Форум землевпорядників

У власності ФО є нежитлове приміщення, господарська будівля- автогаражі. Використовувати будівлі за цільовим призначенням немає ні наміру, ні бажання. ні коштів. Відводиться земельна ділянка на умовах оренди. На ВАШУ думку, яке цільове призначення повинно бути?

Маруся писав:У власності ФО є нежитлове приміщення, господарська будівля- автогаражі. Використовувати будівлі за цільовим призначенням немає ні наміру, ні бажання. ні коштів. Відводиться земельна ділянка на умовах оренди. На ВАШУ думку, яке цільове призначення повинно бути?

У відповідності до нерухомості яка розміщена на ділянці: для будівництва індивідуальних гаражів (Код 02.05.)
А зявиться намір, бажання, кошти - тоді нехай перепрофілює будівлю.

Та з цільовим тут усе ясно, дійсно код 02.05, а от куди по формі 6-зем, до забудованих земель автотранспорту?

DeNos писав:Та з цыльовим тут усе ясно, дыйсно код 02.05, а от куди по формы 6-зем, до забудованих земель автотранспорту?

А чим Вас рядок 34, графа 49 не влаштовує ?

Маруся писав:Використовувати будівлі за цільовим призначенням немає ні наміру, ні бажання. ні коштів

Нехай продає будівлю і не морочить голову.

Kriziis писав:Нехай продає будівлю і не морочить голову.

Відповідь не в ті ворота. Питали про цільове...

...
- Який засіб найкращий від лупи?
- Гільйотина!!!

zemkov писав:Питали про цільове...

Якраз відповідь і вказана в самому запитанні. Людина придбала автогаражі (скоріше за все на промисловому об"єкті або в бувшому с/г підприємстві) то нехай і використовує їх за цільовим призначенням. А то понаскуплювали промислових об"єктів, понабирали земельних ділянок (ясно що з метою подальшого перепродажу), а тепер не знають що з ними робить. Мене особисто вже достали такі комерсанти з їхніми проханнями.
А від лупи краще допомагає Head & Shoulders. А гільотина від дурних думок.

Kriziis писав:... понаскуплювали промислових об"єктів, понабирали земельних ділянок (ясно що з метою подальшого перепродажу), а тепер не знають що з ними робить.

Для перепродажу нічого міняти не треба. Відсутність бажання використовувати за ДАНИМ цільовим призначенням не свідчить про відсутність бажання використовувати за ІНШИМ.

Kriziis писав:Людина придбала автогаражі ... то нехай і використовує їх за цільовим призначенням.

Для чого така категоричність? Хіба серед нас є святі? Чи може всі використовують джинси за цільовим призначенням?

Kriziis писав:Мене особисто вже достали такі комерсанти з їхніми проханнями.

Можна було просто пройти мимо.

ЗІ

Kriziis писав:А від лупи краще допомагає Head & Shoulders. А гільотина від дурних думок.

Неправда. Думка - нематеріальна субстанція, незалежна від фізичного носія.
Миючий засіб вирішує проблему на деякий час, гільотина - назавжди.
Перевірено ешафотом.

zemkov писав:Перевірено ешафотом

Ладно, проїхали. А якщо хочуть вибирати "інше" цільове призначення, то нехай вибирають де будуть платити поменше орендної плати і де не потрібно бути зареєстрованим ФОП. Оренда напевно випливає з того, що, або в людини вже існує у власності земельна ділянка під гаражне будівництво, або площа будівлі перевищує норму безоплатної приватизації. Біда в тому, що новий класифікатор ще гірший чим старий. В ньому зовсім не розписані землі комерційного використання (можливо було під складське господарство тощо) і промисловість зовсім слабенько. Залишаються попередні рекомендації - під індивідуальне гаражне будівництво ( на 10 машин :) )

Всіх чоловіків з Днем захисника Вітчизни! Tank

STAS051989 писав:Скажіть будь-ласка чи є якісь нормативно правові акти чи закони які дозволяють відвести під гараж більше ніж 0.01 га землі????Відповідь потрібна дуже !!!!!

при безоплатній передачі-ні, в оренду- навіть гектар, аби тільки давали.

STAS051989 писав:а при безоплатній,мене просто інтересує чи є якісь випадки,чи виключення в яких це можливо!!!!

Нема таких випадків. Які можуть бути випадки, коли це передбачено Земельним кодексом!

STAS051989 писав:мене просто інтересує чи є якісь випадки,чи виключення в яких це можливо!!!!

