Форум землевпорядників

Наташа216 писав:подскажите пожалуйста с чего начать...Мы его сдали в Комитет по управлению зем. ресурсами для заключения договора аренды зем. участка. Но до сих пор ничего не заключено

Тобто у вас є проект відведення з усіма погодженнями, затвердженням, кадастровим номером, укладеним договором оренди, але не зареєстрованим в земельному відділі?

Наташа216 писав:утвержденное председателем Рескомзема.

председатель рескомзема проекты не утверждает!
Вопрос : Есть ли у Вас в проекте "мокрые" печати еще кого-нибудь? И есть Решение (Распоряжение) администрации /местного совета об утверждении проекта?

Наташа216 писав:А сейчас мы решили продать здание, а без кадастрового номера это невозможно. С чего начинать оформление?

елементарно, Шановні. якщо Ви тільки хочете продати нерухомість, яка оформлена на Вас і розташована на земельній ділянці, кадастровий номер якої не визначений, то Вам дуже допоможе п. 3 Прикінцевих та Перехідних положень ЗУ "Про державний земельний кадастр" (якщо у Вас житловий будинок), який вже вступив в силу.
Розробляєте документацію щодо встановлення меж земельної ділянки, визначається кадастровий номер в райкомземі і йдете до нотаріуса.

Наташа216 писав:да, печати есть (СЭС, управления геодезии, картографии ..., комитета по охране окруж. среды).

якщо у Вас ще не було затвердження проекту, то раджу перевірити самі висновки про погодження, бо у нас, наприклад, часто вказують термін їх дії і, можливо, висновки треба збирати заново. якщо все ок, то робіть xml, присвоюйте кадастровий. потім затверджуйте проект, далі укладайте сам договір оренди та здавайте на держ.реєстрацію.

Наташа216 писав:сколько будет приблизительно стоить присвоение кадастрового номера?

це вже на якій козі під*їдете...в ідеалі 60 грн

Наташа216 писав:и получение гос акта?

то у вас оренда чи держ.акт?

Є проект відведення в оренду на 49 років під ринок, розроблений в 2008 році. (На земельній ділянці відсутнєнерухоме майно)
в проекті міститься:
- ситуаційна схема, опис межу (з печатками сільради, відділу земресурсів, архітектури)
- рішення сільради про попереднє погодження передачі земельної ділянки
- висновки про попереднє погодження
- Акт вибору земельної ділянки (з печатками райадміністрації, пожежслужби, екології, санепідемстанції, архітектури, земресурсів, сільради)
- рішення сільради про затвердження акту вибору земельної ділянки та надання дозволу на розробку проекту землеустрою від березня 2006 року
- висновок по проекту землеустрою від архітектури від 08.2008 (без сроку дії)
- висновок охорони культспадщини (від 2008 року, строк дії 3 роки)

Питання:
1. Яка зараз процедура погодження проекту, які органи мають погоджувати?
2. Чи необхідні ще якісь документи, крім погодження, враховуючи зміни процедури з 2008 року.

3. Чи реальні строки на проходження всієї процедури та укладення договору оренди (по максимуму):
- зібрати висновки – 2 міс.
- присвоєнння кадастрового номеру – 1 міс.
- затвердження на сесії – 2 міс.
- укладення договору (все реєструється у нотаріуса)– 1 міс.
Дякую.

[upd=1369984196][/upd]
Розыбрався сам. Дозвіл на розробку проекту втратив чинність

Здравствуйте! Помогите советом! Такая ситуация: Начиная с 2006 года идет приватизация нашего участка - так называемые "лышки" после приватизации основного участка. Геодезическая съемка, техдокументация, висновки , погодження - все есть, а решения киевсессии нет до сих пор. Все время какое-то "футболяние" - то начальника нет, то выборы, то законодательство меняется.... Киев, Дарницкий р-н. Можете хоть что-то подсказать - насколько реально сейчас получить гос.акт, что для этого нужно и вообще - хоть какую-то информацию.У меня просто крик души о помощи!
С уважением, Ольга