Форум землевпорядників

Да в принципе ни в чем .Просто прийшло с ДЗк письмо счастья ,что файл не отвечает структуре хмеля,хотя до этого отправляли по юр лицу ,так все было ок! Вот и интересует эта тема может быть в чем то есть разница??? Или жалко поделиться ???

Шановні, скажіть, будь ласка, як у Вас із справами на померлих людей?
Тобто, коли власник земельної ділянки помер, а землю нікому не передав, державний акт - старий (жовтий), кадастровий номер не присвоєний. Спадкоємці хочуть оформити право власності, але не можуть, бо потрібен к.н., а к.н. не можуть присвоїти, бо поземельну книгу має підписати власник, а власник помер, а спадкоємці право власності не набули.

Markush писав:Шановні, скажіть, будь ласка, як у Вас із справами на померлих людей?
Тобто, коли власник земельної ділянки помер, а землю нікому не передав, державний акт - старий (жовтий), кадастровий номер не присвоєний. Спадкоємці хочуть оформити право власності, але не можуть, бо потрібен к.н., а к.н. не можуть присвоїти, бо поземельну книгу має підписати власник, а власник помер, а спадкоємці право власності не набули.

Наш суд - самый гуманный суд в мире! (с)Кавказская пленница

Markush писав:Шановні, скажіть, будь ласка, як у Вас із справами на померлих людей?
Тобто, коли власник земельної ділянки помер, а землю нікому не передав, державний акт - старий (жовтий), кадастровий номер не присвоєний. Спадкоємці хочуть оформити право власності, але не можуть, бо потрібен к.н., а к.н. не можуть присвоїти, бо поземельну книгу має підписати власник, а власник помер, а спадкоємці право власності не набули.

Для спадщини кадастровий не треба
ст. 120 ЗКУ
6. Істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий
номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на ці об'єкти.

ExTreme писав:Да в принципе ни в чем .Просто прийшло с ДЗк письмо счастья ,что файл не отвечает структуре хмеля,хотя до этого отправляли по юр лицу ,так все было ок! Вот и интересует эта тема может быть в чем то есть разница??? Или жалко поделиться ???

Нотарiус робить вiдмiтку на старом державном актi, оформляє спадщину, спадкоємець потiм звертається на присвоєння кадастрового номеру чи отримання ДА нового зразка на себе, старий здає в архiв.

Наш нотариус требует вытяг для того, чтоб выдать свидетельство о наследстве. Естественно в базе этих участков нет. Поэтому делаем техничку по восстановлению границ и формируем XML.

Ahill писав:если оформляем вторичку (например, желтый Г/А)
есть пидстава набуття права, например, спадщина
а таком случае вкладку в ГИС "госакт" не тревожим данными по старому госакту? я так понимаю, эта вкладка уже для новго госакта?

Да, всё верно. Эта вкладка относится к текущему выбранному субъекту. Если это наследство, то данному лицу нужно вводить новый госакт. А чтобы ввести старый, надо создать старого субъекта права, соответсвенно ему заполнить вкладку "Госакт", поставить ему дату прекращения права (чтобы он был не действительным), а новому субъекту выбрать "переход права" и в специальной области определить от которого человека перешло это наследство.
Должен заметить: в xml данные о старых субъектах не попадают! Попадёт только новый госакт, если Вы введёте информацию о нём.

AlexBazis писав:Наш нотариус требует вытяг для того, чтоб выдать свидетельство о наследстве. Естественно в базе этих участков нет. Поэтому делаем техничку по восстановлению границ и формируем XML.

Так само і наші нотаріуси вимагають витяг, але в земельному нам його (витяг) не видають, так як прийняти обмінник не можуть, бо не можуть відкрити поземельну книгу, так як її має підписати власник земельної ділянки, якого вже НЕМАЄ В ЖИВИХ.... UPPP
Є в нас навіть такі справи, на які обмінники вже прийняті (штамп ДЗК на справі), але витяги на них нам не хочуть видати у зв'язку з вищенаведеними обставинами.

Markush писав:так як прийняти обмінник не можуть, бо не можуть відкрити поземельну книгу, так як її має підписати власник земельної ділянки, якого вже НЕМАЄ В ЖИВИХ.... UPPP

Викликайте медіума, щоб провів ритуал визову духів.

NickS писав:Викликайте медіума, щоб провів ритуал визову духів.

В держкомземі нам вже рекомендували взяти в штат шамана-вуду або некроманта

Жарти жартами, але що маємо казати людям, які замовили в нас техдокументацію?

Повторю ще раз: суд.

Denver, що суд?

Кто может сбросить ссылку на инстpукцию, в которой бы четко были описаны критерии проверки файла xml, буду очень благодарен.
Только не "воду" про общую стуктуру файла, а конкретно: "скорочувати тип урбаноніма не можна", "в адресі повністю вказувати назву регіонів та районів" - это при условии, что описывается районный центр, или "якщо не відомий ідентифікаційний код то треба заповнювати "0000000000"", "якщо невідома дата видачі паспорта, то необхідно вносити 01.01.1800", или соверщенно взаимоисключающие требования по одному и тому-же пункту. Работа проверялась ЧЕТЫРЕ раза (каждый раз по 60 грн. соответственно), каждый раз появляются новые замечания (полнейший бред). Мнение о том, что "бесплатно" не пройдет не один файл стало жесткой реальностью. Поэтому при отсутствии инструкции совершенно бесполезно доказывать что ты не "верблюд" и то что успешно делал файлы с момента рождения д.з.к., а потом "разучился" Ushas .

geomir1
В тому то й прикол. Наведу приклад.
Ти хочеш отримати відповіді на запитання "Як потрібно жити", але цієї інструкції немає в природі, є Біблія в якій написано багато але вода і розумій як хочеш, саме тому кожна релігія трактує так як захоче.
От інструкція про структуру файла - це ї є Біблія, яка написана не однозначно визначено, є багато спірних запитань і кожен центр як хоче так і трактує, а іноді і сам вигадує. Саме тому такої інструкції немає!

