Прибережна смуга

murrrchik, ПКМУ від 8 травня 1996 р. № 486, ЗУ "Про землеустрій", ВК, ЗК. Проходило нормально, правда с экологами придется повоевать .

k1nep писав: ↑14 березня 2018 09:16Проходило нормально

Дякую.
А з файлом як все пройшло? Є в ньому якісь нюанси?

Відправлено через 1 годину 10 хвилин 8 секунд:
І як проходить погодження? Проект подається через е-сервіс?

murrrchik, подается по-старинке, в бумажном виде, органам по местоположению.
ЗЫ. Обменник 16 года, часть данных была потерта намеренно

k1nep писав: ↑14 березня 2018 15:22Обменник 16 года, часть данных была потерта намеренно

Чомусь файл відкривається пустий.

murrrchik писав: ↑14 березня 2018 19:58Чомусь файл відкривається пустий.

Через что пытаетесь открыть?

k1nep, Digitals.

murrrchik, этот файл предназначен для НКС, не забывайте, что это не участок с его структурой, а территориальная зона. Ни GIS6, ни Digitals его не откроют. Контур вливался в GIS6, потом был экспорт в XML и финалом была правка в блокноте вручную.

k1nep писав: ↑15 березня 2018 12:21Ни GIS6, ни Digitals его не откроют.

Відкриває без проблем

► Показати

і читає вміст

► Показати

k1nep писав: ↑15 березня 2018 12:21Ни GIS6, ни Digitals его не откроют

Через блокнот там важко щось зрозуміти.

Alexxp писав: ↑15 березня 2018 13:59Відкриває без проблем

Дивно, у мене пустий листок відкривається. Діджиталс оновлений.

Скажіть хтось. Хочу взяти ділянку для ОСГ за межами села(на фото виділена) .Зараз там старий колишній сад, який використовується для випасання худоби, відпочинку і т.д. Ставок не є офіційним водоймищем. нижче по ставку-очеретні зарості. І це все не є, типу, ні річкою, нічим. Бо вона не має постійного стоку, не має назви, не має визначеного річища, чи як там воно назив. Ну, тобто, фактично ставок існує, а юридично-ні. От я хочу цю ділянку взяти для відновлення садк, пасіки і т.д. Порадьте, як діяти, щоб зробити все правильно. Дякую.

► Показати

Господа, отводится участок для ОСГ. Что мне делать с его частью, что попадает в прибережную полосу, отрезать?

https://i.imgur.com/aJKNLRg.jpg

bantonpa писав: ↑26 березня 2018 11:27отрезать

mostyuk писав: ↑26 березня 2018 00:05 Скажіть хтось. Хочу взяти ділянку для ОСГ за межами села(на фото виділена) .Зараз там старий колишній сад, який використовується для випасання худоби, відпочинку і т.д. Ставок не є офіційним водоймищем. нижче по ставку-очеретні зарості. І це все не є, типу, ні річкою, нічим. Бо вона не має постійного стоку, не має назви, не має визначеного річища, чи як там воно назив. Ну, тобто, фактично ставок існує, а юридично-ні. От я хочу цю ділянку взяти для відновлення садк, пасіки і т.д. Порадьте, як діяти, щоб зробити все правильно. Дякую.

Запитайте у найблищому обласному відділені геокадастру - все вирішується. Ціна питання лише різна.
P.S.: на сотні річок, ставків та струмків не має документів. Ну, тобто, фактично ставок існує, а юридично-ні. Водоохоронна смуга - є, а якщо її не показати - сертифіката не має.

Sergio_Berlusconi, Дивно, самі ж пишете

Sergio_Berlusconi писав: ↑26 березня 2018 21:08 все вирішується. Ціна питання лише різна

, і тут же

Sergio_Berlusconi писав: ↑26 березня 2018 21:08 а якщо її не показати - сертифіката не має

.
Ось вам трохи прикладів, і нічого ні у кого не анульовували:

► Показати

Ось ще, обведено став, який зазначений на всіх викопіюваннях і картах:

► Показати

Про паї на мочарах, джерелах, струмках навіть і не згадую, бо то можна цілий день картинки ліпити.

Як нам бути в такій ситуації, будинок в приватній власності, побудований ще до 90-х років. Хоче людина приватизувати, а виявляється що вся ділянка знаходиться в прибережно-захисній смузі. Прибережна встановлюється на всіх категоріях земель, і приватизувати землю якщо будинок побудований до 1996 року, до дії Водного кодексу, закон ніби не забороняє. Але ж рада вперлася що не можна. То як бути людині, продати не може, приватизувати не може. В кого були подібні випадки?

