Зміна складу угідь

ПиратФлинт,

ПиратФлинт писав: ↑28 березня 2017 16:04переглянте гілку форуму про притягнення до відповідальності за розорювання пасовищ і сінокосів, досить цікаво.

в якій темі?

ппзкб,
притягнення до відповідальності за розорювання пасовищ і сінокосів

ПиратФлинт, щось не можу знайти

може скините ссилочку якщо знайдете

ппзкб, https://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=33&t=3804

ПиратФлинт писав: ↑28 березня 2017 14:59А ст. 33 ЗКУ куди ділась?

так я не заперечую факт передачі в оренду, але якщо там пасовища то і с/г підприємство повинно використовувати цю землю для пасовища, а не розорювати її

LIKA, перегляньте тут https://zemres.com/forum/viewtopic.php?f=33&t=3804, можливо Ви змінете свою думку.

Добрий день! Сільській раді надали дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення зем.ділянки 35,5 га для створення громадських пасовищ. Але! Зараз нам актуальніші сінокоси. Тех.док ще не розроблялась.
Підкажіть як діяти. Дякую

Rada_selo, взагалі-то цільове призначення звучить "для сінокосіння і випасання худоби". А "створення громадських пасовищ" це як намір та обгрунтування. Уточніть що саме вас цікавить

Rada_selo,
в клопотанні до організації зазначаєте, що дана ділянка планується для використання, як сінокіс і вони поставлять відповідне угіддя

Prometheus,

Prometheus писав: ↑10 жовтня 2017 12:05і вони поставлять відповідне угіддя

і вони поставлять те що буде в довідці 6-зем

, щоб уникнути відмов і подальших комісій

Lucky, є таке, а потрібен сінокіс, бо мені хату спалять )

► Показати

Rada_selo,

Не по темі

ну тут 2 варіанта - або вам хату палять, або СІЗу сертифікат скасовують

ппзкб писав: ↑10 жовтня 2017 14:22і вони поставлять те що буде в довідці 6-зем , щоб уникнути відмов і подальших комісій

По практиці так простіше поставити те, що є у виписці, але якщо сильно треба то ставлю те що треба, але не люблю цього бо потрібно замість "лапок" "птичок" ставити на графічних матеріалах

Хоча, яка різниця між сіножаттю і пасовищем, якщо воно громадське

Відправлено через 36 хвилин 18 секунд:
Питання із зірочкою
Є ділянка, яка передається в комунальну власність для сінокосіння та випасання худоби .
По 6-зем - ділянки для сінокосіння та випасання худоби(40) угіддя сінокіс.
По графічних матеріалах сіножать із значками болота.
В натурі трохи підтоплений сінокіс подекуди з болотною рослинністю(осока і т.п.)
Чи потрібно погоджувати з водніками і як наслідок чи підлягає обв'язковій держ. експертизі

Prometheus писав: ↑10 жовтня 2017 22:47Чи потрібно погоджувати з водніками

Зачем придумывать велосипед? По ст. 58 ЗКУ "сіножать із значками болота" не относится к землям водного фонда.
Есть сомнения- подайте на добровольную экспертизу.

Rada_selo, можете поцікавитись в райуправлінні чи є в обліку в запасі сіножаті. Якщо є, можете спробувати змінити довідку по 6-зем.

Відправлено через 1 хвилину 41 секунду:
Prometheus, до речі, мої проекти по випасам нарешті затвердились

k1nep писав: ↑11 жовтня 2017 08:34По ст. 58 ЗКУ "сіножать із значками болота" не относится к землям водного фонда.

Стаття 58. Склад земель водного фонду
1. До земель водного фонду належать землі, зайняті:
а) морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об'єктами, болотами, а також островами, не зайнятими лісами;

Prometheus, але ж у вас заболочені сіножаті, а не болота. Хіба ні?

Lucky писав: ↑11 жовтня 2017 10:55Prometheus, але ж у вас заболочені сіножаті, а не болота. Хіба ні?

саме так, але де почитати про заболочені сіножаті чи пасовища?
Все, що знайшов це п. 333
http://www.geoguide.com.ua/basisdoc/bas ... t=4511#p17

Prometheus, Паньків З.П. "Земельні ресурси"

