Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

[home230777]

дебилизм - реєструвати право власності

Я не о регистрации права собственности говорю,а о регистрации договора оренды между собственником пая и фермерским хозяйством (договора которых уже между собой подписанные).

[LGU]

дебилизм - реєструвати право власності,

, которое уже было зарегистрировано в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

[Solpadeine]

уже было зарегистрировано

ніхто не каже, що його не було... але ж ви хочете зареєструвать оренду...

[saa]

Solpadeine, тобто на сьогодні для того щоб зареєструвати право оренди на землі приватної власності необхідно спочатку зареєструвати (повторно) право власності, але вже в базі Укрдержреєстру?

[Solpadeine]

так... не ми це видумали, але... і не тільки приватної

[saa]

Підкажіть, яка на сьогодні загальна вартість реєстрації одного договору оренди землі приватної власності?

[Solpadeine]

загальна вартість реєстрації одного договору оренди землі приватної власності?

51+120 грн. в Реєстраційній службі (за умови що вже зареєстровано право власності) + 120 грн за реєстрацію права власності, якщо ще не було ))))))

[saa]

В Держкомземі до 11.10.12:
- перевірка обмінного файлу (визначення кад. номеру) – 60
- державна реєстрація земельної ділянки – 93
- державна реєстрація договору оренди – 51
Всього – 204
Після 11.10.12 – безкоштовно.

А в Укрдержреєстрі з 01.01.2013 - 291 грн....!?)))

[AeroMaster]

А что ж Вы хотели, если где-то государство не до получило, обязательно получит в другом месте и с процентами. Вот так. Не забывайте что услуги Держкомзема не отменяли. Витяг получать все таки надо. Так что еще плюс минимум полсотни грн. Облегчили жизнь или карманы?

[Alex-xxx]

не все бабушки с дедушками доверят и естественно сами не поедут!

Если гора не идет к Магамеду, то Магамед прийдет к горе! Договаривайтесь с регистратором, и по субботам-воскресеньям навещайте с ним бабушек и дедушек.

[saa]

І бабушкам радість, що про них "дбають"...!?)))

[Dreder]

Бідні наші фермери...

Додано через 2 хвилини 21 секунду:
В тім то і причина, коли фермер не добросовісний, йому ніхто не дасть свій державний акт, а там де фермер дбає про громаду проблем з оригіналами документів чомусь не виникає.

[Solpadeine]

А в Укрдержреєстрі з 01.01.2013 - 291 грн

а ви ще приплюсуйте до "держкомземівських" гривень 300-500 за обмінний файл morgayu от і подивитесь де дешевше

[vitalzem]

а ви ще приплюсуйте до "держкомземівських" гривень 300-500 за обмінний файл morgayu от і подивитесь де дешевше

А що хіба потрібен "держкомземівський" витяг, якщо є кад.номер на держакті? У Вашому "реєстраційному" законодавстві написано,що Ви не маєте права вимагати інші документи.
І взагалі, хотілося б почути думку юристів, чи є шанси (закон зворотньої сили не має) в суді проти держави виграти позов від імені власника земельної ділянки, право на землю якого вже давно зареєстровано по діючому до 01.01.2013 року законодавству (хоча б назва яка була крута - державний акт на право власності на земельну ділянку, який пройшов ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ), про те що у цій ДРС всі права повинні бути зареєстровані автоматично і безкоштовно - беріть книги реєстрації у земвідділі, другі примірники актів і "флаг" в руки ДРС. А земвідділи разом з центрами ДЗК нехай беруть і конвертують "ніби загублені ин4 xml" в НКС.
Не факт, що через рік не придумають новий реєстр не при Мінюсті, а наприклад при екології чи ще якійся службі.
Коли вже держава навчиться відповідати за свої поступки перед простими людьми.
А дрібним чиновникам спорити про "дебілізм" в тій чи іншій пов'язаній з цим ситуації якось було б стидно перед пересічним українцем.
Вибачаюсь, цьогорічна ситуція з реєстрацією виражається тільки одним словом - "задолбали", а далі правила форуму забороняють писати.

[ValD]

цьогорічна ситуція з реєстрацією виражається тільки одним словом - "задолбали"

И ко всему этому в своих выступлениях руководители Госземагентства рапортуют о своих успехах в формировании системы кадастра...Такое впечатление, что мы с ними живем в абсолютно разных государствах.... facepalm facepalm facepalm facepalm

[Solpadeine]

А що хіба потрібен "держкомземівський" витяг, якщо є кад.номер на держакті?

а ми і не вимагаємо але, наприклад, в нас підприємствам дешевше замовити витяг з ДЗК, щоб їм нормально внесли всю інформацію про ділянку до Держреєстру... morgayu

чи є шанси (закон зворотньої сили не має) в суді проти держави виграти позов від імені власника земельної ділянки

дуже сумніваюсь... в цілому сам за... дозволили б нам реєструвати оренду приватної власності в спецрозділі - було б набагато легше... може хто й спробує позиватись...

