Форум землевпорядників

Ромарио писав: ↑01 грудня 2021 14:08 думаю не має варіантів, під кладовища є читкий код 07.09 "Земельні ділянки загального користування відведені під місця поховання", ось цей код і потрібно ставити при відведенні.

Я теж так вважаю. Але проблема в том, що за ген. планом "зелені насадження спец. призначення". Скоріше за все не затвердят міська рада документацію, коли звернуться.

Ultramarin писав: ↑01 грудня 2021 14:48 Скоріше за все не затвердят міська рада документацію

Повинні затвердити (ну дозвіл то дали, чим то керувалися???), в пояснювальній грамотно все пропишіть.

Ромарио писав: ↑01 грудня 2021 18:46 Повинні затвердити

Шкода, але це не так. Давали рішення на будівлю під реконструкцію. А згідно ген.плана будівля в с-з зоні підприємства, яке вже більше 20 років не працює. І не затвердили.

До якого вид угідь по КВЗУ віднести сквер в населеному пункті?

Ми записали 008.03.

RuS1k писав: ↑08 грудня 2021 18:01 Ми записали 008.03.

мені здається, що пасує більше 008.02

maland писав: ↑08 грудня 2021 18:18 мені здається, що пасує більше 008.02

Аксиома Эскобара сюди найбільше пасує, з таким класифікатором.

Колеги, хочу почути Вашу думку по питанню проектних категорії земель, цільового і угідь до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під існуючу водозабірну (артезианську) свердловину в межах населеного пункту. Хочу зауважити, що цю тему я перечитав повністю, у мене залишилось декілька "але?". Ситуація така: Дозвіл на розробку проекту надається КОМУНАЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ (згідно класифікації видів економічної діяльності "https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/vb457609-10#Text" коди - 36.00, 81.10, 81.30, 37.00, 38.11, 96.03, 81.29, 52.29), тобто у комунального підприємства відстутні види діяльності пов'язані з будь якою промисловістю. Відповідно до ч.1 ст.65 ЗКУ "Землями промисловості... визнаються земельні ділянки, надані в установленому порядку підприємствам, установам та організаціям для здійснення відповідної діяльності" - думаю тільки для промисловості. Тому я проектом землеустрою проектую віднесення до категорії земель "громадської забудови - код 200", цільове призначення відповідно до КВЦПЗ "Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування - код 03.12" та вид угідь згідно КВЗУ "Землі під соціально-культурними об'єктами - код 008.03".
П.С. До таких проектних рішень прийшов користуючись листами ДГК про удосконавлення ПЗ ДЗК та про інформування з питань ведення державного земельного кадастру (порівняльні таблиці по цільовому та угіддям).
Питання: "Чому але?". Бо всюди в цій темі форуму на рахунок водозабірних свердловин радять відносити (та і відносять - мониторив публічку) цільове "Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води) - код 11.04, але ці землі до земель промисловості віднести не можливо, так як це комунальне підприємство не відноситься до підприємств промисловості, а просто надає послуги "Забір, очищення та постачання води" та інші послуги.
Будь ласка, хочу почути Вашу думку колеги. Прав я, чи помиляюся?

Ромарио, Ну якщо про ЦП ще можна подискутувати, то по угіддям величезне питання - де ви в 008.03 побачили щось схоже на свердловину? якщо "водні станції" то це зовсім не те.

ппзкб писав: ↑17 грудня 2021 09:23 де ви в 008.03 побачили

згідно класифікатора угідь 008.00 землі громадської забудови (там є "громадських та особистих послуг"), ну і звісно 008.03 більше підходе. Да і відповідно до листа ДГК "Про удосконалення ПЗ ДЗК", в таблиці відповідності назв вказано, що 008.03 відповідає угіддю згідно форми 6-зем "43" - землі громадського призначення. А всеж мені цікаво, а яке б ви угіддя поставили? Дякую за відповідь.

Ромарио, ну чим же воно підходить?! словом "водна"? Я би ставив 010.00. І не зациклюйтесь на промисловості. І в цільовому і в угіддях щодо водопостачання зазначається саме розподілення а не виробництво

ппзкб писав: ↑17 грудня 2021 10:59 Я би ставив 010.00

ДЯКУЮ !!! А як думаєта на рахунок категорії земель та цільового призначення?