► Показати

Сіножаті – земельні угіддя вкриті багаторічною трав’яною рослинністю, які систематично використовуються для сінокосіння. Залежно від природно-історичних властивостей їх поділяють на заливні, суходільні та заболочені.
Заливні сіножаті – це ділянки з різнотравною рослинністю, що розміщені в річкових долинах, заплавах рік і низинах, які систематично заливаються водами на тривалий термін, що обумовлює характер рослинності. В цю категорію не відносяться лимані сіножаті, що розміщені у западинах сухостепової зони.
Суходільні сіножаті – це ділянки розміщені в межах сухих балок, на рівнинних ділянках, вододілах або схилах, на незначних пониженнях місцевості серед ріллі і на лісових полянах в усіх зонах і гірських районах країни, що зволожуються головним чином атмосферними опадами. Із загальної площі заливних і суходільних сіножатей виділяють покращені сіножаті. Залежно від обсягу і характеру проведених заходів покращені сіножаті поділяються на сіножаті поверхневого або корінного покращення [1, 3].
Сіножаті поверхневого покращення – це ділянки, де внаслідок проведення поверхневих заходів без розорювання дернини стало можливе механізоване сінозбирання, а урожайність сіна в порівняні із вихідною підвищилась у півтора і більше рази.
Сіножаті корінного покращення – це високопродуктивні ділянки, на яких проведено комплекс заходів поліпшення і створення нового травостану.
Заболочені сіножаті – це надмірно зволожені ділянки, що розташовані на понижених елементах рельєфу, або слабодренованих вирівняних територіях, притерасних ділянках заплав, пониженнях вододільних і рівнинних плато, а також окраїни боліт з вологолюбивою трав'яною рослинністю.
За господарським станом заливні, суходільні та заболочені сіножаті поділяються на чисті (на яких немає деревно-чагарникових насаджень, пнів, каміння, купин або вони більш або менш рівномірно покривають до 10% площі); слабокупинчасті (площа яких від 10 до 20% покрита купинами); середньо- і сильнокупинчасті (де площа більше 20% покрита купинами); слабо закорчовані або слабозаліснені (площа від 10 до 30% рівномірно покрита деревно-чагарниковою рослинністю); середньо- і сильнозакорчовані (заліснені) (де зарослі деревно-чагарникової рослинності займають від 30 до 70%).
Пасовища – земельні угіддя покриті багаторічною трав'яною рослинністю і не придатні для сінокосіння, не є перелогами і систематично використовуються для випасання худоби. До пасовищ обліковуються площі підгодівельних і карантинних ділянок, а також ділянки скотопрогонів. Пасовища поділяються на суходільні і заболочені.
Суходільні пасовища – це ділянки пасовищ, що розташовані на рівнинах, вододілах або схилах в усіх зонах і гірських районах країни і зволожуються головним чином атмосферними опадами. У складі суходільних пасовищ окремому обліку підлягають довгорічні культурні та покращені. Довгорічні культурні - це пасовища, на яких створений хороший травостан, регулярно проводять догляд, вносять добрива, запроваджена система пасовищезмін. Покращені пасовища поділяються на ділянки поверхневого та корінного покращення (їхні діагностичні ознаки аналогічні відповідним видам сіножатей).
Заболочені пасовища – це ділянки пасовищ, що розташовані у зоні надмірного зволоження на понижених елементах рельєфу або на слабо дренованих, вирівняних, плоских територіях, а також на окраїнах боліт з вологолюбивою низькоякісною трав'яною рослинністю.
При обліку пасовищ слід брати до уваги місцеві особливості сільськогосподарського виробництва та особливості випасу худоби. Тому окремому обліку підлягають гірські пасовища, які розташовані в межах гірських систем від лінії їх основи і вище, незалежно від висотного рівня і ступеня розчленованості рельєфу. Окремо обліковуються пасовища, які використовуються для відгінного тваринництва з виділенням літніх, весняно-осінніх, зимових, цілорічних. Із загальної площі пасовищ в степових, напівпустельних, пустельних, високогірних районах виділяють обводнені пасовища (забезпечені водою для водопою тварин).

Відправлено через 46 секунд:
Може згодиться?

Є питання щодо невідповідності норм законодавства, а саме проект землеустрою що забезпечує .........сівозмін та впорядкування угідь
розробити можна але законодавчого механізму внесення змін до кадастру на конкретну ділянку не має
ТАК
Законом Про ДЗК передбачено:
ст.21
4. Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:
.....

► Показати

але
згідно постанови КМУ 1051
п.6. До повноважень державних кадастрових реєстраторів Держгеокадастру та його територіальних органів належать:
1) внесення до Державного земельного кадастру:

► Показати

97. До Державного земельного кадастру вносяться відомості (зміни до них) про землі в межах територій адміністративно-територіальних одиниць, зазначені у пункті 22 цього Порядку, на підставі:
..
6) щодо угідь адміністративно-територіальної одиниці:
проектів землеустрою щодо забезпечення еколого-економічного обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (щодо земель сільськогосподарського призначення);
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/105 ... 18213#n378
і все
в розділі
Внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про зареєстровані земельні ділянки
є лише

