Форум землевпорядників

KZA писав:Означает ли это, что если нет решения соответствующего органа и проекта землеустройства, то водоохранной полосы, а стало быть и прибрежной защитной полосы, нет - ограничения предусмотренные для водоохранных зон не действуют?

Вообще-то, да. :roll:

KZA писав:кто устаналивает категории земель в населенных пунктах - орган местного самоуправления или ЗК?

В границах населенного пункта это делает орган местного самоуправления.

KZA писав:может ли земельный участок под водным объектом или его частью, отнесенный ЗК к категории земель водного фонда, определен органом местного самоуправления как земли промышленности и т.д.?

Может.
Методика_упорядкування_водоохороної

► Показати

POZITIV писав:Повністю з Вами згоден, але погодтеся що це поки що і є "колізія" в законодавстві. Uchoba
Крім того перевести декілька сотен а можливо і тисяч гектарів якісної ріллі в сіножаті, ну .............. no

Ну, так - "колізійка". Поки що, те з чим ми стакалися, "вполнє рєшаємо".

Вопрос к знатокам
Земельний кодекс, глава,12
Землі водного фонду
Стаття 58. Склад земель водного фонду
1. До земель водного фонду належать землі, зайняті:
а) морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними
об'єктами, болотами, а також островами, не зайнятими лісами;
{ Пункт "а" частини першої статті 58 із змінами, внесеними згідно
із Законом N 3404-IV ( 3404-15 ) від 08.02.2006 }
б) прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та
навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами; { Пункт "б" частини
першої статті 58 із змінами, внесеними згідно із Законом N 3404-IV
( 3404-15 ) від 08.02.2006 }
в) гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та
каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них;
г) береговими смугами водних шляхів.
2. Для створення сприятливого режиму водних об'єктів уздовж
морів, навколо озер, водосховищ та інших водойм встановлюються
водоохоронні зони, розміри яких визначаються за проектами
землеустрою.

Означает ли это, что водоохоронные зони являються землями водного фонду?

Какие проекты землеустрою имеются в виду: может ли это быть, в том числе, проект отвода земельного участка «для ведення особистого селянського господарства или товарного сільськогосподарського виробництва» или это специальный проект по встановленню водоохоронной зоны?.

В тоже время в Водном кодексе, определение земель водного фонда звучит так:
Стаття 4. Земели водного фонду
До земель водного фонду належать землі, зайняті:
Морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водоймами, болотами, а також островами;
прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та
навколо водойм;
гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та
каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них;
береговими смугами водних шляхів.

LGU писав:Означает ли это, что водоохоронные зони являються землями водного фонду?

Ні.

POZITIV писав:Крім того перевести декілька сотен а можливо і тисяч гектарів якісної ріллі в сіножаті, ну ..............

Нічого страшного. Під сіножатями земля не зіпсується. А інакше не збережуться чисті водойми.

werewolf писав: Ні.

Спасибо, а как это можно доказать руководству териториального отделения Госкомзема, которые утверждают, что водоохоронные зоны - это земли водного фонда?

LGU писав:Спасибо, а как это можно доказать руководству териториального отделения Госкомзема, которые утверждают, что водоохоронные зоны - это земли водного фонда?

Ст. 58 ЗКУ, ст. 4 ВКУ, які ви привели.

В водоохоронній зоні встановлюється особливий режим використання земель з певними обмеженнями, але категорія земель в межах ВЗ може бути різною.

LGU писав:а как это можно доказать руководству териториального отделения Госкомзема, которые утверждают, что водоохоронные зоны - это земли водного фонда?

Во-первых, действительно, перечитать кодексы:

werewolf писав:Ст. 58 ЗКУ, ст. 4 ВКУ, які ви привели.

Во-вторых, открыть Водный кодекс на ст. 87 и изучить понятие "Водоохранная зона"

Водоохранные зоны - не земли водного фонда. Действительно, есть ограничения на использование, которые определены в ВКУ. Кроме того, в ВКУ указано, что режим ограничений в ВЗ определяется местным самоуправлением.
Например, в г. Днепропетровск, местное самоуправление приняло план застройки города, которым определило, что на землях, где определены водоохранные зоны, запрещена застройка и должны быть обустроены "зеленые зоны"... А это в плане ограничений еще круче, чем для земель водного фонда (ничего, кроме озеленения и прогулочных аллей быть там не может).

У кого есть стандарт СОУ 00032632-005:2009 Землеустрій. Проекти землеустрою щодо створення водоохоронних зон? Выложите, пожалуйста. Очень нужно

darya писав:У кого есть стандарт СОУ 00032632-005:2009

Стандарт на ВЗ та ПЗС.rar

Подскажите пожалуйста, на данный момент действует "Стандарт СОУ 00032632-005:2009 Землеустрій. Проекти землеустрою щодо створення водоохоронних зон", или уже приняли более новый стандарт. Если приняли новый стандарт, выложите пожалуйста. Очень надо.

