Форум землевпорядників

Зміни в НКС 05.12.2013.doc.rar

HelpDesk.rar

Пропоную в цій темі обговорювати викладену в архіві інструкцію та Впровадження системи підтримки користувачів Help-Desk НКС. Що собою являє це ПЗ ще не встановив, взагалі чекали КРС. Я так розумію це подарунок від центрального ДЗК на Новий рік. Розгортайте.

09.04.2013

Alexxp писав:Повідомлення адміністратора НКС
Перед початком користування функцією НКС «Внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру» обов’язково уважно ознайомтеся з відповідною інструкцією НКС в розділі Довідка «Внесення до ДЗК відомостей (змін до відомостей)»!
Особливо уважно прочитайте інформацію на 12-13 сторінці вищезазначеної інструкції, для того щоб краще розуміти механізм внесення змін в Поземельну книгу через обмінний файл – «Інформація про обмінний файл для внесення змін до ДЗК». Пам'ятайте, що внесення змін в Поземельну книгу процес, який буде дуже важко виправити, як що будуть допущені помилки, через не уважність та нехтування інструкцією!
Зміни

Hidden text. You must register

Внесення виправлених відомостей до ДЗК про оренду земельної ділянки (за повідомленням).doc.rar

Внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру про межі земельної ділянки(додаток 37).doc.rar

Внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру про межі земельної ділянки(додаток 29).doc.rar

Виправлення технічної помилки, допущеної у відомостях ДЗК, внаслідок перенесення (помилкового) до ДЗК відомостей про земельну ділянку, яка не була зареєстрована в ДРРП.doc.rar

Виправлення технічної помилки, допущеної органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, під час реєстрації земельної ділянки (з існуючим державним актом без кадастрового номера).doc.rar

Виправлення помилок допущених при веденні ДЗК_1.doc.rar

Виправлення помилок допущених при веденні ДЗК.doc.rar

Виправлення помилок допущених при веденні ДЗК(право власності).doc.rar

Виправлення помилки, що виникла у відомостях ДЗК під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру.doc.rar

Виправлення помилки, що виникла у відомостях Державного земельного кадастру під час державної реєстрації земельної ділянки з порушенням вимог Порядку.doc.rar

Виправлення помилки у кадастровому номері земельної ділянки.doc.rar

Навiть цiкаво,що вийде з цього роя ....

relax писав:Чітких схем нема. Внесення змін до ДЗК, окрім внесення архівних данних, ще не проводилось ні одним з ДКР. Нема функціоналу і на мою думку - здорового глузду в розробників НКС.

Може ви не все знаєте на сьогодні, тому питання остається відкритим, це касається не тільки реєстраторів, але і керівників держ реєстраторів, ну хоть хто дасть відповідь???

Додано через 6 хвилин 15 секунд:

Juno писав:Часто по фотоплану неможливо візуально визначити чи є звиг чи немає

Ви мабудь трохи не дочитали мій попередній "пост", де я сказав "ортофотоплани", а якість в них (Луганська область) дуже і дуже добра (штакетник огорожі розлядається без зайвих проблем (якщо не має тіней від дерев, будинків і т.д.), помилка йде не більш ніж 0,5 м) і там чьотко видно де "лажа", а де правильно.

Додано через 7 хвилин 55 секунд:

Consul писав:Juno написав:
Шановні реєстратори та спеціалісти з НКС, є до вас пара питань, може хто розяснить:
1. Яким чином здійснити реєстрацію земельної ділянки, зйомка якої зроблена правильно, при виявленні її накладки (перетину) з ділянкою, яка вже міститься в національній кадастровій системі та зйомка якої проведена неправильно землевпорядною організацією, якої вже не існує?
2. Яким чином здійснити реєстрацію земельної ділянки, зйомка якої зроблена правильно, при виявленні її накладки (перетину) з ділянкою, яка вже міститься в національній кадастровій системі та зйомка якої проведена неправильно існуючою землевпорядною організацією?
3. Хто повинен усувати помилки, що були допущені при зйомці земельних ділянок, які вже містяться в національній кадастровій системі?
4. На кого покладається відповідальність по контролю виправлення помилок допущених при зйомці земельних ділянок, які вже містяться в національній кадастровій системі?
Мене це тоже дуже цікавить, добавлю ще одне запитання:
5. Яким чином здійснити реєстрацію земельної ділянки, зйомка якої зроблена правильно (прив'язана належним чином до системи координат), при виявленні її накладки (перетину) з ділянкою, яка вже міститься в національній кадастровій системі (площа та конфігурація ділянки не змінюється) але не прив'язана належним чином до системи координат (цим же підприємством - виконавцем, чи іншим)?
Ну дуже хочеться почути відповіді, бо накал громади росте...