► Показати

119. До Поземельної книги без подання заяви вносяться відомості (зміни до них) про:
1) віднесення земельної ділянки до земель іншої адміністративно-територіальної одиниці;
2) зміну нормативної грошової оцінки земельної ділянки в результаті проведення нормативної грошової оцінки земель адміністративно-територіальних одиниць;
3) обмеження у використанні земель, безпосередньо встановлені законами та прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами;
4) власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних про зареєстровані речові права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
5) затвердження документації із землеустрою та оцінки земель, на підставі якої внесено зміни до відомостей про земельну ділянку та/або нові (додаткові) відомості про земельну ділянку;
6) зареєстровані земельні ділянки, отримані в результаті інформаційної взаємодії між кадастрами та іншими інформаційними системами;
7) координати поворотних точок меж земельних ділянок, приведені у відповідність з фактичним місцем розташування земельних ділянок адміністратором Державного земельного кадастру згідно з пунктами 156-3, 156-4 цього Порядку.

На підтвердження вище вказаного
згідно додатку 12
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/105 ... an177#n177

► Показати

а
Адміністративно-територіальними одиницями є:
область, район, місто, район у місті, селище міського типу,
сільрада, село і селище
http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1654-10

► Показати

Причому згідно ПКМУ від 2 листопада 2011 р. № 1134,
Про затвердження Порядку розроблення проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь
Дані проекти розробляються у межах землеволодінь та землекористувань
та відповідно до
п.12. Відомості затвердженого проекту землеустрою підлягають в установленому порядку внесенню до державного земельного кадастру.
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1134-2011-п
Тобто проект землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь розроблятись окремо в межах території окремої адміністративно-територіальної одиниці.

А хто має право подати заяву внесення відомостей (змін до них) щодо обєкту адміністративно-територіальної одиниці

► Показати

п.69

► Показати

.

ПС
Кадастровий реєстратор може розглядати заяву на внесення змін щодо земель в межах території адміністративно-територіальної одиниці(а не земельної ділянки) і
за заявою розробника проекту або за заявою замовника (в т.ч. орендаря певних ділянок), лише якщо мова йде про конкретну адміністративно-територіальну одиницю.
Якщо мова йде про землі державної чи комунальної власносі, може виникати ситуація коли зміна складу угідь проектуються і вносяться до ДЗК без відома власника за ініціативою орендаря (користувача).
В даному випадку власник (розпорядник) землі, після внесення змін до кадастру, може відмовиться вносити зміни до договору щодо складу угідь, так як це за собою тягне зміну кількісних та якісних характеристик обєкту оренди - нерухомого майна,
тобто (вартості, умов використання....)

Підкажіть як ви визначаєте угіддя. Наприклад звернувся до вас власник житлового будинку з заявою на ТД. Ви приїжджаєте на ділянку в селі. І бачите що на городі біля будинку де втому році була картопля складені, висипані будівель матеріали. Власник буде забудовувати земельну ділянку. І питання яке угіддя вказувати під частиною ділянки яка в тому році була повноцінною ріллею. ?

Володимер, а хіба не всерівно яке угіддя зазначити в ТД, на що воно впливає, щоб його так принципово визначати? для забудови головне ЦП, для ОСГ на присадибці взагалі фіолетово що там буде, тож до чого це все?

Володимер писав: ↑11 квітня 2018 15:12 Ви приїжджаєте на ділянку в селі. І бачите що на городі біля будинку де втому році була картопля складені, висипані будівель матеріали. Власник буде забудовувати земельну ділянку. І питання яке угіддя вказувати під частиною ділянки яка в тому році була повноцінною ріллею. ?

рілля - це угіддя для земель с/г призначення, а огород на присадибних ділянках буде 007.00, там де хата - 007.01

Astreya писав: ↑11 квітня 2018 15:56 а огород на присадибних ділянках буде 007.00, там де хата - 007.01

згоден.

Astreya писав: ↑11 квітня 2018 15:56 рілля - це угіддя для земель с/г призначення

багато випадків коли ОМС дає дозвіл на розробку ТД то вказує склад угідь і там часто і рілля і сад є. А по факту на ділянці такі угіддя складно якось виділити. Також і при розробці ПЗ в довідках із стат.звітності вказують два угіддя на ділянці і ріллю і під забудовою.

Володимер писав: ↑12 квітня 2018 12:34 багато випадків коли ОМС дає дозвіл на розробку ТД то вказує склад угідь і там часто і рілля і сад є

ну в межах н.п. є землі всих категорій. Чому не може бути ріллі і сада, якщо це землі с/г призначення? А от на землях житлової і громадської забудови ріллі бути не може

Якщо ви берете ділянку с/г призначення і там є угіддя рілля, а ви хочете ОЖБ, то потрібно робити проект зі зміною ц.п.

Форум землевпорядників