Форум землевпорядників

От якраз і звернувся клієнт з Київської області, передає в ДЗК міста Фастів ділянку, суб'єктом якої є фізична особа, а йому кажуть:
Ні, так як ця особа ще не набула права, то потрібно, щоб в її формі власності стояла форма "комунальна" або "державна". facepalm facepalm
Вибачте, це в яких документах описаний цей брєд сивої кобили, щоб в обмінний файл для фізичної особи комунальну або державну форму власності писати?? V_Bobruisk

Знову підлаштовуємось під глюки НКС? facepalm

Колеги, що це за прикол такий ви бачили що система самостійно змінила форму власності у НКС. Відкрийте будь-яку уже закриту заяву і подивіться у документах для друку, форма власності - приватна/комунальна/державна.Як це розуміти, ми ж витяги повидавали на "невизначену", а зараз ... facepalm

werewolf писав:А звідки розробники можуть знати про форми власності усіх земельних ділянок?

Погоджуюсь. Але навіщо тоді було затівати (впроваджувати) на невеликий часовий проміжок "Форма власності" - "Не визначена"? . Щоб потім реєстратор опять казав ліцензіату: " Так, в обмінниках Проекта ставте 200 (чи 300) та дивіться не перепутайте... В нас НКС знову показує форму власності Ushas
І як після цього казати, що один з розробників ПРОФЕСІЙНОГО програмного забезпечення безпідставно скаржиться:

NickS писав:Знову підлаштовуємось під глюки НКС?

Як на мене, то обурення справедливе. Нестабільність сильно дратує.

Додано через 25 хвилин 16 секунд:

UNIKUM писав:Колеги, що це за прикол такий ви бачили що система самостійно змінила форму власності у НКС. Відкрийте будь-яку уже закриту заяву і подивіться у документах для друку, форма власності - приватна/комунальна/державна.Як це розуміти, ми ж витяги повидавали на "невизначену", а зараз ...

А це вже злочин по відношенню до дій реєстраторів. Ми ж підписували цифровим підписом одне, а зараз "задніми" числами там з"являється інше!

Сhibis писав:Нестабільність сильно дратує.

Ні, це вже не нестабільність, це вже МАРАЗМ кровосісь! Ushas
Адже виконавців заставляють завідомо робити НЕПРАВИЛЬНІ обмінні файли, щоб в глюкнутій НКС нормально надрукувати документ!
Хто такий файл назве правильним, коли фізичній особі ставлять комунальну або державну власність?? І, майте на увазі, ці файли ви підписуєте, а отже за їх зміст несете відповідальність, шановні сертифіковані землевпорідники! facepalm

А через пару тижнів правила зміняться, але не зміниться ваш підпис на бракованих обмінниках, а отже спокійно вас можна буде притягати до відповідальності. Отак от. Думайте, перш ніж йти на поводу в ДЗК. facepalm

А хтось вже реєстрував ділянку із зміною цільового призначення??? Як вносити зміни у поземельну книгу? А на рахунок обмежень - у витязі дає правильну площу, якщо угіддя вирізано окремо під цим обмеженням, проблема залишається з 5-тим розділом поземельної книги. Хто робив длянку з обмеженням, що в цьому розділі було у вас?

Уявляєте, я сьогодні з ранку реєструю земельну ділянку, роздруковую витяг а там "форма власності - приватна"..... А потім в НКС приходить повідомлення про зміни, а я то вже зареєструвала земельну ділянку і поземельку відкрила... а по новим видумкам треба, щоб вже код 200 стояв у моєму випадку...от і виходить, щось реєс facepalm труємо, реєструємо а потім прийдуть "дятьки в пагонах" і наказувати будуть....Це справидливо????????? facepalm

irka1983 писав:підскажіть, будь-ласка, десь прописано що площа в тех.док., в рішені ОМС повина бути до 4 знаки після коми (0,1999 га, а не 0,2 га, і не як не 0,200га)???

, на рахунок рішень , але цим можна зкористатись
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/l ... 16751.html пн. 2.4 і 3.3

kols писав:, на рахунок рішень , але цим можна зкористатись
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/l ... 16751.html пн. 2.4 і 3.3

наша регистрационна служба "чешет затылок " Мы Витяг з ДЗК про зем.діл. дали с площей 2 га (в общих ведомостях о зем. участке НКС площадь прописывает 2 га, а в експликацие - 2,0000га), а решение ОМС вообще - 2,000га facepalm они думают: или Витяг переделывать, или решение ОМС как то уточнять, но на основании чего требовать что бы площадь была прописана до 4 знака после запятой

PavelShevchenko писав:Того что вы написали не будет. И не возможно сделать. По нескольким причинам.

Практично половина з цього вже працює, будемо сподіватися на раціональне вирішення проблем

Земельні ділянки реєструють швидше, ніж вимагає закон facepalm

У кого как НКС глумится над обмеженнями? У нас у кадастрового регистратора все обмеження пробивает в Витяге ДВАЖДЫ Banned потом НКС их суммирует и выдает неправильную площадь. Заказчики UPS Ushas . Исполнители в растерянности facepalm

P.S Обменник "вылизан" полностью в соответствии с ОБРАЗЦОМ который нам предоставили областной Центр ДЗК.

Invader писав:P.S Обменник "вылизан" полностью в соответствии с ОБРАЗЦОМ который нам предоставили областной Центр ДЗК.

Та скільки ж можна казати?! Жоден самий правильний файл з ідеальною структурою не допоможе, допоки программа не буде виконувати свої функції належним чином! Обмінники ж тут зовсім ні до чого!

