Для землевпорядників, і зацікавлених
http://www.zemres.com/forum/
у реєстратора нема повноважень щодо завірення копій...у інших реєстратор сам завіряв копію та одразу поверав оригінал акту.
оригінал повертається, копія залишається у реєстарційній справічи потрібні оригінали держ.актів для реєстрації (перереєстрації) права власності?Держ. акти повертаються відразу чи після реєстрації?
в договорі прописано , що реорганізація орендаря Є зміною умов договору або його припинення, що тоді?Якщо в самому договорі не описано, що реорганізація орендаря не є зміною умов договору або його припинення, то тоді варто реєструвати цю зміну в ДРС.
Додаткова угода із цією зміною та подальша реєстрацієя права використання із змінами.svetareestr писав:в договорі прописано , що реорганізація орендаря Є зміною умов договору або його припинення, що тоді?
Solpadeine писав: у реєстратора нема повноважень щодо завірення копій...
оригінал повертається, копія залишається у реєстарційній справі
ну це питання вже до вашого реєстратора )))) мабуть, в нього є час одразу і заяви приймати і тут же, на місці, робити з них скани... тим більше, прийом веде одна людина, а рішення приймає інша... мені, наприклад, все одно потрібно перевірити оригінал... дуже часто навіть копії такі трапляються, що не розбереш букву або цифру...Тоді я не роззумію, чому реєстратор забрав копію та одразу (після сканування) повернув оригінал
Оригінал повертаєте після реєстрації? Хто несе відповідальність за збереження держ. акта?Solpadeine писав:оригінал повертається, копія залишається у реєстарційній справі
реєстратор, звичайно ))) кто приймає і хто реєструє...Оригінал повертаєте після реєстрації? Хто несе відповідальність за збереження держ. акта?
На підставі отриманих у порядку інформаційного обміну відомостей з РРП. (п.п. 119, 113 ПКМУ №1051).skoryk писав:На підставі чого кадастровий реєстратор може внести зміни до 4 розділу поземельної книги?
Є. Але відомості повинні вноситись в ПК у встановленому порядку - після отримання їх з РРП.skoryk писав:Рішення суду є достатньою підставою?
якщо ви хочете конкретну санкцію - то її немає... думаю, що все буде визначатись в кожному випадку в залежності від обставинЯку відповідальність несе реєстратор за втрату (пошкодження) держ. акта?
А відповідно до п.60 ПКМУ №1051 "запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду".werewolf писав:На підставі отриманих у порядку інформаційного обміну відомостей з РРП. (п.п. 119, 113 ПКМУ №1051).
В мене така сама біда. Також переєстровувати договір оренди, який в судовому порядку визнаний недійсним, абсолютний абсурд. Ось і судді голови собі ламають. Треба дати чіткі роз'яснення, що реєстраційна служба не реєструє права, а реєструють реєстратори, які працюють в службі та несуть відповідальність за СВОЇ прийняті рішення, які і повинні оскаржуватися в порядку адміністративного судочинства. А оці позовні вимоги та визначення відповідачем реєстраційної служби, яка навіть не є юридичною особою, це невірне застосування матеріальних норм багаточисленною армією "адвокатів".skoryk писав:Варіант спочатку власність, потім оренда, а потім припинення не підходить.
Парадокс виходить ДЗА вже не може, а ДРС ще не може...
З цього приводу потрапидло мені сьогодні у руки розяснення Реєстраційної служби, здається, ще не було тут:skoryk писав:Якщо є рішення суду скасувати запис у Поземельній книзі
Пропоную звернути увагу на частину третю статті 148-1 Земельного кодексу України, а самеanya писав:Ситуація...Є договори оренди земель сільськогосподарського призначення державної власності, укладених до 01.01.2013...Підкажіть, хто має право вносити зміни до цих договорів, а саме переглядати орендну плату та інші істотні умови???
Знаю, що п.3 Перехідних положень ЗКУ гласить: У випадках, коли земельні ділянки надані в оренду до
введення в дію цього Кодексу органами, повноваження яких з надання земельних ділянок з прийняттям цього Кодексу змінені, продовження строку оренди зазначених земельних ділянок здійснюється органами, що мають право надання вказаних земель за цим Кодексом.
Проте мова тут йде лише про продовження таких договорів....
.Право аренды регистрируется, срок не указывается , при прекращении аренды вносятся изменения в реестр прав.Юрист1987 писав:ПРАВО оренди ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ
Скоріше за все попутали з орендою приміщень.Юрист1987 писав:Реєстратори на Волині кажуть, що право оренди не реєструється до 3 років, але де це написано, мені досі не показали .
http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/435-15/page13 ... 6%E0%E2+%F0%E5%BA%F1%F2%F0#w21Юрист1987 писав:Питання: ПРАВО оренди ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, до 3 років (чи може 2 чи одного року) підлягає реєстрації ? Реєстратори на Волині кажуть, що право оренди не реєструється до 3 років, але де це написано, мені досі не показали
. Адже зараз це копець земельних ділянок в реєстрі немає, нам треба провести більше тисячі земельних ділянок, стареньких дідусів і бабусь туди відправити то це вони будуть робити роки три :(. Що робити ??? 5+5=?така лазейка булаЮрист1987 писав:Але все ж хотілося б дізнатися чи немає "лазейки" з реєстрацією чи точніше не реєстрацією прав оренди
Але є ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" , де чітко сказано "обов'язковій державній реєстрації", і ніяких термінів оренди:Міа писав:Стаття 794 Цивільного кодексу України.