Статья. Особенности оформления прав на земельные участки после 1 января 2013 года

[Шевчук]

в СК-63

[Solpadeine]

Що далі - не знаємо, вияснятимемо завтра з замовником.

докуменатція на відведення у власність або в користування? якщо власність - спробуйте звернутись в реєстраційну службу якщо користування - то тоді треба буде трішечки почекати

[Alexxp]

Розяснення реєстраційної служби
Щодо видачі дублікатів втрачених або зіпсованих документів
http://www.drsu.gov.ua/show/10357
Слід констатувати, що чітке визначення терміну «дублікат» в чинному законодавстві відсутнє, проте з практики застосування термінів, слів та словосполучень у юриспруденції дублікатом є другий примірник документа, що має таку саму юридичну силу, як і оригінал. Тобто, дублікат документа повинен містити ті ж відомості, що й оригінал документа. Фактично видача дубліката полягає у відтворенні тексту документа, дублікат якого видається, що спрямоване на відновлення такого документа у випадку неможливості використання останнього з певних причин.

За загальним правилом, у разі втрати або зіпсування документа, лише суб’єкт, що видавав такий документ, може видати його дублікат. При цьому, втрата чинності нормативно-правовим актом, на підставі якого відповідний суб’єкт видавав документ, не є підставою для відмови у видачі дубліката документа. Єдиною підставою, за наявності якої видача дубліката документа не може бути здійснена суб’єктом, який видав такий документ, це ліквідація (припинення діяльності) такого суб’єкта. У такому випадку видача дубліката документа здійснюється правонаступником відповідного суб’єкта або архівною установою (якщо передбачається передача документів до архіву).

[Korum]

Первый пошел - http://www.pravda.com.ua/news/2013/01/30/6982489/

[Alexztar]

Первый пошел

Цікаво, Тимченка точно звільнять... чи викрутиться...

[afsen]

Тимченка точно звільнять... чи викрутиться...

Поговаривают, что Тимченка крепко дружит с действующим президентом и его родственниками, его сложно будет убрать.

Может кто-то простым, понятным языком объяснить, как должна проиходит регистрация после 01.01.13??

Зарегистрировали участок, открыли поземельную книгу, а дальше что?

[makctos]

Поговаривают, что Тимченка крепко дружит с действующим президентом и его родственниками, его сложно будет убрать.

Пока, что нашли другого стрелчника.

Может кто-то простым, понятным языком объяснить, как должна проиходит регистрация после 01.01.13??

Зарегистрировали участок, открыли поземельную книгу, а дальше что?

Дали, человеку Витяг, отправили в Укрдержреєстр, в Укрдержреєстрі-119грн. мито, 120грн. витяг про право власності.

[gps_nik]

...Цікаво, Тимченка точно звільнять... чи викрутиться...

І не сподівайтесь... Ці хлопці прийшли всерйоз і надовго...

[afsen]

Дали, человеку Витяг, отправили в Укрдержреєстр, в Укрдержреєстрі-119грн. мито, 120грн. витяг про право власності.

Спасибо, а документацию регистратор у себя оставляет или человеку отдает?

[Katze]

Дали, человеку Витяг, отправили в Укрдержреєстр...

Азаров ініціював звільнення голови "Укрдержреєстру" Леоніда Єфименка за незадовільну організацію роботи Державної реєстраційної служби.
А ДРС без витягу не зареєструє право власності на землю.
З тижневого звіту Тимченка:

Spoiler

"За два тижні фактичної роботи Національної кадастрової системи державні реєстратори уже прийняли понад 12 тис. громадян. Фахівці територіальних органів земельних ресурсів зареєстрували понад 6 500 земельних ділянок, надали майже 1 600 витягів із земельного кадастру. Робота щодо позитивного вирішення клопотань громадян продовжується.

[Pogannka]

Азаров ініціював звільнення голови "Укрдержреєстру" Леоніда Єфименка за незадовільну організацію роботи Державної реєстраційної служби.

"За два тижні фактичної роботи Національної кадастрової системи державні реєстратори уже прийняли понад 12 тис. громадян. Фахівці територіальних органів земельних ресурсів зареєстрували понад 6 500 земельних ділянок, надали майже 1 600 витягів із земельного кадастру. Робота щодо позитивного вирішення клопотань громадян продовжується.

бачте як виходить: реєстраційна служба працює незадовільно, зате НКС майже "ідеально"... facepalm

[makctos]

Спасибо, а документацию регистратор у себя оставляет или человеку отдает?

В архив

[Zemprivat]

Дали, человеку Витяг, отправили в Укрдержреєстр, в Укрдержреєстрі-119грн. мито, 120грн. витяг про право власності.

Підкажіть, будь ласка, який термін реєстрації ділянки (після оплати 65 грн.)

[makctos]

Підкажіть, будь ласка, який термін реєстрації ділянки (після оплати 65 грн.)

14 днів. Це після того коли реєстратор загрузив ділянку в НКС. А цієї очереді загрузки ждати можно довго.

