Погодження проектів відведення
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
Ardet
- Повідомлень: 5
- З нами з: 05 березня 2012 10:58
- Репутація: 0
- Область: Сумська
- Місце роботи: Інститути землеустрою
Допоможіть! Проект відведення в оренду із земель: лісосмуга – 0,0018 га, пасовище – 0,0093 га! Потрібно вказати: вказати за рахунок яких земель планується відведення, категорія земель, угіддя та цільове призначення!
Востаннє редагувалось 23 липня 2013 15:42 користувачем Ardet, всього редагувалось 1 раз.
-
Yov
- Спец
- Повідомлень: 125
- З нами з: 21 січня 2013 19:24
- Репутація: 10
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
По перше ніде не заборонено відведення земельної ділянки під ОЖБ за рахунок земель с/г призначення. Але відведення земельних ділянок для містобудівних потреб ( будівництво житлового будинку під це підпадає ) має відповідати містобудівній документації, для прикладу - генеральному плану населеного пункту. Якщо земельна дянка не відповідає генплану тоді доцільно розробити детальний план території, який дасть змогу обгрунтувати відведення земельної ділянки для ОЖБ. Є ще один нюанс, але це трапляється рідко коли відводиться зем. діл. за рахунок земель с/г призначення ( особливо цінні землі ) тоді потрібно змовляти грунтове обстеження, щоб визначити чи ці цінні землі дійсно мають місце на сьогоднішній день ( відведення особливо цінних земель погоджується Кабінетом Міністрів), хоча втрати с/г виробництва не сплачуються при відведенні зем. діл. під ОЖБ.cerdred писав:Всим доброго дня!
Підкажіть наступне: відводиться ЗД для БОЖБ в межах міста, виготовлено проект землеустрою, проте згідно експлікація ця ділянка є іншими багаторічними насадженнями. На даній ЗД планується будівництво житлового будинку. Чи не буде таке відведення порушенням?
Дякую!
-
Поковба
- Спец
- Повідомлень: 704
- З нами з: 13 вересня 2009 14:16
- Репутація: 0
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
- Контактна інформація:
"Безполєзно". Я вже тут (маю на увазі Наш регіон) 6 місяців толкую що "Детальний план у межах населеного пункту уточнює положення генерального плану населеного пункту та визначає планувальну організацію і розвиток частини території.". В нас детальні плани вносять зміни до генплану :))).Volodar писав:Якщо земельна ділянка не відповідає генплану, ніякий ДПТ цього не змінить. Подивіться ст. 19 ЗУ "Про регулювання..."
-
alla2612
- Спец
- Повідомлень: 174
- З нами з: 31 серпня 2009 20:06
- Репутація: 0
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Відповідність документації із землеустрою положенням нормативно-технічних документів, державних стандартів, норм і правил у сфері землеустрою засвідчується: у паперовій формі - підписом та особистою печаткою сертифікованого інженера-землевпорядника, який відповідає заInspektor писав:і де це визначено?
якість робіт із землеустрою; ст. 25 Закону "Про землеустрій"- титульна сторінка.І ЗУ "Про Державний земельний кадастр" ст. 34 вимоги до кадастрового плану.
-
Andi Vandenbar
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 14
- З нами з: 27 липня 2013 16:03
- Репутація: 0
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)
Міська рада надала дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення?cerdred писав:аступне: відводиться ЗД для БОЖБ в межах міста, виготовлено проект землеустрою, проте згідно експлікація ця ділянка є іншими багаторічними насадженнями. На даній ЗД планується будівництво житлового будинку. Чи не буде таке відведення порушенням?
Дякую!
В дані статті вказано, що невід ємною частиною кадастрового плану є відомості про цільове призначення земельної ділянки та розробникаalla2612 писав:І ЗУ "Про Державний земельний кадастр" ст. 34 вимоги до кадастрового плану.
документації із землеустрою на земельну ділянку. І нічого не сказано про те, що кадастровий план завіряється підписом та особистою печаткою сертифікованого інженера-землевпорядника, який відповідає за якість робіт із землеустрою.
