Форум землевпорядників

Хто несе відповідальність за встановлення меж земельної ділянки? (ситуація така ділянка знаходиться за межами населеного пункту, розробник документації її оформив як у межах, ДЗК зареєструвало - як у межах, начальник райзему підписав держакт, а в результаті на начальника райзему відкрили кримінальну справу - халатність)

Іринка писав:Хто несе відповідальність за встановлення меж земельної ділянки? (ситуація така ділянка знаходиться за межами населеного пункту, розробник документації її оформив як у межах, ДЗК зареєструвало - як у межах, начальник райзему підписав держакт, а в результаті на начальника райзему відкрили кримінальну справу - халатність)

А где же в вашем вопросе "голова населеного пункту"?
В этом вашем случае халатность проявили все участники процесса:
"голова населеного пункту" подписал решение и не увидел вместе с сессией , что участок за границами, проектная организация не проверила, при присвоении кадастрового номера (райзем или/и ДЗК ) должна была всплыть ошибка, - но не всплыла.
И т.д.

Іринка писав:ділянка знаходиться за межами населеного пункту, розробник документації її оформив як у межах, ДЗК зареєструвало - як у межах,

Цікаво, а як і хто виявив помилку. Щось тут не те.

Як хто.конкуренти Або хтось на місце начальника мітить.

ozira писав:і чи можливо таке???7

а де діляночка, шановна?
якщо десь під великим містом і сусід може міняти координати, то , напевно , погані Ваші справи.

ozira писав:Людииииии!!! Професіоналииии!!!! Допоможіть, підкажіть. ...

Думаю, начинать вам нужно с "управління Держкомзему у районі (раніше районний відділ земельних ресурсів)".
В архиве управления должна находиться техническая документация с координатами по которой вам изготавливался акт на ОСГ. Напишите запрос на имя начальника управления, обязательно укажите название организации, составлявшей первую техническую документацию ( кстати, в архиве этой организации также должна быть копия технической документации), год составления документации и получения госакта на ОСГ, приложите копию "Акта виноса меж в натуру", опишите сегодняшнюю проблему (відмова управління погоджувати проект землеустрою щодо зміни цільового призначення в зв'язку з невідповідністю координат ділянки у електронної базі управління). Пусть сверят координаты в технической документации и в своей электронной базе. Письмо зарегистрируйте и требуйте (просите ) официальный ответ.
Дополнительно, напишите в юридический отдел Держкомзема (03151, м Київ, вул. Народного ополчення 3) письмо такого же содержания как на форум.

Поки будете виясняти хто і як підмінив щось, якщо підмінив, зверніться по-ходу до інспекції, і разом із своєю організацією винесіть межі, зафіксуйте факт порушення ваших меж!

До державної архітектурно-будівельної інспекції я звернулась, зі скаргою на незаконність дій сусідки.

буде штраф, до інспекції по цільовому використанню - штраф, а от коли до проектної організації
і без попереднього погодження ($$$) - суд

ozira писав:Спасибо большое...

ну а колі так, то і ми раді що ще один користувач знайшов своє щастя :D
ви тільки порахуйте скільки Ви зекономили:
свій час;
нерви;
бензин;
гроші на юриста;
гроші на "допомогу".
перевірим на скільки Ви Вдячні

ozira писав:что за "акт выноса меж в натуру", нам установили столбики, и составили "акт про передачу на заберігання встановлених межових знаків", это оно и есть????

Это оно и есть!

ozira писав:Підкажіть будь-ласка, що значить ця фраза??

долари :mrgreen:

ozira писав: Зараз поки ми будемо розбиратися з координатами, сусідка робить первинний акт, де будуть ті координати, які незаконно змінені в електронній базі, як можна призупинити видачу їй такого акту??? Хто знає, підкажіть... пліззз...

Вышеописанными действиями вы и остановите этот процесс.

Іринка писав:Хто несе відповідальність за встановлення меж земельної ділянки?

По-ідеї - розробник землевпорядної документації.

Іринка писав:ділянка знаходиться за межами населеного пункту, розробник документації її оформив як у межах, ДЗК зареєструвало - як у межах, начальник райзему підписав держакт, а в результаті на начальника райзему відкрили кримінальну справу - халатність

А яку конкретно інформацію "халатно" вносив або посвідчував начальник?

werewolf писав:[А яку конкретно інформацію "халатно" вносив або посвідчував начальник?

А хто довжен знати за межами ділянка чі ні? У кого лежить тех.документація по зміні меж населенних пунктів? В яку базу райзема виконавець здає іn4(хто присваює кад.номера за межами, чи невмежах населенних пунктів)? Хто підписує акт погодження та висновки?