если такой инструкции нет в природе, то все написанные протоколы о проверке не законны, не думаю что ДЗК не подумал о том как прикрыть свою ж...

geomir1 писав:если такой инструкции нет в природе, то все написанные протоколы о проверке не законны

А Ви оскаржіть протокол в судовому порядку. Маєте таке бажання?
Щось я нічого не чув про подібну судову практику, і жодного перевіряючого ніхто до відповідальності не притягував, що в свою чергу і стимулює різного роду зловживання на місцях.

пс. Написав "на місцях" і самому стало смішно... Риба, як відомо, гниє з голови...

geomir1 писав:Кто может сбросить ссылку на инстpукцию, в которой бы четко были описаны критерии проверки файла xml, буду очень благодарен.
Только не "воду" про общую стуктуру файла, а конкретно: "скорочувати тип урбаноніма не можна", "в адресі повністю вказувати назву регіонів та районів" - это при условии, что описывается районный центр, или "якщо не відомий ідентифікаційний код то треба заповнювати "0000000000"", "якщо невідома дата видачі паспорта, то необхідно вносити 01.01.1800", или соверщенно взаимоисключающие требования по одному и тому-же пункту. Работа проверялась ЧЕТЫРЕ раза (каждый раз по 60 грн. соответственно), каждый раз появляются новые замечания (полнейший бред). Мнение о том, что "бесплатно" не пройдет не один файл стало жесткой реальностью. Поэтому при отсутствии инструкции совершенно бесполезно доказывать что ты не "верблюд" и то что успешно делал файлы с момента рождения д.з.к., а потом "разучился" Ushas .

Давайте подумаем и придумаем что нибудь толковое общими усилиями по этому поводу: "Созрела идея чтобы не было непоняток при сдаче в территор.орган земресурсов -попробывать расспечатать хмл файл на бумагу и отдать под роспись +скан этого же на диск???Только как сделать чтобы на бумаге он был не 27-30 страниц а хотя бы 2-3 стр.?
Другого выхода борьбы я пока не вижу! А вы??!!

территор.орган земресурсов совершенно тут не причем, потому как только лишь передает информацию по эл.почте. По той-же эл. почте получаем ответ - читай протокол с высасанными из пальца замечаниями, который не имеет ни подписи, ни печати ( это к слову об "оскарженні у судовому порядку" ), а заказчики (народ), подогреваемые сладкими песнями по радио в утренние часы и разоблачительными статьями в прессе, теряют терпение. Лицензиат в этой ситуации по мнению многих, да еще и сподачи различного уровня начальников от ДЗК, остается крайним. Поэтому "общими усилиями" необходимо получить информацию о наличии или об ОТСУТСТВИИ нормативного дока по части проверки XML-я!

ExTreme писав: Давайте подумаем и придумаем что нибудь толковое общими усилиями по этому поводу: "Созрела идея чтобы не было непоняток при сдаче в территор.орган земресурсов -попробывать расспечатать хмл файл на бумагу и отдать под роспись +скан этого же на диск???Только как сделать чтобы на бумаге он был не 27-30 страниц а хотя бы 2-3 стр.?
Другого выхода борьбы я пока не вижу! А вы??!!

Принцип жизни бюрократии найти ошибку там где ее нет. Держкомзем и ДЗК совершенствуют свою Banned лет. И ви думаете они будут обращять внимание на ваш скан(скажут например-нето разрешение). Я лет 20 знаком с землеустроительними роботами, но невидил ниразу четких иструкций, шаблонов на виполнение работ, в отличие от геодезических (инструкций). Никто ненесет ответственности за неправильние замечания и принцип роботи всей системи(которую переворачют каждие полгода) NoNo .

geomir1 писав:если такой инструкции нет в природе..

Така інструкція називається "договір на складання обмінного файлу", згідно договору платите гроші (немалі) фірмочкі при ДЗК і Ваш обмінний файл буде без "помилок".

Katze писав:Така інструкція називається "договір на складання обмінного файлу", згідно договору платите гроші (немалі) фірмочкі при ДЗК і Ваш обмінний файл буде без "помилок".

ExTreme писав:А ви случайно не представник ціїє фірмочки при ДЗК!!? Krutelyk

geomir1 писав:если такой инструкции нет в природе..

Это не возможно по той простой причине, что подавляющее большинство заказчиков не в состоянии удовлетворить "завидный аппетит" нашего ДЗК. Причем дело поставлено так, что эти запросы должны выполнять 100% "прихожан". Причем, надо отметить, в этой ситуации вы становитесь банальным посредником (во всяком случае так видиться со стороны) и выполняете всю грязную работу. И это если все сделать официально....
Хотелось бы услышать более радикальные и действенные методы. Может кто то имеет (или думает, что имеет) мысли на этот счет. Просьба выссказываться

Запитання до форумчан.
У кого ЦДЗК, коли пише в протоколі про помилку в структурі файлу, дає розяснення, в чому саме помилка? Чи тупо пишуть "не відповідає" і всьо?