Також згідно п. 3. цієї статті - Порядок складання та затвердження вимог до оформлення кадастрових планів земельних ділянок встановлюється Кабінетом Міністрів України.
-
cerdred
- Спец
- Повідомлень: 2015
- З нами з: 18 листопада 2007 16:32
- Репутація: 88
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)
Проект землеустрою розроблений в 2010 році, не затверджений, поданий на погодження в 2013 році. Вимоги до проектів змінилися (по винен бути завірений сертифікованим землевпорядником, вимоги до кадастрового плану та інше). Висновок давати з урахуванням чинного на сьогодні законодавства чи яке діяло на момент розробки проекту? Реєстратори брати цей проект, наприклад, не хочуть, і пропонують переробити його згідно вимог чинного законодавства.
-
Azhimut
- Спец
- Повідомлень: 1830
- З нами з: 28 грудня 2012 11:17
- Репутація: 365
- Область: Одеська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Т.е. требовать печать на каталогах угодий (удостоверены подписью исполнителя) - вообще моветон. Но в некоторых зем.отделах пытаются отказать в погодженни по вышеприведенной "причине"....alla2612 писав:Відповідність документації із землеустрою положенням нормативно-технічних документів, державних стандартів, норм і правил у сфері землеустрою засвідчується: у паперовій формі - підписом та особистою печаткою сертифікованого інженера-землевпорядника, який відповідає за
якість робіт із землеустрою; ст. 25 Закону "Про землеустрій"- титульна сторінка.І ЗУ "Про Державний земельний кадастр" ст. 34 вимоги до кадастрового плану.
-
Корниловец
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 16
- З нами з: 11 грудня 2011 10:18
- Репутація: 0
- Область: Запорізька
-
Annushkha
- Повідомлень: 1
- З нами з: 03 вересня 2013 16:16
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Інші недержавні проектні організації
Может быть полезным
Почитайте, может быть полезным http://pravdop.com/ua/publications/publikacii_v_s ... _2013_v_zakonodatelnom_tupike/
-
Azhimut
- Спец
- Повідомлень: 1830
- З нами з: 28 грудня 2012 11:17
- Репутація: 365
- Область: Одеська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Розробка "Проекту землеустрою щодо відведення ... для будівництва та обслуговування житлового будинку": будинки в наявності, але де-юре не існують, тому як чи техпаспорт БТІ старий (і навіть, якщо у громадянина є бажання зареєструвати будинки - реєстраційна служба відмовить, тому що відсутнє речове право на земельну ділянку), без реєстрації, чи взагалі відсутній. Чи показувати цю забудову окремими угіддями, або обмежитися одним, на всю ділянку "35", згідно даних довідки 6-зем - землі "під житловою забудовою одно та двох поверховою"? Uchoba
-
Виктор М
- Спец
- Повідомлень: 95
- З нами з: 10 листопада 2011 09:22
- Репутація: 0
- Область: АР Крим
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Законопроект 2363-1 від 22.02.2013 Пропозиції Президента до Закону "Про внесення змін до розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо зупинення дії заборони на відведення земельних ділянок" Повторно прийнято з пропозиціями Президента (19.09.2013)Корниловец писав:Підстава відмови ст.24 ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності"
-
Kapitos
- Спец
- Повідомлень: 141
- З нами з: 05 вересня 2012 16:58
- Репутація: 0
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Ура! Не пройшло і 7 місяців:)Виктор М писав:Законопроект 2363-1 від 22.02.2013 Пропозиції Президента до Закону "Про внесення змін до розділу V "Прикінцеві положення" Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" щодо зупинення дії заборони на відведення земельних ділянок" Повторно прийнято з пропозиціями Президента (19.09.2013)
Щось нове, неберуть документацію на погодження (в одному з міст в Запорізькій області), тепер потрібно до документів додавати щей обмінний файл, в разі якщо до документації питань немає, а до файлу є (авжеж facepalm ) то документація вважається непогодженною! Згідно з чого і чим будуть перевірять мовчать. На тій неділі повезу, подивимось чим закінчиться ), адже вже такі перевіряльщики ОФ були ))