Ромарио, Якщо свердловина на балансі комунального то можливо і 03.12, хоча, ну не громадський об'єкт свердловина що відносити до категорії 300!!!! Я більше схиляюсь до 11.04

Ромарио писав: ↑16 грудня 2021 22:54 хочу почути Вашу думку колеги

Моє бачення по свердловинам. Підземні води як природний ресурс, мають подвійний правовий режим, оскільки віднесені як до водних ресурсів, так і до корисних копалин. Відтак їх використання має відбуватись із дотриманням як водного, так і законодавства про надра. Використання підземних вод за допомогою свердловин підпадає під критерії спеціального, оскільки для того, аби вважатися спеціальним, водокористування повинно здійснюватися із застосуванням “споруд або технічних пристроїв” (частина перша ст. 48 ВК України). Свердловина на воду включає циліндричну гірничу виробку, створену бурами або іншими буровими інструментами (ст. 1 Гірничого закону України), а так само обладнання для підйому води на поверхню (обсадні труби, фітінги, запірну арматуру, насоси, обладнання гирла свердловини тощо). Відповідно до Державного класифікатора будівель і споруд ДК 018-2000, затвердженого Наказом Держстандарту України від 17 серпня 2000 р. № 507, водяні свердловини віднесені до інженерних.Цілове - споруд, а водонапірні вежі до місцевих трубопровідних систем для води та інших продуктів. Цільове 11.04. Угіддя - 010.00.

Boss писав: ↑18 грудня 2021 11:07 Цільове 11.04. Угіддя - 010.00

ДЯКУЮ !!! Так і буду робити.

Підкажіть який код по новому класифікатору "17.00 Землі резервного фонду (землі, створені органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування у процесі приватизації сільськогосподарських угідь, які були у постійному користуванні відповідних підприємств, установ та організацій)". ?

Дивіться додаток 59 до Порядку ведення Державного земельного кадастру - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/105 ... D0%BF#n749
Такого цільового вже немає - думаю то правильно, бо статус цих земель досить сумнівний - той самий запас, тільки створений внаслідок приватизації підприємств.

solim писав: ↑14 січня 2022 13:00 Дивіться додаток 59 до Порядку ведення Державного земельного кадастру - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/105 ... D0%BF#n749
Такого цільового вже немає - думаю то правильно, бо статус цих земель досить сумнівний - той самий запас, тільки створений внаслідок приватизації підприємств

бачив що не має . Але є ділянка зареєстрована 17.00 і надається для ОСГ(01.03) і хотілось написати що раніше земельна ділянка була не 17.00 а якось по новому тому що 17.00 це по старому і після відведення буде 01.03 .
п.с. І як тепер виходить що в рішенні вказали те що в НКС (17.00), а такого не має уже.

Володимер писав: ↑14 січня 2022 13:17 І як тепер виходить що в рішенні вказали те що в НКС (17.00), а такого не має уже.

робіть проект на 01.17,і 01.03, в рішеннях ще довго буду писати старі коди

Володимер, закон зворотної дії не має, пишить як є, тим більше це інформація з ДЗК

ппзкб писав: ↑14 січня 2022 13:46пишить як є

як є і написав все одно це чисто інформаційні дані.

Доброго дня. Чи можливо проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності (зем. ділянка для сінокосіння і випасання худоби , угіддя пасовище) при проектувані змінювати пасовище на ріллю.

можливо,я то ставлю існуючі угіддя,но знаю деяких розробників,які описують мол дана територія розорюється тому угіддя рілля

Т.е. не нужно делать сiвозмiни? А делать проект внесення змiн и все?

Canjok3005 писав: ↑17 січня 2022 15:11 Доброго дня. Чи можливо проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності (зем. ділянка для сінокосіння і випасання худоби , угіддя пасовище) при проектувані змінювати пасовище на ріллю.

Можна.
Частина 4 статті 21 ЗУ "Про ДЗК":

4. Відомості про угіддя земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру:
на підставі схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь, проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), проектів землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, проектів землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів, проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, що розробляються з метою зміни їх цільового призначення, робочих проектів землеустрою, технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель.