Нормативно грошова оцінка населених пунктів

[Volodar]

Хто зна... Тут ще не має...

Чому?

II. Прикінцеві положення
1. Цей Закон набирає чинності з дня, наступного за днем його опублікування, крім пункту 78 розділу I цього Закону, який набирає чинності з 1 січня 2013 року.

[LGU]

Так он уже опубликован или нет?

[Oleg]

Так он уже опубликован или нет?

Ні

Додано через 1 хвилину 2 секунди:
Вай, соррі...

Додано через 1 хвилину 12 секунд:

Публікації документа - Голос України від 08.12.2012 № 234

А зранку ще й там тексту не було

Додано через 3 хвилини 56 секунд:
09.12.2012 Набрання чинності - в ЗКУ, наразі, зміни не внесено...

[Alexxp]

То тепер буде Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносинЦікаво, як Держземагенство буде "викручуватися" з цієї ситуації і писати розяснювальні листи на районні відділи. А начрайземи тримтячими руками підписувати довідки про оцінку землі поза межами своєї компетенції...

Когда вступает в силу?

Не тепер, а ще вчора
09.12.2012 Набрання чинності
Так що всі витяги видані 10.12.2012 р. і в подальшому, територіальними органами Держземагентства є порушеням норми закону.

Додано через 16 днів 19 годин 6 хвилин 56 секунд:
Змінено Податковий кодекс, а саме
271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних
ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого
самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в
якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель
або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень
застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за
плановим періодом.
{ Статтю 271 доповнено пунктом 271.2 згідно із Законом N 4834-VI ( 4834-17 ) від 24.05.2012 }
http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/483 ... 0926544446
До речі з 1 січня 2012 р. Обовязкове внесення до кадастру даних про грошову оцінку у векторній формі у форматі XML.

ЗУ Про оцінку земель
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/137 ... 2366938052
ст.7
в електронній формі - електронним цифровим підписом
сертифікованого інженера-землевпорядника згідно із законодавством
про використання електронного цифрового підпису.

Додано через 5 днів 20 годин 15 хвилин 37 секунд:
ст.23
Рішення рад, зазначених у цій статті, щодо технічної
документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок
набирають чинності у строки, встановлені відповідно до
пункту 271.2 статті 271 Податкового кодексу України ( 2755-17 ).
{ Статтю 23 доповнено частиною четвертою згідно із Законом
N 4834-VI ( 4834-17 ) від 24.05.2012 }

[IgorNIS]

То тепер буде Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносинЦікаво, як Держземагенство буде "викручуватися" з цієї ситуації і писати розяснювальні листи на районні відділи. А начрайземи тримтячими руками підписувати довідки про оцінку землі поза межами своєї компетенції...

Стаття 23 ЗУ "Про оцінку земель" Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку
окремої земельної ділянки видається відповідним органом виконавчої
влади з питань земельних ресурсів.
Так що усе гаразд виходить Krutelyk

[Alexxp]

Стаття 23 ЗУ "Про оцінку земель" Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається відповідним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів. Так що усе гаразд виходить

Подивіться в остаточні редакції з урахуванням закону 5462-17
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/5462-17

Зміни в текст не внесені. Додатково див. Закон
N 5462-VI ( 5462-17 ) від 16.10.2012 }
Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

[Bupsik]

Змінено Податковий кодекс, а саме
271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних
ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого
самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в
якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель
або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень
застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за
плановим періодом.

Столкнулись с такой ситуацией, подскажите, как разобраться.
Норм.Грош.Оц.(НГО) земель города действительна еще год, срок действия заканчивается в 2014 году.
В конце осени 2011 года заключен договор с соответствующим институтом, который разработал городу
новую НГО. ДОговор разделен на три этапа, третий из которых изготовление технической документации
по НГО. Сформированная и разработанная документация поступила в горсовет в середине июля 2012 года.
Проплата за обязательную государственную экспертизу была в начале августа, положительный висновок экспертизы
пришел в горсовет в ноябре.
Соответственно, подготовлен проект решения на рассмотрение сессии, где прописано, что в соответствии с вышеуказанными
изменениями в налоговый кодекс, вступит новая оценочка в силу 01.01.2014 году.
Но! Депутаты при рассмотрении проекта на декабрьской сессии в конце 2012 года
уже непосредственно на сессии внесли изменение в проект и изменили дату вступления в силу этой оценки. А именно с 01.01.2013 года.
При созвоне с отделом Держземагентства города их начальник сообщила, что применять она с 2013 не будет, так как
это незаконно, и противоречит налоговому кодексу, с чем, я согласна.

