Форум землевпорядників

хто в здоровому глузді і при сьогоднішній ситуації признається що планує будувати щось на земельній ділянці котра вільна від забудови та тільки відводиться під фермерське господарство? facepalm

!	Повідомлення з: Denver
	3.7 - перше усне

але, оскільки Закон дозволяє таке будівництво, рахую що треба погоджувати в архітектурі

Підкажіть, десь прописано в НПА термін дії дозволів на виготовлення проектів землеустрою щодо відведення ЗД? Якщо він виданий в кінці 2013 року, проект виготовлено в травні 2015, то чи не є це порушенням? Дякую.

Ніде не прописано. Якщо в рішенні відсутній строк дії даного рішення, то безсрочний!

З 2015 року архiтектор припинив погодження проекту землеустрою,тому що ген.плани населених пунктiв - застарiли. Новi нiхто незамовляе-кошти в сiльрадах вiдсутнi. Робота стоiть. Громадяни не можуть оформити право власностi. Так по всiй краiнi? Чи тiльки в нашому районi? Який вихiд? Дякую!

home230777 писав: Так по всiй краiнi? Чи тiльки в нашому районi? Який вихiд? Дякую!
0 x

У нас, якшо наприклад ОСГ, то погоджує. БОЖБ не погоджує.

cerdred, а хіба на ОСГ треба погодження архітектора??? 5+5=?

Оксанка писав: а хіба на ОСГ треба погодження архітектора???

Якщо в межах - то так. Оксанка, десь в цій гілці форуму вже обговорювали. morgayu

cerdred писав: У нас, якшо наприклад ОСГ, то погоджує. БОЖБ не погоджує.

Так який вихiд? Чого чекати? " Дядьки " якi повиннi були продовжити термiн до 2017 року, вже чартерними рейсами розлетiлися по всьому свiту до вересня!

Порадьте що робити: Відводиться проект для ОСГ в межах нас. пункту, архітектор кад план погодив, а висновок недає, мотивуючи тим, що це не для містобудівних потреб, рай відділ відмовляється погоджувати проект, оскільки згідно змісту проекту відведення висновок архітектури непередбачений, рай відділ земельний його невимагають, кажуть, що висновки надаються незалежно, але в змісті має бути вписаний висновок архітекрури, оскільки ділянка в межах нас пункту. Чи правомірно все це

Alino4ka писав: оскільки ділянка в межах нас пункту

Висновок архітектури повиннен бути.

дали відмову по ПВ осг в якій 2 дві ділянки обгрунтування 121 ЗКУ та 50 стаття закону про землеустрій, може реєстратори вміють читати між рядків закони?

А сам кадастровий план, який є складовою тех.документації чи проекту треба погоджувати в Держземагенстві?
Один з начальників ДЗА мотивує необхідність погодження кадастрового плану якимось внутрішнім наказом. Підкажіть, будь-ласка, чи це правомірно?

fendak писав: А сам кадастровий план, який є складовою тех.документації чи проекту треба погоджувати в Держземагенстві?

Не треба.

fendak писав: Один з начальників ДЗА мотивує необхідність погодження кадастрового плану якимось внутрішнім наказом. Підкажіть, будь-ласка, чи це правомірно?

Не правомірно.

fendak, тех.док непотрібно погджувать. а проект якщо подаєте на експертизу (згідно методики). І якщо любий держ.орган дає відмову, то в листі повино бути посиланням на діюче законодавство.

fendak писав: Один з начальників ДЗА мотивує необхідність погодження кадастрового плану якимось внутрішнім наказом.

