Зміна цільового призначення.

[maksimilian]

В мене були ділянки з ОСГ на житло по 2 га, зуважень у еспертів не було.

Також робив 2 подібні проекти - жодних проблем

[іннесон]

Чи можливо змінити цільове використання землі з с.г призначення на ведення водного господарства

[yourge]

Доброго вечора,підскажіть будь ласка. Є земельна ділянка чи пай 2 гектари (за межами населеного пункту) дісталась мені у спадок, цільове призначення – для ведення товарного сільскогосподарського виробництва.Хочу змінити цільове призначення на індивідуальне садівництво. Із документів е державний акт на право власності на цю земельну ділянку ,переоформлений на мене за заповітом.І також е технічна документація із землеустрою,щодо встановлення меж земельноі ділянки в натурі.
Підкажіть будь ласка чи можливо змінити цільове призначення і якщо так то куди потрібно звертатись і які потрібно збирати документи,заздалегідь дякую за ваші відповіді.

[cerdred]

чи можливо змінити цільове призначення

Не можливо на сьогодні.

[ппзкб]

yourge,

Не по темі

Я не дуже розуміюсь в таких ньюансах, тому наперед вибачаюсь за можливе дурне питання: а навіщо змінювати цільове з товарного на садівництво? У нас на паях сади ростуть як гриби кожного року і ніхто нічого не міняє. Яке це має значення для ведення такого господарства?

[tops_a]

ппзкб,

Не по темі

Щоб зробити котеджне містечко

[ппзкб]

tops_a,

Не по темі

Вандалізм!!!

[Astreya]

цільове призначення – для ведення товарного сільскогосподарського виробництва

чи можливо змінити цільове призначення

Відповідно до пункту 15 б Розділу Х Перехідних положень Земельного кодексу Україну - зміна цільового призначення не допускається

Відправлено через 5 хвилин 14 секунд:

Чи можливо змінити цільове використання землі з с.г призначення на ведення водного господарства

До земель с/г призначення належать: а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо)
Яке цільове призначення ваших с/г земель?

[Ки$ульКа]

Чи можливо змiнити цiльове призначення з фермерского на особисте селянське?

[yourge]

Щоб зробити котеджне містечко

Іронія недоречна в цьому віпадку,все набагато простіше - думав дійсно засадити цю землю садом,хай не мені так дітям користь буде.

Не можливо на сьогодні.

Якщо не тяжко ростолкуйте будь ласка чому не можливо,и чи можна на цій землі без зміни цільового призначення садити садок,будувати там нічого не збирався.

Відправлено через 3 хвилини 46 секунд:

Я не дуже розуміюсь в таких ньюансах, тому наперед вибачаюсь за можливе дурне питання: а навіщо змінювати цільове з товарного на садівництво? У нас на паях сади ростуть як гриби кожного року і ніхто нічого не міняє. Яке це має значення для ведення такого господарства?

Я для того і запитую щоб розібратись як все правильно зробити і щоб мені після цього нічого не зробили.

[Astreya]

Якщо не тяжко ростолкуйте будь ласка чому не можливо

В Земельному кодексі прописано, що зміна цільового призначення з товарного на якесь інше не допускається

[land]

доброго вечора. Розробляємо проект для розміщення та експлуатиції основних і підсобнмх будівль та споруд технічної інфраструктури 11.04 згідно класифікатара (землі промисловості), а от по 6-зем відділ надає інформацію, що дана ділянка відводиться із земель житлової і громадської забудови. Виходить даним проектом потрібно змінювати категорію земель.В рішенні органу місцевого самоврядування дане питання не обумовлене і окрім старезного генплану більше нічого немає. Хто що порадить.

[cerdred]

Хто що порадить.

Робити проект, ніяких "проти", особисто, не вбачаю.

[land]

А питання щодо зміни цільового призначення має бути обумовлене в рішенні сільської ради? Тому що орган місцевого самоврядування, на мою думку, не дооформив рішення, вказавши, що дає дозвіл на складання проекту для розміщення та експлуатиції основних і підсобнмх будівль та споруд технічної інфраструктури

[Astreya]

ДЗК целевое поменяли а рада не утвердила проект! Написали регистраторам чтоб "откатать назад" и поставить старое целевое в ДЗК. Ждем ответа уже не одну неделю!

Яку відповідь вам надали?

[ХочуНаШестойЭтаж]

Чи можливо змінити цільове використання землі з с.г призначення на ведення водного господарства

если участок не "мораторный", то конечно же можно!

Доброго вечора,підскажіть будь ласка. Є земельна ділянка чи пай 2 гектари (за межами населеного пункту) дісталась мені у спадок, цільове призначення – для ведення товарного сільскогосподарського виробництва.Хочу змінити цільове призначення на індивідуальне садівництво. Із документів е державний акт на право власності на цю земельну ділянку ,переоформлений на мене за заповітом.І також е технічна документація із землеустрою,щодо встановлення меж земельноі ділянки в натурі.
Підкажіть будь ласка чи можливо змінити цільове призначення і якщо так то куди потрібно звертатись і які потрібно збирати документи,заздалегідь дякую за ваші відповіді.

