Переоформлення права на земельну ділянку

[Atoll]

Atoll » 22.01.2013, 01:05



NordMan написав:Как осуществляется переоформление права собственности с 01.01.2013 г. на уже сформированные з/у ?
В мене таких 11000 пайовиків. По "Кемонікс" зробили розпаювання району, видали держ акти, але на державну реєстрацію "жлоби" штатівці державному дзк чомусь грошей не схотіли дати. І весь район повис у повітрі. Попередні роки створював документацію по переоформленню, формував обмінник і так проходила реєстрація. Тепер поки стою.

Може хтось має якісь думки і підскаже, який тепер буде порядок переоформлення прав спадщини на ці ділянки?

[Solpadeine]

Може хтось має якісь думки і підскаже, який тепер буде порядок переоформлення прав спадщини на ці ділянки?

та не потрібна вже документація по переоформленню, якщо є кадастрові номери, і вони сидять в базі facepalm

[Atoll]

Solpadeine » 23 хвилини тому



Atoll написав:Може хтось має якісь думки і підскаже, який тепер буде порядок переоформлення прав спадщини на ці ділянки?та не потрібна вже документація по переоформленню, якщо є кадастрові номери, і вони сидять в базі

Бажано б уважніше запитання читати

Atoll написав:Atoll » 22.01.2013, В мене таких 11000 пайовиків. По "Кемонікс" зробили розпаювання району, видали держ акти, але на державну реєстрацію "жлоби" штатівці державному дзк чомусь грошей не схотіли дати. І весь район повис у повітрі. Попередні роки створював документацію по переоформленню, формував обмінник і так проходила реєстрація. Тепер поки стою.

Там було синім відмічено, що не пройшли реєстрацію, тут вже червоним відмітив, мо більше в очі кинеться. Не внесені то паї в базу. Кадастрові номери тільки не держ. актах та в книгах реєстрації.

[Solpadeine]

Кадастрові номери тільки не держ. актах та в книгах реєстрації.

в нас було дещо подібне: частина зелених держактів не була внесена, по 2 або 3 КСП таке було по району... якщо In4 робили при розробці документації - то люди просто йщли до ДЗК, платили чи то 10, чи то 15 гривень і їм вносили кадастрові у базу... буквально на початку минулого року таке було технічну сторону не підкажу, але що питання здебільшого вирішувалось - це так...

[Atoll]

Так до 01.01.2013 і в мнен вирішувалось, хоча через ін4 не хотіли і вносили ми в базу тільки ті які потрапляли на переоформлення, з складанням технічки і хмл. А як тепер буде от і не наю.

[LGU]

По "Кемонікс" зробили розпаювання району, видали держ акти, але на державну реєстрацію "жлоби" штатівці державному дзк чомусь грошей не схотіли дати.

Когда залючался договор с Кемонікс, делали съемку, распаевку, присваивали кадастровые номера, печатали акты, подписывали их и регистрировали А то что Исполнитель не внес в базу ин4, так при чем тут Кемоникс?

[Atoll]

LGU » 3 хвилини тому


Когда залючался договор с Кемонікс, делали съемку, распаевку, присваивали кадастровые номера, печатали акты, подписывали их и регистрировали А то что Исполнитель не внес в базу ин4, так при чем тут Кемоникс?

Не скажете за які кошти Ви вносили і в базу ін4 і проводили державну реєстрацію? На 2003-2004 рік вона була платна, а Кемонікс на ці роботи грошей не виділяв. Підніміть сіткові графіки і кошториси оплати Кемоніксом виконаних робіт.

[LGU]

в какую базу вы вносили платно ин4 в 2003-2004 году? И о какой регистрации говорите?

Додано через 1 хвилину 19 секунд:
Кемоникс -выдача госактов на землю. Акты выданы и зарегистрированы

[Atoll]

LGU » 24 хвилини тому



А то что Исполнитель не внес в базу ин4, так при чем тут Кемоникс?

LGU » 10 хвилин тому



в какую базу вы вносили платно ин4 в 2003-2004 году? И о какой регистрации говорите?

Ви самі собі суперечите.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z06 ... B%E0%F2%E0

[NordMan]

свідоцтво про право на спадщину+паспорт+код+витяг з ДЗК з кадастровим номером, якщо в свідоцтві нема - і ласкаво просимо в Реєстраційну службу )))

Solpadeine, хочу уточнить один момент... "витяг з ДЗК з кадастровим номером" территориальный орган Держземагентсва выдает на старого (предыдущего) собственника или как ?

Ну я имею ввиду, следующее...мне понятно на основании чего будут вносить изменения в реестр прав гос. регистраторы (нотариусы) - это то, что Вы сказали :

свідоцтво про право на спадщину+паспорт+код+витяг з ДЗК з кадастровим номером...

,
а на основании чего должен внести изменения в ДЗК кадастровый регистратор, чтобы потом предоставить тот самый

витяг з ДЗК з кадастровим номером

нотариусу, если технички для переоформления как таковой уже нет....может я что-то не правильно понимаю, опишите пожалуста алгоритм взаимодействия гос. регистраторов и кадастровых регистраторов.

Спасибо.

[Solpadeine]

http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z2056-12 взаємодія передбачена лише на центральному рівні фактично для реєстрації виникнення права витяг буде йти без зазначення власника земельної ділянки...а в нотаріусів, як у держреєстраторів, буде доступ до бази ДЗК...самі собі будуть друкувати потрібну інформацію. Звичайно - за наявності в базі...