[Solpadeine]

А цієї очереді загрузки ждати можно довго.

надсилати рекомендованим листом а через 14 робочих днів - а-та-та...

[Борщ]

Можна ще раз уточнити. В людини є державний акт (з кадастровим номером). Перед тим, як реєструвати право на земельну ділянку в Державному реєстрі прав, що треба отримати у відділі Державного земельного кадастру і як це зробити?
Хто вже це проходив, поділіться будь-ласка.

[ValD]

В людини є державний акт (з кадастровим номером). Перед тим, як реєструвати право на земельну ділянку в Державному реєстрі прав, що треба отримати у відділі Державного земельного кадастру і як це зробити?

Потрібно отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, складовою частиною якого є кадастровий план з/д. А от як....читайте вище...

[fendak]

Як сільська рада може за 14 днів прийняти рішення про затвердження технічної документації. Сесія сільської ради що повинна збиратися що декілька днів? А яка відповідальність і в кого?

[Борщ]

Потрібно отримати витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, складовою частиною якого є кадастровий план з/д. А от як....читайте вище...

Хм ....
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/703-2011-п/page2
п.33 пос 703. від 22.06.2011."Для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку заявник, крім документів, що зазначені у пунктах 27, 28, 30 і 31 цього Порядку, подає витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли в документах, що зазначені у пункті 27 цього Порядку, відсутні відомості про кадастровий номер земельної ділянки).

Якщо в державному акті є кадастровий номер нащо витяг? 5+5=?

[Volodar]

людини є державний акт (з кадастровим номером). Перед тим, як реєструвати право на земельну ділянку в Державному реєстрі прав, що треба отримати у відділі Державного земельного кадастру і як це зробити?

Якщо в державному акті є кадастровий номер нащо витяг?

Тому відповідь на перше питання - Ні чого! А держреєстрора лупить по повній програмі у разі відмови державної реєстрації права, натякаючи на долю Єфіменка.
Ну і другий варіант - опустить голову - заплатить по новій кадастровому рєстраторі (він придумає за що)

[Prometheus]

Як сільська рада може за 14 днів прийняти рішення про затвердження технічної документації. Сесія сільської ради що повинна збиратися що декілька днів? А яка відповідальність і в кого?

Розмовляв сільським землевпорядником щодо затвердження тех документацій так перший раз від ноього мати чув. Це просто нереально 1 сесія на 1 квартал + 1-3 позачергові.

Сьогодні прийшла чорнорота жіночка і давай жалуваться, що її ділянка упала на якусь іншу з іншої вулиці. В реєстратора вияснив що чужий обмінник 2007 року і відлетів від свого містя на 1,5км, і реєстратор сказав щоб ця людина зареєструвала свою ділянку(кад номер) мені потрібно пересадити чужу ділянку і завести в дані у всі поля ХМЛ. Даних в мене немає для ХМЛ. Жіночка поїхала шукати власника залітної ділянки(благо дані в ін4 є). Але потім я глянув на кадастрову карту і оказалось там криво сусідня ділянка лежить. Цеж триндецьв мене в центрі міста розпайовка лежить...

Ще згадав що є закон про захист персональних даних, а тому потрібно у власникі тих ділянок які будуть пересажуватись дозвіл на використання персональних даних. Маразм крепчає

[vas]

Допоможіить у вирішенні такого питання: я прийшов здавати документацію на внесення в базу даних і реєстрацію, так тепер держ. реєстратор вимагає подання 2-ох примірників документації (оригіналу, який залишається в них і копії, яка залишається виконавцеві - тобто мені) . Питання -чи має право державний реєстратор в Держкомземі вимагати передачі до архіву Держкомзему оригіналу документації із землеустрою? Якщо ні, то напишіть на які законодавчі акти я можу послатися?
Р.S. Раніше завжди передавали в архіви держкомземів копії документації із землеустрою.

[Борщ]

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/858-15
В ст.32 останній абзац пише про копії.
Хоча за моєї памяті коли робили технічку на виготовлення ДА, то керівництво заставляло робити в двох екземплярах: для себе і в архів ДЗК, копія робилась на бажання замовника.

[Solpadeine]

проекти землеустрою робились в трьох по аналогії в нас проектанти і технічку раніше так клепали

[vas]

Борщ написав
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/858-15
В ст.32 останній абзац пише про копії.
Хоча за моєї памяті коли робили технічку на виготовлення ДА, то керівництво заставляло робити в двох екземплярах: для себе і в архів ДЗК, копія робилась на бажання замовника.

Так ми теж розробляємо 2 примірники, а за бажанням замовника робимо і йому примірник. Але лише в 1-му примірнику є всі оригінали дозволів, довідок, рішень і т.п. Адже не всі держ. структури дають висновки, погодження, рішення про затвердження та ін. дозвільні документи у 2 чи 3 екземплярах, в основному завжди по одному примірнику. І завжди 1-й примірник документації ми залишали в себе в архіві, а тепер Держкомзем вимагає передавати його їм в архів.