Передача земельної ділянки,якою користувалась людина до певного часу

Доброго дня!
Підкажіть будь-ласка наступне!
До 1993року гр.Іванова користувалась земельною ділянкою 0,08га,але права власності за давністю користування вона так і не зробила(Після чого у 1995 році вона передає ці 0,08га гр.Василенко в користування,яка в свою чергу відповідно одражу пише заяву на приватизацію,сільська рада видає їй рішення на дозвіл,але по сьогоднішній день вона не приватизовує дану ділянку!У 1996році гр.Іванова помирає.У 2016 році з'являється її спадкоємець(онук),який хоче тих 8 соток що вона колись користувалася приватизувати,бо вона так написала в спадщині.Чи має він право на таку приватизацію,і як бути з тим рішенням що колись видавала сільська рада????Зараз же гр.Василенко ділянкою користується,а спадкоємець хоче її оформити на себе!Як бути підкажіть?

Степан2016 писав: Доброго дня!
Підкажіть будь-ласка наступне!
До 1993року гр.Іванова користувалась земельною ділянкою 0,08га,але права власності за давністю користування вона так і не зробила(Після чого у 1995 році вона передає ці 0,08га гр.Василенко в користування,яка в свою чергу відповідно одражу пише заяву на приватизацію,сільська рада видає їй рішення на дозвіл,але по сьогоднішній день вона не приватизовує дану ділянку!У 1996році гр.Іванова помирає.У 2016 році з'являється її спадкоємець(онук),який хоче тих 8 соток що вона колись користувалася приватизувати,бо вона так написала в спадщині.Чи має він право на таку приватизацію,і як бути з тим рішенням що колись видавала сільська рада????Зараз же гр.Василенко ділянкою користується,а спадкоємець хоче її оформити на себе!Як бути підкажіть?

1) Кому належать об"єкти нерухомості на ділянці?
2) Чи зазначено у рішенні термін дії рішення?
3) Онук матиме право лише на підставі рішення суду, бо в нього: закінчився срок прийняття спадщини; і закінчився строк позовної давності

Astreya, об'єкту нерухомості на ділянці немає,це ділянка під забудову,(рішення видавалося 2010 роком,терміну дії не вказувалось)
Значить якщо його адвокат,який представляє його інтереси,пише адвокатський запит у сільську раду і просить копію погосподарських книг до 1996року,де зазначалось користування цієї ділянки,не має права цього робити?Оскільки ніякого рішення суду онук немає!
І зустрічне питання,чи може в заповіті писати про певну кількість земельних ділянок,якими людина користувалась,але не оформила їх тобто не використала свого права!?

Степан2016 писав: об'єкту нерухомості на ділянці немає,це ділянка під забудову,(рішення видавалося 2010 роком,терміну дії не вказувалось)

Громадянка, якій видано рішення, може приватизувати цю ділянку, для цього треба розробити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.

Степан2016 писав: якщо його адвокат,який представляє його інтереси,пише адвокатський запит у сільську раду і просить копію погосподарських книг до 1996року,де зазначалось користування цієї ділянки,не має права цього робити?Оскільки ніякого рішення суду онук немає!

Адвокат має право на підставі ст 24 закону http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/5076-17.
Для рішенні суду, потрібно щоб цей суд відбувся, для цього збираються необхідні дані ( це те, що робить зараз адвокат), потім пишеться позовна заява і т.д. А вже потім, якщо суд вважатиме за потрібне, то позивачу можуть продовжити позовний термін і строк прийняття спадщини

Степан2016 писав: чи може в заповіті писати про певну кількість земельних ділянок,якими людина користувалась,але не оформила їх тобто не використала свого права!?

згідно інструкції, яка діяла на той час (на сьогодні вона втратила чинність)
34. При посвідченні заповіту від заповідача не вимагається подання доказів, які підтверджують його право на майно, що заповідається. Можете подивитися тут http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0256-94

Astreya, тобто в даному випадку він хоче визнати своє право власності на цю ділянку через суд і, якщо гр.Василенко не розробить проект то тоді він узаконить цю ділянку(рішенням суду)?я правильно зрозумів?
А чому він не звертався у сільську раду,після 18-річчя для оформлення спадщини,а чекав стільки років?Це тому він тепер хоче зробити судовий порядок,щоб відсудити право на цю ділянку??За те,що ділянка стояла пустувала,заростала деревами то тоді йому її не потрібно було,а тепер коли гр.Василенко все там розчистила повирубувала,то давай приватизовувати,жаль вона грошей немає на приватизацію(((( Ushas

Astreya, І ще одне,тобто в той час нотар порушив Закон Украхни,і неправильно склав заповіт??Бо на цю ділянку небуло ж документу!!