[nino]

Привіт. Допоможіть, будь-ласка, з таким питанням: в управлінні Держземагентства зберігаються сертифікати на земельні частки (паї)- невитребувані. Починається масова істерія - біжать переоформляти. Звертаються не лише власники, а й спадкоємці. Спадкоємців направляємо в суд - вимагають письмової відмови. Пояснюю, що сертифікати видаються тільки власнику, не допомагає - скандалять. Перечитала майже все про розпаювання та не знайду документального підтвердження моїх слів. ДОПОМОЖІТЬ!!!

[Алена Колесн]

Подскажите пожалуста! Мною в 1999 году был приватизирован земельный участок 6 соток в садоводческом кооперативе, получен госакт без кадастрового номера. В этом госакте есть ошибка в нумерации участков - указан №61, на самом деле №77 - по плану товарищества. Рядом с моим участком я приобрела следующий граничащий - 6 соток. Могу ли я оформить новое свидетельство на землю на 12 соток, с одним кадастровым номером?

[Поковба]

Могу ли я оформить новое свидетельство на землю на 12 соток, с одним кадастровым номером?

Свідоцтво думаю ні, а от витяг з держреєстру прав після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок можете.

[Atoll]

технічної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок

А хіба є такий вид документації?

[Kato]

А хіба є такий вид документації?

є. ст. 56 ЗУ "Про землеустрій"

[Поковба]

А хіба є такий вид документації?

Стаття 56 ЗУ Про землеустрій

Код: Виділити все

Стаття 56. Технічна документація із землеустрою щодо поділу
та об'єднання земельних ділянок

Хоча назву трохи деформував :)

[Алена Колесн]

Алена Колесн написав:Могу ли я оформить новое свидетельство на землю на 12 соток, с одним кадастровым номером?

Свідоцтво думаю ні, а от витяг з держреєстру прав після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок можете.

А продать этот участок в 12 соток я смогу или нет (имеется в виду когда будет кадастровый номер и техдокументация)? У меня есть правоустанавливающий документ на 6 соток с ошибкой - старый госакт. А еще 6 соток в пользовании у меня на каком основании (я приобрела участок путем вступления в садоводческий кооператив вместо предыдущего садовода). И еще по нормам приватизации можно приватизировать 12 соток, а я приватизировала только 6 - можно ли "доприватизировать"?

[Поковба]

А еще 6 соток в пользовании у меня на каком основании (я приобрела участок путем вступления в садоводческий кооператив вместо предыдущего садовода). И еще по нормам приватизации можно приватизировать 12 соток, а я приватизировала только 6 - можно ли "доприватизировать"?

Тобто ви його не купили, а Вам його знову повині безоплатно передати у власність? Якщо так, то такий варіант не пройде. Право безоплатної передачі у власність по кожному виду використання використовується лише один раз (десь у статті 116 ЗКУ написано). Не важливо чи всю максимально можливу площу Ви приватизували чи ні.
Або оренда, або викуп (від держави або територіальної громади звичайно що).

[Алена Колесн]

Большое спасибо Вам за ответы! И все-таки еще один вопрос - по поводу ошибки в номере участка на госакте. Нужно менять мой старый госакт на свидетельство или нет? (если закажу техдокументацию, потом будет присвоен кадастровый номер участку, все равно ведь будет несоответсвие номеров участков)

[Paradies]

Алена Колесн написала: И все-таки еще один вопрос - по поводу ошибки в номере участка на госакте

Скажу вам так, коли у нас були такі випадки, помилки у державному акті, то замовники йшли до суду та визнавали право власності за собою в судовому порядку (у випадку помилки у ПІБ). І у технічну документацію підшивалася також копію рішення суду. Можливо вам також прийдеться йти до суду, щоб визнати цю ділянку вашою, або у садовому товаристві взяти довідку про перейменування чи надання юридичної адреси земел. ділянці. Хоча ні, все ж таки це помилка.

[Поковба]

И все-таки еще один вопрос - по поводу ошибки в номере участка на госакте.

Щоб не позиватися до суду, я б на Вашому місці звернувся до виконкому ради про надання рішення про присвоєння поштової адреси (якщо Ваша рада практикує видачу таких рішень, бо законодавством порядок нумерації не встановлений). Тоді при зверненні в будь-яку структуру (для оцінки, виготовлення тех док по встановленню меж тощо) Ви разом з копією Державного акту додаєте копію рішення.

[Solpadeine]

И все-таки еще один вопрос - по поводу ошибки в номере участка на госакте.

правовстановлюючий документ в вас вже є... помилка там чи ні - це вже інше питання... свідоцтво видається або при первинній приватизації, або при поділі (об'єднанні) ділянок... тому краще - позов

[Алена Колесн]

Щоб не позиватися до суду, я б на Вашому місці звернувся до виконкому ради про надання рішення про присвоєння поштової адреси

Почтового адреса там нет, улицы не выделены, это Садоводческое товарищество и госакт у меня - для ведення садивництва.

А если все-таки начать приватизацию заново - на новую фамилию?
1) В 1999 году у меня была другая фамилия.
2) Номер участка по справке из садового таварищества будет совершенно не таким как в госакте.
3) Кадастровый номер не присваивался.
4) И в принципе я ничего не нарушаю, ведь имею право приватизировать 12 соток. Стоит ли попробовать?
На каком этапе проверяется приватизирован участок или нет и кем по фамилии?

Если не трудно посоветуйте.

[Silv]

Питання: нотаріус для переоформлення земельної ділянки(спадщина, є держакт, пай) крім витягу з держреєстру і витягу про нормативку требує експертну грошову оцінку. Правомірні його дії?