Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 січня 2017 15:42
Форум землевпорядників
Для землевпорядників, і зацікавлених
http://www.zemres.com/forum/
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Сторінка 30 з 38
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 січня 2017 16:04
Думаю, що так, потрібно. Але в цьому випадку передує згода власника (або уповноваженого органу) на відновлення меж. Думаю що в згоді (у формі рішення чи наказу) по логіці мав би бути прописаний пункт, що після погодження та реєстрацїі - подати на затвердження.
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 25 січня 2017 11:32
по поводу отказа от подписи соседей. Научитесь читать нормативную базу самостоятельно. Эта ситуация решается согласно "п. 3.12 Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженої наказом Держкомзему України від 18.05.2010 № 376 (закріплення межовими знаками меж земельної ділянки здійснюэться у присутності користувачів земельної ділянки, власників (користувачів) суміжних земельних ділянок).
Повідомлення власників (користувачів) суміжних земельних ділянок про дату і час проведення робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюэться виконавцем завчасно до початку робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (рекомендований листм та через оголошення у пресі за місцезнаходженням земельної ділянки).
Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) може здійснюватися за відсутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок у випадку їх нез'явлення якщо вони були належним чином повідомлені про час проведення вищезазначених робіт, про що зазначено у акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання". Это все отражаете в поясниловке к ТД.
Повідомлення власників (користувачів) суміжних земельних ділянок про дату і час проведення робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюэться виконавцем завчасно до початку робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (рекомендований листм та через оголошення у пресі за місцезнаходженням земельної ділянки).
Закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) може здійснюватися за відсутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок у випадку їх нез'явлення якщо вони були належним чином повідомлені про час проведення вищезазначених робіт, про що зазначено у акті прийомки-передачі межових знаків на зберігання". Это все отражаете в поясниловке к ТД.
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 25 січня 2017 12:32
zemka90, ну так і? Сусіди з'явилися, а підписувати не хочуть. Що далі? :)
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 26 січня 2017 15:09
При погодженні меж земельної ділянки із сусіднім користувачем важливо, щоб він був належним чином повідомлений. згідно з http://www.golos.com.ua/article/254126 незгода з межами має бути задокументована шляхом звернення до ОМС або суду, в інших випадках відсутність підпису при належному повідомлені не є підставою для відмови у реєстрації або прийнятті рішення ОМС
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 26 січня 2017 15:15
на практиці до складання документації з'ясовуємо у замовника з ким із суміжників є конфлікт, направляємо на його адресу лист з повідомленням про вручення, якщо нам адреса невідома, подаємо оголошення у місцеву газету, в акті прийому-передачі межових знаків, датованому днем виносу в натуру (в цей день реально виїзжаємо), зазначеному у листі або оголошенні, прописуємо про належне повідомлення про проведення робіт, в пояснювальній записці також.
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 26 січня 2017 15:23
zemka90,
вкажіть будь ласка звідки Ви це взяли (нормативно-правовий документ)відсутність підпису при належному повідомлені не є підставою для відмови у реєстрації або прийнятті рішення ОМС
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 26 січня 2017 16:58
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 26 січня 2017 17:02
Добре Ви подали оголошення в місцеву газету, "суміжник" з'явився (в цей день реального виїзду) але всеодно непідписує, що в такому випадку робите???zemka90 писав: ↑26 січня 2017 15:15на практиці до складання документації з'ясовуємо у замовника з ким із суміжників є конфлікт, направляємо на його адресу лист з повідомленням про вручення, якщо нам адреса невідома, подаємо оголошення у місцеву газету, в акті прийому-передачі межових знаків, датованому днем виносу в натуру (в цей день реально виїзжаємо), зазначеному у листі або оголошенні, прописуємо про належне повідомлення про проведення робіт, в пояснювальній записці також.
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 27 січня 2017 08:34
Nik1985, Добре Ви подали оголошення в місцеву газету, "суміжник" з'явився (в цей день реального виїзду) але всеодно непідписує, що в такому випадку робите???
Можна так Poklony , можна так UPPP , але краще так !Alkogol!
Можна так Poklony , можна так UPPP , але краще так !Alkogol!
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 08 лютого 2017 20:24
Із заявою про виправлення технічної помилки звернувся замовник до кадастрового реєстратора через цнап і знову відова бо потрібно булоб особисто замовнику звернутися до реєстратора хто зможе поділитися самою процедурою виправлення технічної помилки .дякую
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 12:13
Підкажіть чи правомірна відмова підписання Акту приймання передачи межових знаків представником ОМС(зевмлевпорядник і голова). Якщо земельна ділянка межує з землями комунальної власності(вул.) Чи таке погодження не передбачене жодним правовим актом.?
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 12:20
НА мою думку мали б підписати, адже ділянка не по асфальту проходить, і вилиця у них на балансі (обслуговує ОМС ?), в деяких селищах містах передали (Право постійного користування земельною ділянкою, Служба автомобільних доріг) і зареєстрували, то у такому випадку АВТОДОР
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 12:32
Все підписувалось завжди. Але на днях змінився землевпорядник і він виявився "найрозумнішим " і каже що інструкцією не передбачено і все. А що земельна ділянка межує з землями комунальної власності....
Що виконавець робіт буде порушувати якщо додасть до ЗД АКТ приймання передачи не погоджений ОМС?
Що виконавець робіт буде порушувати якщо додасть до ЗД АКТ приймання передачи не погоджений ОМС?
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 12:49
Нехай почитає "Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками"
непам'ятаю на якім селекторі Краснолуцький надавав розяснення, що якщо ОМС розпорядник земель комунальної власності, то за всі землі ком.вл. несе відповідальність (ОМС роздає землі, то нехай і підписує як суміжник)
► Показати
Відправлено через 2 хвилини 48 секунд:
напевно це землі державної власності, а можливо це землі племені ЗІМБАБВА
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 12:52
я її так і роз'яснював відповідно до інструкції. І вона аргументує що в зразку АКт нема ОМС, а те що вона є представником уповноваженім діяти від ОМС їй не доходить. Вона раніше працювала в районному відділі і в зв'язку з реорганізацією покинула його. Там мізки виносила, а тепер тут.
facepalm
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 13:02
СПІВЧУВАЮ....
Напишіть в ОМС офіційний лист, нехай Вам нададуть офіційне розяснення (відмову), що це не їхні землі...., і далі підкладайте цей лист до проектів/технічок, нехай кад.реєстратори/експерти бачать чому непідписані землі комунальної власності
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 21:02
Підкажіть, будь ласка, чи можна зробити технічку під лазнею, якщо є рішення про надання землі в користування 2004 року? Тому що ОМС дав дозвіл на відвод в оренду, а підприємець при розробці зіштовхнувся з масою проблем
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 21:30
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 21:45
Будівля-лазня була у власності СТОВ, потім її викупили два підприємці, а землю перевели рішенням сільради в 2004 році. Документи на будівлю є, але земля ще не оформлена в оренду, як має бути. В 2016 році надано дозвіл на розробку проекту відведення в оренду, але проблеми почались з довідки 6-зем, земля не то госпдвори, не то багаторічні насадження... От і думаю, може підприємцю можна буде виготовити технічку? Земля кадастрового номеру не має
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 21:54
Однозначно ПРОЕКТ, на рахунок 6-зем (вона втратила чинність, наберіться терпіння найблищим часом буде інша форма----зем, morgayu ), але як можуть бути багаторічні насадження,і в чому проблема з госпдворами...Zemchug писав: ↑24 лютого 2017 21:45От і думаю, може підприємцю можна буде виготовити технічку?
Підприємці будівлю(ЛАЗНЮ) використовують в комерційних цілях???
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 24 лютого 2017 22:33
Так, як не "крутили", але буде під комерцію, відразу подаватимуть на викуп. Думали зробить все швидко, але ж не в цьому разі, не з проектом... Терпіння в них немає, вимагали дозвіл на технічку, але їм надали на проект. Тепер в усьому звинувачують ОМС
Ushas
Ushas
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 25 лютого 2017 12:17
Враховуючи, як ця нова зем.... робиться, то буде вона ще не скоро мабуть )) Трохи не в тему, але я взагалі не розумію, як можна вести нормально статзвітність, якщо землекористувачі та власники не зобов'язані звітувати про те, скільки в них земель. Хіба що буде із НКС тягти якісь дані.
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 26 лютого 2017 18:25
Володимер писав: ↑24 лютого 2017 12:52я її так і роз'яснював відповідно до інструкції. І вона аргументує що в зразку АКт нема ОМС, а те що вона є представником уповноваженім діяти від ОМС їй не доходить. Вона раніше працювала в районному відділі і в зв'язку з реорганізацією покинула його. Там мізки виносила, а тепер тут.
► Показати
Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі
Додано: 16 серпня 2017 10:03
Добрий день.
Допоможіть будь ласка з таким питанням бо я зовсім не можу збагнути:
які матеріали польових топографо-геодезичних робіт повинні бути додані до технічної документації на пай?
інформація про виконавця розпаювання в пояснювальну записку додаю. тепер з мене вимагаю матеріали... як з цим боротися?
Допоможіть будь ласка з таким питанням бо я зовсім не можу збагнути:
які матеріали польових топографо-геодезичних робіт повинні бути додані до технічної документації на пай?
інформація про виконавця розпаювання в пояснювальну записку додаю. тепер з мене вимагаю матеріали... як з цим боротися?
► Показати