Стандартний гараж має 4х6 метрів. Гараж 6х8 - це вже крутий гараж.
Мені здається 100 кв.м. для індивідуального гаража - це вже і так скоріше виключення, ніж правило. Фура влізе.

STAS051989 писав: чи є якісь випадки,чи виключення в яких це можливо!!!!

можливо при умові, якщо брати для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівельі споруд

STAS051989 писав: чи є якісь випадки,чи виключення в яких це можливо!!!!

Можливо дві або ...... ділянки на різних осіб.

Может ли гражданин, не являясь членом гаражного кооператива, получить в собственность земельный участок для строительства индивидуального гаража в рамках норм бесплатной приватизации. Заранее благодарю.

volchkov писав:Может ли гражданин, не являясь членом гаражного кооператива, получить в собственность земельный участок для строительства индивидуального гаража в рамках норм бесплатной приватизации. Заранее благодарю.

Так. стаття 121 ЗКУ стосується громадян, а не членів яких-небуть кооперативів

Є такий випадок.Рада надає дозвіл на відведення 20 земельних ділянок для будівництва індівідуальних гаражів.Між ділянками під гаражі є територія, яка в майбутньому буде використуватись для підїзду до них.Чи може Рада надати дозвіл на відведення цієї території цим громадянам у спільну власність?Може є інші варіанти оформлення цієї території громадянами(наприклад,шляхом створення гаражного кооперативу)?

Sasha Tar писав:Може є інші варіанти оформлення цієї території громадянами(наприклад,шляхом створення гаражного кооперативу)?

Краще спочатку створити кооператив і взяти землю разом з підїздами в оренду, а потім приватизувати ділянки під особистими гаражами. Так уникнете проблем з аукціонами.

Краще спочатку створити кооператив і взяти землю разом з підїздами в оренду, а потім приватизувати ділянки під особистими гаражами. Так уникнете проблем з аукціонами.

Можливо,я помиляюсь,але гаражному кооперативу не може безпосередньо надаватись земельна ділянка в оренду (я не бачу такого в п.2, п.3 ст.134 ЗКУ).Поясність,будь-ласка.

Sasha Tar писав:Можливо,я помиляюсь,але гаражному кооперативу не може безпосередньо надаватись земельна ділянка в оренду (я не бачу такого в п.2, п.3 ст.134 ЗКУ).

Якщо гаражів ще нема, тоді так, не може. Залишається лише безоплатна приватизація по 0,01 га на кожного.

IVaret писав:я би поставив 35.1

І де Ви в гаражах житлову забудову побачили?

у гафах 35-36 - землі під житловою забудовою: землі під житловими будинками з прибудинковими територіями, господарськими будівлями і спорудами; земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, за винятком с/г угідь; земельні ділянки під гуртожитками.

49- Це землі, які використовуються для пошти, зв’язку, метрополітену, трамвайного, тролейбусного, морського, річкового транспорту, для фунікулерів, трубопроводів для транспортування палива й інших продуктів, землі автотранспортних підприємств; земельні ділянки гаражно-будівельних кооперативів; автостоянки, надані у тимчасове користування, у тому числі на умовах оренди.
Включати також землі, що є портовою територією, навіть якщо вона використовується з промисловою або комерційною метою. Водну акваторію портів (відведену площу) включати до графи 75.
До графи 49 включати підприємства з видами економічної діяльності, зазначеними в додатку 5, крім груп 60.1; 62.1; 62.2; 62.3 та груп 60.2; 63.1; 63.2, в частині, яка стосується доріг, залізниць та аеропортів.

а ось в 44
44- землі, які не можна зарахувати до жодного з головних видів використання відповідно до класифікації забудованих земель. Наприклад, землі громадського призначення, використовувані водночас для комерційних цілей тощо; також зараховувати землі під будівлями і дворами загального користування садівничих, дачних кооперативів, а також під господарськими дворами держлісгоспів (склади лісоматеріалів, пилорами тощо).

Дане питання вже обговорювалось viewtopic.php?f=3&t=3075&start=112

Шановні , земельна ділянка під існюучим гаражним кооперативом підпадає під цільове призначення:
"для обслуговування автогаражного кооперативу" ?

Є чітко встановлені види цільового призначення.
Керуйтеся Класифікацією видів цільового призначення земель - http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1011-10

IgorA писав:"для обслуговування автогаражного кооперативу" ?

Ні, а правильно: 02.06 Для колективного гаражного будівництва