Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

[ПиратФлинт]

Sherrydan, а під будинком приватизована вже ділянка? Якщо да то накого тоді приватизовуєте цей город?
Ніхто не дає гарантії що через суд не дадуть відмови крім того відмову у затверджені проекту землеустрою також можна оскаржити у суді як і відсутність своєчасної відповіді. Все що робите є так званним "комерційним"ризиком.

[Sherrydan]

ПиратФлинт, що значить "накого"? Дивне питання

Я так розумію форумчанам відповіді завжди приходили.
Що його робити?

[inferi_]

У мене таке питання один з Відділів Держгеокадастру повернув усі технічні документації подані на перелік обмежень із усним побажаннм - робіть переліки самі. Чи можу я по технічній документації визначати сама перелік обмежень?

[Sergio_Berlusconi]

У мене таке питання один з Відділів Держгеокадастру повернув усі технічні документації подані на перелік обмежень із усним побажаннм - робіть переліки самі. Чи можу я по технічній документації визначати сама перелік обмежень?

Якщо у Вас на раках зонування даної території, то без проблем. Проходитесь по кожному пункту і все. Не розумію чому тільки зараз у Вас виникло дане питання, можливо якийсь конфлікт чи якесь непорозуміння. Я ще з 2013 чи 2014 переліки сам роблю, які в принціпі дублюють кадастровий план. До речі якщо Вас не влаштовує усне побажання - офіційним листом

[inferi_]

Якщо у Вас на раках зонування даної території, то без проблем. Проходитесь по кожному пункту і все. Не розумію чому тільки зараз у Вас виникло дане питання, можливо якийсь конфлікт чи якесь непорозуміння. Я ще з 2013 чи 2014 переліки сам роблю, які в принціпі дублюють кадастровий план. До речі якщо Вас не влаштовує усне побажання - офіційним листом

Таке запитання виникло бо в усіх інших районах територіальні органи Держгеокадастру самі видають, в деякіх навіть обурюються як та на якій підставі ви самі можете визначати (навіть проекти потім на кадастровий номер не проходять якщо перелік свій). Ось звикла.

[cerdred]

як та на якій підставі ви самі можете визначати

Стаття 198. Кадастрові зйомки
2. Кадастрова зйомка включає:
г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;

[lina14]

Вперше теж чую, Я роблю сама, Якщо кажуть - робіть самі, то видихніть з полегшенням та й робіть. Не бачу проблеми

[zuckur199122]

для приватизации приусадебного участка гражданину нужно предоставлять технический паспорт БТИ проєктантам или достаточно права собственности на дом??

[ппзкб]

zuckur199122,

достаточно права собственности на дом

достактньо, але і техпаспорт не завадить

[potapova_anna]

zuckur199122, если разрабатывается техническая документация, то обязательно нужно право собственности. Если проект, то можно вообще ничего)))

[ппзкб]

potapova_anna,

Если проект, то можно вообще ничего

а як же ст.50 ЗЗ?

[potapova_anna]

а як же ст.50 ЗЗ?

жилой дом не относится к той категории сложности, на которую нужно документы добавлять в проект

[zuckur199122]

значит не нужно вкладивать тех паспорт достаточно права собственности

[ппзкб]

potapova_anna, мда?, щось не вникав раніше. може дасте ще силочку на ці категорії?

[k1nep]

Класи наслідків

► Показати

силочку

Законом №1817- VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності», який набув чинності з 10 червня 2017 року скасовано від I до V категорії складності об’єктів будівництва, на заміну яких введено класи, які ще були визначенні в ДБН В.1.2-14-2009 від 1 грудня 2009 року.

► Показати

Клас наслідків відмови.jpg

[potapova_anna]

ппзкб, http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/557-2011-%D0%BF
Постанова у серпні втратила чинність, але можете пошукати щось новеньке)

[Azhimut]

жилой дом не относится к той категории сложности, на которую нужно документы добавлять в проект

1. Прямого запрета правоуст.на дом согласно ст.50 нет
2. Откуда узнать, что на зем.участке именно жилой дом? Правильно, из правоуст. + ТП БТИ.
Можно конечно и без, но тогда нужно обосновать, что на зем.участке нет объекта строительства запрещенной категории сложности, когда необходимо добавлять правоуст. доки

[potapova_anna]

Azhimut, згідна з Вами! Саме за це ми і несемо відповідаьність!

[Землелюб]

Шановні фахівці.
Всі документи на проект землевідведення ділянки під домом у селі зроблені і "пройшли" у "містобудуванні" (районному).Спеціаліст фірми ,яка займається ,каже , що тепер ("все по-новому")для погодження потрібно відсилати документи в електронному вигляді в головне управління. Там ,мовляв "...до кого попаде". Вже 2 рази відсилали до Нового року і результат - відмова.
Головне питання:
- він не фахівець, цей "таємний" фахівець, чи сумський ,чи вінницький,який розглядає ?
- чи фірма,яка займається цими документами?
- чи ще щось?
Порадьте будь-ласка- щоб ви робили на моєму місці?

[sergmsv79]

Порадьте будь-ласка- щоб ви робили на моєму місці?

Виправити зауваження і знову подавати на екстериторіальність.

[maksimilian]

Головне питання:
- він не фахівець, цей "таємний" фахівець, чи сумський ,чи вінницький,який розглядає ?
- чи фірма,яка займається цими документами?
- чи ще щось?

Може бути і перше і друге і третє... Не маючи перед очами самого проекту та висновків по ньому - неможливо зробити якесь припущення стосовно відмов.

[Володимер]

Підкажіть. Житловий будинок знаходиться у спільній сумісній власності громадян. І вони хочуть приватизувати ділянку для обслуговування будинку. Вони звернулись в сільську раду. В сільській раді один із співвласників дав згоду на те щоб інший приватизував ділянку на себе. Сільська рада на дала дозвіл на розробку технічної документації на одного із власників. Чи не порушила СР законодавство? І чи може один із співвласників приватизувати ділянку на себе?

[murrrchik]

Володимер, у нас подібне проходило навіть без рішення СР, бо тут воно і не потрібне (право власності на житловий будинок визначене, так?). Але відмову одного із співвласників від приватизації робили через нотаріуса.

[ппзкб]

Володимер, Та правильно відмовила. Навіть з огляду на те, якщо колись інши співвласник почне оформляти щось з будівлею, який витяг він отримає?

Відправлено через 42 секунди:
murrrchik, чому не потрібно?

[Володимер]

Але відмову одного із співвласників від приватизації робили через нотаріуса.

Чи Сам факт відмови на користь іншого власника не суперечить земельному законодавству? Чи може якимось законом передбачено таку відмову? Чи все таки що не заборонено значить дозволено?
Років 10 назад у мене був такий випадок що приватизував лише один з власників. Але то було досить давно і не було великого ризику втратити на той час Ліцензію на виконання робіт.