Ибадер писав:Подскажите пожалуйста, на данный момент действует "Стандарт СОУ 00032632-005:2009 Землеустрій. Проекти землеустрою щодо створення водоохоронних зон", или уже приняли более новый стандарт. Если приняли новый стандарт, выложите пожалуйста. Очень надо.

Ничего нового не принимали. Имеющийся стандарт действует.

sever2009 писав:... как называется чертеж, на котором отражается эта информация?

Боюсь, что "чертеж" называется "проект землеустрою прибережної захисної смуги", согласно ЗКУ и ВКУ с последними изменениями.

Есть село, в его границах ест пруд. Вопрос: кто собственник, государство или громада? Пруд сдан в аренду и в обменном файле владельцем занесен - сельский совет. При размежевании он был отнесен к коммунальной собственности, но в Облземе мне сказали что все земли водного фонда принадлежат государству, вот ищу этому подтверждение

fatcat писав: в Облземе мне сказали что все земли водного фонда принадлежат государству, вот ищу этому подтверждение

лише землі під водними обєктами загальнодержавного значення - ст.84, пункт г, частина 3

ага, так я и думала, так как тоже читала эту статью, мне сказали что это пруд местного значения, куда надо написать чтоб получить письменное подтверждение -обласне управління по меліорації і водному господарству?

Хотя, есть такой список как "Перелік річок та водойм України, що віднесені до водних об'єктів місцевого значення" утвержденный указом от 03.06.97 № 41, и там нет моего пруда,значит он "загальнодержавного значення",правильно я думаю?

стаття 5 Водного кодексу визначає що таке водні об'єкти загальнодержавного значення і місцевого значення

Тогда очень странно выходит по ВК у меня местного значения, а згідно наказу Держводгоспу України від 03.06.97 № 41 віднесені до водних об’єктів загальнодержавного значення UPS
Что бы не теряться в догадках куда написать письмо,чтоб мне ответили точно,кто нибудь подскажите

У вказаному наказі Держводгоспу відсутні об+єкти місцевого значення, розташовані у переважній більшості областей України.
Критерії розмежування водних об+єктів загальнодержавного та місцевого значення визначені безпосередньо у законодавчому акті - ВК, який має вищу юридичну силу по відношенню до підзаконного акту, яким є наказ Держводгоспу.

Добрий день!
Шановні, потребую Вашої допомоги для вирішення практичної проблеми.
На березі р. Дніпро, приватній структурі, за відповідним проектом землеустрою відведено в оренду, земельну ділянку до складу якої входить ПЗС і ВЗ для будівництва та обслуговування об'єкту нерухомості. Об'єкт побудовано на межі с ПЗС. В даний момент вищезгадана структура хоче поділити орендовану земельну ділянку, окремо на земельну ділянку під нерухомістю та ПЗС на підставі розробленої технічної документації, мотивуючи це тим, що в проекті землеустрою начеб то виділено в натурі та встановлено межі ПЗС. На їх думку про це свідчить проект ВЗ та ПЗС, який розроблени Держводгоспом одночасно з проектом землеустрою.
Чи може, в такому випадку, виділятися земельна ділянка - ПЗС на підставі технічної документації, а не за проектом землеустрою, оскільки фактичтно з орендованої земельної ділянки виділяється інша земельна ділянка, наслідком чого є утворення двох різних оремо виділених земельних ділянок та необхідність внесення змін до укладеного договору оренди з/д в частині зміни її площі і т.д.
Дякую за будь-яку допомогу!

Кабмін розглянув проект Закону України "Про внесення змін до Земельного і Водного кодексів України щодо земель водного фонду"

Spoiler

Сьогодні, 15 червня 2011 року на засіданні Кабінету Міністрів України було розглянуто проект Закону України «Про внесення змін до Земельного і Водного кодексів України щодо земель водного фонду», внесений Міністерством екології та природних ресурсів України.

Діючою редакцією статті 88 Водного кодексу України та статті 60 Земельного кодексу України регламентовано необхідність встановлення меж прибережних захисних смуг всіх без виключення водних об’єктів за окремими проектами землеустрою, що розробляються в порядку, передбаченому законом.

При цьому, закон, який визначає порядок розроблення таких проектів землеустрою, відсутній. Таким чином, розроблення проектів землеустрою щодо встановлення меж прибережних захисних смуг фактично заблоковане, що призводить до зловживань та погіршення стану прибережних територій не лише Азовського і Чорного морів але і інших водних об’єктів.

Проектом закону, розробленим Мінприроди, пропонується внести зміни до статті 60 Земельного кодексу України та статті 88 Водного кодексу України для запровадження можливості встановлення меж прибережних захисних смуг водних об’єктів без розроблення окремих проектів землеустрою (окрім морів, морських заток та лиманів).

Зокрема, передбачається, що у межах населених пунктів прибережні захисні смуги водних об’єктів встановлюватимуться за містобудівною документацією.