Теперь только жду протеста прокуратуры.

Так вот в чем вопрос, в итоге. У кого-то была такая ситуация? Если пропустить через "громад. слухання", можно ли обойти налоговый кодекс?
Спасибо.

[zemkov]

Теперь только жду протеста прокуратуры.

Цікава ситуація.
Протеста прокуратури Ви скоріше за все так і не дочекаєтесь - хіба що "подання".
Якщо рада прийняла таке рішення, то що їй якесь подання? Відхилить (має право) - і бувайте щасливі. Прокуратурі прийдеться позиватися до суду, а поки нема ухвали суду - рішення чинне і обов'язкове до виконання, адже подання не зупиняє дію рішення.
Дуже цікаво. З одного боку - на кону наповнення місцевого бюджету та інтереси територіальної громади, з другого - дотримання формальностей та "авторитет" держави (в лапках тому, що ВР неодноразово показувала приклад адекватного відношення до держави в цілому та її законів зокрема).
Не заздрю вашому прокурору, але це його проблеми.

Якщо не важко - тримайте в курсі.

[Alexxp]

Не заздрю вашому прокурору, але це його проблеми.

За прокурорів не бійтесь, у них проблем немає з урахуванням цього закону
http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/5288-17

Spoiler

яким внесено зміни до Закону України «Про прокуратуру» в частині:
- скасування повноважень прокурора щодо видання обов'язкових для виконання актів прокурорського реагування;
- встановлення єдиного акта прокурорського реагування на виявлені порушення закону у вигляді подання, внесення якого не тягне за собою зупинення дії нормативно-правових актів, припинення певної діяльності, необхідності вчинення дій або безумовного усунення порушень, які, на думку прокурора, мали місце;
- заборони прокурору здійснювати перевірки, в рамках нагляду за додержанням і застосуванням законів, за заявами фізичних чи юридичних осіб, зверненнями та запитами депутатів усіх рівнів, за винятком заяв та повідомлень про кримінальне правопорушення, без попереднього розгляду компетентними органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими чи службовими особами або неприйняття ними у встановлені строки рішень з цих питань;
- заборони прокурору здійснювати повноваження в рамках нагляду за додержанням і застосуванням законів (крім тих, які спрямовані на встановлення наявності порушень) без призначення прокурорської перевірки, яка може здійснюватися лише після винесення постанови, в якій зазначаються підстави, що свідчать про можливі порушення законності, а також обґрунтовується необхідність вчинення прокурором конкретних дій. Копія постанови обов'язково має надаватися особі, на права та свободи якої, може вплинути проведення прокурорської перевірки.

[Panchuk]

Чи може ФО-П бути розробником документації із нормативної грошової оцінки населених пунктів.

[dexter3000]

Чи може ФО-П бути розробником документації із нормативної грошової оцінки населених пунктів.

Тепер може.

[Козак]

Panchuk написав:Чи може ФО-П бути розробником документації із нормативної грошової оцінки населених пунктів.

Тепер може.

Наскільки я вірно зрозумів - то відповідно ст.7, Закону "Про оцінку земель" -
Розробниками технічної документації з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок є особи, які згідно із Законом України "Про землеустрій" мають право на здійснення діяльності у сфері землеустрою.
Але відповідно до "ліцензійних умов" необхідно -
2.2.6. Для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок населених пунктів - залучення до розробки технічної документації спеціалістів, які закінчили вищий навчальний заклад за спеціальностями "економіка підприємства" або "економіка підприємства (за видами економічної діяльності)", "містобудування".
Виходить що ФОП, отримавши сертифікат інженера-землевпорядника та залучивши по трудовому договору ще двох спеціалістів, може бути розробником документації із нормативної грошової оцінки???

[Katze]

Технічна документація із землеутрою щодо корегування НГО затверджена сесією сільської ради в кінці грудня, офіційно оприлюднена в січні 2013 р. Згідно ст. 271-2 Податкового кодексу, ми можемо видавати довідки про нормативну грошову оцінку земель з 01.01.2014р. Довідки в 2013 році видавати по старій НГО? Сільські ради роблять перерахунок орендної плати вже по новій НГО.

[Solpadeine]

Сільські ради роблять перерахунок орендної плати вже по новій НГО.