продовжую думку makctos:
хто із всіх організації залишався діжурити на ПАСХУ???, з чийого кабінету не виходять перевірки по безаплатній приватизації, хто у нас "САМОЕ СЛАБОЕ ЗВЕНО ???"

makctos писав: А хто довжен знати за межами ділянка чі ні? У кого лежить тех.документація по зміні меж населенних пунктів?

Я ж і хочу допитатись у Іринки, яка документація була в наявності у райзема, і чи дійсно має місце халатність або корупція?

makctos писав:В яку базу райзема виконавець здає іn4

Чесно кажучи, не знаю. ;-)

makctos писав:хто присваює кад.номера за межами, чи невмежах населенних пунктів)?

Це не показник. Наприклад, за часів моєї роботи в Харкові, по Харківському району кадастрові номера присвоювали в райвідділі земельних ресурсів по ксерокопіях топокарт масштабу 1:10000 (у кращому випадку), а то й взагалі по схемах землеустрою колгоспів, де населений пункт просто показаний умовним знаком... По таких планово-картографічних матеріалах дуже важко (а іноді й неможливо) встановити належність спірної земельної ділянки до населеного пункту, чи навпаки.

makctos писав:Хто підписує акт погодження та висновки?

Акт погодження меж підписує той, хто встановив межі, субєкт права і суміжні землекористувачі.
Висновки підписує райзем, але єдиного формату висновку немає. Я бачив велику кількість різних-різних висновків, в яких хто про що хоче - про те і пише.

З.І. У будь-якому випадку, ст. 27, 28 ЗУ "Про землеустрій" ніхто не відміняв. Просто я чомусь ні разу не чув, щоб якась землевпорядна організація відмовилась від роботи через те, що відсутні або не надані в повній мірі вихідні матеріали для достовірної розробки землевпорядної документації. ;-) І починаються видумки...
Поки що враження таке: райзем "благословляв" документацію з мотивів виключної довіри до розробника або з корисливих цілей. Розробник уник відповідальності, а райзема притягнули. posunuv_v...

База данних в райземі це програма в яку заложени підложки карт з межами населенних пунктів, крім цього програма відслідковує по кординатах в якому кварталі знаходиться ділянка і чи підходить кадастровий номер цьому кварталу. За межами і в межах зовсім різні квартали.

makctos писав:База данних в райземі це програма в яку заложени підложки карт з межами населенних пунктів

а що то за програма ?

makctos писав:База данних в райземі це програма в яку заложени підложки карт з межами населенних пунктів, крім цього програма відслідковує по кординатах в якому кварталі знаходиться ділянка і чи підходить кадастровий номер цьому кварталу. За межами і в межах зовсім різні квартали.

Це хороша програма. Але далеко не у всіх райвідділах такі програми є. Якщо у вищеописаному випадку у райвідділі була така програма, межі населеного пункту встановлювались, то думаю, халатність працівників або начальника відділу дійсно мала місце.

4elove4ek писав:а що то за програма ?

Та яка різниця? Все одно, жодного статусу у неї нема, але без такої програми робота відділу практично є "сліпою", і керівник структури без електронної кадастрової бази завжди буде під ризиком притягнення за таку от "халатність".

GalinaKam писав:Хто повинен встановлювати межі земельної ділянки в натурі, якщо виготовлений Державний акт на право власності на дану земельну ділянку?

Ліцензована організація. На Ваше замовлення, за Ваші кошти.

Допоможіть!!!
Згідно ІНСТРУКЦІЇ про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками ЗАТВЕРДЖЕНОЇ Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 № 376 п. V. Постачальником межових знаків є визначене Держкомземом на конкурсних засадах державне підприємство, що належить до сфери його управління.
Як замовити межові знаки коли Управління Держкомзему у нашому місті твердить що в них їх немає, а ДЗК повертає всі роботи вимагаючи Акт закріплення межових знаків. Можливо хтось знає як вийти з ситуації?

Леcенок писав:Допоможіть!!!
Згідно ІНСТРУКЦІЇ про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками ЗАТВЕРДЖЕНОЇ Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів 18.05.2010 № 376 п. V. Постачальником межових знаків є визначене Держкомземом на конкурсних засадах державне підприємство, що належить до сфери його управління.
Як замовити межові знаки коли Управління Держкомзему у нашому місті твердить що в них їх немає, а ДЗК повертає всі роботи вимагаючи Акт закріплення межових знаків. Можливо хтось знає як вийти з ситуації?

Цей наказ набирає чинності з 1 січня 2011 року.
Дію наказу вже раз відстрочили. Я так думаю, що буде ще раз.

Набирає чинності з 1 січня 2011 року, а роботи з протоколи вже зараз!!!! І що робити???!!!

Леcенок писав:Набирає чинності з 1 січня 2011 року, а роботи з протоколи вже зараз!!!! І що робити???!!!

Які проблеми, робіть як робили рік тому.

Леcенок писав:що робити???!!!

чекати Lito