Степан2016 писав: в даному випадку він хоче визнати своє право власності на цю ділянку через суд і, якщо гр.Василенко не розробить проект то тоді він узаконить цю ділянку(рішенням суду)?я правильно зрозумів?

Він нічого не визнає, ділянка комунальної власності, не сформована, права власності не зареєстровано.

Степан2016 писав: І ще одне,тобто в той час нотар порушив Закон Украхни,і неправильно склав заповіт??Бо на цю ділянку небуло ж документу!!

Заповіт - це є особисте розпорядження фізичної особи. А щоб дізнатися чи порушив нотаріус закон чи ні, потрібно підняти інструкції які діяли на той час
Можливо, вам це допоможе, є лист Верховного Суду http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/v3767700-08, в якому зазначено:
3. Норма ст. 119 ЗК України ( 2768-14 ) щодо набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю може застосовуватися з 1 січня 2017 відповідно до п. 1 розділу IX "Прикінцеві положення" ЗК України
11. При розгляді справ про визнання права власності на спадкове майно необхідно враховувати, що за наявності
правовстановлюючих документів на нього, документального підтвердження місця, часу відкриття спадщини, підстав закликання до спадкування та за відсутності спору між спадкоємцями свідоцтво про право на спадщину на підставі статей 1296, 1297 Цивільного кодексу України ( 435-15 ), ст. 34 Закону України від 2 вересня 1993 р. N 3425-XII ( 3425-12 ) "Про нотаріат" видається нотаріусом."
Тобто, суд буде враховувати, чи були правовстановлюючі документи у спадкодавця

Степан2016
Врахуйте що був Декрет - http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/15-92
ВСІМА місцевима радами відповідно до Декрету приймалися рішення про безоплатну передачу земельних ділянок ВСІМ громадянам (які записані у погосподарських Книгах).
Якщо є запис на когось в Книзі, то 99%, що було рішення про передачу йому земель у власність.
А таке рішення осначає, що землі ВЖЕ Є у власності і ніякі відводи робити не потрібно

Степан2016 писав: гр.Іванова користувалась земельною ділянкою ...Після чого у 1995 році вона передає ...Василенко ...

Передати могла тільки рада. Те, що хтось комусь сказав "забирай собі" нічого не значить.

Першим ділом уточніть чи не приймалося рішення по Декрету і по Івановій, і по Василенко

solim писав: А таке рішення осначає, що землі ВЖЕ Є у власності і ніякі відводи робити не потрібно

ст.79 Закону про Державний земельний кадастр:
1. Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об'єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.
2. Формування земельних ділянок здійснюється:
у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності;
шляхом поділу чи об'єднання раніше сформованих земельних ділянок;
шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
3. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.
4. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Отже, все ж таки потрібно виготовляти документацію із землеустрою

solim писав: Врахуйте що був Декрет - http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/15-92
ВСІМА місцевима радами відповідно до Декрету приймалися рішення про безоплатну передачу земельних ділянок ВСІМ громадянам (які записані у погосподарських Книгах).
Якщо є запис на когось в Книзі, то 99%, що було рішення про передачу йому земель у власність.

Якщо у випадку, який ми розлядаємо дійсно було те, про що ви говорите, то згідно п.1 Розділу X ЗКУ
"Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Тобто, все рівно потрібна документація із землеустрою.
Стосовно проекту землеустрою щодо відведення - розмова велась про громадянку, якій було надо дозвіл у 2010 році.

solim писав: Хочете сказати, що ваша приватна проектна організація робить так масово і всіх переконуєте що це правильно...

Якщо б ви уважно читали, що я зазначала (з посиланням на законодавство), то таких питань, я думаю, у вас би не виникло morgayu

solim писав: Доведу що не правильно.