Шановні реєстратори та керівники реєстраторів, будь ласка, дайте чіткі відповіді на ці запитання, з Повагою "Consul", чекаємо...

Без коментарів

Juno писав:Яким чином здійснити реєстрацію земельної ділянки, зйомка якої зроблена правильно, при виявленні її накладки (перетину) з ділянкою, яка вже міститься в національній кадастровій системі та зйомка якої проведена неправильно землевпорядною організацією

Consul писав:Яким чином здійснити реєстрацію земельної ділянки, зйомка якої зроблена правильно (прив'язана належним чином до системи координат), при виявленні її накладки (перетину) з ділянкою, яка вже міститься в національній кадастровій системі (площа та конфігурація ділянки не змінюється) але не прив'язана належним чином до системи координат

Можливо Вам допоможе моє повідомлення від 29.01.2013, 09:19 в темі «Як боротись з накладками». По цій схемі ми вже почали працювати. Не все "гладко", але в процесі багато питань вирішуємо. Багато чого залежить від позиції та бажання реєстратора навести порядок в цій "недолугій" базі.
Про НКС- реєстратори, як Вам це?: "Зверніть увагу, в розділі Довідка НКС, з’явився Шаблон «Звернення до технічної підтримки НКС». Заявки в систему «HelpDesk» на надання технічної допомоги, необхідно заповнювати виключно за наведеним шаблоном". Відгороджуються потихеньку від нас господа програмісти (якщо за те, що вони зробили їх можна так назвати NoNo ).

Consul писав:Ви мабудь трохи не дочитали мій попередній "пост", де я сказав "ортофотоплани", а якість в них (Луганська область) дуже і дуже добра (штакетник огорожі розлядається без зайвих проблем (якщо не має тіней від дерев, будинків і т.д.), помилка йде не більш ніж 0,5 м) і там чьотко видно де "лажа", а де правильно.

Ну у вас може і "чотко", а в нас не дуже чотко - ні про які 0,5 метрів і мови бути не може. На наших ортофотопланах 1 метр це мінімальна похибка.

Додано через 50 хвилин 54 секунди:

Сhibis писав:Можливо Вам допоможе моє повідомлення від 29.01.2013, 09:19 в темі «Як боротись з накладками».

Це варіант. Приблизно щось подібне і ми хочемо застосовувати. Треба тільки придумати як заставити тих псевдо-землевпорядників перероблювати свою лажу.
Але ряд питань залишається без відповідей. У когось ще є варіанти конкретно по кожному питанню?

Juno писав:Шановні реєстратори та спеціалісти з НКС, є до вас пара питань, може хто розяснить:
1. Яким чином здійснити реєстрацію земельної ділянки, зйомка якої зроблена правильно, при виявленні її накладки (перетину) з ділянкою, яка вже міститься в національній кадастровій системі та зйомка якої проведена неправильно землевпорядною організацією, якої вже не існує?
2. Яким чином здійснити реєстрацію земельної ділянки, зйомка якої зроблена правильно, при виявленні її накладки (перетину) з ділянкою, яка вже міститься в національній кадастровій системі та зйомка якої проведена неправильно існуючою землевпорядною організацією?
3. Хто повинен усувати помилки, що були допущені при зйомці земельних ділянок, які вже містяться в національній кадастровій системі?
4. На кого покладається відповідальність по контролю виправлення помилок допущених при зйомці земельних ділянок, які вже містяться в національній кадастровій системі?

По перших двох питаннях - зміни до "старої"ділянки робляться за заявою про внесення відомостей до ДЗК про земельну ділянку (відповідної заяви в НКС поки що немає facepalm ), через тех док щодо встановлення меж. Все це прописано в Постанові 1051. А потім вже можна реєструвати нову ділянку - цей варіант є єдиним юридично правильним виходом.

3 питання - можу сказати тільки одне - власник чи користувач старої ділянки має право замовити тех док по встановленню меж будь якій організації для виправлення помилок, і таким чином це є виходом із ситуації. Питання хто повинен відповідати за допущення цих помилок, а також хто повинен платити за це - на сьогоднішній день БЕЗ ВІДПОВІДЕЙ. UPS

4 питання - відповідальність за відповідну документацію із землеустрою несе РОЗРОБНИК, а за всі відомості які вносяться до НКС - Державний кадастровий реєстратор Banned .

