Зміна власника зем ділянки, наданої у оренду

Орендар орендує земельну ділянку державної (комунальної) власності. Термін - 49 років.
Наказом (рішенням) земельна ділянка (її частина) передається у власність громадянина (учасника АТО).
Який порядок переукладання договору оренди?
Дякую.

Конкретизую:
Орендар (ТОВ) орендує земельну ділянку державної власності для ведення ТСВ. За межами населеного пункту. Право оренди купив на аукціоні. Термін - 49 років.
Наказом земельна ділянка (її частина) передається у власність громадянина (учасника АТО) для ведення ОСГ.
Які можуть виникнути проблеми з отриманням наказу ГУ Держземагентства?

Виникає питання поділу земельної ділянки (ділянка має кадастровий номер, отже сформована, отже тільки поділ), припинення договору оренди (після поділу формується інша земельна ділянки з іншим кадастровим номером, зміною площі), і , звісно, згода орендаря. Катастрофа, простіше. У нас відмовились від надання таких ділянок АТО

А варіант розірвання договору оренди (неважливо з яких підстав) і "припинення існування" ("розформування", "винесення з БДЗК", ...) сформованого контура?

Кобзар, а арендатор согласен на разрыв договора аренды? В одностороннем порядке не предусмотрено, только по решению суда или невыполнения условий договора, но опять таки по решению суда.

Це технічне питання. У крайньому випадку набувач права власності на ЗД може погодитись на продовження дії договору оренди протягом передбаченого договором терміну. Адже орендну плату (теж передбачену договором) орендар буде сплачувати вже новому власнику. Наразі незрозуміло, як бути з контуром у НКРС.

Форум землевпорядників