Форум землевпорядників

Я думаю в більшості міст та районах органи місцевого самоврядування передадуть ці "справи" саме КБТІ, так як в них вже є свої приміщення + більшість інвентаризаційних справ.

Звісно, що саме так і буде, на жаль. Адже органи місц.самоврядування не створять загальнодержавний архів (як у нотаріусів та реєстраторів), їм простіше і дешевше буде саме бті і віддати ці справи. Не знаю як у вас, а в нас в омс є ті самі люди,які тісно і плідно співпрацювали з бті. І, взагалі, цей пункт відверто прописаний під бті і щоб ми були від них залежні і вони могли ще нас контролювати.
Хай зберігаються архіви в бті, а ми будемо приходити в них брати копії справи (без підписаного договору та правових, а на підставі кваліфікаційного сертифікату), але здавати свої матеріали ми повинні НЕ В БТІ.

Підкажіть, якщо ( ФОП )виготовило технічний паспорт на житловий будинок, а людині потрібно отримати витяг з реєстру прав на нерухоме майно в КП БТІ- вони (тобто КП БТІ)заставляють, щоь в них замовляли технічний паспорт.
Чи правомірні їх дії?І що робити з тех паспортом розробленим ФОП?

Lana2 писав: Підкажіть, якщо ( ФОП )виготовило технічний паспорт на житловий будинок, а людині потрібно отримати витяг з реєстру прав на нерухоме майно в КП БТІ- вони (тобто КП БТІ)заставляють, щоь в них замовляли технічний паспорт.
Чи правомірні їх дії?І що робити з тех паспортом розробленим ФОП?

За витягом - в реєстраційну. Або до нотаріуса

Технічний паспорт виготовлено з порушенням закону/інструкцій. При його складенні не було проведено обстеження, спеціаліст, який його складав не мав сертифікату, не виїжджав на об'єкт. Як можна технічний паспорт визнати недійсним/підробним/нечинним?

Orlando писав: Технічний паспорт виготовлено з порушенням закону/інструкцій. При його складенні не було проведено обстеження, спеціаліст, який його складав не мав сертифікату, не виїжджав на об'єкт. Як можна технічний паспорт визнати недійсним/підробним/нечинним?

Суд, з подальшим залученням свідків, замовників. Інформація з реєстру сертифікованих виконавців. Потрібні аргументовані докази!

steps747 писав:
Суд, з подальшим залученням свідків, замовників. Інформація з реєстру сертифікованих виконавців. Потрібні аргументовані докази!

А судові рішення є з цього приводу?

gladiator007 писав: Петицією не получилось, беруться до змін в інструкцію:
Проект Змін до Інструкції (14.12.2015) https://word.office.live.com/wv/WordVie ... 81%29.docx ПУНК 1.5 НУ ДУЖЕ ЦІКАВИЙ!

У кого не открывался вордовский Проект Змін

Куди нам можна написати лист із зверненням такого характеру - у нас БТІ працює на 9 районів, у кожному районі є свій архів, який підпорядковується БТІ у м.Біла Церква, Згідно нового проекту Інструкції, щоб провестти інвентаризацію, ми маємо їхати в районний центр в архів із замовленням, але постає питання, як швидко зможуть в тому архіві нам видати справу, якщо печатка в одному екземплярі і знаходиться у м.Біла Церква, віддаленістю від районів підпорядкування 60-100 км?
І я думаю, що така проблема виникне абсолютно в усіх!!!!

У кожної людини має бути можливість замовлення і виконання техінвентаризації в один робочий день, аналогічно як є в Реєстраційній службі!
А то відповідно до нової Інструкції це задоволення розтягується!!!

Хто знає де можна почитати ці Зміни офіційно - на що посилатись при написанні Листа чи Звернення?

Готуємо лист від місцевого осередку Асоціації експертів будівельної галузі.

кобучизава писав:Готуємо лист від місцевого осередку Асоціації експертів будівельної галузі.

А Ви звідки?

Офіційно про "Про внесення змін до Інструкції про порядок технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна" на сайті міністерства знайшла тільки в Наказі "Про затвердження Плану діяльності Мінрегіону з підготовки проектів регуляторних актів на 2016 рік» http://www.minregion.gov.ua/base-law/re ... -2016-rik/
46 пункт в Додатку http://www.minregion.gov.ua/wp-content/ ... ok-319.pdf

З одного боку правильний хід думок, але в даній ситуації КП БТІ буде зацікавленою особою і буде створювати перепони іншим субєктам господарювання. Я вважаю що це має бути державний орган, де люди сидять на "ставці" а не на % від виробітку.

Потрібна порада.
Є 2-квартирний житловий будинок з окремими входами, розміщений на приватизованих земельних ділянках (у кожного власника є свій державний акт на частину земельної ділянки), з різними кадастровими номерами, але з однією поштовою адресою. У свій час житловий будинок був знятий з балансу, після чого, через певний час складався розрахунок часток з урахуванням господарських будівель та споруд. І ось настає момент коли потрібно звернутись Реєстраційну Службу для заміни правовстановлюючого документу з «квартири» на «будинок в частках». По якихось причинах один з співвласників відмовляється від заміни свого документу, а іншому після звернення Реєстраційну служба надає офіційну відмову.
Як в законний спосіб іншому співвласнику отримати свідоцтво на житловий будинок в частках без згоди сусіда?

у будь який спосіб тільки потрібна згода співвласника

gladiator007, згідно ст. 24 Закону про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, рішення про відмову в державній реєстрації прав повинна містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття.
що вам зазначили у офіційній відмові?

Astreya , дякую за відповідь. Справа не моя, а знайомого юриста. Подзвонив йому щоб прислав мені сканкопію відмови. Ситуація наступна: замовник вчора у нього забрав документи (скан немає з чого зробити), але по пам'яті, відмова була ще в 2014 р., підставою про відмову були - ненадання повноцінної інформації (документів сусіда) і в тому числі згода сусіда.

gladiator007, подивітся тут, державна реєстраційна служба пояснює http://www.drsu.gov.ua/show/10386
"якщо частка співвласника у спільній власності визначена, то такий співвласник має право подати як самостійно заяву про державну реєстрацію прав щодо своєї частки у праві спільної власності, так і спільно з іншими співвласниками заяву про державну реєстрацію прав щодо спільної власності."

gladiator007, при поділі ділянкам повинні були присвоїти різні адреси, і це стосується і об"єктів нерухомості, що на них розташовані.

Astreya, дякую за посилання щодо реєстрації.
А на рахунок земельних ділянок - не завжди воно так. У мене зараз в роботі є об'єкт (не той, про який я прохав поради) з двома кадастровими номерами, але з однією поштовою адресою 5+5=? Нижче скани.

gladiator007, потрібно було звернутися в ОМС із заявою, надати відповідні документи, отримати рішення сесії про присвоєння адреси.

Коллеги! Поделитесь опытом кто как решает такой вопрос:
-У заказчика есть техпаспорт и свидетельство на право собственности виданный БТИ. Сейчас обращается к ФОП для проведения инвентаризации. Кроме старых строении (имеют литеры) построен новый дом который нужно сдать в эксплуатации (согласно инструкции все материалы должны хранится в одной инвентаризационном деле)