Зміна цільового призначення.
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
-
- Спец
- Повідомлень: 389
- З нами з: 29 травня 2012 22:49
- Репутація: 170
- Область: Харківська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Зміна цільового призначення.
Якщо рілля - ні. Треба міняти вид угідь + с/г втрати
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Зміна цільового призначення.
при чому тут вилучення із постійного користування? Земельна ділянка не в постійному користуванні
+ детальний план території
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Зміна цільового призначення.
ЗУ "Про регулювання містобудівної документації. Стаття 19
2. Детальний план території за межами населених пунктів розробляється відповідно до схеми планування території (частини території) району та/або області з урахуванням державних і регіональних інтересів. Розроблення детального плану території за межами населених пунктів та внесення змін до нього здійснюються на підставі розпорядження відповідної районної державної адміністрації.
А також почитайте статтю 24 зазначеного закону
-
- Спец
- Повідомлень: 63
- З нами з: 08 березня 2015 19:13
- Репутація: -2
- Область: Чернігівська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Зміна цільового призначення.
Добрий день. Розробляю проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення у приватну власність, із зміною її цільового призначення: з – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) на - для ведення особистого селянського господарства (код КВЦПЗ - 01.03). Земельна ділянка яка відводиться у власність виділяється (формується шляхом поділу) з земельної ділянки комунальної власності яка належить сільській раді (До проекту землеустрою додано витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сільською радою з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва).
При погодженні проекту експерт дає зауваження та непогоджує проект мотивуючи це
п. 15 Розділ X. Перехідних положень ЗКУ До набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2019 року, не допускається:
б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.
Скажіть як бути в такий ситуації??
При погодженні проекту експерт дає зауваження та непогоджує проект мотивуючи це
п. 15 Розділ X. Перехідних положень ЗКУ До набрання чинності законом про обіг земель сільськогосподарського призначення, але не раніше 1 січня 2019 року, не допускається:
б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб, а також крім зміни цільового призначення (використання) земельних ділянок з метою їх надання інвесторам - учасникам угод про розподіл продукції для здійснення діяльності за такими угодами.
Скажіть як бути в такий ситуації??
- ппзкб
- Спец
- Повідомлень: 2588
- З нами з: 19 лютого 2015 13:13
- Репутація: 669
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Зміна цільового призначення.
Молитичь щоб не попасти на кваліфкомісію і не брати більше в розробку таких рішень
- Ки$ульКа
- Спец
- Повідомлень: 505
- З нами з: 15 лютого 2011 12:07
- Репутація: 33
- Область: Київська
- Місце роботи: Інші недержавні проектні організації
Зміна цільового призначення.
flit, я думаю що написати в коректурному аркуші що дана земельна ділянка не відноситься до земельних ділянок частка (пай) і взяти довідку в земвідділі (для підтвердження)
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 14
- З нами з: 18 червня 2014 23:15
- Репутація: 2
- Область: Полтавська
- Місце роботи: Інше
Зміна цільового призначення.
flit, В коректурному аркуші звернути увагу експерта, що сільська рада це орган місцевого самоврядування, а не юридична особа і дана норма ЗКУ на сільраду не поширюється. Дайте визначення с/р і юр.особи. Розтлумачте все як зможете.
-
- Спец
- Повідомлень: 63
- З нами з: 08 березня 2015 19:13
- Репутація: -2
- Область: Чернігівська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Зміна цільового призначення.
Спасибо!)
Відправлено через 17 хвилин 16 секунд:
Сільська рада в сучасній Україні
Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21 травня 1997 року визначається система місцевого самоврядування держави, зокрема сутність сільської ради. Сільська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє сільську територіальну громаду та здійснює від її імені та в її інтересах функції та повноваження місцевого самоврядування, визначені законодавством України. Сільрада є юридичною особою.
Згідно і означенням сільська рада є юрідичною особою, і я так розумію ця норма на неї теж діє....
Відправлено через 17 хвилин 16 секунд:
Сільська рада в сучасній Україні
Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні» від 21 травня 1997 року визначається система місцевого самоврядування держави, зокрема сутність сільської ради. Сільська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє сільську територіальну громаду та здійснює від її імені та в її інтересах функції та повноваження місцевого самоврядування, визначені законодавством України. Сільрада є юридичною особою.
Згідно і означенням сільська рада є юрідичною особою, і я так розумію ця норма на неї теж діє....
Зміна цільового призначення.
Є питання. Міська рада надала дозвіл на розробку проекту землеустрою гр. Попудренко для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель промисловості, транспорту .. Вроді ніякі нормативні акти і не порушуються, але виглядає така зміна дивно. В експертів не будуть зайві питання?
