Форум землевпорядників

Дороги землеустроители!
Интересно узнать какие ЗЕЛЕНЫЕ насаждения вы указываете на планах отвода, и еще какого размера и в каких случаях накладываете охранную зону зеленых насаждений (Желательно обосновывать ответы НПА).

Насчет размеров - есть соответствующие условные знаки для каждого масштаба.
На планах отвода деревья поштучно врядле кто-то рисует...
А насчет охранной зоны - кто просит?

Заказчик оформляет акт инвентаризации зеленых насаждений, на котором указаны все зеленые насаждения,принятые им на сохранность. На план отвода наносим все насаждения, указанные в акте. Охранная зона устанавливается в соответствии с Правилами утримання зелених насаджень у населених пунктах України, затверджених Наказом міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 10.04.2006 N 105, ДБН 360-92**, ЗУ "О благоустройстве населенных пунктов". На деревья и кусты накладываем ограничение - сохранение зеленых насаждений, охранную зону усанавливаем радиусом 2м от кроны дерева. Т.к. фактически крону дерева изобразить невозможно, деревья наносим точечными объектами, а охранную зону - окружностью радиусом 2м. Если по генплану деревья попадают под застройку, необходимо расчитывать восстановительную стоимость в соответствии с Постановлением КМУ №1045 от 01.08.2006г. и Методикой определения восстановительной стоимости зел.насаждений, утвержденной Приказом министерства по вопросам ЖКХ №127 от 12.05.2009г.

Что же касается охранной зоны деревьев и кустов то исходя из Правил утримання зелених насаджень у населених пунктах України 10.04.2006 N 105 согласно п.7.6 охранка для деревьев -2,5м, для кустов 1,5 учитывая додаток 3 (Відстань від будівель і споруд до дерев і чагарників)
"Від зовнішніх стін будівель і споруд: для дерев- 5,0м для кущів - 1,5м"
Від осей трамвайних шляхів 5,0 и 3,0

Исходя из этого получается охранка для деревьев 5,0м; для кустов 3,0м (в данном случаю я взял максимальные расстояния, можно допустить размер охранки кустов в 1,5м при отводе зем участка для ЖД, так как неможет быть никаких осей трамвайных линий)).

Поправте меня если я не прав.
А вот на счет плодовых деревьев? На них наноситься охранка или нет?

Ну так спрашивали же за план отвода...
На нем никаких деревьев не должно быть.
А акт инвентаризации зеленых насаждений - совсем другой документ со своими требованиями

Додано через 1 хвилину 42 секунди:

darya писав:Если по генплану деревья попадают под застройку, необходимо расчитывать восстановительную стоимость в соответствии с Постановлением КМУ №1045 от 01.08.2006г. и Методикой определения восстановительной стоимости зел.насаждений, утвержденной Приказом министерства по вопросам ЖКХ №127 от 12.05.2009г.

Не смешивайте грешное с праведным, это же не работа землеустроителя!

Чем меньше деревьев на участке, тем лучше и наче заказчик будит платить не за вашу работу, а за деревья, а они стоять поверте, больше чем проект отвода.

makctos писав:Чем меньше деревьев на участке, тем лучше и наче заказчик будит платить не за вашу работу, а за деревья, а они стоять поверте, больше чем проект отвода.

Да эт конечно хорошо если отводимый участок "голый"))).

ugin писав:Ну так спрашивали же за план отвода...
На нем никаких деревьев не должно быть.
А акт инвентаризации зеленых насаждений - совсем другой документ со своими требованиями

Простите но почему не должно быть, если на земельный участок накладываеться охранная зона то мы ее обязательно указываем на плане отвода!

makctos писав:Чем меньше деревьев на участке, тем лучше и наче заказчик будит платить не за вашу работу, а за деревья, а они стоять поверте, больше чем проект отвода.

Я знаю порядок цифр за каждое дерево...
И заказчик в рабочем порядке узнает о количестве деревьев, только я ж не буду их рубить :))
А как он договорится - заплатит официальную стоимость или как принято у нас в стране... так сказать дело хозяйское

А кто в курсе,нужно ли указывать деревья при изменении целевого назначения с осг на ожб,и надо ли оплачивать видновну вартисть?!!

ExTreme писав:А кто в курсе,нужно ли указывать деревья при изменении целевого назначения с осг на ожб,и надо ли оплачивать видновну вартисть?!!

Никому ничего не надо. Это частная собственность.

Hlopec писав:Интересно узнать какие ЗЕЛЕНЫЕ насаждения вы указываете на планах отвода...

підтримую ugin - на планах відводу зелені насадження як праволо вказуються схематично (що вони там є і все).
Скільки я з цим стикався це виглядало так - після виносу в натуру на земельну ділянку приходить іннсппектор по зеленим насадженням, робить акт обстеження зем. діл., на основі цього акту робить розрахунок відновної вартості та виписує рахунок. Замовник оплачує рахунок приходить знов до інспектора, той перевіряє чи дійсно все сплачено та видає справку що все компенсовано. І лише після цього, показавши справку, реєсртується право на земельну ділянку.

Даріна писав:Скажите, а на кадастровом плане контура угодий с зелеными насаждениями указываются? И в каком виде (в смысле только прописывается площадь данных угодий, или они отображаются на самом плане участка)?

У меня такой же вопрос. как в экспликации показать площадь зел. насаждений или их процент залесистости?

Ситуація: на території сільської ради землі рекреаційного призначення заросли лісом. Чи має право сільська рада надавати фізичній особі її під забудову ?
інший випадок: все теж, лише двоповерховий будинок вже споруджено. Чи законно було здійснено вирубку того лісу та збудовано будинок?
Велике дякую!

Бабяк Олександра писав: Ситуація: на території сільської ради землі рекреаційного призначення заросли лісом. Чи має право сільська рада надавати фізичній особі її під забудову ?
інший випадок: все теж, лише двоповерховий будинок вже споруджено. Чи законно було здійснено вирубку того лісу та збудовано будинок?

Що стосується зелених насаджень в населеному пункті, то відповіді на Ваші питання в п.п.10, 11 (в самому кінці)
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 1 серпня 2006 р. № 1045 Київ Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах