Форум землевпорядників

ValD писав:Якщо більш конкретно: "Надати дозвіл ТОВ "Іскра" на розроблення проекту землеустрою щодо відведення з/д та на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки на території (.....) ради (......) району",(це у випадку розташування з/д за межами населеного пункта) а далі в тексті розпорядження (рішення) прописуються пункти щодо деталей розроблення проекту та виконання грошової оцінки з додержанням ст.128 ЗКУ.

ValD писав:Саме так, є нерухомість у власності товариства, а з/д не оформлена.
Якщо з/д вже оформлена, перше рішення приймається на проведення лише експертної грошової оцінки, а друге -на продаж з/д.

OksanaP писав:чи можливо продати земельну ділянку за більшу ціну, ніж вказано в експертній оцінці

Лизавета писав:экспертная оценка участка всегда ниже нормативной.

Лизавета писав:почему же не связаны? разве нормативная оценка не есть составляющей экспертной оценки?

Лизавета писав:а вот по поводу цены не совсем согласна: да цена определяется экспертной оценкой, но советы есть "розпорядниками" - почему же они не могут продать по цене больше чем эксп.оценка?

Student писав:Де це на ринках, саме на ринках, а не на базарах, продавець продає товар за ціною більшою ніж "намальовано на цінниках".

ValD писав:Якщо продавець запропонує ціну вищу, це не буде порушенням вимог вищезазначеного пункта.

Student писав:Як продавець може запропонувати вищу ціну якщо він же є замовником ЕГО. Тобто, замовляючи ЕГО продавець (рада) хоче знати ринкову вартість ЗД, а взнавши виставляє ціну більшу? Навіщо в такому випадку робити ЕГО??? Хай продавець виставляє ціну на власний розсуд.

Student писав:Хай продавець виставляє ціну на власний розсуд.

Student писав:Я ще раз наголошую:
posunuv_v...
Без проведення ЕГО.

zemkov писав:От і видумують різного роду методики, які до ринку мають опосередковане відношення, і як наслідок - цілком логічні сумніви і питання.

Student писав:Тобто Ви вважаєте що ЕГО "...до ринку мають опосередковане відношення..."???

1. Землями промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики,
оборони та іншого призначення визнаються земельні ділянки, надані
в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям
для здійснення відповідної діяльності.

5. Підставою для відмови в продажу земельної ділянки є:
а) неподання документів, необхідних для прийняття рішення
щодо продажу такої земельної ділянки;
б) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;
в) якщо щодо суб'єкта підприємницької діяльності порушена
справа про банкрутство або припинення його діяльності;
г) встановлена цим Кодексом заборона на передачу земельної
ділянки у приватну власність; { Частину п'яту статті 128 доповнено
пунктом "г" згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 }
ґ) відмова від укладення договору про оплату авансового
внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки. { Частину п'яту
статті 128 доповнено пунктом "ґ" згідно із Законом N 509-VI
( 509-17 ) від 16.09.2008 }

vitalzem писав: Ст.68 ЗКУ

vitalzem писав:Така ситуація: громадянин купив все нерухоме майно заводу повязаною з обробкою сільгосппродукції. Громадянин написав заяву на викуп земельної ділянки. Ст.68 ЗКУ

anklaw1988 писав:немного не в тему,но более подходящей не нашел.Ситуация следующая. есть земельный участок под ОЖБ. площадь его составляет 13 соток.Подтверждено госактом.Человек хочет продать 3 из них.Естественно надо делать раздел земельного участка.и присваивать 2 новых кадастровых номера.Может ли он после присвоения кадастрового номера сразу продать эти 3 сотки,а остальные переоформлять согласно законодательству.Не вижу необходимости изготавливать новый госакт для продажи 3 соток.При размышлениях руководствовался следующими мыслями: для продажи дома,который достался по наследству требуется кадастровый номер(но у человека нет подтверждение того,что земельный участок находится у него в собственности,только право на это.).если в чем-то неправ-попрошу исправить

танязем писав:як і на які цілі використовуються кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення?
на які рахунки зараховуються ці кошти?

Kirilyan писав:Чи можливо надати дозвіл на продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення "ВЛАСНИКУ ОБЄКТА НЕЗАВЕРШЕНОГО БУДІВНИЦТВОМ 12%", який знаходиться на земельній ділянці яка передбачається для продажу. Або, чи не порушується ст. 128 ЗК при наданні дозволу на продаж?