Дозвіл на виконання проекту відведення

[kikimora]

А до чого тут обласне Держзеагенство, адже відповідно до постанови "Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою з організації та встановлення меж територій природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення" 2. Проект землеустрою розробляється на підставі: рішення сільської, селищної, міської ради, обласної,
районної, Київської або Севастопольської міської держадміністрації, до повноважень якої належить надання у
користування або передача у власність земельних ділянок; договору, укладеного між землевласником, землекористувачем та
розробником проекту землеустрою; судового рішення.
Чи я не там шукаю?

[Поковба]

А до чого тут обласне Держзеагенство, адже відповідно до постанови "Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою з організації та встановлення меж територій природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення" 2. Проект землеустрою розробляється на підставі: рішення сільської, селищної, міської ради, обласної,
районної, Київської або Севастопольської міської держадміністрації, до повноважень якої належить надання у
користування або передача у власність земельних ділянок; договору, укладеного між землевласником, землекористувачем та
розробником проекту землеустрою; судового рішення.

Чомусь мені кажеться, що тут треба застосовувати статті 122 та 149 ЗКУ, а саме
ст. 122

8. Кабінет Міністрів України передає земельні ділянки із земель державної власності у власність або у користування у випадках, визначених статтею 149 цього Кодексу, та земельні ділянки дна територіального моря, а також передає земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності до статутного капіталу державного земельного банку, який стовідсотково належить державі та не підлягає приватизації.

ст. 149

9. Кабінет Міністрів України вилучає земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, - ріллю, багаторічні насадження для несільськогосподарських потреб, ліси для нелісогосподарських потреб, а також земельні ділянки природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного призначення та суб’єктів господарювання залізничного транспорту загального користування у зв’язку з їх реорганізацією шляхом злиття під час утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування відповідно до Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування" ( 4442-17 ), крім випадків, визначених частинами п'ятою - восьмою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 цього Кодексу.

, а в постанову постанови "Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою з організації та встановлення меж територій природно-заповідного фонду, іншого природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення", пора вже вносити зміни.
Але, якщо земельна ділянка перебуває у користуванні іншої особи (в практиці зустрічався з лісогосподарським підприємством) тоді проект, напевно, може розроблятися на підставі договору, укладеного між землевласником, землекористувачем та розробником проекту землеустрою.

[nuyta]

Добрий вечір! Скажіть будь ласка які документи необхідні для надання дозволу на розробку проекту землеустрою с/радою? Громадянка звернулася з заявою про виділення ій земельної ділянки для будівництва жилого будинку. З.ділянка не сформовано, межі не визначені. До заяви додає копію паспорта, коду, викопіювання з генерального плану де зазначає орієнтовано площу та місце розташування. В відділі держземагенсва потрібно взяти викопіювання з кадастрового плану та довідку про наявність земель (?)
чи потрібне містобудівне обгрунтування для надання рішення про розробку проекту землеустрою?
Дуже вдячна за відповіді!

[Поковба]

чи потрібне містобудівне обгрунтування для надання рішення про розробку проекту землеустрою?

Не потрібне.

[horugivka]

В грудні 2012 року сільська рада прийняла рішення про надання згоди на розробку проекту землеустрою на відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2 га із земель запасу сільської ради за межами населеного пункту, кадастровий номер не присвоєний. Звернулася до обласного управління Держземагентства про надання дозволу на розродку проекту відведення - повернули, бо не було викопіювання з кадастрової карти (неможливо було надати, бо не присвоєний кадастровий номер). У районному відділі ДЗА пояснили, що обласне буле "відфутболювать" такі заяви поки не внесуть зміни до ЗК. На даний час уже внесли зміни до ЗК щодо спрощення процедури відведення земельних ділянок, що тепер робити? До кого звертатися?

[Іринка]

допоможіть!!!! Хто у законодавстві знаходив визначення що таке обєкт енергетичної інфраструктури??????? Ділянка надана для будівництва ГЕС приватній структурі без аукціона як обєкт ненергетичної інфраструктури, а прокуратура вважає що енергетична інфраструктура це лише ЛЕП а аж ніяк не електростанції в тому числі альтернативні(((((((((((((((((

[Solpadeine]

Іринка, теоретично правильно вважає... саме визначення "інфраструктура" передбачає допоміжні функції

[Іринка]

не логічно тоді виходить допоміжні будівлі без аукціону а саму ГЕС??????? взагалі то земельним кодексом у редакції 2009 року було розписано у 134 статті (дороги, ..... електростанції тощо), але чомусь при викладенні статті 134 у уновій редакції визначення з дужок забрали((((( то як бути?