Juno писав:Часто по фотоплану неможливо візуально визначити чи є звиг чи немає. В таких випадках або треба робити повторну зйомку для перевірки або довіряти на слово організаціям які зарекомендували себе якісною роботою.

Consul писав:я сказав "ортофотоплани", а якість в них (Луганська область) дуже і дуже добра (штакетник огорожі розлядається без зайвих проблем (якщо не має тіней від дерев, будинків і т.д.), помилка йде не більш ніж 0,5 м) і там чьотко видно де "лажа", а де правильно.

Розмовляв з кількома міськ(райвідділами), з їхніми реєстраторами, кадастровиками, начальниками відділів на цю тему. Звертав увагу, що при прийомці нових файлів, котрі чітко сідають на ортофотоплани (особливо в містах та смт, де 2000), але накладуються на старі зміщені (криві, розвернуті) обмінники, - не звертати увагу на накладку (не вважати накладкою). Дану ділянку - реєструвати, а по кривій - піднімати питання.
Бо по Луганській області точність ОФП справді дуже висока. Відкривали в рай(міськ)відділах опізнавальні точки, зняті GPS з високою точністю на протязі кількох останніх років, з привязкою до кількох пунктів ДГМ (від 3-4 до 10-20). На 2000 (а це 15 см в одному пікселі) сидять точно, відхилення десь в районі одного пікселя...
Всі з ким говорив - згідні з такою думкою.
І ще, майже всі, хто до НКС вів свою чергову кадастрову карту в "Синергії-УЗР" (ЕЧКП), спочатку проводять всю перевірку у старій програмі, де ділянок набагато більше і растрова основа є, а вже потім запускають в сиру і недолугу НКС.

ZIC писав:Розмовляв з кількома міськ(райвідділами), з їхніми реєстраторами, кадастровиками, начальниками відділів на цю тему. Звертав увагу, що при прийомці нових файлів, котрі чітко сідають на ортофотоплани (особливо в містах та смт, де 2000), але накладуються на старі зміщені (криві, розвернуті) обмінники, - не звертати увагу на накладку (не вважати накладкою). Дану ділянку - реєструвати, а по кривій - піднімати питання.

Суто технічно як землевпорядник я з Вами повністю погоджуюся, але на сьогоднішній день у реєстраторів зв'язані руки Законом "Про ДЗК" і Постановою 1051, а саме:

ЗАКОН
Ст. 24
6. Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації
земельної ділянки є:
...
знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається
зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

ПОСТАНОВА
п. 12. Відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об'єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом.
п. 111 ...
приймає рішення про відмову у державній реєстрації земельної ділянки відповідно до пунктів 70, 73, 77-85 цього Порядку в разі:
...
розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора;
А тому юридичного права прийняти ділянку з перетином НЕМАЄ facepalm

ZIC писав:На 2000 (а це 15 см в одному пікселі) сидять точно, відхилення десь в районі одного пікселя...

Який реєстратор у Вас прийме файл де буде розходження з сусідньою ділянкою 15 см? Їм же потрібно до 1 м. кв. і до 1 см.

Atoll писав:Який реєстратор у Вас прийме файл де буде розходження з сусідньою ділянкою 15 см? Їм же потрібно до 1 м. кв. і до 1 см.

Мова не про розходження в 15 см, а про накладку на зміщений на кілька метрів (кривий, розвернутий) обмінник, брак якого чітко видно на ОФП. І на тому ж ОФП так само чітко видно, що новий обмінник, який зараз перевіряється - чітко сідає по ситуації. Коли поряд нема інших нормально сидячих!
Щоб не ганяли людей, які нормально зробили зйомку (з якісною привязкою до ДГМ), бо вона "наклалась" на чиюсь стару лажу! І не заставляли сумістити свою ділянку до міліметра з тією лажею!

http://gazeta.zn.ua/privatizatsiia/kadastrovyy-ab ... splanirovannaya-diversiya.html

Ви б пояснили, для тих хто не працює з цим шедевром, що означають ці скріни, час завантаження?

Ви б пояснили, для тих хто не працює з цим шедевром, що означають ці скріни, час завантаження?

Час очікування відповіді від служби підтримки

ZIC писав:Мова не про розходження в 15 см, а про накладку на зміщений на кілька метрів (кривий, розвернутий) обмінник, брак якого чітко видно на ОФП. І на тому ж ОФП так само чітко видно, що новий обмінник, який зараз перевіряється - чітко сідає по ситуації. Коли поряд нема інших нормально сидячих!
Щоб не ганяли людей, які нормально зробили зйомку (з якісною привязкою до ДГМ), бо вона "наклалась" на чиюсь стару лажу! І не заставляли сумістити свою ділянку до міліметра з тією лажею!

