Зі складу приміщення для магазину -> зміна цільового призначення з/д

[dexter3000]

Зміну цільового призначення землі приватної власності можна змінити з ОСГ?

А зачем вам менять целевое назначение? Вы же просто планируете предоставлять услуги имуществом личного крестьянского хозяйства? Закон это не запрещает. Krutelyk

[laci]

А зачем вам менять целевое назначение? Вы же просто планируете предоставлять услуги имуществом личного крестьянского хозяйства? Закон это не запрещает.

Тобто надання комерційних послуг у нежилій будівлі на приватній землі для ОСГ законно?

[Solpadeine]

Щодо видачі свідоцтва про право власності на новозбудовані чи реконструйовані об’єкти нерухомого майна.

А зачем вам менять целевое назначение? Вы же просто планируете предоставлять услуги имуществом личного крестьянского хозяйства? Закон это не запрещает.

земельку-то реєстратори будуть вимагати саме під магазин щоб свідоцтво видати

[dexter3000]

Тобто надання комерційних послуг у нежилій будівлі на приватній землі для ОСГ законно?

Члени особистого селянського господарства мають право:
...
надавати послуги з використанням майна особистого селянського господарства;
...

[laci]

Згідно цього ж закону:

...Діяльність, пов'язана з веденням особистого селянського господарства, не відноситься до підприємницької діяльності...

...Члени особистого селянського господарства зобов'язані:
...
забезпечувати використання земельної ділянки за цільовим призначенням;...

[dexter3000]

...Діяльність, пов'язана з веденням особистого селянського господарства, не відноситься до підприємницької діяльності...

Само по себе личное крестьянское хозяйство не является юридическим лицом и субъектом предпринимательской деятельности. Но вот ЧЛЕНЫ этого самого хозяйства вполне могут быть физлицами - субъектами предпринимательской деятельности и этой деятельностью заниматься. Поэтому в законе все правильно записано - личное крестьянское хозяйство само по себе никакими формальными признаками не обладает, но вот член ЛКХ и владелец имущества может вести индивидуальную предпринимательскую деятельность и в т.ч. предоставлять услуги с помошбю имеющегося у него недвижимого имущества. Ничего незаконного в этом нет.

[Егор]

земельку-то реєстратори будуть вимагати саме під магазин щоб свідоцтво видати

Мы ж, вроде, договорились, что строение не трогаем... так торговать и будем :)

[laci]

Що робити, якщо все ж таки провіряючі прийдуть і будуть дуже сердиті, що земля використовується не за цільовим призначенням?
(Може є між нами і провіряючі, напишіть правду morgayu )

[upd=1368518386][/upd]
Хтось відгукніться будь ласка!

[Pogannka]

земельку-то реєстратори будуть вимагати саме під магазин щоб свідоцтво видати

тобто без документа на землю, право власності на будівлю зареєструвати не можна буде?

[Егор]

тобто без документа на землю, право власності на будівлю зареєструвати не можна буде?

Так вроде ж земелька есть какайта

[Solpadeine]

тобто без документа на землю, право власності на будівлю зареєструвати не можна буде?

якщо перероблювати магазин з чогось - то потрібне право на земельну ділянку з відповідним цільовим... тому і писав, що краще спочатку зробити поділ-зміну цільового...

[hap]

Для особистого селянського господарства в межах населеного пункту.

за рахунок господарського двору ?
це ж порушення земельного законодавства.

[Solpadeine]

за рахунок господарського двору ? це ж порушення земельного законодавства.

чомусь не пригадую жодної норми, яка б забороняла надання під ОСГ господарського двору... якщо, звичайно, вони рахуються за с/г землями

[Kaco]

Доброго дня!!! Допоможіть в такому питанні: якщо при зміні цільового призначення архітектор відрізав кусок ділянки для дороги , при цьому площа змінилася!!!! рішення е тільки для ділянки на яку міняють цільове призначення!!! а що робити з тим відрізком для дороги???? кадастровий номер зберігається на відрізку і власник той самий але документа небуде.

[upd=1369317486][/upd]
Народ відпишіть будь-ласкаяк в такій ситуації поступати??? facepalm

[Анатоліч]

Доброго дня колеги.Підкажіть мені будь-ласка розібратись в такому питанні.У людини є держаний акт. Роблю зміну частини земельної ділянки з ОЖБ в будівництво та обслуговування будівель торгівлі, підстава для розробки проекту є заява замовника .Прийшов в управління держземагентства районі, області взяти довідку з державної статистичної звітності мені кажуть де рішення міської ради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою, я їм кажу, що рішення не потрібне, потім вони кажуть, що не можуть дати цю довідку, мотивюючи тим, що відсутній детальний план території, але це не так, в 21.03.2013 року втратив силу порядок зміни цільового призначення, підписаний колись прем'єром А.Кінахом, в 2013 році втсупив в силу закон "Про регулювання містобудівної діяльності",де в статті 24 написано "зміна цільового призначення забороняється без детального плану території з 2013 року" . 20.09.2013 р. Янукович підписав зміни в прикінценві та перехідні положення закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", де на написано замінити з 2013 року на 2015 рік.В управлінні на мене дивляться як на не нормального якогось.Як вирішити це питання?

[Pogannka]

Як вирішити це питання?

нехай дають офіційну відповідь, а то звикли усно всіх "посилати"

[Поковба]

В управлінні на мене дивляться як на не нормального якогось.Як вирішити це питання?

Дуже просто. Витребуйте офіційну відмову і скаргами, з посиланням на згадані вами норми законодавства, засипте всі установи. Але попередьте працівників агенства, може схаменуться.

[ugin]

Доброго дня колеги.Підкажіть мені будь-ласка розібратись в такому питанні.У людини є держаний акт. Роблю зміну частини земельної ділянки з ОЖБ в будівництво та обслуговування будівель торгівлі, підстава для розробки проекту є заява замовника .Прийшов в управління держземагентства районі, області взяти довідку з державної статистичної звітності мені кажуть де рішення міської ради про надання дозволу на розробку проекту землеустрою, я їм кажу, що рішення не потрібне, потім вони кажуть, що не можуть дати цю довідку, мотивюючи тим, що відсутній детальний план території, але це не так,

А почему проект, а не техничка по поділу?
Как раз ее нужно делать, и без всяких дозволов и висновков

[dexter3000]

А почему проект, а не техничка по поділу?

С технической документацией по разделу вы не сможете изменить целевое назначение.