[meyveler]

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, очень нужна ваша помощь. Получили разрешение на разработку проекта землеотвода. Земля промышленного назначения. Старый завод. На территории завода находятся много объектов на которые нет прав собственности. Все эти объекты в полуразрушенном состоянии. Что с ними делать? Так как в судебном порядке признать права собственности на них нет возможности, так как нет договора аренды земельного участка. Замкнутый круг получается. Подскажите, пожалуйста.

[Света1962]

Думаю надо документально подтвердить: 1. что право на строения не зарегистрировано; 2. что строения аварийные и подлежат сносу или реконструкции...

[ugin]

Есть земельные участки с объектами недвижимости в границах нас.пунктов, часть из них с г/а на право постоянного пользования на гос.предприятие, часть ранее не оформлялись, в земельном числятся как земли державної власності.
По нынешнему законодательству дозволи и надання таких участков (сейчас уже будет аренда, новое юр.лицо, уже не ГП) это компетенция РГА?
Если кто-то уже сталкивался с подобным в этом году, буду благодарен за копии решений или ссылки на сайты РГА с такими решениями

[EVGEN]

привіт друзі таке питання сільська рада дає рішення на розроблення ПЗ на 0,40 га для ОСГ, але по факту виходить 0,4979 га. Чи має право розробник ПЗ зробити фактичну площу, чи потрібно десь обрізати ділянку на 0,40 га?

[sergmsv79]

рішення на розроблення ПЗ на 0,40 га для ОС

а в рішенні вказано орієнтовна площа, чи площею?

[Vitalya29]

сільська рада дає рішення на розроблення ПЗ на 0,40 га для ОСГ, але по факту виходить 0,4979 га

Если увеличите площадь - рискуете лишится сертификата. Лучше внесите изменения в решение.

[Prometheus]

привіт друзі таке питання сільська рада дає рішення на розроблення ПЗ на 0,40 га для ОСГ, але по факту виходить 0,4979 га. Чи має право розробник ПЗ зробити фактичну площу, чи потрібно десь обрізати ділянку на 0,40 га?

Якщо площа орієнтовна, то можна, адже межі відхилення не визначені законом

► Показати

Стаття 19. Правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.
Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
{Офіційне тлумачення положення частини другої статті 19 див. в Рішенні Конституційного Суду України № 7-рп/2009 від 16.04.2009}

При цьому, якщо буде подання, то Ви дійсно можете втратити сертифікат.

Если увеличите площадь - рискуете лишится сертификата. Лучше внесите изменения в решение.

Віталя правий, краще піти по шляху найменшого спротиву. Хоча сертифікатів частенько позбавляють незаконно.

[madsam]

Доброго дня. Шановні підскажіть чи правильно надано дозвіл в наступній ситуації:
Сільська рада надає дозвіл на складання ПЗ для передачі в оренду земельної ділянки без аукціону за цільовим призначенням: для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій (планується будівництво вежі мобільного зв'язку), згідно наказу № 548 від 23.07.2010 року "Про затвердження КВЦПЗ" зазначене цільове відноситься до земель зв'язку.
В ст. 134 ЗКУ є абзац "будівництва, обслуговування та ремонту об'єктів інженерної, транспортної, енергетичної інфраструктури, об'єктів зв'язку та дорожнього господарства (крім об'єктів дорожнього сервісу)".
Керуючись вище зазначеними нормами, можлива передача ділянки в оренду без аукціону?

[caseya]

В ст. 134 ЗКУ є абзац "будівництва,... об'єктів зв'язку"
А с\р надає для розміщення та експлуатації об'єктів і споруд телекомунікацій (планується будівництво вежі мобільного зв'язку). Бо ж згідно наказу № 548 від 23.07.2010 року "Про затвердження КВЦПЗ" зазначене цільове відноситься до земель зв'язку.
Отже можна, а тому "Вперёд і с песней"