Admin писав:Земельні ділянки реєструють швидше, ніж вимагає закон facepalm

ох... сейчас заплачу... у нас всё так хорошо!.. Grabli

WERT,

Розяснення по роботі НКС

Додано через 17 хвилин 4 секунди:

Denver писав:Offtopic: до повідомлення, що вже нижче: в архіві така якість... - очі шкода))

сами получили не ахти))

який вихід з даної ситуації????
людина звернулась у зем . відділ для отримання витяги для оформленння спадщини, нотаріус його неприйняв тому що у державному акті 0.4364 а у витягі 0.4361!!!попросив щоб зем. відділ надав довідку стосовно зміни площі

дайте робочі адреса на тестову версію НКС

WERT писав:Розяснення по роботі НКС-1.7z

Нету слов. Ребята не в теме работы с растром. (Хотя, все зависит от того, под какой масштаб летали. если под 10000 - то вопрос к прокурору) А пирамиду построить - это не время и не нагрузка. ( пример - сотни растровых геосерверов в мире) За то бабло, которое вбухали в сервера ДЗК можно 5 Гуглов купить
Ребята пишут программы под конкретный браузер...
И вообще, сколько можно пузыри пускать? В Украине полно нормальных систем. Взять хотя бы Приват24. Я представляю ситуацию, когда клиенту говорят - извините, у Вас не тот браузер posunuv_v... Banned

Inn@33333 писав:який вихід з даної ситуації????людина звернулась у зем . відділ для отримання витяги для оформленння спадщини, нотаріус його неприйняв тому що у державному акті 0.4364 а у витягі 0.4361!!!попросив щоб зем. відділ надав довідку стосовно зміни площі

Візміть в менеджері обмінних файлів справте на потрібну Вам площу, я знаю, що це не правильно, але на даний час вихід тільки такий. Підкорегуйте під потрібну Вам площу - поставте 0,4364 (там можливо змінити вручну). А що ж робити? Робота така.

На вихідних НКС "порадувала" одночасною підгрузкою у систему усіх даних про перехід права власності за попередні місяці. Обробили одне повідомлення з початку і до формуванння нового розділу Поземельної книги. Помножили на кількість запитів - можна на 3 дні закривати управління для заявників - будемо тупо формувати нові розділи та відкривати ПК у електронному вигляді.

ustinianus писав:На вихідних НКС "порадувала" одночасною підгрузкою у систему усіх даних про перехід права власності за попередні місяці. Обробили одне повідомлення з початку і до формуванння нового розділу Поземельної книги. Помножили на кількість запитів - можна на 3 дні закривати управління для заявників - будемо тупо формувати нові розділи та відкривати ПК у електронному вигляді.

Получається , що треба якось викликати всіх власників земельних ділянок щоб підписалися в 3 розділі, і ще раз підписали перші два!!! UPPP facepalm ... тепер люди нас реєстраторів Smert Zaryt ...

Петро Іванович писав:Получається , що треба якось викликати всіх власників земельних ділянок щоб підписалися в 3 розділі, і ще раз підписали перші два!!! UPPP facepalm ... тепер люди нас реєстраторів Smert Zaryt ...

п. 119 Постанови 1051

До Поземельної книги без подання заяви вносяться відомості (зміни до них) про:
...
власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
...

А значить і підпису нових власників не потрібно.

Доброго здоров'я всім!

Invader писав:У кого как НКС глумится над обмеженнями? У нас у кадастрового регистратора все обмеження пробивает в Витяге ДВАЖДЫ потом НКС их суммирует и выдает неправильную площадь. Заказчики . Исполнители в растерянности

P.S Обменник "вылизан" полностью в соответствии с ОБРАЗЦОМ который нам предоставили областной Центр ДЗК.

У випадку, коли Ви ще не отримали відповідь, пропоную можливу причину проблеми. При створенні шару ХМЛ-обмеження, чи дублюється він у Вашому файлі із шаром ХМЛ-угіддя? Тобто, при перетині ділянки ЛЕП-ом, чи розбиваєте Ви однотипне угіддя (наприклад ріллю) на (дві,три) частини вказуючи в одному із угідь обмеження? Якщо так - можливо причина дублювання площ обмеження саме в цьому. Вихід - не розбивати угіддя на частини, та не зважаючи на баланс площ просто малювати суцільне угіддя (основне), а поверх нього ще одне -безпосередньо для обмеження, а потім при конвертації в ХМЛ просто стирати лишнє угіддя, залишаючи лише шар ХМЛ-обмеження.

Сподіваюсь, що зміг написати зрозуміло, в іншому випадку пишіть ПП, надішлю графічний зразок.

Скабичевский писав:У випадку, коли Ви ще не отримали відповідь, пропоную можливу причину проблеми. При створенні шару ХМЛ-обмеження, чи дублюється він у Вашому файлі із шаром ХМЛ-угіддя? Тобто, при перетині ділянки ЛЕП-ом, чи розбиваєте Ви однотипне угіддя (наприклад ріллю) на (дві,три) частини вказуючи в одному із угідь обмеження? Якщо так - можливо причина дублювання площ обмеження саме в цьому. Вихід - не розбивати угіддя на частини, та не зважаючи на баланс площ просто малювати суцільне угіддя (основне), а поверх нього ще одне -безпосередньо для обмеження, а потім при конвертації в ХМЛ просто стирати лишнє угіддя, залишаючи лише шар ХМЛ-обмеження.

Цеж, пробліма НКС, а таким образом вонам перекладується на виконавців. Плюс до цього неадекватний XML файл.