написал, проектные угодья покажите где угодно, но не в кадастровом плане

АнтонКононенко писав:дробить или не дробить?

А Ви впевнені, що буде забезпечена пряма видимість між точками 1 і 10, і виконавець зможе зробити вимір (згідно Вашої схеми довжина лінії близько 4 км)? morgayu

АнтонКононенко писав:дробить или не дробить?

зробіть по 400-500 метрів, щоб була

gps_nik писав:пряма видимість між точками 1 і 10

Вынос границ земельного участка я делаю от станций съёмочного обоснования, которое было построено на местности и закреплено арматурой, поэтому прямая видимость между межевыми знаками мне собственно не нужна - главная чтоб эта видимость была между станцией и межевым знаком.

АнтонКононенко писав:Следует ли разбивать длины линий контура земельного участка на отрезки по 200,0 м.

При выносе в натуру выполняете инструкцию, а именно: закрепляете 1 - "в поворотных точках участка", и 2 - "не реже, чем через 200 м". Но это не означает, что "поворотные точки" участка должны быть не реже, чем через 200 м. Т.е. на кресленны перенесення меж и в Акте прийома-передачи межевых знаков количество закрепленных Вами точек будет больше, чем "поворотных точек" участка.

Андрей1978 писав:При выносе в натуру выполняете инструкцию, а именно: ... "не реже, чем через 200 м". Но это не означает, что "поворотные точки" участка должны быть не реже, чем через 200 м...

Это как??? 5+5=?

Андрей 1978, внесите ясность в свою мысль. Какой из вариантов на картинке Вы считаете правильным: 1 или 2, и сколько всётаки нужно поставить на местности межевых знаков 10 или 59?

Андрей1978, має на увазі, що вам потрібно робити варіант №1 10 точок закріпить межовими знаками, а коли ви будете відновлювать межі в натурі (на місцевості) вам потрібно буде показать їх не рідше чім через 200м, але чи закріплювать їх потім межовими знаками 5+5=?

Хороша задачка!

KolS писав:Андрей1978, має на увазі, що вам потрібно робити варіант №1 10 точок закріпить межовими знаками, а коли ви будете відновлювать межі в натурі (на місцевості) вам потрібно буде показать їх не рідше чім через 200м, але чи закріплювать їх потім межовими знаками

Добре, по паперах 10 точок закріплено межовими знаками... При відновленні межі зем.ділянки звідки візьмуться інші 49???

KolS писав:але чи закріплювать їх потім межовими знаками

5+5=?
Так, як наші закони поверхвево писались, так їх і потрібно читати...

KolS писав:Так, як наші закони поверхвево писались, так їх і потрібно читати...

Інструкція про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками

Spoiler

1.2. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки здійснюється з метою визначення в натурі (на місцевості) метричних
даних земельної ділянки, у тому числі місцеположення поворотних точок її меж та їх закріплення межовими знаками.

1.3. У цій Інструкції терміни вживаються у такому значенні:
...
- межа земельної ділянки - сукупність ліній, що утворюють замкнений контур і розмежовують земельні ділянки;
- межовий знак - спеціальний знак встановленого зразка, яким закріплюється місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

3.1. Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками.

3.4. Межові знаки встановлюються у поворотних точках меж земельної ділянки, але не рідше ніж через 200 м. Мінімальна відстань між межовими знаками в поворотних точках меж земельної ділянки не повинна бути менше ніж 1 м.

3.8. Межові знаки не встановлюються:
- у спільних поворотних точках меж суміжних земельних ділянок, на яких раніше встановлено межові знаки. У такому випадку раніше встановлений межовий знак використовується для опису кожної суміжної земельної ділянки (суміжних земельних ділянок) у складі
відповідної документації із землеустрою;
- у місцях, де їх установка неможлива (на водних об'єктах, при забороні проведення земляних робіт). У такому випадку поворотні точки меж земельної ділянки можуть позначатися маркуванням фарбою;
- на бажання власника (користувача) - у разі якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, струмками, каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо).

3.9. Місцезнаходження межових знаків підлягає прив'язці до пунктів державної геодезичної мережі.

3.10. Середньоквадратична похибка місцезнаходження межового знака відносно найближчих пунктів державної геодезичної мережі, геодезичних мереж згущення, міських геодезичних мереж не повинна перевищувати:
- у містах Києві, Севастополі, містах - обласних центрах та містах обласного підпорядкування - 0,1 м;
- в інших містах та селищах - 0,2 м;
- у селах - 0,3 м;
- за межами населених пунктів для земельних ділянок площею до 10 га - 0,5 м, а площею 10 га і більше - 2,5 м.

3.11. Межові знаки можуть додатково прив'язуватися шляхом проведення лінійних промірів до кутів будинків і споруд, центрів люків оглядових колодязів, опор ліній електропередачі й зв'язку.

Здається досить вичерпно написано...

gps_nik, отже, межових знаків потрібно 59!

KolS писав:gps_nik, отже, межових знаків потрібно 59!

Згідго вимог інструкції, виходить що потрібно встановлювати 59, якщо відсутні вже встановлені межові знаки у спільних поворотних точках меж суміжних земельних ділянок чи якщо межі ділянки не збігаються з природними та штучними лінійними спорудами... Десь так...

Хоча, чесно кажучи вимога "не рідше ніж через 200 метрів", на мою думку безглузда... Для чого вона???

Можна встановити в поворотних точках 10 шт. а на кожні 200 м. використати пн. 3.8. Межові знаки не встановлюються:на бажання власника (користувача) - у разі якщо межі земельних ділянок в натурі (на місцевості) збігаються з природними та штучними лінійними спорудами і рубежами (річками, трумками,
каналами, лісосмугами, шляхами, шляховими спорудами, парканами, огорожами, фасадами будівель та іншими лінійними спорудами і рубежами тощо).

KolS писав:Можна встановити в поворотних точках 10 шт. а на кожні 200 м. використати пн. 3.8.

Можна... Але як на мене, то п. 3.8 досить слизька штука...

Слизька, сам не використовував, але і не бачив, щоб спеціально встановлювали кожні 200м. точки

Форум землевпорядників

Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Канал

На сторінку

Швидкий доступ