Форум землевпорядників

Извиняюсь, если подобная тема есть (не нашел).
Ситуация такая:
Был гос. акт с кадастровым номером на земельный участок из которого 3/4 часть участка принадлежала отцу, а 1/4 дочери. Отец умер и по наследству его часть участка разделяется пополам между дочкой которой принадлежит 1/4 часть участка и 2й дочкой, не отмеченной в гос акте. Что им делать в реалиях изменившегося законодательства, чтоб все это правильно оформить? Полагаю, что им необходимо будет через техничку делать новый гос. акт, но хотелось бы услышать развёрнутые возможные варианты разрешения данного вопроса. Возможно ли просто позаверять новых владельцев и внести отметки? Необходимо ли проходить какие-либо согласования или заверения в дополнительных инстанциях? И т. д....
Заранее благодарен за ответы.

PZS писав:Отец умер и по наследству его часть участка разделяется пополам между дочкой которой принадлежит 1/4 часть участка и 2й дочкой, не отмеченной в гос акте.

Замовляти технічну документацію із землеустрою про відновлення меж, вносити дані до дзк та виготовляти свідоцтво про право власності на нерухоме майно (спільна часткова власність відповідно до набудтих часток). якось так...

Додано через 39 секунд:

PZS писав:Возможно ли просто позаверять новых владельцев и внести отметки?

ні

правовстановлюючим документом буде свідоцтво про право на спадщину... нотаріус або державний реєстратор реєстрацію права і проведе. Дадуть витяг. А потім вже - хай ділять в натурі, як схочуть...

Дабы не захламлять форум отдельными темами опишу сюда ещё одну интересную ситуацию:
Имеется гос акт (2006 года, с кадастровым номером)на пай принадлежащий определённой персоне. И в нём имеется вот такая заверенная нотариусом впечатанная "пометка":
"*** числа, по *** регистрационному номеру, **** гос нотариальной конторой между 4я неуказанными в гос акте людьми удостоверено договор обмена земельными участками на основании которого 4/5 частей земельного участка (пая) переходят 4м неуказанным в гос акте персонам (в равных частях), а хозяйке остаётся 1/5 часть пая. Далее идут детали про кадастровый номер, место расположения участка и т.п."
Хотелось бы услышать ваше мнение относительно данной пометки ибо я до сих пор с "обменом частей пая" не сталкивался и не совсем уверен, что сие есть законно.

facepalm я взагалі проти будь-яких "пометок" на державних актах... якщо дивитись з формальної точки зору - нотаріус запоров державний акт... тим більшей пай в натурі не виділявся

Это "да", с этим я согласен, но хотелось бы попросить более детально описать формальную точку зрения + меня интересует вопрос относительно "обмена" паев.
Я бы и сам мог всё это найти, просто сейчас катастрофически не хватает времени, посему и прошу помощи у коллег-форумчан в вопросах, которыми сам заняться не успеваю.

2. Не приймаються для державної реєстрації прав та їх
обтяжень документи з підчищеннями або дописками, закресленими
словами та іншими не обумовленими в них виправленнями, заповнені
олівцем, а також з пошкодженнями, які не дають змоги однозначно
тлумачити їх зміст. (ст. 17 З.У. "Про державну реєстрацію речових прав)

Фактично по договору міни можуть зареєструвати право власності на спільну часткову...якщо, звичайно, є в наявності такі договори... сказати щось більш докладно, не бачивши документи, навіть не можу...

Доброго дня!
Виконуючи роботи по встановленню меж земельної ділянки виникло питання:
У 1997 році міською радою було прийняте рішення, щодо передачі у власність земельних ділянок, яким громадянці передана у власність земельна ділянка площею 0,1000 га, громадянка померла, не оформивши державний акт на земельну ділянку. Згідно свідоцтвапро право на спадщину 2004 року спадкоємницею помершої громадянки є гр. А. В свідоцтва зазначено, що спадкове майно, на яке видане свідоцтва складається з житлового будинку ..... Земельна ділянка, на якій він розташований переходить у користування спадкоємниці і підлягає переоформленню у встановленому порядку.
Питання:
1. чиє рішення міської ради підставою для відведення земельної ділянки гр. А.
2. І яка форма власності має бути вказана в файлі XML?
Дякую!!!

stoyan2009 писав:рішення, щодо передачі у власність земельних ділянок

рішення на підставі Декрета КМУ? якщо так - технічка по відновленню, але з обов'язковою умовою - щоб співпадала площа земельних ділянок... якщо буде більше (менше) - тоді проект відведення... як варіант - замовити "чисту" геодезію в землевпорядній організації, а потім вже дивитись по результатам

stoyan2009 писав:громадянка померла, не оформивши державний акт на земельну ділянку. Згідно свідоцтвапро право на спадщину 2004 року спадкоємницею помершої громадянки є гр. А. В свідоцтва зазначено, що спадкове майно, на яке видане свідоцтва складається з житлового будинку ..

А ось тут саме цікаве... земельна ділянка у власність була передана громадянці, яка померла і зроблена та затверджена технічна документація щодо встановлення (відновлення) меж спадкоємцям (без передачі у власність).Спадкоємці взявши витяг з державного земельного кадастру та рішення про затвердження тех. документації звернулися в реєстраційну службу, а їх відправили в міську раду...щоб ми відправили в суд, так як у свідоцтві про землю ні слова...

У тому й то спрва, що право не було підтверджене державним актом!

допоможіть в слідуючій ситуації!
В спадкодавця був сертифікат на земельну частку (пай). Спадщину прийняли два спадкоємці ( 1/5 5,0 ум. кад. га та 4/5 5,0 ум. кад. га).
Землевпорядна організація виготовила на кожного окрему технічку але одному 1/5 5,0 га, іншому - 4,5 5,0 га, кадастрови номер один. Як затверджувати таку технічку? І взагалі, можливо було виготовити технічки одному на 1,0 га, а не на 1/5 5,0 га , а іншому на 4,0 на , а не на 4/5 5,0 га?