це не якийсь внутрішній наказ, а наказ про Методику проведення експертизи зареєстрований в Мінюсті і є обов’язковим для виконання

Якщо земельна ділянка відводиться для садівництва, чи є обов'зковим проектом відведення передбачити зміну с/г угідь виключно на сади??? А якщо дядько виноградник забажав, або полуниці? facepalm

hap писав: це не якийсь внутрішній наказ, а наказ про Методику проведення експертизи зареєстрований в Мінюсті і є обов’язковим для виконання

Ви помиляєтесь. По-перше, це стосується документації, яка йде на експертизу, по-друге, в методиці зазначено, що графічні матеріали погоджуються згідно вимог законодавства, тобто не вказано, який саме документ повинен погоджуватися і законодавчо встановлених вимог на сьогодні нема.

Колокольчиков писав: чи є обов'зковим проектом відведення передбачити зміну с/г угідь виключно на сади?

Зовсім ні.
У нашій області приблизно 60% рілля, 30% сади, 5% кемпінги, 5% пасовища/болота/піски...

Вже, можна сказати, маяче на горизонті новий, 2016 рік, цим самим наближаючи до всупу в дію наказ Держслужби статистики від 19.08.2015 № 190. Наші можновладці в Києві ні кують не мелять, на розробку відповідних змін до статті 50 ЗУ "Про землеустрій" та ПКМУ №835, можна сказать, забили... Що ж цікаво з 2016 року очікувати? До багатьох непоняток, зокрема сумнозвісної довідки про землі (території), добавиться ще довідка 6 зем в проектах, які райземи з 2016 року видавати не будуть, із подальшими витекающими одсель проблемами по приватизації земель? facepalm

Уважаеммые колеги. Прошу помощи. После заключения Госгеокадастра и регистрации земельного участка, был подан на рассмотрение в гродской совет проект землеустройства относительно отведения земельного участка для огородничества (сельхоземли - черонзем, не особоценные земли) с целью его утверждения и выделения в аренду земельного участка. При рассмотрении проекта землеустройства, специалист отдела арендных земельных отношений... городского совета в устном порядке (пока) сказал, что ему необходимо письменное подтверждение органов культурного наследия о том, что на этом земельном участке нет памятников историко-культурного значения. Для решения этого вопроса, наше предприятие обратилось в Управление культуры в Донецкой области, где мы получили отказ в выдаче такой информации в связи с тем, что архиологический областной музей, в котором хранится эта информация, еще не переведен на подконтрольную Украине часть Донецкой области ((( т.е. простыми словами они не могуть дать краткое архиологическое заключение из за отсутствии информации. Для того что бы они дали такую информацию, им нужно что бы была проведена архиологическая экспертиза земельного участка который должен быть выделен в аренду, а это стоит немалых денег, учитывая то, что специалисты, если они такие есть, находятся не в Донецкой области. Подскажите пожалуйста, как быть в этом случае. Может стоит оспорить мнение городского совета ? Есть какие-то соображения по этому поводу? Может кто уже сталкивался с такой проблемой ?

gur.83 писав: специалист отдела арендных земельных отношений.

gur.83 писав: в устном порядке (пока) сказал,

gur.83 писав: ему необходимо письменное подтверждение

специалист! пусть почитает ст. 186-1 ЗКУ, (з.д. зареєстрована на підставі проекту землеустрою, всі необхідні висновки в проекті мають бути!) (розробник?!)...
в посадових інструкціях у спеціаліста передбачено - "рассмотрение проекта землеустройства"?!! є сумніви!

gur.83 писав: им нужно что бы была проведена архиологическая экспертиза земельного участка

ст.186-1 ЗКУ
7. Органам, зазначеним у частинах першій - третій цієї статті, при погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки забороняється вимагати:
- проведення будь-яких обстежень, експертиз та робіт.

ищите другие организации которые выдадут справку. К примеру в г. Запорожье больше 3-х

kadastrmadastr писав: в посадових інструкціях у спеціаліста передбачено - "рассмотрение проекта землеустройства"?!! є сумніви!

Спасибо, будем бороться т.к. у этого специалиста уже накопилось большая стопка подобных проектов который он непропускает на сессию Городского совета.

Чи в вправі реєстратор вимагати погодження органу містобудування в проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки для осг в межах населеного пункту