Продати будинок - може, без проблем, якщо цікавить напишу як. Другий варіант - на підставі довідки про облік і права власності розробляти технічну документацію. Хай тоді ОМС обґрунтує відповідь.
Третій варіант - зробити, щоб ОМС була не проти

Sergio_Berlusconi писав: ↑28 березня 2018 17:10 Другий варіант - на підставі довідки про облік і права власності розробляти технічну документацію

Может пострадать разработчик. Если ОМС против, может капнуть куда надо, а там разбираться никто не будет.
В межах населених пунктів «прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням містобудівної документації» (ч.6 ст.88 ВКУ). А значит может быть меньше установленных норм. Сходите в архитектуру, может у них есть какие-то градостроительные материалы.

AnTreY писав: ↑28 березня 2018 17:27 В межах населених пунктів «прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням містобудівної документації» (ч.6 ст.88 ВКУ). А значит может быть меньше установленных норм. Сходите в архитектуру, может у них есть какие-то градостроительные материалы.

в том то і справа що на дану територію був розроблений детальний план території і показана прибережна смуга, і ділянка повністю в ній. Архітектор явно розробляючи ДПТ не враховував потреби населення.

AnTreY писав: ↑28 березня 2018 17:27 Может пострадать разработчик.

Якщо з цієї позиції дивитися, то розробник може помтрадати і без "враплених" контурів

Відправлено через 1 хвилину 2 секунди:

користувач0126 писав: ↑28 березня 2018 17:38 Архітектор явно розробляючи ДПТ не враховував потреби населення.

А архітектор не дасть добро на подетальне, якщо йому тикнути носом??? (правда затратне діло як не крути).

користувач0126,

► Показати

трошки не така ситуація як Ваша, але про прибережну смугу і розташування обєкта в ній, + всі рішення ВСУ обовзкові до врахування органами владних повноважень.

Прохання висловити думку, щодо можливості чи не можливості відведення в постійне користування комунальному підприємству сільської ради для рекреації (а саме для облаштування місць відпочинку) в межах прибережної захисної смуги навколо гідротехн споруди (каналу)

Виникла наступна ситуація.
Розробляється документація із землеустрою на земельну ділянку лісогосподарського призначення. Поряд із ділянкою протікає річка.
Статтею 60 Земельного кодексу України передбачено, що прибережні захисні смуги встановлюються на земельних ділянках усіх категорій земель, крім земель морського транспорту.
Проте не всі так думають і стверджують, що не потрібно для земельної ділянки лісогосподарського призначення встановлювати прибережну захисну смугу.
Як бути?

zemrob писав: ↑29 березня 2018 16:35 Проте не всі так думають і стверджують, що не потрібно для земельної ділянки лісогосподарського призначення встановлювати прибережну захисну смугу.

На лісах не встановлюються межі водоохоронних зон відповідно до Порядоку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режим ведення господарської діяльності в них затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 8 травня 1996 р. №486 (дивитися пункт 6 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/486-96-%D0%BF)
А от стосовно прибережної захисної смуги треба подумати

Astreya писав: ↑02 квітня 2018 12:50 На лісах не встановлюються межі водоохоронних зон відповідно до Порядоку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режим ведення господарської діяльності в них затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 8 травня 1996 р. №486 (дивитися пункт 6 http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/486-96-%D0%BF)
А от стосовно прибережної захисної смуги треба подумати

А як тоді трактувати пункт 8 Постанови, згідно якого зовнішня межа водоохоронної зони на землях сільських населених пунктів, землях сільськогосподарського призначення, лісового фонду, на територіях водогосподарських, лісогосподарських, рибогосподарських підприємств, а також на землях інших власників та користувачів визначається з урахуванням:
зони санітарної охорони джерел питного водопостачання;
розрахункової зони переробки берегів;
лісових насаджень, що найбільшою мірою сприяють охороні вод із зовнішньою межею не менш як 1000 метрів від урізу меженного рівня води;
усіх земель відводу на існуючих меліоративних системах, але не менш як 200 метрів від бровки каналів чи дамб.

zemrob писав: ↑02 квітня 2018 16:32 А як тоді трактувати пункт 8 Постанови,

так і трактувати, що коли буде встановлюватися зовнішя межа воодоохоронної зони, то враховувати умови, які вони там перечисляють далі по тексту.
До лісового фонду належать також земельні ділянки, не вкриті лісовою рослинністю, але надані для потреб лісового господарства, я так думаю, що якщо там ліс, що сприяє охороні вод (не менш як 1000 метрів від урізу меженного рівня води), то його враховують і водоохоронну зону там не встановлюють, і отже і пзс теж не встановлюють (бо вона є частиною водоохоронної зони), а якщо там немає земель вкритих лісовою рослинністю, то водоохоронну зону встановлюють
P/s це особисто моє "трактування". Можливо інші спеціалісти висловлять вам свої думки з цього питання.

Форум землевпорядників