як-то кажуть "проблеми індіанців шерифа інтимно не цікавлять" (с) фактично так, застосовувати лише з 2014 року... в нас теж по району половина сільських рад поприймала рішення хто в листопаді, а хто аж 28 грудня...сиділи, бідні, під ялинкою, рішення писали... facepalm

[dexter3000]

Але відповідно до "ліцензійних умов" необхідно -
2.2.6. Для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок населених пунктів - залучення до розробки технічної документації спеціалістів, які закінчили вищий навчальний заклад за спеціальностями "економіка підприємства" або "економіка підприємства (за видами економічної діяльності)", "містобудування".
Виходить що ФОП, отримавши сертифікат інженера-землевпорядника та залучивши по трудовому договору ще двох спеціалістів, може бути розробником документації із нормативної грошової оцінки???

На лицензионные условия теперь можете не обращать внимания и торжественно выгнать всех "лишних" специалистов - лицензирования в землеустройстве теперь нету - есть сертификация. Лицензия теперь позволяет лишь содержать до 2015 года одного, а не двух сертифицированных землеустроителей. Если же вы СПД - то теперь можно сдать лицензию обратно в госкомзьом - вам от неё ни холодно, ни жарко - только риск проверок появляется. А сертифицированных землеустроителей проверять низзя - правовых механизмов нету.

[зЄмлемЭр]

На лицензионные условия теперь можете не обращать внимания и торжественно выгнать всех "лишних" специалистов - лицензирования в землеустройстве теперь нету - есть сертификация. Лицензия теперь позволяет лишь содержать до 2015 года одного, а не двух сертифицированных землеустроителей.

Даже если в лицензии срок действия до 2013 года?

[Deputat33]

Даже если в лицензии срок действия до 2013 года?

ні це стосується безстрокових ліцензій. А у вашій ситуації, треба йти на курси, скласти іспит, отримати сертифікат на землевпорядника.

[зЄмлемЭр]

ні це стосується безстрокових ліцензій.

В переходных положениях Закона об этом ничего не сказано. На момент вступления в силу лицензия была?-была, так что тут спорно ИМХО.

[WichblaDe]

Вау! Пыталась узнать что то летом как только ввели эту норму до 15 года что предшествует бюджетному периоду.. Мне районники только у виска покрутили с криком я все не так поняла... А теперь.. решение сесии по установленю ставок от 28.12.2012.
Налоговая требует новое решение в связи с изменениями в 275 статью налогового, только с 01.01.2013...
плюс еще и этот пункт я так понимаю принятые ставки тоже должны начать работать в 2014???

[Solpadeine]

плюс еще и этот пункт я так понимаю принятые ставки тоже должны начать работать в 2014???

взагалі-то так

[dexter3000]

Але відповідно до "ліцензійних умов" необхідно -
2.2.6. Для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок населених пунктів - залучення до розробки технічної документації спеціалістів, які закінчили вищий навчальний заклад за спеціальностями "економіка підприємства" або "економіка підприємства (за видами економічної діяльності)", "містобудування".

Ліцензування в землеустрої вже немає. Воно скінчилося 3 грудня 2012 року. Теперь тільки сертифікація. Забудьте про ліцензійні умови, а ліцензію повісьте на гвіздок.

[Sona]

Що робити якщо площа населеного пункту в створеному файлі формату ХМL не відповідає площі згідно форми 6-зем

[ZIC]

Що робити якщо площа населеного пункту в створеному файлі формату ХМL не відповідає площі згідно форми 6-зем

Це з якого приводу питання???
Бо напрошується відповідь - так зробіть в ХМL щоб відповідала!
Порада - хочете отримати розумну відповідь - задавайте по-розумному питання...

[Сергiй64]

площа населеного пункту в створеному файлі формату ХМL

Аж цікаво. Що це за файл такий? На весь населений пункт?

[Sona]

п.15 Постанови КМУ №1051 від 17.10.12 р документація із землеустрою та оцінки земель яка є підставою для внесення відомостей до ДЗК, подається реєстратору що здійснює внесення таких відомостей у паперовій формі та у формі електронного документа. Відповідно до вимог до змісту, структури і технічних характеристик електорнного документа (постанова 1051) електронний документ створюється у вигляді файла формату XML у кодуванні Unicode (UTF-8). Межа населеного пункту, межі економіко-планувальних зон, ізолінії агровиробничих груп грунтів та ін., я так розумію мали би бути в електронному вигляді. Площа населеного пункту в нанесених межах по індексній кадастровій карті та площа населеного пункту по облікових документах (ф-6зем, рішеннях обласних рад) не співпадають. Площа населеного пункту є вихідною оскільки приймається до розрахунків середньої (базової) вартості 1 кв.м.