Межі прибережних захисних смуг річок, струмків та потічків, озер, водосховищ та ставків за межами населених пунктів зазначатимуться в документації із землеустрою, кадастрових планах земельних ділянок, а також у містобудівній документації.

Реалізація цих положень дасть змогу забезпечити дотримання обмеженого режиму господарської діяльності на відповідних територіях без розроблення окремих проектів землеустрою щодо встановлення меж прибережних захисних смуг. Як наслідок будуть заощаджені значні ресурси.

Nat писав: Стандарт на ВЗ та ПЗС.rar

А каким же всетаки наказом Держкомзема утвержден етот стандарт?
А как вы считаете, нужно ли установление в натуре границ прибережных делать (я имею ввиду столбики закапывать) ну и соотвецтвенно техничку изготавливать по етому поводу?
И чтото ваще непонятно, почему в стандарте написано что прибережки заказываються тока за деньки водхоза, а что орг. местного самоупр. не могут проет по прибережке заказать?

Girl писав: А каким же всетаки наказом Держкомзема утвержден етот стандарт?

http://zakon.nau.ua/doc/?uid=1041.34659.0

ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ

Н А К А З

17.07.2009 N 375
Про затвердження та надання чинності галузевим стандартам
Відповідно до статей 14, 23 та 24 Закону України "Про землеустрій" з метою встановлення комплексу якісних та кількісних показників, параметрів, що регламентують розроблення і реалізацію документації із землеустрою з урахуванням екологічних, економічних, соціальних, природно-кліматичних та інших умов, НАКАЗУЮ:
1. Затвердити стандарти Держкомзему, що додаються:
СОУ 00032632-004:2009 Землеустрій. Проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій історико-культурного призначення. Правила розроблення;
СОУ 00032632-005:2009 Землеустрій. Проекти землеустрою щодо створення водоохоронних зон. Правила розроблення.
2. Надати чинності зазначеним стандартам з 01.10.2009 р.
3. ДП "Головний науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" (Яровий М.М.) забезпечити в установленому порядку державну реєстрацію стандартів відповідно до ДСТУ 1.6:2004.
4. Відділу інформаційного забезпечення роботи з громадськістю та засобами масової інформації (Зінковська Л.М.) забезпечити розміщення інформаційного повідомлення про затвердження стандартів на веб-сайті Держкомзему.
5. Управлінню документального та матеріального забезпечення (Неборський В.О.) довести зазначені стандарти до керівників структурних підрозділів центрального апарату, голови Рескомзему АР Крим, начальників головних управлінь Держкомзему в областях та директорів підприємств, що належать до сфери управління Держкомзему.
6. Контроль за виконанням цього наказу покласти на заступника Голови Держкомзему Третяка А.М.
Голова О.М.Кулініч

здравствуйте, подскажите пожалуйста, ставки(пруды)это коммунальная собственность или государственная? Делала запрос до Обласного виробничого управління меліорації і водного господарства,но они мне про реки ответили,а за ставки так ничего и не написали, ставок в границах населенного пункта

fatcat писав:здравствуйте, подскажите пожалуйста, ставки(пруды)это коммунальная собственность или государственная? Делала запрос до Обласного виробничого управління меліорації і водного господарства,но они мне про реки ответили,а за ставки так ничего и не написали, ставок в границах населенного пункта

Будь-які землі стануть комунальною власністю, після проведення робіт із розмежування земель. На сьогодні Держземагенство звітує, що жодного гектара земель в комунальній власності не перебуває, не зважаючи на якусь-там кількість затверджених проектів розмежування.
Отже, Ваш

ставочок на сьогодні відноситься до земель державної власності, а оскільки територіально він знаходиться в межах населеного пункту, то такими землями розпоряджаються відповідні органи місцевого самоврядування.
Посилать на ЗКУ поки що не роблю, Ви ж Спец.

Не по темі

Я -спец!!!

Делаю размежевание,отношу этот ставок в коммун собственность, а на экспертизе мне говорят что это гос,спрашиваю почему(ну я искренне думала что это коммунальная собственность)-молчат,впервые вижу когда на вопросы просто отворачиваются

fatcat писав:Делаю размежевание,

З цього потрібно було починати.
ЗКУ передбачає можливість перебування у комунальній власності земель водного фонду (ч.1 ст.59, ст. 83)
Оскільки ст. 84 визначає, що до земель державного фонду належать вод.обєкти загальнодержавного значення, то можна зробити висновок, що до земель комунальної власності - місцевого значення.
Якщо Ваш

ставочок знаходиться в межах однієї області, і не є притокою (тобто вода з нього не попадає до...) якогось порядку річки Дніпро (сорі, яке ж Дніпро в Донецьку) або Сівеський Донець, то у Вас є всі шанси довести, що це - землі комунальної власності.

Форум землевпорядників

Землі водного фонду і водоохоронні зони

Землі водного фонду і водоохоронні зони

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Виділ ПЗС

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны

Re: Земли водного фонда и водоохранные зоны