Згідно п. 1051 та 835 (якщо не помиляюсь 61 грн) передбачене внесення змін до ДЗК, але в реальності недіє. Думаю, якщо частіше звертатися з такими питаннями до Держземагенства, то це пришвидшить втілення в життя. Надіюсь!!!

в когось НКС вже видає витяги з датою реєстрації земельної ділянки?

нам люди тягнуть витяги і з міста, і з району, де дата реєстрації відсутня в принципі... це вже не кажучи про відомості про технічну документацію, розроблену в 1900 році... facepalm

Не знаю як в інших областях, але в Харківській...Для того щоб надати витяг з ДЗК (для спадщини), потрібно ДКР спочатку найти технічку в архіві, потім зкопірувати. Потім надіслати це все листом до Центру ДЗК, щоб ті надали обм. файл xml (не безкоштовно), а вже згодом ДКР через "внесення архівних данних" внесе його до ДЗК та надасть витяг. В мене питання - чи це у всих така ехінея???? Дуже чекаю на відповідь. Дякую!!!

Шановні форумчани! поясніть будь-ласка, чи потрібно вносити в Обмінний файл дані про червоні лінії, а також дані про ЛЕП 0,4кВ? На ці обмеження немає договорів! Як бути в даній ситуації! facepalm наперед ДЯКУЮ

relax писав:Потім надіслати це все листом до Центру ДЗК, щоб ті надали обм. файл xm

А хіба у ДКР-а на свій район нема хмл файлів? Виконавці ж здавали хмл районному реєстратору. Ну хіба що по старих, які приняті в ін4, не буде хмл, хоча самі ін4 в базі районного реєстратора є.

Незалежна експертиза підтвердила високу якість Національної кадастрової системи http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=20657

ZIC писав:Мова не про розходження в 15 см, а про накладку на зміщений на кілька метрів (кривий, розвернутий) обмінник, брак якого чітко видно на ОФП. І на тому ж ОФП так само чітко видно, що новий обмінник, який зараз перевіряється - чітко сідає по ситуації. Коли поряд нема інших нормально сидячих!Щоб не ганяли людей, які нормально зробили зйомку (з якісною привязкою до ДГМ), бо вона "наклалась" на чиюсь стару лажу! І не заставляли сумістити свою ділянку до міліметра з тією лажею!

целиком с вами согласен....тоже видел эти ОФП...и ришение принять эти планы,за Закон,тоже правильно....иначе мы ни когда не вылезим с этого дерьма,,,,и самое главное что это обязательно как для дзк так и для проектантов!!!и не надо будет искать проектн.контору кот.есть или была с кот.накладка или щелина!!!!померял 10 уч-ков GPSом легли....идеально!!!т.е уже перспектива есть,что не будет стыдно опять,за порнокад.карту!!!!перед Европой!!!!!

Aximas писав:Незалежна експертиза підтвердила високу якість Національної кадастрової системи http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=20657

! Ганьба!!! facepalm

Atoll писав:А хіба у ДКР-а на свій район нема хмл файлів? Виконавці ж здавали хмл районному реєстратору. Ну хіба що по старих, які приняті в ін4, не буде хмл, хоча самі ін4 в базі районного реєстратора є.

Ви пропонуєте ковертувати ДКР обм. файли, за їхню зарплату в 1200 грн., коли це стоїть в проектних організаціях 300-400 грн за один. Не думаю що вони на це підуть!!!Тим більше в їхніх посадових такого не передбачечо

Aximas писав:Незалежна експертиза підтвердила високу якість Національної кадастрової системи

Так вона ж - НЕЗАЛЕЖНА від користувачів НКС і ... від здорового глузду facepalm

relax писав:коли це стоїть в проектних організаціях 300-400 грн за один

ааа. Зрозумів то Вам оце очі муляє. Я ж не писав, що КР має конвертувати старі ін4 в хмл, це мало зробити ДЗК в процесі створення НКС, а на рахунок хмл, які виконавці здавали відколи запрацювала ПРС, то вони зберігаються на компі районного ДКР і там же зберігаються скани тех. документацій, ті що виконавців примушували робити управління зем. ресурсів. Так що по хмл зданих в ПРС не потрібно ніякого звертання в ДЗК.

Форум землевпорядників

Національна кадастрова система (НКС) та СПК Help-Desk НКС

Національна кадастрова система (НКС) та СПК Help-Desk НКС