Тут два нюанса. 1. Нужно выяснить это "пай" (земельный участок выделенный в натуре (на местности) собственнику земельной доли (пая) или нет. Если пай, вариантов до снятия моратория нет. 2. Если это не "пай", то следующим вопросом у вас будет разработка детального плана территории. С этим вопросом вам к районному архитектору. После того как ДПТ будет утвержден, обращайтесь, сделаем проект и поменяем вам целевое быстро и качественно

yourge,

Якщо не тяжко ростолкуйте будь ласка чому не можливо,и чи можна на цій землі без зміни цільового призначення садити садок,будувати там нічого не збирався.

Если вам нужно посадить сад, то вам не целевое нужно менять, а просто упорядочить угодья и поменять ваши на "многолетние насаждения" (код 002.03). Для этого вам необходимо разработать проект землеустройства, обеспечивающий эколого-экономическое обоснование севооборота и упорядочение угодий. Если у вас не пашня по угодьям, то возможно придется получить перед разработкой проекта агрохимпаспорт.

land,

А питання щодо зміни цільового призначення має бути обумовлене в рішенні сільської ради? Тому що орган місцевого самоврядування, на мою думку, не дооформив рішення, вказавши, що дає дозвіл на складання проекту для розміщення та експлуатиції основних і підсобнмх будівль та споруд технічної інфраструктури

Конечно же нужно видеть решение, но из сказанного Вами, решение нормальное. Изменение категории, угодий, целевого, установление ограничений и т.д. это будет проектными решениями. Главное грамотно проект сделать. А вот в решении про утверждение проекта отвода, орган м.с. должен указать новую категорию земель (согласно ст. 19 Земельного кодекса Украины).

[Astreya]

Если пай, вариантов до снятия моратория нет. 2. Если это не "пай", то следующим вопросом у вас будет разработка детального плана территории. С этим вопросом вам к районному архитектору. После того как ДПТ будет утвержден, обращайтесь, сделаем проект и поменяем вам целевое быстро и качественно

Якою нормою закону ви будете керуватися, змінюючи цільове товарного с/г виробництва? Адже пункт 15 Перехідних положень Земельного кодексу України забороняє зміну цільового призначення земель товарного с/г виробнитцва.

[Зуля]

Чи можливо змінити цільове використання землі з с.г призначення на ведення водного господарства

При правильному обгрунтуванні змінити можна все на все. Законодавство дозволяє це зробити, але необхідно серйозно обгрунтувати.

[ХочуНаШестойЭтаж]

Якою нормою закону ви будете керуватися, змінюючи цільове товарного с/г виробництва? Адже пункт 15 Перехідних положень Земельного кодексу України забороняє зміну цільового призначення земель товарного с/г виробнитцва.

Принимается, дословно п.15 относится ко всем землям для товарного вир., не только паевым. Признаю, был не прав в этом выводе.

[hripchik]

Таке питання: земельна ділянка була сформована за матеріалами інвентаризації земель запасу (код 16.00), на сьогодні ділянка виставляється на продаж, як лот для ведення товарного с/г виробництва (код 01.01). Виникло питання - чи потрібно в даному випадку розробляти проект землеустрою щодо відведення зі зміною цільового призначення, чи можливо розробити технічну документацію, оскільки площа ділянки, межі та категорія земель не змінилися?

[lina14]

Межі не змінилися, а цільове змінилося. У нас міняють.

[caseya]

земель запасу

це не є цільовим призначенням, якщо буде надаватися для ф\г чи товарнго чи осг, то виключно через проект (ч.1ст. 123 ЗКУ), більше того матеріалами інвентаризації цільове призначення не встановлюється (див.ЗУ Про землеустрій)

[nova4okk]

Підскажіть будь-ласка, підприємство придбало на аукціоні (відкритих торгах) нежитлові приміщення, які були в іпотеці у банку. Право власності оформлено. Однак стикнулись із проблемою оформлення оренди землі під цими приміщеннями, оскільки вони обліковуються і віданні Мінобороти. в міськраді кажуть, що нічого не можуть змінити.

Як діяти? яка процедура зміни цільового призначення? Дякую

[lina14]

Звертатись до Міноборони, щоб передали землі міській раді ( не знаю всіх тонкостей і нюансів даного майна- важко казати). Якщо це можливо, то цим пов. займатися міська рада. Або ж із дозволу Кабміну.

[Astreya]

підприємство придбало на аукціоні (відкритих торгах) нежитлові приміщення, які були в іпотеці у банку

а хто їх закладав під іпотеку?
Відчуженням військового майна займаються уповноважені Кабміном підприємства і оргазанізації, це регулюється відповідним положенням