Екстериторіальність погодження документації із землеустрою

[ExTreme]

стосовно першого пункту згоден з експертом:чому дві ділянки в одному пректі?,а по двом іншим бред пише 100%,п.3 іде всупереч п.2!

[Vyktory]

ExTreme, і це притому що в першій відмові інший експерт написав зовсім інші помилки які я виправив....

може я чогось не знаю , десь вказано що одним проектом не можна відводити дві і більше ділянок?? ткніть пальцемя якщо можна... бо за місяць до цього я змінював цільове призначення і в одному проекті було по 5 ділянок (таких проектів було 4 і всі пройшли), те ж саме поле сусідні ділянки, один і той же власник!!!!! МІСТИКА!!!!!

[Gardner]

Не по темі

Так дійсно 2 і 3 пункти зауваження - повна нісенітниця. По п.1. (виходячи із висновка експерта) в проекті не зазначено, або не чітко зазначено: категорію земель, склад угідь, обмеження на зем.діл. Згідний з експертом, все це потрібно відобразити в проекті. Стосовно двох ділянок, то в висновку записано уточнити щодо кількості запроектованих земельних ділянок, не маючи проекта перед собою важко сказати, але можливо не чітко висвітлено питання, що саме дві ділянки змінюють своє цільове призначення.

Відправлено через 1 хвилину 15 секунд:

!	Повідомлення з: Gardner
	При обговоренні відмов у погодженні проектів це СЮДИ

[Ренкас]

Доброго дня шановні форумчани.
В процесі роботи виникло питання.
Був розроблений один проект ОЖБ+ОСГ на одну людину, за однією адресою, заг. площа 0.60 га.
Подав одночасно на пілотний і архітектуру. Пілот пройшов позитивно без зауважень за 5 днів. А от архітектура погоджує документи біля одного місяця (у нас в районі це нормально). І місяць спустя архітектор каже ожб без проблем а осг частично не відповідає генплану. Роби меншу площу. Я перероблю проект. Замовник не проти. А як подавати на пілот. Висновок був. Земельний приймати не хоче

[Sergio_Berlusconi]

Доброго дня шановні форумчани.
В процесі роботи виникло питання.
Був розроблений один проект ОЖБ+ОСГ на одну людину, за однією адресою, заг. площа 0.60 га.
Подав одночасно на пілотний і архітектуру. Пілот пройшов позитивно без зауважень за 5 днів. А от архітектура погоджує документи біля одного місяця (у нас в районі це нормально). І місяць спустя архітектор каже ожб без проблем а осг частично не відповідає генплану. Роби меншу площу. Я перероблю проект. Замовник не проти. А як подавати на пілот. Висновок був. Земельний приймати не хоче

Якщо встають "на ножі", що для мєстних цілком звично, розробіть проект на підставі нового договору та подавайте. Слово НЕ хочуть - офіційний лист, офіційна відмова.
Я наприклад на роботу ходити не хочу, але потім хочеться їсти - і мусиш іти.

[potapova_anna]

Ренкас, подавайте он-лайн

[KolS]

Підскажіть, хто і на якому етапі повинен провіряти чи не використав громадянин своє право на безоплатну передачу ЗД.
Ст.50 не містить цієї довідки

[Ренкас]

KolS, це на совісті людини.
У нас в отг у заяві про надання дозволу та при затвердженні документації громадянин пише фразу "Окремо ставлю до відома, що на території України земельної ділянки з цільовим призначенням 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель державної або комунальної власності не отримував. Я добавив цей пункт у заяві на виконання робіт. Провіряти ніхто не хоче. У нас в одному районі є випадки коли громадянин двічі приватизував землю для ОЖБ

[sirenko_s_a]

Підскажіть, хто і на якому етапі повинен провіряти чи не використав громадянин своє право на безоплатну передачу ЗД

В нас був випадок, що людина не повідомила про використане право на ОСГ. Реєстраційна служба дала відмову. Хоча було рішення ОМС, довідка з 6-зем (КОЛИ ВЖЕ ЇХ ВІДМІНЯТЬ) і пройшло пілотне погодження, внесли відомості до ДЗК.

[maksimilian]

В нас був випадок, що людина не повідомила про використане право

Теж був такий випадок, виявивився цей факт на стадії погодження проекту землеустрою - довелося терміново відзивати проект з екстериторіалки...

[ппзкб]

А я знаю випадок коли людина має по декілька ділянок поза нормами безоплатної приватизації (всі через надання) і всі зареєстровані в держреєстрі і все ОК.

[KolS]

довелося терміново відзивати проект з екстериторіалки

А як ви це зробили?

[maksimilian]

А як ви це зробили?

Подавав письмову заяву до відділу та дзвонив на гарячу лінію

[Sergio_Berlusconi]

А я знаю випадок коли людина має по декілька ділянок поза нормами безоплатної приватизації (всі через надання) і всі зареєстровані в держреєстрі і все ОК.

Ну Ви і дивуєте. Таких людей маса, левова частка з яких або мають відношення до територіальних органів геокадастру, землевпорядних організацій чи органів місцевого самоврядування (так було раніше...)
На сьогоднішній день все набагато простіше, одним - все, іншим - нічого (а як заікаються, то і того можуть позбутися). Ніхто цього на практиці майже не контролює, благо є реєстр, але це лише маленька ложка в діжці дьогтю. "Власників" можна найти масу, а реальні власники - це вже інше діло.

[Ол1]

Підкажіть чи можна змінити осг(громадянин, приватна власність) на будівництво багатоквартирного житлового будинку.

[vovaz]

Мона. 1822085600:04:000:0047

[ппзкб]

Не по темі

А накладок то йопс!!!!

[k1nep]

Не по темі

1822085600:04:000

Интересный кадастровый квартал

[caseya]

Мона. 1822085600:04:000:0047

просто чудесія.. країна мрій якась

[thom yorke]

Хтось може подати проект на погодження через "електронні сервіси" ?

[murrrchik]

Хтось може подати проект на погодження через "електронні сервіси" ?

Сьогодні подавав, все завантажилося нормально.

[potapova_anna]

Шановні колеги! Поділіться будь ласка досвідом стосовно оформлення земельної ділянки в постійне користування. А саме: який документ ви додаєте до складу проекту, що посвідчує право власності на будівлю? На мій погляд це має бути акт прийому-передачі будівлі на баланс ОСББ. Додатково може бути виписка з реєстру речових прав на будівлю, в якій буде зазначено власників всіх квартир.
Якщо є практичний досвід, буду вдячна за роз*яснення!

[KolS]

Доброго дня. Чи змінився максимальний розмір файлу *pdf чи все ті 15Мб?Як відправляєте більші файли?

[Володимер]

Як відправляєте більші файли?

зменшую до 15мб.
Всі файли можно зменшити . Просто якщо у вас проект на дуже-дуже багато сторінок тоді може в пасти якість для читання зменшеного файлу.

[KolS]

Всі файли можно зменшити

Якою програмою чи онлайн сервісом користуєтесь?