[Dreder]

дуже сумніваюсь... в цілому сам за... дозволили б нам реєструвати оренду приватної власності в спецрозділі - було б набагато легше... може хто й спробує позиватись...

Повністю підтримую.

Додано через 11 хвилин 25 секунд:
vitalzem, Я з Вами згоден, але грошенята капають в держбюджет та на спецрахунок міністерства і це їх влаштовує і ніхто нічого міняти не збирається, оскільки в верховній раді інші, більш важливіші питання, щоб Власенка часом не образили. В мене вже починають опускатися руки. Дійсно, кожна реформа йде туго, але я думаю що з часом проблемні питання будуть вирішуватися. Дай Бог наснаги і терпіння державним реєстраторам та взаєморозуміння з клієнтами.

[Kitsmaniuk]

Шанси завжди є

(закон зворотньої сили не має) в суді проти держави виграти позов від імені власника земельної ділянки, право на землю якого вже давно зареєстровано по діючому до 01.01.2013 року законодавству (хоча б назва яка була крута - державний акт на право власності на земельну ділянку, який пройшов ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ), про те що у цій ДРС всі права повинні бути зареєстровані автоматично і безкоштовно

І за рішенням суду зобов'язати

земвідділи разом з центрами ДЗК нехай беруть і конвертують "ніби загублені ин4 xml" в НКС.

цьогорічна ситуція з реєстрацією виражається тільки одним словом - "задолбали", а далі правила форуму забороняють писати.

[oriyana]

в суді проти держави виграти позов від імені власника земельної ділянки, право на землю якого вже давно зареєстровано по діючому до 01.01.2013 року законодавству (хоча б назва яка була крута - державний акт на право власності на земельну ділянку, який пройшов ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ), про те що у цій ДРС всі права повинні бути зареєстровані автоматично і безкоштовно - беріть книги реєстрації у земвідділі, другі примірники актів і "флаг" в руки ДРС. А земвідділи разом з центрами ДЗК нехай беруть і конвертують "ніби загублені ин4 xml" в НКС.

Іноді здається,що все буде добре,що по іншому не може бути.... але потім правда життя валить тебе з ніг и ти приходиш до тями згадуючи в якій країні ти живеш!

[Solpadeine]

правда життя валить тебе з ніг и ти приходиш до тями згадуючи в якій країні ти живеш!

в Держреєстрі при реєстрації заяви коли заповнюється поле "країна реєстрації" перша країна - Уганда... так іноді хочеться клацнути на цю назву...

[malecha]

Ситуація, яка є на сьогодні:
Почали якось нарешті приймати договори оренди паїв деякі райони, деякі ще думають, радяться. Ті, що почали приймати, до кожного договору хочуть окрему заяву на реєстрацію. Ну ніби так і було раніше і має бути. Все б воно нічого, і зразок заяви, затверджений. Але й затверджені вимоги до заповнення заяви "друкованими літерами кульковою ручкою синього кольору". Все б воно також нічого, коли мова йде про одну-дві ділянки. Але ж мова про сотні паїв, де кожна заява містить однакову інформацію, змінюється тільки кадастровий номер, та й в межах однієї сільської ради - і то останні декілька цифер. Виникла ідея друкувати заяви - швидше, акуратніше. Так не можна ж - є вимоги синьою ручкою. Ваші думки з цього приводу - як робите? Витрачаєте купа часу на писанину друкованими літерами? Є ідея написати листа у вищестоячі інстанції.

[Atoll]

Так не можна ж - є вимоги синьою ручкою.

Струменевий принтер і шрифт ну хоча б Calligraphia One. Ой ну й ше Word. :)

[Solpadeine]

Витрачаєте купа часу на писанину друкованими літерами

ми приймали і надруковані... від виконавчої служби куча запитів надходить, вони замахаються ручкою писати... та і підприємство одне закинуло на перереєстрацію близько 100 об'єктів... тут вже як домовитесь... в цілому - це не такий вже і недолік

[Сергiй64]

Почали якось нарешті приймати договори оренди паїв деякі райони

А скажіть, право власності таки реєструють? Перед правом оренди? Пішли таки грошенята?

[malecha]

Струменевий принтер і шрифт ну хоча б Calligraphia One. Ой ну й ше Word

Такий варіант проходив років 10 тому. Сьогодні важко знайти реєстратора, який кулькову ручку не відрізнить від струйного принтера.

тут вже як домовитесь.

Як завжди, дира "на домовленість".

А скажіть, право власності таки реєструють? Перед правом оренди? Пішли таки грошенята?

Так, за внесення права власності в їх реєстр - 120 грн без мита, тоді право оренди 120+51 грн. Приймають по 10 заяв в тиждень. Ще жодного зареєстрованого договору оренди паю не дали. Поки тільки почали приймати. Але й те добре. Замовники з радості почали платити, щоб хоч щось реєструвлаи.

  Hidden text. You must be registered and have messages: 50