P.S. Ділянка сформована з кад.номером в НКС вже є, так як дана ділянка в 90х надаваласть ТОВ Колосок в постійне користування, ТОВ Колосок розпалося, міська рада сказувала держ.акт на постійне користування (для цього і вносили до ДЗК).
P.S. Ділянка сформована з кад.номером в НКС вже є, так як дана ділянка в 90х надаваласть ТОВ Колосок в постійне користування, ТОВ Колосок розпалося, міська рада сказувала держ.акт на постійне користування (для цього і вносили до ДЗК).
- nazar051
- Спец
- Повідомлень: 193
- З нами з: 04 грудня 2014 14:15
- Репутація: 51
- Область: Запорізька
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Зміна цільового призначення.
Алексей2, все в нашому житті можливо, для цього вам потрібно нормальне містобудівне обгрунтування і буде вам щастя.
- nazar051
- Спец
- Повідомлень: 193
- З нами з: 04 грудня 2014 14:15
- Репутація: 51
- Область: Запорізька
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Зміна цільового призначення.
Astreya, якби був би дет. план території то питання взагалі відпало, так як є закнно обгрунтована зміна функціонального призначення частини території (в т.ч. і запроектовано зміна цільового призанення), а так як це процудура коштує over багато грошей то люди намагаються знайти інші шляхи виходу із ситуації. Під
малось на увазі частина пояснювальної записки і можливо різрозного роду графічні матеріали і виписки які б розясняли що такий варіант зміни цільового признаяення можливий, але тут потрібно мати тісні звязки із головним архітектором і обговорити ситуацію можливо він щось порекомендує чі дасть раціональну ідею в т.ч. і вихідні матеіали для вашої пояснювальної. P.S. на екстериторіальність кидав би з позитивним висновком архітектора (для підстраховки бо всі розуміють що до такого проекту можна легко "докопатись")
Зміна цільового призначення.
Доброго дня підскажіть яким чином внести в НКС зміни з 01.03 приватна власність на 01.10 або 01.11? Чи необхідно розробляти проект? Дякую
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Зміна цільового призначення.
nazar051, містобудівне обгрунтування - це був такий вид містобудівної документації, постанова, яка розказувала як його розробляти на сьогодні втратила чинність
Зміна цільового призначення.
Справа в тому, що ділянка яка відводиться частина поля з бур'яном та чагарником. Це не пром зона чи який промисловий об'єкт. Землі промисловисті з'явилися с того, що на дану ділянку був виданий в 90-х держ.акт на право постійного користування ТОВ Колосок "для будівництва виробничих приміщень", і коли цей держ.акт вносили до ДЗК (для того щоб скасувати вз'язку з ліквідацією ТОВ Колосок) то внесли як землі промисловості. траспорту і т.д. Після скасування держ.акту ділянка переходить до земель запасу тієї ж категорії.nazar051 писав: ↑23 серпня 2018 11:15 малось на увазі частина пояснювальної записки і можливо різрозного роду графічні матеріали і виписки які б розясняли що такий варіант зміни цільового признаяення можливий, але тут потрібно мати тісні звязки із головним архітектором і обговорити ситуацію можливо він щось порекомендує чі дасть раціональну ідею в т.ч. і вихідні матеіали для вашої пояснювальної. P.S. на екстериторіальність кидав би з позитивним висновком архітектора (для підстраховки бо всі розуміють що до такого проекту можна легко "докопатись")
1. Як гадаєте, в пояснювальний потрібно прописувати цю історію чи краще не забивать світлу голову експертам ?
2. Які можуть буди питання? законодавство не забороняє зміну з промисловості на сільськогосподарську?
P.S. Висновок вже є. Жирним шрифтом вказано що містобудівні вимоги не порушені
- Trimble
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 13
- З нами з: 25 січня 2017 10:21
- Репутація: 0
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Інше
Зміна цільового призначення.
Доброго ДНЯ!!!
Колеги в мене до вас є ПИТАННЯ: чи можливо у межах ЗУ змінити цільове призначення ЗД приватної власності, З котегорії земель сільськогосподарського призначення код ЦП 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, В землі житлової та громадської забудови код ЦП 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
ДЯКУЮ за допомогу!!!
Колеги в мене до вас є ПИТАННЯ: чи можливо у межах ЗУ змінити цільове призначення ЗД приватної власності, З котегорії земель сільськогосподарського призначення код ЦП 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, В землі житлової та громадської забудови код ЦП 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
ДЯКУЮ за допомогу!!!
- ПиратФлинт
- Спец
- Повідомлень: 431
- З нами з: 16 лютого 2011 22:31
- Репутація: 80
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
- Trimble
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 13
- З нами з: 25 січня 2017 10:21
- Репутація: 0
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Інше
Зміна цільового призначення.
супер

P.S. земельна ділянка знаходиться в межах н.п., детальний план виготовлений (для цієї з.д. зі слів власника)...