Напевно маєте на увазі статтю 79-1 ЗКУ, але є ще Перехідні положення.
"Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)."

Так що потрібно роблити Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

я про це говорила, навіщо ви повторюєте те саме? facepalm

solim писав: Доведу що не правильно.

ви не довели! По-перше, ви точно не знаєте, чи є рішення про передачу ділянки у власність, чи не має. У першому повідомленні про це нічого не зазначено. Ви лише це припускаєте. По-друге: навіть якщо воно є - я відповідала, що все одно для реєстрації права власності потрібно розробляти технічну документацію (посилання на ЗКУ теж приводила, читайте уважніше)
По-третє: стосовно проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки - якщо ділянка не знаходилася у власності громадянки, що померла, то громадянка Василенко, якій було надано дозвіл у 2010 році зможе реалізувати це право, але для цього їй потрібно замовити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Astreya писав: навіщо ви повторюєте те саме?

Не по темі

Тому, що я це писав на перше повідомлення, коли ще на бачив другого.Повидаляв все лишнє. .

Astreya,

Astreya писав: Він нічого не визнає, ділянка комунальної власності, не сформована, права власності не зареєстровано.

ну а як бути тоді з рішенням сесії сільської ради,воно ж зворотньої дії немає!!А терміну в рішення не написано,значить воно дійсне до сьогодні,а чому гр.Василенко не робить документи ну тут може бути багато факторів наприклад грошей немає.....
Тому,яким способом спадкоємець може доказати своє і увласнити дану ділянку???

Степан2016 писав: як бути тоді з рішенням сесії сільської ради,воно ж зворотньої дії немає

якщо ви про рішення 2010 року - то це рішення лише надає дозвіл на розробку документації із землеустрою, і не являється підставою для передачі ділянки у власність.

Степан2016 писав: яким способом спадкоємець може доказати своє і увласнити дану ділянку

якщо було рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців
Але чи прийме він спадщину буде вирішувати суд

Astreya, такого рішення точно не було!
значить у нього тільки один варіант судовий порядок?і не факт що суд 100 визнає за ним спадщину???

Степан2016, Читаю і дивуюсь. Як можна по спадщині передавати рішення?! Людина своїм правом приватизації не скористувалась, померла і її право померло разом з нею. Ділянки як об''єкта не існує, оскільки вона не сформована згідно ст 79 ЗКУ, тож як її передати?! Впевнений що і адвокат це чудово розуміє, просто хоче трохи заробити на рівному місці.

Шановна Astreya, підкажіть будь ласка джерело походження перехідних положень

Astreya писав: Перехідні положення.
"Установити, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)."

Мається на увазі звідки ви це процетували, мені дуже необхідна офіційна ссилка

ппзкб писав: Шановна Astreya, підкажіть будь ласка джерело походження перехідних положень
Мається на увазі звідки ви це процетували, мені дуже необхідна офіційна ссилка

Будь ласка, земельний кодекс України, розділ Х "Перехідні положення" п. 1
можете подивитись на офіційному сайті Верховної Ради http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/page8

Astreya, Дякую. А я чомусь в законі про кадастр шукав

ппзкб,

ппзкб писав: Читаю і дивуюсь. Як можна по спадщині передавати рішення?! Людина своїм правом приватизації не скористувалась, померла і її право померло разом з нею. Ділянки як об''єкта не існує, оскільки вона не сформована згідно ст 79 ЗКУ, тож як її передати?! Впевнений що і адвокат це чудово розуміє, просто хоче трохи заробити на рівному місці.

ви напевно не правильно зрозуміли,почитайте весь чат,ніяке рішення по спадщині ніхто не передає,почитайте уважніше,про що йдеться!

Степан2016 писав: У 1996році гр.Іванова помирає.У 2016 році з'являється її спадкоємець(онук),який хоче тих 8 соток що вона колись користувалася приватизувати,бо вона так написала в спадщині.

А як тоді це розуміти?
Все, зрозумів. Іванова рішення немала.

ппзкб, саме так)))і вона на словах передала Василенко)))а вона написала в свою чергу заяву у сільську раду))а сільська рада надала їй рішення)

Форум землевпорядників