Погодження проектів відведення

[anya]

Виносимо на обговорення процедуру погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок з 1 січня 2013 року, керуючись статею 186-1 Земельного кодексу України...
Хтось вже розпочав погодження?
Як практично здійснюється процедура....?
Чи є відмови???????

[juli_son]

в Харківській області погодження як по ЗКУ ,відповідно до цільового призначення. а ось по місту Харків все через дозвільний центр тільки, але перед цим землевпорядну документацію треба здати "на предосмотр" в місцевий держкомзем ,щоб перевірили на перетини (будуть відправляти,як нам пояснили на зборах до ДЗК , бо в них база повніша, т.я. місто тільки заливають в ск63. Та на місцевому рівні прийняли на сесії в грудні "Порядок розробки землевп.документації..." який на працює 5+5=? .на сесії в лютні планують вносити зміни...

[oliviya]

проект разрабатывался на основании решения сессии 2012 г., кад.номер присвоили в прошлом году в декабре. Согласовали - архитектура (без проблем, но высновок платный официально -можно было потягаться, но не стали), брали спадщину - примерно 10 дней, высновок платный, потом земельный - безкоштовно!!! ушли на сессию... вот вроде и все

[ugin]

Виносимо на обговорення процедуру погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок з 1 січня 2013 року, керуючись статею 186-1 Земельного кодексу України...

А вы будете согласовывать, учитывая реальную формулировку п. 3 в редакции "универсального" закона или без него?
З.Ы. если в раде есть юристы, то 99% отказ...
Да и земельный вряд ли сейчас висновки даст...

[vovaz]

проект разрабатывался на основании решения сессии 2012 г., кад.номер присвоили в прошлом году в декабре. Согласовали - архитектура (без проблем, но высновок платный официально -можно было потягаться, но не стали), брали спадщину - примерно 10 дней, высновок платный, потом земельный - безкоштовно!!! ушли на сессию... вот вроде и все

В каком порядке?

1-кад. номер
2-висновки

или

1- висновки
2- кад. номер

[anya]

Та порядок зрозумілий...кадастровий...висновки......
Просто в нас "застой"...Висновки поки що не видаємо так як говорять, що у президента є на підписі (погодженні) нормативно-правовий документ, де чітко написано, що погодження має здійснювати ЦЕНТРАЛЬНИЙ орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів......

Щоб потім прокуратура не навідалася.......і не запитала....що де і як....

[oliviya]

В каком порядке?
1-кад. номер
2-висновки
или
1- висновки
2- кад. номер

кадастровый успели присвоить в прошлом году, в 2013 - получали высновки

[juli_son]

у вас oliviya не відкрита поземельна книга, тому потрібно після погодження проекту вносити до бази НКС, брати витяг, йти до реєстратора мінюсту , брати витяг на територіальну громаду,а лише після того відправляти документацію на затвердження проектної документації
поки що не зрозумілий якись порядок,та нам так на нараді відповіли((

[haman]

ЗАКОН УКРАЇНИ
Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності


3. З дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються:
а) земельні ділянки:
.........................
4. У державній власності залишаються:
а) розташовані в межах населених пунктів земельні ділянки:
..................

9. Право власності на земельні ділянки державної та комунальної власності, зазначені у пунктах 3 і 4 цього розділу, реалізується після державної реєстрації права власності на відповідну земельну ділянку.

[shafrans1972]

обласне управління ЗР дає направлення на Київську експертизу лише після погодження культурною спадщиною (а ті в свою чергу вбачають крайню необхідність у виїзді на місце та проведені розкопок і т.д, і все це звичайно за рахунок майбутнього землекористувача, причому розцінки не дитячі) та управлінням екології. При цьому, сама земельна ділянка не містить у собі земель історико - культурного чи природоохоронного призначеня. Наскільки законні дані вимоги хтось може прокоментувати?

[Bogdan!!!]

Отказом в погодженні зем участка уже много....тут важно в качестве кого ты выступаешь...физ лицо или гос служ.
проект дается на погодження...расматривается 14 дней и потом дается висновок -не погоджуеться...не соотвествует инструкции например..(страницы не пронумерованы...и тд)тут уже как вам угодно)
+ в 98% можно смело выежать на местность с проектной организацией и проверить какие межови знаки стоят..))))тоже причина не погоджувать)

[ugin]

Хотя бы указали целевое отводимого участка, принадлежность земель...

[anya]

ага...А що ж робити???Погоджувати комісійно чи у разі необхідності (держкомзем обов’язково і необхідні органи)?????????????Чи не погоджувати - подивитись що буде далі??? posunuv_v...

[Kato]

наші земи давали висновки, а кадастрові номери хотіли просвоювати лише після затвердження. прийшлось проводити роз’яснювальну роботу, на днях до них дійшло...
тепер:
1. висновки (без комісії)
2. кад № (сподіваюсь)
3. затвердження

[Paradies]

Kato: 1. висновки (без комісії)
2. кад № (сподіваюсь)
3. затвердження

Тобто висновки окремо, потім внесення в БД та присвоєння кад. номера і тільки після рішення про затвердження сільською/селищною/міською радою?

[Kato]

Тобто висновки окремо, потім внесення в БД та присвоєння кад. номера і тільки після рішення про затвердження сільською/селищною/міською радою?

угу

[anya]

І все ж таки.....відділи Держземагентства, Ви приймаєте проекти на погодження чи все ж таки відмовляєте у прийнятті...Якщо відмовляєте, на яких підставах??? 5+5=?

[ugin]

1. висновки (без комісії)
2. кад № (сподіваюсь)
3. затвердження

А как можно давать высновок на участок без кадастрового, который не прошел регистрацию в НКС, соответственно не знамо как сидит...
А потом накладки... а высновок уже дали...

[pyps]

Трохи не в тему, але все ж таки ... . Чи могла сільська рада в 20-их числах 2012 року затвердити проект на землі садівництва лише з одним висновком Держкомзему, в силу внесення змін до ст. 186-1 ЗКУ???

[ugin]

Трохи не в тему, але все ж таки ... . Чи могла сільська рада в 20-их числах 2012 року затвердити проект на землі садівництва лише з одним висновком Держкомзему, в силу внесення змін до ст. 186-1 ЗКУ???

Ну если четко по закону, то высновок должен быть датирован 7-9 декабря 2012г.

[pyps]

Ну если четко по закону, то высновок должен быть датирован 7-9 декабря 2012г.

Так і було.

[oliviya]

никто, законом про землеустрий умовы не предусмотрены. Вчера по этому поводу окончательно уточнили в райземе - умов НЕ БУДЕТ

[Paradies]

І вихідну земельно-кадастрову інформацію також. Вона не передбачена Законом про Землеустрій. В ст. 50 цього закону прописано, що повинні включати проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

[juli_son]

іншими словами в проектах,які були розроблені до нового року,погоджені з суміжниками, тепер далі на погодження відправляти без умов та вихідної?прибрати з проекту?...наші райземи мовчать...бо кажуть еталона нема на проект